Giải pháp thiết kế biệt thự
Độc đáo và tinh tế với dịch vụ chuyên nghiệp
Kiến tạo chất sống riêng cho từng gia chủ
Tự Hào Công Trình Bình Dương
Lọt Top Giải thưởng Kiến trúc Châu Á 2023
Đất Thủ nhận tin vui khi công trình The Tropical Townhouse đã vượt qua hơn 436 dự án đến từ 12 quốc gia khắp châu Á, để vinh dự xứng tên trong top 100 dự án xuất sắc nhất của Giải thưởng Kiến trúc châu Á 2023.
Công trình Đất Thủ để lại ấn tượng nhờ sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đô thị hiện đại nhưng vẫn kế thừa nét đẹp và lưu giữ những giá trị, tinh thần trong văn hóa truyền thống người Việt nói chung và người Bình Dương nói riêng. Để rồi thành quả nhận không chỉ là sự hài lòng của chủ nhà và gia đình, mà còn khẳng định nỗ lực truyền cảm hứng cho mối quan hệ Kiến trúc - Văn hóa - Con người trong bối cảnh hội nhập và phát triển.
Báo chí trong nước và quốc tế
Đưa tin về Đất Thủ
Mời anh chị tham khảo
Các dự án nổi bật và giải pháp Đất Thủ dành cho mỗi chủ nhà
8 Lợi thế dịch vụ khác biệt
#01 Đa dạng sự lựa chọn phương án thiết kế và gói ngân sách
Đất Thủ sẽ cung cấp đa dạng các phương án thiết kế và gói ngân sách khác nhau để khách hàng lựa chọn. Bên cạnh đó công ty sẽ thuyết minh minh bạch, giúp khách hàng hiểu rõ ưu nhược điểm các phương án để có quyết định tốt hơn.
Tải ngay bộ tài liệu gợi ý ngân sách xây nhà mới nhất từ các công trình đã hoàn thiện của Đất Thủ.
#02 Thiết kế thẩm mỹ, cá nhân hóa
Ai cũng có vẻ đẹp của sự khác biệt, và ngôi nhà của họ cũng thế. Những thiết kế của Đất Thủ không chỉ tập trung vào nâng cao giá trị thẩm mỹ kiến trúc, mà còn khai thác vẻ đẹp chất sống riêng của mỗi gia chủ. Hi vọng rằng các sáng tạo của Đất Thủ sẽ làm hài lòng anh chị.
#03 Bộ hồ sơ thiết kế chất lượng cao
Anh chị sẽ được trải nghiệm quy trình thiết kế chuyên nghiệp như các dự án cao cấp với hồ sơ:
- Khảo sát sơ bộ pháp lý
- Khảo sát hiện trạng khu đất
- Phân tích, thuyết minh phương án
- Bản vẽ 3D kiến trúc, nội thất
- Bản vẽ 2D kiến trúc - kết cấu - MEP
- Các hạng mục phụ: cổng rào, sân vườn, hồ bơi,...
- Khái toán các phương án
#04 Quy trình thi công tiêu chuẩn cao
Sự đồng bộ và nghiêm ngặt trong quản lý tiêu chuẩn thi công giúp sản phẩm đạt chất lượng tốt.
#05 Kinh nghiệm quản lý rủi ro, kiểm soát dự án tốt
Với kinh nghiệm hơn 550 dự án, Đất Thủ đã đúc kết và liên tục cải tiến quy trình làm việc để kiểm soát dự án và quản lý rủi ro cho CĐT. Sau đây là Quy trình 9 giai đoạn giúp đưa dự án về đích an toàn và hiệu quả.
#06 Am hiểu đặc thù địa phương Bình Dương
Gia chủ có kinh nghiệm xây nhà sẽ ưu tiên lựa chọn đơn vị tại địa phương để thực hiện dự án, vì nhiều lợi ích trực tiếp. Bảo hành được thực hiện chủ động và kịp thời. Sự am hiểu điều kiện pháp lý, khí hậu, thổ nhưỡng địa phương để thiết kế công trình phù hợp. Cung cấp giá tốt khi giảm chi phí vận chuyển và có ưu đãi từ đối tác vật tư.
Kinh nghiệm của Đất Thủ là có rất nhiều khách hàng Bình Dương phải sửa lại thiết kế khi làm việc với một đơn vị ngoài tỉnh, do đơn vị chưa nắm bắt sát hiện trạng pháp lý, địa chất khu vực, điều kiện giáp khu đất.
#07 Tuân thủ 6 cam kết minh bạch
Đất Thủ theo đuổi giá trị minh bạch nhằm mang đến một môi trường dịch vụ lành mạnh và bền vững.
#08 Dịch vụ đa dạng, đồng bộ và hiệu quả chuyên phân khúc nhà phố, biệt thự
Khách hàng Đất Thủ sẽ được hỗ trợ bởi các chuyên gia chuyên môn về kiến trúc, nội thất, kết cấu, điện nước, quản lý ngân sách và pháp lý. Các sản phẩm được tiêu chuẩn hóa và đồng bộ, giúp dự án triển khai nhanh chóng và đạt chất lượng. Bên cạnh đó, anh chị còn tiết kiệm được chi phí và thời gian quản lý khi triển khai các hạng mục chung một đơn vị.
Chân dung Đất Thủ thông qua hình ảnh
Đội ngũ chuyên gia
Giàu kinh nghiệm & sáng tạo
Đất Thủ tự hào khi quy tụ đội ngũ 11 phòng ban, hơn 30 kiến trúc sư, kỹ sư và 20 nhân viên khối hành chính, văn phòng. Trong đó, có các kỹ sư đạt hứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng II, hạng III, không chỉ ở địa phương mà còn mà còn đến từ các thành phố lớn như TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng…
Những điều cần biết khi xây nhà trọn gói Bình Dương
Đơn giá thi công xây dựng được tính theo m2.
Về phần thô, các công trình được xây với gói dịch vụ tiêu chuẩn chung nhằm đảm bảo chất lượng & tiêu chuẩn an toàn.
Về phần hoàn thiện, tùy theo yêu cầu sử dụng của chủ nhà, công ty sẽ tư vấn gói vật tư phù hợp nhất, bám sát với tài chính mà anh chị chuẩn bị.
Để được tư vấn chi tiết về giá, về các gói dịch vụ, mời anh chị liên hệ đến hotline 0933.59.89.39
Đơn giá thi công xây dựng được tính theo m2:
- Về phần thô, các công trình được xây với gói dịch vụ tiêu chuẩn chung nhằm đảm bảo chất lượng & tiêu chuẩn an toàn.
- Về phần hoàn thiện, tùy theo yêu cầu sử dụng của chủ nhà, công ty sẽ tư vấn gói vật tư phù hợp nhất, bám sát với tình hình tài chính của Anh Chị.
Để được tư vấn chi tiết về giá, về các gói dịch vụ, mời Anh Chị liên hệ đến hotline 0933.59.89.39
Về chi phí xây dựng, thì theo giai đoạn mình sẽ có chi phí càng ngày càng chính xác:
- Chi phí CS báo online là dựa theo giá niêm yết công ty, lấy đơn giá nhân với diện tích yêu cầu của khách hàng thì ra chi phí dự trù.
- Khi gặp trực tiếp Đất Thủ, KTS nắm thêm thông tin cụ thể, và sẽ có chi phí chính xác hơn (80-90%). – Khi hoàn thiện bản vẽ xong, kỹ thuật sẽ tiến hành bóc tách khối lượng công trình (cần bao nhiêu viên gạch, xi măng, v.v…), và sẽ có được chi phí chính xác nhất cho khách hàng, sẽ là số tiền trên HĐ (95%).
- Khi xây nhà nếu khách hàng có thay đổi vật tư, chi phí phát sinh sẽ được tính tăng giảm so với đơn giá trên hợp đồng.
Thời gian xây nhà sẽ được chia làm 2 giai đoạn:
– Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng: khoảng 1 tháng.
– Giai đoạn thi công: phụ thuộc vào quy mô ngôi nhà (diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc…).
Ví dụ: thời gian thi công xây dựng nhà 2 tầng sẽ dao động từ 90 – 105 ngày (không tính ngày nghỉ, lễ…)
Chi phí xây nhà trọn gói bao gồm phần thiết kế, xây dựng thô và thi công hoàn thiện (gồm trát tường, sơn, láng sàn, lát gạch, lắp đặt hệ thống điện nước, v.v…), nhưng chưa bao gồm nội thất (giường, tủ, bàn, ghế, v.v…). Chi phí này là phần kiến trúc ngôi nhà.
Phần nội thất khi khách hàng có bản vẽ nhà cụ thể rồi thì công ty sẽ báo giá sát hơn với yêu cầu. Ngoài ra, chi phí nội thất sẽ còn phụ thuộc vào anh chị muốn đầu tư ở mức độ nào nữa, phần này rất đa dạng.
Dịch vụ xây nhà trọn gói không bao gồm chi phí cổng rào và sân vườn. Tuy nhiên, Đất Thủ có nhận thiết kế và thi công sân vườn, tường rào, cổng khi khách hàng có thiết kế và xây nhà với công ty. Các cách tính chi phí bao gồm:
- Diện tích từ dưới 30m²: 5,000,000 đ/gói
- Diện tích vượt 30m²: 50,000 đ/m2
Chi phí thi công được tính theo hạng mục lẻ: tính tường rào riêng theo mét dài, cổng riêng tùy thiết kế, sân cũng tách riêng. Chi phí chính xác sẽ có thể xác định khi nắm rõ yêu cầu về KỸ THUẬT và chất lượng của khách hàng.
Mỗi thiết kế nhà phố sẽ có sự khác biệt về diện tích xây dựng (ngangxdài), điều kiện địa chất, mật độ bố trí công năng, mức độ đầu tư vật tư hoàn thiện…
Do đó, trong khi trao đổi, Anh Chị mô tả yêu cầu của mình càng cụ thể, KTS sẽ càng có thể dự trù chi phí chính xác hơn để Anh Chị chuẩn bị tài chính tốt hơn.
Vì vậy, với 1 hình mặt tiền, Đất Thủ không thể báo giá chính xác được chi phí xây nhà cho Anh Chị.
Mẫu nhà Anh Chị chọn là tư liệu quan trọng giúp KTS Đất Thủ lên ý tưởng thiết kế, bám sát mong muốn thực tế của Anh Chị. Dựa vào đó, KTS Đất Thủ sẽ sáng tạo phương án thiết kế sao cho phù hợp với thói quen sinh hoạt của gia đình chủ nhà, diện tích khu đất thực tế, ngân sách Anh Chị đã chuẩn bị, v.v…
Khi tư vấn về chi phí xây nhà, Đất Thủ nhận thấy hầu hết khách hàng đều lo lắng chi phí sẽ vượt ngân sách dự trù, nên cách làm việc của công ty là tham khảo mức chi phí đầu tư của chủ nhà trước, rồi công ty sẽ tìm phương án phù hợp và bám sát vào ngân sách. Do mình có thể quản lý và kiểm soát chi phí từ giai đoạn lên bản vẽ thiết kế tới giai đoạn thi công.
Bảng báo giá thi công xây dựng trọn gói như bên dưới với chi phí thi công hoàn thiện gồm 3 gói:
- Gói cơ bản
- Gói cao cấp
- Gói sang trọng.
Chi phí hoàn thiện nhà là khoản phí dành cho phần thi công hoàn thiện ngôi nhà. Trong đó bao gồm: chi phí vật tư hoàn thiện và Chi phí nhân công xây dựng. Các hạng mục vật tư hoàn thiện nhà gồm:
- Chi phí lát gạch sàn, ốp gạch trang trí.
- Chi phí sơn nước.
- Chi phí lắp đặt thiết bị vệ sinh.
- Chi phí lắp đặt điện, hệ thống đèn chiếu sáng.
- Chi phí lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
- Chi phí lắp đặt cửa đi, cửa sổ.
- …
Bên trên là một số hạng mục được chúng tôi tổng hợp lại cho quý khách. Dựa vào mỗi bản thiết kế mà sẽ có thêm những hạng mục khác.
Đất Thủ chịu trách nhiệm làm hồ sơ điện nước, và thi công phần này cho khách hàng chọn phương án “Xây Nhà Trọn Gói” của công ty.
60 tháng bảo hành kết cấu: sửa chữa, khắc phục các hư hỏng khung cột, dầm, sàn, tường, trần, mái, sân thượng, cầu thang bộ, các phần ốp, lát, trát… và các nội dung khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.
24 tháng bảo hành thấm dột: khắc phục những vấn đề liên quan đến chống thấm, dột của công trình.
12 tháng bảo hành toàn bộ công trình: tính từ ngày bàn giao, Đất Thủ bảo hành với các lỗi từ thi công, bên cạnh việc cố gắng hỗ trợ quý gia chủ khắc phục những hư hỏng phát sinh khác.
Bảo hành thiết bị điện, nước, nội thất (nếu có): theo cam kết về thời gian và chính sách của nhà sản xuất.
Anh Chị nên đến gặp trực tiếp KTS Đất Thủ để được tư vấn. Trong lần đầu tiên gặp trực tiếp KTS Đất Thủ, Anh Chị sẽ được tư vấn cụ thể về chi phí xây dựng, phương án thiết kế và xem nhà mẫu nếu Anh Chị yêu cầu.
Sau lần gặp đầu tiên, KTS sẽ lên phương án thiết kế và trình bày trong lần gặp thứ 2. Anh Chị sẽ ký hợp đồng với công ty khi thấy phương án được đề xuất phù hợp và tin tưởng vào năng lực phục vụ của đội ngũ Đất Thủ.
Sự kiện hấp dẫn
