4 lợi ích vượt trội khi xây nhà cùng Đất Thủ tại Bình Dương

Với hơn 6 năm phát triển và phục vụ trên 600 công trình, Đất Thủ là 1 trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà hàng đầu tại Bình Dương. 4 lý do chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đất Thủ:

• Tiết kiệm thời gian
• Tiết kiệm chi phí
• Quản lý kế hoạch xây nhà trọn vẹn
• Sở hữu ngôi nhà hoàn hảo

Hơn thế nữa, chúng tôi sẽ giúp anh chị giải quyết các vấn đề liên quan đến xây nhà bằng các giải pháp nhanh chóng – hiệu quả.

Giải Pháp Về Chi Phí

Tư vấn, cung cấp mọi thông tin gia chủ cần biết về chi phí cho việc xây nhà. Dự toán chi tiết và chính xác đến 90% và cam kết không phát sinh theo hợp đồng đã ký. Đồng hành cùng gia chủ nhằm hạn chế phát sinh chi phí ngoài dự kiến. Đa dạng các gói dịch vụ.

Đất Thủ luôn có kế hoạch xây nhà tổng quan cho khách hàng. Từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế, đến kiểm soát chi phí, theo dõi tiến độ xây nhà một cách rõ ràng và thường xuyên.

Là đơn vị địa phương, chúng tôi có nhiều lợi thế về chi phí vận chuyển trong quá trình xây dựng. Từ đó tiết kiệm chi phí tập kết, vận chuyển vật tư cho gia chủ.

Giải Pháp Thiết Kế

Đảm bảo công năng sử dụng một cách khoa học, hợp lý. Đồng thời thể hiện dấu ấn cá nhân của gia chủ. Sáng tạo, cập nhật xu hướng mới. Thiết kế phù hợp hiện tại và tính toán trước cho tương lai. Đảm bảo khả năng thi công thực tế.

Giải Pháp Về Thi Công

Dựa vào địa chất từng khu vực, KTS sẽ đề xuất chọn loại móng nhà và các phương án gia cố phù hợp. Song song đó, đội ngũ giám sát luôn túc trực theo dõi, giám sát tiến độ và chất lượng công trình. Từ thi công phần thô cho đến giai đoạn hoàn thiện, bàn giao nhà cho khách hàng. Với phương châm đảm bảo đúng tiến độ hoạch định và an toàn, chất lượng. Ngoài ra còn có yếu tố minh bạch vật tư. Thể hiện qua danh sách vật liệu xây dựng với thông tin chi tiết về chủng loại, số lượng… để gia chủ dễ dàng theo dõi.

Giải Pháp Về Dịch Vụ

Bộ phận tư vấn pháp lý và hỗ trợ xuyên suốt trong quá trình xây nhà. Luôn lắng nghe mọi nhu cầu của gia chủ và đưa ra phương án giải quyết phù hợp trong suốt hành trình xây tổ ấm. Dịch vụ chăm sóc sau bàn giao nhà tận tâm, nhanh chóng. Áp dụng chính sách bảo hành lên đến 5 năm.

Công ty thiết kế nhà tại Bình Dương uy tín & chuyên nghiệp

Với lợi thế là một trong những đơn vị thiết kế nhà đẹp tại Bình Dương. Lợi thế này giúp chúng tôi am hiểu xu hướng thiết kế, quy định pháp lý theo từng khu vực cụ thể. Bên cạnh đó, chúng tôi luôn có mức giá vật tư hợp lý, phù hợp tài chính của hầu hết gia chủ. Từ đó, khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí vận chuyển, kho bãi bảo quản… Cụ thể tại Đất Thủ, chúng tôi cung cấp 5 giải pháp sau:

1. Giải pháp chi phí toàn diện

Anh chị được tư vấn chi phí cho toàn bộ hành trình xây nhà. Và các giải pháp tăng giảm ngân sách hiệu quả, hợp lý khi chọn giải pháp xây nhà trọn gói của Đất Thủ.

Ví dụ: Lập kế hoạch về chi phí liên quan như pháp lý, thi công công trình, chi phí xây cổng rào, sân vườn, hồ bơi, thang máy… KTS sẽ gợi ý cho anh chị các phương án kèm ưu/nhược điểm để có quyết định phù hợp nhất. Hoặc tư vấn tăng giảm số lượng/diện tích các phòng cho phù hợp nhu cầu sinh hoạt. Phân tích về việc tăng giảm chi phí nếu thay thế vật tư (như dùng kính hay tường bê tông…).

Báo giá thiết kế nhà ở Bình Dương trọn gói đảm bảo minh bạch và dự trù chính xác 90 – 95%. Giúp gia chủ giảm rủi ro phát sinh chi phí về sau. Bảng vật tư được mô tả rõ ràng thương hiệu, chủng loại, giá. Cùng với đó là ưu thế về chi phí vận chuyển vật tư vì là đơn vị tại địa phương.

Cam kết không thay đổi giá theo hợp đồng đã ký. Trong trường hợp vật tư tăng giá do mùa vụ trong thời gian thi công. Đất Thủ vẫn giữ mức chi phí như trong hợp đồng, anh chị có thể an tâm không bị phát sinh tăng chi phí.

Với nhiều gói dịch vụ phù hợp ngân sách gia chủ và ưu đãi cộng thêm. Trong đó, 3 gói vật tư hoàn thiện, anh chị thoải mái lựa chọn phù hợp với ngân sách của mình.

• Gói vật tư cơ bản
• Gói vật tư cao cấp
• Gói vật tư sang trọng

Bên cạnh đó, các ưu đãi hấp dẫn sẽ cộng thêm nhiều giá trị cho ngôi nhà của anh chị. Xem ngay ưu đãi hấp dẫn đang diễn ra.

2. Giải pháp về tiến độ thực hiện

Chúng tôi xây dựng quy trình làm việc rõ ràng để các bộ phận làm việc chặt chẽ với nhau. Từ đó tiết kiệm thời gian và bàn giao nhà đúng tiến độ. Việc quản lý kế hoạch xây nhà của gia chủ cũng dễ dàng hơn rất nhiều.

Mỗi giai đoạn đều được lên kế hoạch rõ ràng. Về khối lượng công việc, tiến độ thực hiện. Anh chị sẽ dễ dàng hơn trong quá trình quản lý. Kết hợp với các kinh nghiệm xây dựng trong hơn 5 năm hoạt động. Đất Thủ đều trình bày chi tiết trong hợp đồng để hai bên cùng giám sát thực hiện.

Việc cập nhật tiến độ đều đặn, kết nối liên tục giữa kiến trúc sư và chủ nhà. Giúp anh chị không phải lo lắng về tốc độ xử lý phát sinh cũng như tiến độ hoàn thành công trình.

3. Giải pháp thiết kế tối ưu

KTS Đất Thủ luôn hướng tới sự cân bằng giữa thẩm mỹ – công năng – chi phí – khả năng thi công thực tế. Cân bằng giữa không gian ngôi nhà và môi trường cảnh quan xung quanh. Tất cả hài hòa với nhau, nhằm mang đến môi trường sống lý tưởng, thư giãn và tiện nghi.

Về thẩm mỹ

• Mang tính cá nhân hóa: Cá tính, phong cách, sở thích gia chủ được thể hiện rõ nét qua từng công trình. Chúng tôi luôn tôn trọng ý tưởng cá nhân của khách hàng. Từ đó tìm giải pháp lồng ghép khéo léo vào ngôi nhà của anh chị.
• Mang yếu tố địa phương: Các phương án Đất Thủ đưa ra tính toán dựa trên đặc trưng thời tiết, văn hóa địa phương Bình Dương. Nhưng có sự cập nhật xu hướng thiết kế mới từ TP.HCM.

Vì thế, tổ ấm của anh chị không những sở hữu vẻ ngoài khác biệt và duy nhất mà còn bền đẹp theo thời gian.

Về công năng

Thiết kế phù hợp với nhiều thế hệ, có sự cân đối để tạo ra không gian sống thoải mái, an toàn và phù hợp cho cả người lớn tuổi và trẻ nhỏ. Ví dụ, phòng ngủ người lớn tuổi được ưu tiên sắp xếp ở tầng trệt hoặc lầu thấp, kết nối với tự nhiên. Cầu thang có độ cao các bậc vừa phải, phù hợp cho trẻ em và ông bà khi di chuyển.

Thiết kế ưu tiên lấy năng, gió tự nhiên, tạo sự thông thoáng cho tổng thể. Hạn chế tiêu thụ năng lượng điện nhiều nhất có thể. Căn nhà của chị Mai Hương – Tân Uyên là một trường hợp điển hình. Ban ngày chị không cần bật đèn vì đã có ánh sáng tự nhiên. KTS cũng ưu tiên chọn giải pháp đối lưu không khí bằng giếng trời và hệ cửa kính lớn. Mang luồng gió thiên nhiên vào trong nhà thay vì phải dùng điều hòa.

Về khả năng thi công

Vừa là công ty kiến trúc, vừa thi công xây dựng là lợi thế nổi bật để Đất Thủ đưa ra giải pháp thiết kế đảm bảo khả năng thi công trong thực tế. Giảm thiểu tình trạng điều chỉnh bản thiết kế do không phù hợp với thực tế hoặc phải đập đi xây lại. Giúp chủ nhà tiết kiệm ngân sách hiệu quả.

Về không gian xanh

Dù nhà lớn hay nhỏ, KTS Đất Thủ cũng sắp xếp bố trí không gian xanh hợp lý. Để môi trường sống của anh chị luôn tràn đầy sức sống. Ngoài yếu tố thẩm mỹ, cây cối còn giúp thanh lọc không khí trong nhà, làm cho không gian sống trong lành hơn.

4. Giải pháp về pháp lý

Pháp lý là một trong những hạng mục quan trọng mà Đất Thủ cung cấp đến anh chị. Vì lẽ đó, chúng tôi đầu tư và xây dựng dịch vụ toàn diện, đúng pháp luật, không phát sinh rủi ro pháp lý xây dựng. Quan trọng hơn cả, Đất Thủ có ưu thế là đơn vị địa phương, các thủ tục pháp lý được xử lý đúng quy trình và nhanh chóng.

Những thắc mắc của anh chị về xin phép xây dựng được Đất Thủ giải đáp chi tiết tại bài viết Pháp lý xây dựng và hoàn công nhà Bình Dương.

5. Giải pháp thi công, bảo hành

Chất lượng công trình

Mỗi công trình do Đất Thủ thiết kế thi công xây dựng trọn gói đều được chăm chút tỉ mỉ, đảm bảo chất lượng tốt nhất khi bàn giao cho chủ nhà. Từ đường nét thi công sắc sảo đến việc xây dựng đúng bản vẽ. Tư vấn phương án móng phù hợp địa chất từng khu vực. Cùng với kỹ thuật thi công chống nứt – thấm dột luôn được chú trọng.

Bên cạnh đó, vật tư xây thô xây dựng đảm bảo chất lượng. Khâu chọn vật tư hoàn thiện được cá nhân hóa theo từng chủ nhà. Đất Thủ cùng anh chị sẽ lựa chọn vật tư theo sở thích và suất đầu tư của khách.

An toàn thi công và an toàn trong quá trình sử dụng

Trong suốt quá trình tư vấn thiết kế xây dựng nhà ở Bình Dương, công trình được quản lý an toàn và hiệu quả. Hạn chế tối đa ảnh hưởng đến môi trường xung quanh (tiếng ồn, bụi bẩn).

Toàn bộ công trình được kiểm tra kỹ lưỡng và vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao. Đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng của gia chủ. Ngoài ra, chế độ an toàn lao động cho đội ngũ nhân công đều được Đất Thủ thực hiện nghiêm ngặt.

Công tác bảo hành

Đất Thủ luôn đồng hành cùng anh chị trong suốt quá trình xây nhà và cả giai đoạn sau đó. Chúng tôi thực hiện bảo hành nhanh chóng và kịp thời. Trong đó:

• 12 tháng bảo hành công trình.
• 24 tháng bảo hành thấm dột.
• 60 tháng bảo hành kết cấu.
• Bảo hành thiết bị, nội thất theo quy định của nhà sản xuất.

Sở hữu lợi thế là công ty thiết kế nhà ở Bình Dương, Đất Thủ bảo hành công trình nhanh chóng với thời gian lên đến 5 năm.

Tóm lại, giải pháp xây nhà trọn gói Bình Dương mà chúng tôi mang đến là lựa chọn phù hợp đại đa số khách hàng. Khi gia chủ không đủ thời gian theo sát công trình hay kiến thức về kiến trúc – thi công xây dựng. Ngoài các lợi ích như tiết kiệm thời gian, công sức, quản lý chi phí hợp lý… Ưu điểm lớn nhất của giải pháp này là giúp gia chủ an tâm hoàn toàn khi nhận nhà.

Hơn ai hết, chúng tôi hiểu rõ xây nhà là cả một hành trình dài. Để chuẩn bị tốt hơn cho việc hiện thực hóa bản vẽ trên giấy thành công trình hiện hữu. Anh chị nên chuẩn bị kỹ 8 điều quan trọng trước khi khởi công xây dựng. Điều này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đáng kể. Song song đó, anh chị cũng hình dung rõ nét hơn cho tổ ấm tương lai của mình. Cùng tìm hiểu ngay bài viết 8 bước quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà

Lưu ý thiết kế nhà phố Bình Dương đúng và đẹp cùng Đất Thủ

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc tư vấn thiết kế nhà ở Bình Dương. Điển hình là: văn hoá, đặc trưng khí hậu, thổ nhưỡng, pháp lý… Do đó, trước khi quyết định thiết kế và thi công tổ ấm, anh chị nên tìm hiểu kỹ. Vậy lưu ý cụ thể ra sao, Đất Thủ sẽ giải đáp cho anh chị chi tiết trong các thông tin sau.

Thủ tục pháp lý Bình Dương

Một số yếu tố pháp lý tác động đến thiết kế nhà phố đẹp Bình Dương như: chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng, độ cao nền, quy định giới hạn chiều cao xây dựng… Các yếu tố này sẽ tuân theo quy hoạch chung. Tuy nhiên, nó có thể thay đổi ít nhiều tùy theo vị trí hành chính, bản đồ quy hoạch.

Ví dụ 1: Ở khu vực khu dân cư K8, phường Hiệp Thành, Thủ Dầu Một. Số tầng được phép xây dựng là 1 trệt 2 lầu. Anh chị có nhu cầu xây nhà 1 trệt 3 lầu sẽ không được cấp phép xây dựng.

Ví dụ 2: Quy định chỉ giới xây dựng tại đường DX48 (phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một) tối thiểu 3m. Nếu đất của anh chị có diện tích là 5x10m thì chỉ được xây dựng trong diện tích 5x7m.

Ví dụ 3:

Trường hợp 2 nhà cạnh nhau, 1 nhà đã xây dựng 3 tầng, nhà còn lại chỉ được xây 1 trệt 1 lầu. Vấn đề này xuất phát từ thay đổi bản đồ quy hoạch mới chỉ cho phép xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu.

Bất kỳ thắc mắc nào về pháp lý xây dựng Bình Dương, anh chị có thể liên hệ chúng tôi ngay để được giải đáp. Dịch vụ pháp lý xây dựng Bình Dương của Đất Thủ sẽ giải quyết nỗi lo của gia chủ

Kết cấu nhà

Với đặc trưng địa chất khác nhau mà mỗi khu vực của Bình Dương sẽ đòi hỏi kết cấu móng nhà phù hợp. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế và độ bền của ngôi nhà.

Đất Thủ xin lưu ý đến anh chị một số thông tin về chọn loại móng nhà theo địa chất:

• Đối với khu vực địa chất tốt, nhà cấp 4, nhà 1 trệt 1 lầu có thể dùng móng đơn. Hoặc móng đơn có gia cố thêm cừ tràm nếu dưới nền đất có nước. Nhà 1 trệt 2 lầu trở lên có thể sử dụng móng băng 1 phương.
• Đối với khu vực địa chất yếu, dù nhà loại nào cũng cần sử dụng móng cọc để đảm bảo an toàn công trình.

Ví dụ:

• Tại khu vực Hiệp Thành, Phú Lợi (Thủ Dầu Một), nhà 1 trệt 1 lầu sẽ sử dụng móng đơn.
• Khu vực Phú Thọ (Thủ Dầu Một), Lê Hồng Phong, Bình Chuẩn (Thuận An) nhà 1 trệt 1 lầu cần đóng cọc móng hoặc sử dụng móng băng 1 phương.
• Còn các khu vực đất yếu, giáp sông Sài Gòn như An Sơn, Bình Nhâm, Lái Thiêu (Thuận An): nhà 1 trệt 1 lầu sử dụng móng cọc hoặc gia cố móng. Móng băng 1 phương là lựa chọn thích hợp cho nhà 2 – 4 tầng.

Thiết kế phù hợp với thời tiết địa phương

Thời tiết Bình Dương phân thành hai mùa rõ rệt: mùa mưa và mùa nắng. Mỗi mùa sẽ ảnh hưởng đến ngôi nhà theo một kiểu khác nhau. Vậy nên bản vẽ thiết kế nhà cần hài hoà giữa 3 yếu tố: độ ẩm, nóng và nước mưa.

Về nước mưa:

Thứ nhất, hệ thống thoát nước mưa phải được tính toán hợp lý. Anh chị có thể lựa chọn hệ thống thoát nước tự nhiên hoặc hệ thống seno âm mái. Dựa trên 2 tiêu chí: khu vực đất trống xung quanh và thiết kế nhà, anh chị sẽ được tư vấn loại hệ thống thoát nước phù hợp. Đối với các ngôi nhà có sân thượng, hệ thống thoát nước cũng cần được tính toán cẩn thận. Tuỳ theo diện tích và thiết kế, các lỗ thoát nước sẽ được bố trí vị trí thích hợp.

Thứ hai, các giải pháp chống thấm tường, sàn, trần, bồn hoa nên được tính từ giai đoạn thiết kế. Từ việc lựa chọn loại mái nhà phù hợp, sử dụng lớp ni lông bảo vệ bồn hoa đến các vật liệu chống thấm thích hợp. Lưu ý không nên chọn thiết kế tường bao quá mỏng, dễ gây nứt, thấm nước.

Về độ ẩm:

Vào mùa mưa, độ ẩm trong không khí tăng cao gây nhiều khó khăn trong sinh hoạt của gia đình. Anh chị nên cân nhắc sử dụng vật liệu truyền nhiệt tốt cho sàn để chống ẩm. Lưu ý, hạn chế dùng gỗ tự nhiên cho tầng trệt vì dễ bị ảnh hưởng của côn trùng, mối mọt. Bên cạnh đó, khi thiết kế bản vẽ kết cấu cần làm theo quy chuẩn xây nền chống ẩm.

Về vấn đề nóng:

Để giảm sức nóng cho ngôi nhà, lựa chọn chất liệu cho mái nhà tương đối quan trọng. Anh chị có thể chọn loại mái có khả năng hạ nhiệt như mái ngói, mái bê tông. Với ngân sách giới hạn, các thiết kế nhà thoáng khí, ưu tiên không gian xanh để chống nóng sẽ phù hợp hơn. Đây cũng là một trong các điểm nổi trội của phong cách thiết kế nhà đẹp Bình Dương do Đất Thủ thực hiện.

Thiết kế không gian cho nhiều thế hệ cùng sinh sống

Nhiều gia đình ở Bình Dương vẫn giữ truyền thống “tam đại đồng đường”. Các thế hệ sống, sinh hoạt trong một ngôi nhà. Đây là một bài toán cho chủ nhà khi lựa chọn thiết kế nhà phù hợp với mọi thành viên.

Không gian cho người lớn tuổi:

Người lớn tuổi thường thích hoài cổ và đi lại có phần khó khăn. Vì vậy, thiết kế không gian cho người cao tuổi cần lưu ý một số nguyên tắc: tiện lợi, an toàn, tĩnh lặng nhẹ nhàng, nghỉ dưỡng. Các giải pháp có thể cân nhắc gồm:

• Bố trí phòng ở tầng 1, gần nhà vệ sinh hoặc nhà vệ sinh bố trí riêng trong phòng.
• Không lắp đặt các vật nhọn, có độ cao chênh lệch lớn, không khoa học ở nơi sinh hoạt hoặc phòng ngủ của người lớn tuổi.
• Nên sử dụng các vật liệu chống trơn cho phòng ngủ và phòng vệ sinh.
• Tận dụng ánh sáng tự nhiên, xử lý thông gió tốt, gần gũi thiên nhiên.
• Sử dụng màu trầm, nội thất gỗ tạo cảm giác nhẹ nhàng, ấm cúng.