Giá Thiết Kế Nhà Phố – Ưu Đãi Thiết Kế Nhà Hấp Dẫn
Với dịch vụ thiết kế nhà tại Bình Dương, gia chủ sẽ không chỉ được tận hưởng sự sáng tạo và kinh nghiệm của những kiến trúc sư có năng lực và nhiều kinh nghiệm, mà còn được đảm bảo chất lượng và độ chính xác trong từng bản vẽ. Với hàng trăm dự án đã được thực hiện và công nhận trong 7 năm hoạt động, Đất Thủ tự tin mang đến cho gia chủ những giải pháp tối ưu nhất cho căn nhà của mình.
Và điều đặc biệt hơn, chúng tôi luôn tận tâm hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn đến thực hiện, giúp gia chủ hoàn thiện công trình đúng tiến độ và với chi phí hợp lý nhất. Để tạo điều kiện thuận lợi trong việc tìm hiểu, Đất Thủ cung cấp bảng giá thiết kế nhà Bình Dương với nhiều ưu đãi hấp dẫn, giúp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình. Hãy liên hệ với Đất Thủ ngay hôm nay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết!
Bảng giá thiết kế nhà trọn gói Đất Thủ
NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
180.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN
220.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN
250.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI
220.000 đ/m2
(hoàn phí 30% Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN
260.000 đ/m2
(hoàn phí 30% Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN
290.000 đ/m2
(hoàn phí 30% Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
Bản thiết kế kiến trúc mang tới giá trị gì cho Gia chủ
Gia chủ sẽ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh theo yêu cầu ban đầu. Đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, kỹ thuật và khả thi thi công. Thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư được chọn lọc, đã thực hiện nhiều dự án lớn.
Bản vẽ chi tiết kiến trúc
Bản vẽ 2D kiến trúc cơ sở
Bản vẽ 3D ngoại thất
Bản vẽ kỹ thuật kết cấu
Bản vẽ hệ thống điện, an ninh
Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước
Kiểm tra pháp lý
Tối ưu ngân sách
Thẩm mỹ cá nhân hóa
Bố trí công năng khoa học
Khả thi thi công thực tế
Bố trí cảnh quang
Tối ưu theo diện tích đất
Kết cấu an toàn
Hệ thống đối lưu
Gió, ánh sáng tự nhiên
Bản in A3 và file PDF thiết kế
Tư vấn miễn phí
Bảo hành
Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp thêm các dịch vụ
Nhà thông minh Smarthome
Giảm sát tác giả
Tư vấn chọn vật tư hoàn thiện
Tư vấn miễn phí
Giai đoạn thực hiện và quy trình thực hiện thiết kế nhà phố
Quy trình thiết kế Đất Thủ đáp ứng yêu cầu tối ưu thời gian, dễ dàng, đem lại nhiều giá trị trong mỗi giai đoạn cho gia chủ. Với lợi thế kinh nghiệm trên nhiều công trình ở địa phương. Am hiểu địa chất, giảm rủi ro kết cấu. Đảm bảo khả thi thi công và đúng tiến độ.
Quy trình gồm 2 giai đoạn chính: Tư vấn, thiết kế và Thanh toán.
1. Giai đoạn tư vấn và thiết kế và quy trình thực hiện
Quy trình thiết kế gồm 5 bước: từ khi tìm hiểu nhu cầu đến hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế.
2. Giai đoạn thanh toán và quy trình thực hiện
Để giảm nhẹ gánh nặng tài chính, Đất Thủ chia nhiều đợt thanh toán để gia chủ chủ động trong việc chuẩn bị ngân sách. Phần trăm thanh toán và số đợt được thống nhất và ghi rõ trong hợp đồng.
Đợt 1: Gia chủ thanh toán ngay khi ký hợp đồng và KTS sẽ tiến hành triển khai bản vẽ giai đoạn 1 gồm:
- Mặt bằng tổng thể.
- Mặt bằng các tầng.
- Phối cảnh ngoại thất.
Lưu ý: Điều chỉnh thiết kế không quá 3 lần đối với phần ngoại thất.
Đợt 2: Gia chủ thanh toán và KTS tiến hành thực hiện bản vẽ giai đoạn 2 gồm:
- Phối cảnh 3D nội thất cơ bản.
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ bản vẽ chi tiết kỹ thuật hệ thống, điện, nước, an ninh.
- Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật, kết cấu.
- Phối cảnh 3D nội thất (nếu gia chủ ký hợp đồng thiết kế nội thất).
Lưu ý: Điều chỉnh thiết kế không quá 2 lần đối với phần nội thất (nếu có).
Đợt 3: Gia chủ quyết toán giá trị còn lại của hợp đồng. KTS sẽ tiến hành bàn giao trọn vẹn bộ hồ sơ thiết kế gồm: bản cứng A3 và bản mềm PDF.
3. Giai đoạn bàn giao hồ sơ và quy trình thực hiện
KTS sẽ tiến hành bàn giao trọn vẹn bộ hồ sơ thiết kế gồm: bản cứng A3 và bản mềm PDF.
Kết quả anh chị nhận được sau mỗi giai đoạn thiết kế
Gia chủ sẽ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh theo yêu cầu ban đầu. Đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, kỹ thuật và khả thi thi công. Thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư được chọn lọc, đã thực hiện nhiều dự án lớn.
Trước khi ký hợp đồng thiết kế, KTS sẽ trình bày phương án sơ bộ là bản vẽ mặt bằng 2D thỏa các yêu cầu về công năng, ngân sách, đúng pháp lý. Nếu gia chủ đồng ý, hai bên sẽ tiến hành ký hợp đồng thiết kế và chuyển sang giai đoạn thanh toán.
Thanh toán đợt 1
Sau khi thanh toán đợt 1, gia chủ sẽ nhận được bộ bản vẽ gồm: mặt bằng công năng, mặt bằng các tầng và phối cảnh ngoại thất.
Thanh toán đợt 2
Sau khi thanh toán đợt 2, KTS sẽ gửi đến bộ bản vẽ bao gồm:
- Phối cảnh 3D nội thất cơ bản.
- Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc.
- Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật, kết cấu.
- Phối cảnh 3D nội thất (nếu gia chủ ký hợp đồng thiết kế nội thất).
Thanh toán đợt 3
Sau khi thanh toán đợt 3, gia chủ nhận được: Toàn bộ bộ bản vẽ cho gia chủ dưới 2 hình thức bản mềm PDF và bản cứng A3.
Bộ bản vẽ với các tiêu chuẩn khắt khe từ Đất Thủ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu cá nhân của gia chủ và các yêu cầu pháp lý đặc thù của địa phương Thuận An. Từ đó gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm tiến hành khởi công xây dựng mà không gặp bất cứ trở ngại gì ảnh hưởng đến tiến độ và kế hoạch xây nhà của mình.
Ghi chú: KTS thực hiện điều chỉnh theo yêu cầu của gia chủ với số lần điều chỉnh được quy định trong hợp đồng.
Tư vấn miễn phí
từ Kiến trúc sư
LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ
Khám phá các thiết kế biệt thự - nhà phố mà Đất Thủ thực hiện
Video những mẫu thiết kế biệt thự - nhà phố đẹp
Các mẫu biệt thự 2 tầng đẹp dưới đây được chính các KTS Đất Thủ thiết kế dựa trên những nhu cầu sống hàng ngày của quý khách. Mối thiết kế mang đến một bố trí công năng khác nhau.
Lưu ý khi xem xét và tìm hiểu bảng giá thiết kế nhà phố
1. Phong cách thiết kế: nguyên nhân đầu tiên làm thay đổi bảng giá thiết kế nhà
Có rất nhiều phong cách từ cổ điển, Tân cổ điển, hiện đại cho đến Địa Trung Hải, truyền thống… Mỗi phong cách sẽ có những nguyên tắc phối cảnh, các chi tiết đặc thù. Đòi hỏi độ đầu tư tỉ mỉ, thời gian thiết kế khác nhau, từ đó dẫn đến sự khác biệt trong đơn giá thiết kế nhà.
Thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại, chú trọng vào không gian xanh.
Kiểu thiết kế nhiều chi tiết phức tạp sẽ có giá thiết kế cao hơn phong cách hiện đại, đường nét tối giản. Song song đó, chi phí xây dựng cũng tăng do cần đội ngũ thợ có tay nghề cao. Đảm bảo đáp ứng tiêu chí về đường nét thi công sắc sảo, độ tỉ mỉ… Vì thế, gia chủ cần cân nhắc kỹ cùng với sự tư vấn của kiến trúc sư để có phương án phù hợp. Điều này cũng giúp hạn chế phát sinh chi phí về sau, trong trường hợp thay đổi phong cách thiết kế.
2. Quy mô công trình – nguyên nhân thứ 2 ảnh hưởng trực tiếp đến tổng giá thiết kế nhà
Quy mô công trình là một trong những nguyên nhân chính khiến cho giá thiết kế nhà tăng cao. Hiện nay, có 2 loại công trình phổ biến là biệt thự và nhà phố. Đơn giá thiết kế biệt thự sẽ cao hơn đơn giá thiết kế nhà phố. Lý do là bởi biệt thự sẽ có quy mô lớn hơn, nhiều hạng mục với độ phức tạp cao hơn. Ngoài ra, diện tích xây dựng càng lớn thì giá thiết kế thi công nhà ở càng tăng.
Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng của Đất Thủ.
3. Năng lực kiến trúc sư – nguyên nhân thứ 3 ảnh hưởng đến chi phí thiết kế
Đây là nguyên nhân khiến nhiều trường hợp giá bản vẽ thiết kế nhà ở cùng một diện tích, cùng một phong cách nhưng mỗi công ty giá tiền khác nhau. Khả năng sáng tạo, thẩm mỹ, kinh nghiệm chuyên môn, mức độ chi tiết khi triển khai bản vẽ của từng kiến trúc sư là khác nhau.
Biệt thự 3 tầng trên bản vẽ và thực tế triển khai.
Tính thực tiễn trong thiết kế của kiến trúc sư sẽ quyết định chất lượng công trình. Đầu tiên phải nhắc đến bản vẽ phải có khả năng thi công trong thực tế. Tiếp theo là yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng, độ an toàn của ngôi nhà. “Tiền nào của nấy” là câu nói chính xác khi áp dụng vào trường hợp này.
Bản vẽ thiết kế và công trình khi xây dựng trên thực tế.
4. Uy tín của đơn vị thiết kế thi công nhà ở
Tưởng như phí thiết kế không có mối liên hệ với đơn giá thiết kế nhà. Nhưng ngược lại, uy tín và sự minh bạch trong báo giá, điều khoản hợp đồng có ảnh hưởng lớn đến quá trình làm việc về sau. Đơn vị thiết kế thi công nhà ở uy tín sẽ đảm bảo tính chi tiết, rõ ràng trong từng hạng mục. Bên cạnh đó, đội ngũ kiến trúc sư có kinh nghiệm sẽ giúp công trình vừa có yếu tố thẩm mỹ, công năng sử dụng khoa học vừa cập nhật xu hướng mới.
Cách tính giá thiết kế nhà 3 tầng mới nhất
Thông tin cơ bản
- Loại hình nhà: Nhà phố
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Quy mô: Nhà 1 trệt 2 lầu
- Diện tích sàn xây dựng: 80m2
- Tiện ích: Thông tầng và sân thượng.
Công thức được áp dụng phổ biến hiện nay
Như đã nói ở trên, cách tính giá thiết kế nhà chịu ảnh hưởng bởi nhiều thành phần khác nhau. Tuy nhiên, đơn vị thiết kế sẽ đơn giản hóa công thức tính, có lợi nhất cho khách hàng.
GIÁ THIẾT KẾ NHÀ = TỔNG DIỆN TÍCH THIẾT KẾ x ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ/M2
Tổng diện tích thiết kế xây dựng sẽ được tính như sau bảng mô tả hệ số quy đổi diện tích thiết kế.
Giá thiết kế căn nhà phố 1 trệt 2 lầu
- Đơn giá thiết kế nhà phố 2022 trên thị trường là 150.000 VNĐ/m2.
- Giá thiết kế nhà = 321 M2 x 150.000 VNĐ = 48.150.000 VNĐ
Với mức báo giá thiết kế nhà trọn gói trên, anh chị sẽ có bộ hồ sơ hoàn chỉnh. Bao gồm thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện nước, phối cảnh ngoại thất, phối cảnh 3D tổng quan các tầng, nội thất.
Tư vấn miễn phí
từ Kiến trúc sư
LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ
Liên Kết Tiện Ích
