Pháp lý xây dựng trọn gói
Bình Dương

Để tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Bình Dương, anh chị lưu ý chuẩn bị đầy đủ bộ hồ sơ cơ bản sau:

• Đơn đề nghị xin cấp giấy phép xây dựng
• Bản sao công chứng giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
• 2 bộ bản vẽ xin phép xây dựng kỹ thuật

Tìm hiểu cụ thể hơn, mời anh chị đọc tại đây.

Sau khi hoàn công, ngôi nhà của anh chị đã được pháp luật xác nhận là tài sản gắn liền với đất nên:

+ Khi nằm trong quy hoạch: nhà có hoàn công sẽ được đền bù phần đất và giá trị ngôi nhà. Trong khi nhà không hoàn công sẽ không được đền bù hoặc đền bù rất thấp.

+ Thế chấp, vay vốn ngân hàng: vì thủ tục hoàn công là việc xác nhận tài sản gắn liền trên đất. Nên khi thế chấp sẽ được định giá cao hơn so với nhà không hoàn công.

+ Mua bán bất động sản: hiển nhiên nhà đã hoàn công sẽ bán được giá cao và thuận lợi hơn vì tính pháp lý được đảm bảo.

Tất tần tật thông tin từ A-Z được gói gọn trong bài viết Hồ Sơ Hoàn Công. Mời anh chị tham khảo.

Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Bình Dương là 50.000 VND/giấy phép. Tuy nhiên, trên thực tế với số tiền đó các gia chủ không thể hoàn thành một bộ hồ sơ xin giấy phép xây dựng.

Để có câu trả lời rõ hơn, mời anh chị tham khảo bài viết Chi Phí Xin Giấy Phép Xây Dựng: Lý Thuyết Và Thực Tế.

• Chủ nhà không nắm rõ các thành phần hồ sơ.
• Thời gian xin cấp phép xây dựng trên thực tế thường bị kéo dài.
• Bản vẽ xây dựng sẽ có yêu cầu khác nhau ở từng địa phương.
• Những chi phí phát sinh khi xin cấp phép xây dựng.

Những khó khăn, bất cập xuyên suốt quá trình sẽ được Đất Thủ liệt kê tại bài biết https://datthu.vn/nhung-van-de-thuong-gap-khi-xin-phep-xay-dung/.