Chi phí nội thất nhà mới được hiểu như thế nào, cần dự toán chi phí nội thất bao nhiêu? Làm sao để không vượt quá chi tiêu mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng là điều rất nhiều gia chủ băn khoăn?

Và rất nhiều Quý Anh Chị  thường “bỏ quên” phần chi phí nội thất khi dự toán chi phí xây nhà. Trong bài viết này, Đất Thủ sẽ giải đáp những thắc mắc của Quý Anh Chị về các phần chi phí để hoàn thiện nội thất cho căn nhà của mình.

Chi phí nội thất nhà mới bao gồm những gì? 

Chi phí nội thất là một thành phần quan trọng của chi phí xây nhà. Vì vậy mỗi gia chủ cần tìm hiểu thật rõ trước khi bắt đầu thực hiện xây dựng. Chi phí nội thất thường sẽ bao gồm 3 loại chi phí sau:

Chi phí thiết kế nội thất nhà

Chi phí thiết kế nội thất nhà được hiểu là cách thể hiện thiết kế nội thất 3D của căn nhà. Thiết kế giúp gia chủ định hình phong cách cho không gian sống của mình. Một thiết kế nội thất căn nhà tốt sẽ giúp các quá trình phát sinh sau đó trở nên dễ dàng. Mà cụ thể ở đây là thi công và mua sắm nội thất nhà mới trở nên dễ dàng hơn.

Chi phí nhân công thi công nội thất 

Hạch toán chi phí thi công nội thất sẽ bao gồm 2 loại:

– Chi phí thi công vật liệu nội thất nếu gia chủ có nhu cầu đặt làm riêng sản phẩm nội thất.

– Chi phí vận chuyển, lắp đặt sản phẩm vào vị trí theo bản thiết kế nội thất của kiến trúc sư.

Chi phí sắm nội thất nhà mới

Các đồ gia dụng – nội thất như: giường, tủ, tivi, máy giặt, toilet,… thường chiếm khoảng 70% tổng chi phí hoàn thiện nội thất cho một công trình. Do đó, anh chị nên dựa trên nhu cầu, mục đích sử dụng của gia đình cũng như ngân sách để lựa chọn.

Để dễ hình dung, Anh Chị có tham khảo bảng phân bổ chi phí nội thất dưới đây:

Cách dự trù chi phí nội thất

Chi phí nội thất có nhiều danh mục, vì vậy gia chủ nên tính toán trước từng loại chi phí nội thất cụ thể để quản lý ngân sách, không để tình trạng thiếu hụt, vượt quá ngân sách.

Chi phí thiết kế nội thất

Chi phí thiết kế nội thất sẽ được tính theo công thức:

CHI PHÍ THIẾT KẾ = TỔNG DIỆN TÍCH THIẾT KẾ x ĐƠN GIÁ TRÊN M2

Thông thường, khi gia chủ kí hợp đồng gói thiết kế thi công trọn gói, tùy vào quy công trình, đơn vị thiết kế thi công sẽ có khuyến mãi phần chi phí thiết kế này.

Chi phí nhân công thi công nội thất

Thông thường, chi phí thi công vật liệu nội thất và chi phí vận chuyển lắp đặt sẽ được đơn vị thi công báo giá chi tiết cho gia chủ. Tùy vào loại vật liệu, thiết kế cũng như độ hoàn thiện và tổng khối lượng thành phẩm để xác định mức giá cuối cùng.

Chi phí sắm nội thất nhà mới

Cách tính chi phí đồ gia dụng – nội thất còn tùy thuộc vào thương hiệu và chất liệu của sản phẩm. Một món đồ gia dụng hay nội thất thuộc thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp sẽ có giá thành cao hơn nhiều so với cùng sản phẩm nhưng chất liệu và thương hiệu phân khúc bình dân.

Lý do nên dự trù trước chi phí nội thất nhà?

– Hoạch định trước chi phí nội thất sẽ tránh được tình trạng thiếu tiền khi mua sắm nội thất, thi công dang dở. Điều này vừa gây mất tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, vừa kéo dài tiến độ thi công khiến gia chủ không thể vào ở sớm. Gia chủ nên dành thời gian tìm hiểu trước các công ty thiết kế,thi công nội thất cũng như so sánh bảng giá thi công nội thất của từng đơn vị để có sự so sánh, cân nhắc. Sau khi có được bảng giá, anh chị có thể xây dựng một trang tính để thống kê các cơ sở dữ liệu, lập ra một danh mục các đơn vị thi công nội thất uy tín, giá tốt từ đó nghiên cứu và có được lựa chọn đúng đắn nhất.

– Ngoài ra, kế hoạch mua sắm nội thất từ phương án thiết kế, thi công của kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí dựa trên, tránh phát sinh lãng phí không đáng có.

– Dành thời gian tìm hiểu trước, gia chủ sẽ lựa chọn được đơn vị thiết kế, thi công uy tín, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình. Anh Chị cần trao đổi với công ty thiết kế thi công về dự định ngân sách của mình để kiến trúc sư dự trù thiết kế theo cách kết hợp vật liệu. Khi đó, việc thi công nội thất sẽ vừa đáp ứng yêu cầu công năng, thẩm mỹ vừa đảm bảo vừa đảm bảo kinh phí đề ra.

Hy vọng với những lưu ý trên, gia chủ có thể dự toán chi phí nội thất khi xây nhà mới lần đầu một cách chính xác hơn, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn và đảm bảo sở hữu được ngôi nhà mơ ước.