• Về năng lực dịch vụ của Đất Thủ có thể thực hiện đầy đủ thiết kế, thi công, quản lý dự án về kiến trúc (phần thô và hoàn thiện), nội thất và nhiều hạng mục phụ khác như cổng rào, sân vườn, hồ bơi, thang máy,...
• Riêng về lĩnh vực nội thất, Đất Thủ có thể thực hiện thiết kế và thi công nhiều quy mô và phong cách nhà khác nhau, tùy theo nhu cầu của chủ nhà.
• Về thi công, có thể thực hiện đồ nội thất liền tường, mua sắm đồ rời, đồ decor, các phụ kiện...

Về hạng mục trọn gói rất đa dạng, tùy theo nhu cầu của khách hàng lựa chọn, Đất Thủ sẽ báo giá phù hợp. Dưới đây là danh mục chi phí xây nhà trọn gói thường gặp:

1. Chi phí thiết kế kiến trúc, nội thất.
2.  Chi phí thi công kiến trúc gồm nhân công và vật tư cho các hạng mục:
   - Phần thô: Móng, bể ngầm, cột, dầm, sàn, tường bao, tường ngăn, cầu thang, mái, phần ngầm điện nước,...
   - Hoàn thiện: Ốp lát, sơn nước, hoàn thiện cầu thang, cửa đi, cửa sổ, hệ thống điện, đèn chiếu sáng, thiết bị vệ sinh (lavabo, bàn cầu, vòi sen,...), trần thạch cao, lan can ban công,...
   - Vệ sinh công nghiệp.
   - Quản lý công trường: Kho vật tư, an toàn lao động, vệ sinh môi trường, biển báo công trình,...
3. Chi phí thi công nội thất: Sản xuất lắp đặt đồ nội thất liền tường, mua sắm đồ nội thất rời, đồ decor, các phụ kiện,... tùy theo nhu cầu của khách hàng.
4. Chi phí thi công hạng mục khác gồm nhân công, vật tư và thiết bị (nếu có) như ép cọc, cổng rào, sân vườn, hồ bơi, thang máy, chống mối,...
5. Chi phí thủ tục pháp lý: Xin phép xây dựng, pháp lý nhà đất nếu có như di dời thổ cư, tách gộp sổ,....

Ngoài ra, khi xây nhà trọn gói với Đất Thủ, ngoài các lợi ích về chất lượng sản phẩm, khách hàng còn nhận được nhiều lợi ích từ chất lượng quản trị dự án chuyên nghiệp và xuyên suốt, giúp khách hàng làm chủ dự án thông minh và ít tốn công sức nhất.

Đất Thủ có dịch vụ hoàn công. Tùy theo mỗi dự án, bộ phận Pháp Lý sẽ tư vấn cụ thể cho anh chị về chi phí dịch vụ, thủ tục và thời gian thực hiện.

Tại thời điểm ký Hợp Đồng Thi Công, Công Ty sẽ giải thích rõ cho Anh/Chị về:
- Bảng báo giá: Khối lượng, đơn giá.
- Phạm vi công tác thực hiện.
- Chủng loại vật tư, đơn giá hạng mục vật tư nếu tại thời điểm ký chưa lựa vật tư cụ thể.
- Sự liên quan giữa bản vẽ và hợp đồng: Hạng mục nào trong bản vẽ có và không có trong báo giá. Vì có những trường hợp CĐT yêu cầu bản vẽ chi tiết, nhưng không thi công hạng mục đó.
- Công ty cam kết không phát sinh đối với các hạng mục đã ký trong hợp đồng và đã giải trình cụ thể với CĐT. Trách nhiệm kiểm soát các hạng mục bản vẽ và báo giá để không sót hạng mục mà CĐT yêu cầu thi công.
Trường hợp phát sinh trong thực tế thi công sẽ có thể diễn ra vì các lý do sau:
- Ký thêm các hạng mục, phát sinh khối lượng.
- Thay đổi chủng loại vật tư.
- Thay đổi thiết kế.
- Tình huống bất khả kháng ngoài kiểm soát của hai bên,...

Tuy nhiên, để giảm phát sinh, tinh thần làm việc của Đất Thủ là thống nhất kỹ bản vẽ trước khi thi công, giải thích rõ về hợp đồng, kiểm soát tổng ngân sách xuyên suốt từ khâu thiết kế.

- Bảo hành hệ kết cấu bê tông cốt thép nhà chính: 5 Năm
- Bảo hành thấm dột công trình: Lên tới 5 năm
- Đối với các thiết bị có thời hạn bảo hành cao hơn 1 năm: Sau 1 năm nhà sản xuất sẽ tiếp tục bảo hành theo tiêu chuẩn của hãng

Đất Thủ có dịch vụ thiết kế và thi công cổng rào, sân vườn.
- Về báo giá thiết kế: Tùy theo diện tích sân vườn, Đất Thủ sẽ có báo giá thiết kế phù hợp. Đối với nhà phố có diện tích sân nhỏ ví dụ như 30m2 thì công ty ưu đãi không tính phí thiết kế.
- Về báo giá thi công: Đơn giá thi công m2 của phần nhà chính sẽ chưa bao gồm cổng rào, sân vườn do mỗi nhà sẽ khác nhau về thiết kế và diện tích cổng rào, sân vườn. Do đó, hạng mục này thường được báo tách riêng.

Về phần điện nước, Đất Thủ sẽ chịu trách nhiệm thực hiện khi khách hàng xây nhà trọn gói, gồm:
- Thủ tục xin cấp điện, nước.
- Chi phí điện, nước để thi công.

– Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng: Khoảng 1 - 1,5 tháng.
– Giai đoạn thi công: Phụ thuộc vào quy mô ngôi nhà (diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc,…).

Ví dụ: Thời gian thi công xây dựng nhà 3 tầng, phong cách hiện đại sẽ dao động từ 110 - 120 ngày (không tính ngày nghỉ, lễ,…)

Có. Ngay từ giai đoạn Tiền thiết kế, bộ phận pháp lý Đất Thủ sẽ tiến hành kiểm tra điều kiện pháp lý của khu đất, bao gồm: thông tin quy hoạch, chỉ giới xây dựng,...