“Khởi động hành trình xây nhà với việc Xin Phép Xây Dựng và kết thúc hành trình với thủ tục Hoàn Công”

Khi gia chủ tự xin phép xây dựng

03 VẤN ĐỀ THƯỜNG GẶP

Ảnh hưởng nghiêm trọng đến tiến độ xây dựng

Phát sinh hồ sơ nằm ngoài quy chuẩn

Trong quá trình xin phép xây dựng có thể phát sinh nhiều điểm không thể lường trước được. Một số vấn đề chủ nhà thường gặp phải như: Bị lộ giới, Sai ranh mốc, Bản vẽ hiện trạng bị sai…

Thời gian xin cấp phép thường bị kéo dài

Tuy nhiên có nhiều trường hợp thời gian cấp phép xây dựng thường bị lùi lại do những vướng mắc trong việc xác minh, thẩm tra hay do bản vẽ giấy phép xây dựng chưa chính xác. Vì thế hồ sơ khi nộp vào phải tính thời gian lại từ đầu.

GearSix

Bản vẽ xây dựng khác nhau ở từng địa phương

Về cơ bản thủ tục giữa các địa phương sẽ giống nhau nhưng sẽ khác nhau về chi tiết. Không địa phương nào giống nhau về những quy định xin cấp phép xây dựng, thế nên sẽ có nhiều khó khăn cho thiết kế dẫn đến chỉnh sửa và đi lại nhiều lần.

Vì Sao Chọn Dịch Vụ Pháp Lý Đất Thủ ?

Pháp lý đúng chuẩn – Xây dựng yên tâm

Với hơn 550 hồ sơ thành công trải dài khắp Bình Dương

Vì Sao Chọn Dịch Vụ Pháp Lý Đất Thủ ?

Pháp lý đúng chuẩn
Xây dựng yên tâm

Với hơn 550 hồ sơ thành công trải dài khắp Bình Dương

Đúng Pháp Luật

Tận Tâm Trong Suốt Quá Trình Tư Vấn & Thực Hiện

Giàu Kinh Nghiệm

Khả Năng Xử Lý Nhiều Tình Huống Khác Nhau

Tiết Kiệm Thời Gian

Nắm Rõ Quy Trình Cụ Thể Ở Từng Địa Phương

Những Thắc Mắc Thường Gặp Về Pháp Lý Xây Dựng

Để tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương, anh chị lưu ý chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ cơ bản sau:

  • Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng
  • Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
  • 2 bộ bản vẽ xin phép xây dựng kỹ thuật

Tìm hiểu cụ thể hơn, mời anh chị đọc tại đây.

Sau khi hoàn công, ngôi nhà của anh chị đã được pháp luật xác nhận là tài sản gắn liền với đất nên:

+ Khi nằm trong quy hoạch: nhà có hoàn công sẽ được đền bù phần đất và giá trị ngôi nhà. Trong khi nhà không hoàn công sẽ không được đền bù hoặc đền bù rất thấp.

+ Thế chấp, vay vốn ngân hàng: vì thủ tục hoàn công là việc xác nhận tài sản gắn liền trên đất. Nên khi thế chấp sẽ được định giá cao hơn so với nhà không hoàn công.

+ Mua bán bất động sản: hiển nhiên nhà đã hoàn công sẽ bán được giá cao và thuận lợi hơn vì tính pháp lý được đảm bảo.

Tất tần tật thông tin từ A-Z được gói gọn trong bài viết Hồ Sơ Hoàn Công. Mời anh chị tham khảo.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Bình Dương là 50.000 VND/giấy phép. Tuy nhiên, trên thực tế với số tiền đó các gia chủ không thể hoàn thành một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Để có câu trả lời rõ hơn, mời anh chị tham khảo bài viết Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng: Lý Thuyết Và Thực Tế.

  • Chủ nhà không nắm rõ các thành phần hồ sơ.
  • Thời gian xin cấp phép xây dựng trên thực tế thường bị kéo dài.
  • Bản vẽ xây dựng sẽ có yêu cầu khác nhau ở từng địa phương.
  • Những chi phí phát sinh khi xin cấp phép xây dựng.

Những khó khăn, bất cập xuyên suốt quá trình sẽ được Đất Thủ liệt kê tại bài biết https://datthu.vn/nhung-van-de-thuong-gap-khi-xin-phep-xay-dung/.

Xin Phép Xây DựngHoàn Công là hai thủ tục cần thiết để đảm bảo tính pháp lý cho ngôi nhà.

Hãy để Đất Thủ đơn giản hóa những thủ tục hành chính, giúp hành trình xây nhà của anh chị nhẹ nhàng hơn.

Tư vấn miễn phí
từ Phòng pháp lý

LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ

1