Chi Phí Xây Tường Rào, Sân Vườn, Cổng: 3 Chi Phí Cần Biết Khi Xây Nhà Chi Phí Xây Tường Rào – Sân Vườn – Cổng là những chi phí bị rất nhiều gia chủ bỏ qua khi dự toán kinh phí xây nhà. Bởi nếu không biết trước đơn giá xây tường rào từ trước thì đây là một trong những yếu tố gây phát sinh chi phí trong xây dựng, và có thể là nguyên nhân gây bất đồng quan điểm giữ chủ đầu từ và đơn vị thi công.
Vậy làm thế nào để làm chủ được những chi phí xây nhà phát sinh này? Trong bài viết hôm nay, Đất Thủ xin thông tin đến Anh Chị những điều cần biết về chi phí xây dựng những hạng mục phát sinh này. Và đưa ra những bí quyết giúp tiết kiệm chi phí xây dựng sân vườn, tường rào và cổng rào hiệu quả.
Chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn được hiểu như thế nào ?
Thông thường thì chi phí hoặc đơn giá xây tường rào, cổng và xây dựng sân vườn sẽ bao gồm: phí dịch vụ thiết kế bản vẽ và phí thi công. (Bao gồm chi phí lắp đặt hệ thống tưới tiêu). Nếu Anh Chị lựa chọn giải pháp thiết kế thi công trọn gói sân vườn thì phần chi phí này sẽ bao gồm hết trong báo giá chi tiết.
Còn nếu chọn đơn vị thi công riêng bên ngoài thì Anh Chị cần tìm hiểu trước cách tính, biểu phí. Điều này sẽ tránh được khoản phát sinh quá lớn so với kinh phí dự trù. Ngoài ra, gia chủ cần dự trù thêm chi phí trồng, chăm sóc và duy trì cảnh quan xung quanh.
Video tìm hiểu về chi phí cổng rào sân vườn
Lắng nghe những chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà từ các chuyên gia tại Đất Thủ
Cách tính chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn
Đối với sân vườn
Thông thường đơn giá thi công sân vườn được tính theo giá 1m2. Trước khi đưa ra cách tính chi phí, Đất Thủ sẽ chia sẻ cùng Anh Chị một số khái niệm về diện tích, suất đầu tư dự kiến và đơn giá thiết kế.
Cụ thể thì:
+ Diện tích là diện tích dùng để thiết kế sân vườn, được đo trên mặt bằng không bao gồm phần công trình (nhà ở).
+ Suất đầu tư dự kiến là giá trị dự kiến mà gia chủ đầu tư cho 1m2 sân vườn.
+ Đơn giá thiết kế là giá trị giao giữa diện tích và suất đầu tư dự kiến.
Theo đó:
– Giá của dịch vụ thiết kế= đơn giá thiết kế (theo suất đầu tư dự kiến) x diện tích.
Và chi phí thi công sân vườn sẽ phụ thuộc vào diện tích, chủng loại nguyên vật liệu, kết cấu, thẩm mỹ, độ bền vững của công trình và thời điểm thực hiện sân vườn mà gia chủ lựa chọn.
Đối với tường rào, cổng rào
Chi phí xây dựng tường rào được xác định dựa vào loại nguyên vật liệu xây dựng ( gạch ống, gạch block, sắt…), kiểu dáng (có đà kiềng, móng hay không có đà kiềng, móng), chiều cao, độ dày của tường.
Tương tự như sân vườn và tường rào thì đơn giá xây tường rào cũng thay đổi phụ thuộc vào loại nguyên vật liệu sử dụng, cổng thường hay nghệ thuật và độ chắc chắn của công trình.
Chẳng hạn như công trình sân vườn nhà anh Bùi Minh P. có diện tích là 70m2, suất đầu tư 2.500.000 đồng/m2, đơn giá thiết kế tương ứng sẽ là 140.000 đồng /m2. Như vậy, tổng giá của gói dịch vụ thiết kế = 140.000 x 70 = 9.800.000 VNĐ.
Bên ngoài anh P. sẽ xây tường rào móng bê tông 80×80 thép vĩ d10 cùng với đà kiềng 20×25 thép d14. Tường được xây với chiều dày 10cm và cao tối đa 2,5m. Sau đó, tường được tô trát xi măng và sơn hoàn thiện. Tổng giá xây dựng tường của anh P. là 2.800.000đ/1m dài. Có thể thấy rằng là tường rào vừa chắn chắn, hạn chế nứt, xô lệch và vừa tạo thẩm mỹ rất cao cho ngôi nhà.
Ngoài ra, anh P. còn xây dựng cổng sắt hộp với giá 1.500.000 đồng/ 1m2.
Xem thêm: Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng – khoản chi lớn nhưng bị nhiều gia chủ bỏ qua.
Lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng sân vườn, tường rào, cổng rào
Lập kế hoạch chi tiết
Một trong những việc đầu tiên và quan trọng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thi công xây dựng sân vườn, tường rào và hàng rào là lên kế hoạch rõ ràng, chi tiết.
Nếu thuê một đơn vị nào đó, anh, chị cần phải đảm bảo rằng họ nắm rõ được ý muốn và kinh phí mà chúng ta có để đầu tư cho công trình này.
Lựa chọn đúng chủng loại hay tái sử dụng nguyên vật liệu có sẵn
Việc lựa chọn đúng chủng loại cây chẳng hạn như cây ít chăm sóc hay lắp đặt hệ thống tưới tiêu giúp tiết kiệm nước. Ngoài ra, tận dụng bê tông và các loại gạch, đá cũ để lát đường trong sân vườn có thể giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều chi phí.
Tương tự, cổng sắt hiện đang là mẫu cổng được nhiều gia chủ sử dụng vì những lợi ích thiết thực mà nó mang lại. Trong đó có thể kể đến như dễ gia công, thời gian sản xuất nhanh, chi phí lắp đặt tương đối thấp, ít sửa chữa và chi phí sửa không quá cao về sau.
Quay trở lại căn nhà của anh Bùi Minh P. – vốn dĩ là một nhân viên văn phòng khá bận rộn. Vì thế, anh P. đã ưu tiên chọn những loài cây như hoa mười giờ, hoa trang, hoa dâm bụt để trang trí cho sân vườn của mình.
Cùng với đó, anh P. đã lắp đặt hệ thống tưới tự động nhằm giúp tiết kiệm thời gian. Ngoài ra, để điểm tô cho khu vườn, cũng như ngôi nhà của mình thì anh P. lựa chọn sắt hộp, mạ kẽm và sơn tĩnh điện để làm cổng rào.
Cổng rào và hàng rào kết hợp giữa tính an ninh và nghệ thuật
Chọn một công ty thiết kế, thi công chuyên nghiệp
Các kỹ sư có kinh nghiệm ở những công ty thiết kế, thi công chuyên nghiệp sẽ biết rõ phải làm gì để cân đối giữa nhu cầu, sở thích và kinh phí đầu tư để tư vấn cho gia chủ. Nhờ đó, anh, chị dễ dàng hơn để có được công trình đẹp mắt, chất lượng không phát sinh chi phí.
Với việc minh bạch, chính xác thông tin về chủng loại vật tư, định mức và đơn giá. Cùng với đó là dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, cũng như bảo hành công trình theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Xây nhà phố trọn gói của Đất Thủ sẽ là giải pháp tối ưu. Bởi với kinh nghiệm hơn 5 năm, chúng tôi đã xây dựng trọn gói hơn 400 công trình từ nhà phố. Chúng tôi không chỉ thiết kế đẹp, thi công đẹp mà còn tiết kiệm chi phí và thời gian.
Đất Thủ mong muốn có thể giúp khách hàng bình an trong suốt hành trình tại Công ty chúng tôi. Qua đó, khách hàng rất an tâm và đưa ra được quyết định đúng đắn cho mình. Nếu quý anh chị có những thắc mắc cần tư vấn, hãy để chúng tôi hỗ trợ.
Tư vấn miễn phí!
từ Kiến trúc sư
Liên hệ ngay Đất Thủ
Liên Kết Tiện Ích
[Tổng: 1]
Chi Phí Xây Tường Rào – Sân Vườn – Cổng là những chi phí bị rất nhiều gia chủ bỏ qua khi dự toán kinh phí xây nhà. Bởi nếu không biết trước đơn giá xây tường rào từ trước thì đây là một trong những yếu tố gây phát sinh chi phí trong xây dựng, và có thể là nguyên nhân gây bất đồng quan điểm giữ chủ đầu từ và đơn vị thi công.
Vậy làm thế nào để làm chủ được những chi phí xây nhà phát sinh này? Trong bài viết hôm nay, Đất Thủ xin thông tin đến Anh Chị những điều cần biết về chi phí xây dựng những hạng mục phát sinh này. Và đưa ra những bí quyết giúp tiết kiệm chi phí xây dựng sân vườn, tường rào và cổng rào hiệu quả.
Chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn được hiểu như thế nào ?
Thông thường thì chi phí hoặc đơn giá xây tường rào, cổng và xây dựng sân vườn sẽ bao gồm: phí dịch vụ thiết kế bản vẽ và phí thi công. (Bao gồm chi phí lắp đặt hệ thống tưới tiêu). Nếu Anh Chị lựa chọn giải pháp thiết kế thi công trọn gói sân vườn thì phần chi phí này sẽ bao gồm hết trong báo giá chi tiết.
Còn nếu chọn đơn vị thi công riêng bên ngoài thì Anh Chị cần tìm hiểu trước cách tính, biểu phí. Điều này sẽ tránh được khoản phát sinh quá lớn so với kinh phí dự trù. Ngoài ra, gia chủ cần dự trù thêm chi phí trồng, chăm sóc và duy trì cảnh quan xung quanh.
Video tìm hiểu về chi phí cổng rào sân vườn
Lắng nghe những chia sẻ về kinh nghiệm xây nhà từ các chuyên gia tại Đất Thủ
Cách tính chi phí xây dựng tường rào, cổng rào và sân vườn
Đối với sân vườn
Thông thường đơn giá thi công sân vườn được tính theo giá 1m2. Trước khi đưa ra cách tính chi phí, Đất Thủ sẽ chia sẻ cùng Anh Chị một số khái niệm về diện tích, suất đầu tư dự kiến và đơn giá thiết kế.
Cụ thể thì:
+ Diện tích là diện tích dùng để thiết kế sân vườn, được đo trên mặt bằng không bao gồm phần công trình (nhà ở).
+ Suất đầu tư dự kiến là giá trị dự kiến mà gia chủ đầu tư cho 1m2 sân vườn.
+ Đơn giá thiết kế là giá trị giao giữa diện tích và suất đầu tư dự kiến.
Theo đó:
– Giá của dịch vụ thiết kế= đơn giá thiết kế (theo suất đầu tư dự kiến) x diện tích.
Và chi phí thi công sân vườn sẽ phụ thuộc vào diện tích, chủng loại nguyên vật liệu, kết cấu, thẩm mỹ, độ bền vững của công trình và thời điểm thực hiện sân vườn mà gia chủ lựa chọn.
Đối với tường rào, cổng rào
Chi phí xây dựng tường rào được xác định dựa vào loại nguyên vật liệu xây dựng ( gạch ống, gạch block, sắt…), kiểu dáng (có đà kiềng, móng hay không có đà kiềng, móng), chiều cao, độ dày của tường.
Tương tự như sân vườn và tường rào thì đơn giá xây tường rào cũng thay đổi phụ thuộc vào loại nguyên vật liệu sử dụng, cổng thường hay nghệ thuật và độ chắc chắn của công trình.
Chẳng hạn như công trình sân vườn nhà anh Bùi Minh P. có diện tích là 70m2, suất đầu tư 2.500.000 đồng/m2, đơn giá thiết kế tương ứng sẽ là 140.000 đồng /m2. Như vậy, tổng giá của gói dịch vụ thiết kế = 140.000 x 70 = 9.800.000 VNĐ.
Bên ngoài anh P. sẽ xây tường rào móng bê tông 80×80 thép vĩ d10 cùng với đà kiềng 20×25 thép d14. Tường được xây với chiều dày 10cm và cao tối đa 2,5m. Sau đó, tường được tô trát xi măng và sơn hoàn thiện. Tổng giá xây dựng tường của anh P. là 2.800.000đ/1m dài. Có thể thấy rằng là tường rào vừa chắn chắn, hạn chế nứt, xô lệch và vừa tạo thẩm mỹ rất cao cho ngôi nhà.
Ngoài ra, anh P. còn xây dựng cổng sắt hộp với giá 1.500.000 đồng/ 1m2.
Xem thêm: Chi phí san lấp mặt bằng xây dựng – khoản chi lớn nhưng bị nhiều gia chủ bỏ qua.
Lưu ý quan trọng để tiết kiệm chi phí xây dựng sân vườn, tường rào, cổng rào
Lập kế hoạch chi tiết
Một trong những việc đầu tiên và quan trọng giúp gia chủ tiết kiệm chi phí thi công xây dựng sân vườn, tường rào và hàng rào là lên kế hoạch rõ ràng, chi tiết.
Nếu thuê một đơn vị nào đó, anh, chị cần phải đảm bảo rằng họ nắm rõ được ý muốn và kinh phí mà chúng ta có để đầu tư cho công trình này.
Lựa chọn đúng chủng loại hay tái sử dụng nguyên vật liệu có sẵn
Việc lựa chọn đúng chủng loại cây chẳng hạn như cây ít chăm sóc hay lắp đặt hệ thống tưới tiêu giúp tiết kiệm nước. Ngoài ra, tận dụng bê tông và các loại gạch, đá cũ để lát đường trong sân vườn có thể giúp gia chủ tiết kiệm rất nhiều chi phí.
Tương tự, cổng sắt hiện đang là mẫu cổng được nhiều gia chủ sử dụng vì những lợi ích thiết thực mà nó mang lại. Trong đó có thể kể đến như dễ gia công, thời gian sản xuất nhanh, chi phí lắp đặt tương đối thấp, ít sửa chữa và chi phí sửa không quá cao về sau.
Quay trở lại căn nhà của anh Bùi Minh P. – vốn dĩ là một nhân viên văn phòng khá bận rộn. Vì thế, anh P. đã ưu tiên chọn những loài cây như hoa mười giờ, hoa trang, hoa dâm bụt để trang trí cho sân vườn của mình.
Cùng với đó, anh P. đã lắp đặt hệ thống tưới tự động nhằm giúp tiết kiệm thời gian. Ngoài ra, để điểm tô cho khu vườn, cũng như ngôi nhà của mình thì anh P. lựa chọn sắt hộp, mạ kẽm và sơn tĩnh điện để làm cổng rào.
Cổng rào và hàng rào kết hợp giữa tính an ninh và nghệ thuật
Chọn một công ty thiết kế, thi công chuyên nghiệp
Các kỹ sư có kinh nghiệm ở những công ty thiết kế, thi công chuyên nghiệp sẽ biết rõ phải làm gì để cân đối giữa nhu cầu, sở thích và kinh phí đầu tư để tư vấn cho gia chủ. Nhờ đó, anh, chị dễ dàng hơn để có được công trình đẹp mắt, chất lượng không phát sinh chi phí.
Với việc minh bạch, chính xác thông tin về chủng loại vật tư, định mức và đơn giá. Cùng với đó là dịch vụ thiết kế và thi công trọn gói, cũng như bảo hành công trình theo thời gian quy định trong hợp đồng.
Xây nhà phố trọn gói của Đất Thủ sẽ là giải pháp tối ưu. Bởi với kinh nghiệm hơn 5 năm, chúng tôi đã xây dựng trọn gói hơn 400 công trình từ nhà phố. Chúng tôi không chỉ thiết kế đẹp, thi công đẹp mà còn tiết kiệm chi phí và thời gian.
Đất Thủ mong muốn có thể giúp khách hàng bình an trong suốt hành trình tại Công ty chúng tôi. Qua đó, khách hàng rất an tâm và đưa ra được quyết định đúng đắn cho mình. Nếu quý anh chị có những thắc mắc cần tư vấn, hãy để chúng tôi hỗ trợ.
Tư vấn miễn phí!
từ Kiến trúc sư
Liên hệ ngay Đất Thủ
Liên Kết Tiện Ích
