Nhà Ống 3 Tầng Mái Thái Đẹp: Top 9 Mẫu Thiết Kế Đẹp Xu Hướng 2023

Chi phí xây nhà ống 3 tầng mái thái là một trong những hạng mục quan trọng mà gia chủ cần quan tâm. Các thông tin về cách tính chi phí, yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách xây nhà sẽ giúp anh chị có sự chuẩn bị tốt nhất.

1. Cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng mái thái 2022

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái
• Đơn giá trên 1m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Trên thị trường hiện nay, giá xây dựng tại Bình Dương tính theo giá xây thô & nhân công hoàn thiện dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Ngoài ra còn có đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) trong khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Tổng chi phí xây nhà còn tùy thuộc vào diện tích và chủng loại vật tư theo yêu cầu gia chủ.

Tổng chi phí xây mẫu nhà ống 3 tầng mái thái trong thực tế chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách kiến trúc. Hoặc mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện công trình hay chi phí dọn dẹp mặt bằng, xây cổng rào… Đất Thủ đã trình bày chi tiết qua bài viết Chi phí xây nhà 3 tầng, mời anh chị tham khảo thêm.

2. Lưu ý các yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng

Ngoài ra, gia chủ không thể bỏ qua khoản chi dành cho hạng mục tiện ích khác cũng rất quan trọng. Chẳng hạn chi phí đầu tư vào không gian xanh cho ngôi nhà. Vừa góp phần tạo cảnh quan, tô điểm cho tổ ấm thêm ấn tượng, điều hòa không khí. Mà lại phù hợp với xu hướng mới, sống gần gũi thiên nhiên. Hoặc các khu vực khác trong sân vườn: khu BBQ, hòn non bộ… cũng ảnh hưởng ít nhiều đến tổng ngân sách xây nhà.

Thiết kế mảng xanh hài hòa với không gian sống cũng là khoản chi mà gia chủ cần lưu ý

Bên cạnh đó, khoản chi để thiết kế xây dựng hồ bơi cũng là điều gia chủ cần lưu ý khi phân bổ ngân sách. Việc sở hữu hồ bơi trong khuôn viên nhà vừa thể hiện gu thẩm mỹ, sự tận hưởng cuộc sống. Mặt khác cũng góp phần tạo điểm nhấn, nâng tầm giá trị cho tổng thể công trình. Thông tin chi tiết mời anh chị tham khảo bài Các thiết kế hồ bơi ấn tượng và dự trù chi phí xây dựng.

Chúng tôi hiểu xây dựng một ngôi nhà không hề đơn giản. Từ lựa chọn mẫu phù hợp, lên kế hoạch tài chính chi tiết bao gồm cả khoản có thể phát sinh. Bên cạnh đó, gia chủ cũng phải theo dõi tiến độ thi công, hoàn thiện công trình… Điều này tốn nhiều thời gian, công sức của gia chủ. Với sự tận tâm của mình, Đất Thủ luôn mong muốn trở thành người đồng hành và cố gắng mang đến những giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của anh chị.

Ưu điểm nhà ống 3 tầng mái thái

1. Phù hợp đặc tính thời tiết Việt Nam

Nếu anh chị đang tìm một loại mái mà thiết kế hoàn toàn đáp ứng được điều kiện khí hậu khô nóng, mưa nhiều thì mái thái chính là lựa chọn hoàn hảo.

Mái thái góp phần hạn chế khả năng hấp thụ nhiệt

Xét về hình dáng mái, với độ dốc dao động 30-40 độ tạo nên khoảng không ở chóp mái. Không khí nơi đây sẽ đóng vai trò như lớp trung gian. Nhờ đó khí nóng bên ngoài không ảnh hưởng trực tiếp đến bên trong.

Về cấu tạo, ngói sẽ ít dẫn nhiệt hơn mái tole. Nhiệt độ bên ngoài sẽ không ảnh hưởng nhiều đến nhiệt độ lớp mái.

Mái thái giúp thoát nước nhanh, ít gây ồn và giảm áp lực lên hệ mái

Cũng do có cấu tạo nghiêng, nước mưa khi rơi xuống sẽ thoát nhanh, không ồn như mái tole. Đồng thời áp lực tác dụng lên hệ mái sẽ giảm xuống.

Thêm một điểm cộng nữa chính là gia chủ sẽ không tốn thời gian dọn dẹp lá cây vướng trên mặt bằng mái. Hay lo ngại tình trạng đọng nước, thấm dột.

Một mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái thái tại Bình Dương

2. Mang vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo

Những mẫu nhà ống hiện đại khi dùng mái thái trông sẽ cuốn hút, thanh thoát hơn. Ngoài chức năng che mưa nắng, hệ mái còn được biến tấu, trang trí như 1 điểm nhấn cho tổng thể.

3. Ít lỗi thời

10, 20 năm thậm chí 50 năm sau thì thiết kế mái thái vẫn luôn được yêu thích. Một phần vì vốn dĩ nó gắn với hình ảnh mái ngói dân dã Việt Nam. Mặt khác, thiết kế nhà ống 3 tầng mái thái thường tối giản các chi tiết, mang đến vẻ đẹp giản dị qua nhiều năm tháng.

Bên cạnh các ưu điểm vượt trội, mẫu nhà 3 tầng mái thái vẫn tồn tại một số nhược điểm cần khắc phục. Đơn cử như:

• Quy mô lớn nên chi phí xây dựng cao. Thời gian thi công lâu hơn.
• Đặc trưng nổi bật của nhà ống là chiều dài lớn hơn nhiều lần so với chiều rộng. Việc lấy sáng, lấy gió, đảm bảo thông thoáng cần được chú trọng hơn.
• Dễ xảy ra tình trạng thấm dột trên mái thi công không đúng kỹ thuật.
• Sau một thời gian sử dụng phải thay hệ mái mới vì các tác động khí hậu, hao mòn vật liệu…

Nhược điểm của nhà 3 ống tầng mái thái

Nhược điểm của mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp cũng là ở thiết kế mái thái. Vậy tại sao lại nói như vậy, mời quý gia chủ đọc qua những nội dung bên dưới nhé.

• Yêu cầu kỹ thuật cao: để có được một phần mái sang trọng ấn tượng thì việc thi công phải cần hết sức tỉ mỉ. Các chi tiết phải được bố trí thông minh, tạo cảm giác hài hòa cho người nhìn.
• Thời gian sử dụng có hạn: sau một khoảng thời gian sử dụng nhất định mái thái cần phải được làm lại.
• Chi phí xây dựng lớn: vì yêu cầu kỹ thuật cao nên yêu cầu đội ngũ kỹ thuật cũng cao hơn sô với các mẫu nhà mái khác. Đó cũng chính là nguyên nhân mà giá thành thi công của nó cũng lớn. Mức chi phí có thể nâng lên 30% với các mẫu nhà ống 3 tầng mái khác.

Tham khảo thêm bộ sưu tập mẫu nhà 3 tầng đẹp để có lựa chọn phù hợp cho tổ ấm tương lai. Để được tư vấn mẫu nhà phù hợp, đừng ngần ngại nhấn nút gọi hoặc nhắn tin zalo cho Đất Thủ. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay cho anh chị.

Đối với công trình có quy mô lớn như mẫu nhà ống 3 tầng mái thái thì việc bố trí lấy gió, lấy sáng cho không gian là vô cùng quan trọng. Bố trí cửa, giếng trời, thông gió… phải hợp lý để đảm bảo đối lưu không khí. Từ đó tạo môi trường tốt để các thành viên thoải mái tận hưởng cuộc sống.

Thiết kế giếng trời lấy sáng, lấy gió tự nhiên

Các mẫu nhà ống trong khu dân cư san sát nhau, khoảng không gian hạn chế thì thiết kế giếng trời là giải pháp hoàn hảo. Giếng trời kết hợp với thông gió thường bố trí bên trong nhà để lấy sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Nếu giếng trời mở thì kết hợp với tiểu cảnh xanh sẽ là một ý tưởng đáng cân nhắc. Giúp không gian trong nhà có thêm nhiều ánh sáng và làm đẹp mỹ quan chung.

Ưu tiên sử dụng hệ thống cửa rộng

Trong các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái, thiết kế hệ thống cửa chính, cửa sổ càng rộng sẽ giúp ánh sáng, gió lưu thông vào nhà dễ dàng hơn. Gia chủ nên bố trí cửa ở nơi có gió và nắng sớm, tránh hướng nắng chiếu trực tiếp vào buổi chiều, sẽ khiến cho căn nhà trở nên bức bí khó chịu.

Có thể thiết kế thêm rèm cửa để điều chỉnh độ chiếu sáng phù hợp. Hoặc đặt những chậu hoa, cây cảnh nhỏ ngoài cửa sổ. Điều này vừa làm dịu không gian trong nhà vừa tạo điểm nhấn đẹp mắt.

Màu sắc nhẹ nhàng cho không gian thêm tinh tế

Bên ngoài nhà nên ưu tiên màu sơn nhạt nhằm hạn chế hấp thụ nhiệt. Màu sơn dịu mắt như trắng, xám, kem.. tạo hiệu ứng thị giác tốt. Không gian bên trong nhà trở nên rộng rãi thoáng mát hơn.

Các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái hiện đại dưới đây chính là những sực đút kết của đội ngũ KTS khi làm việc với khách hàng. Mỗi thiết kế mang đến một hơi hướng phong cách mới lạ những vẫn đảm bảo được công năng sinh hoạt.

Nhà ống mái thái 3 tầng luôn được xem là một sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia chủ yêu thích sự truyền thống. Để giúp quý gia chủ có được sự so sánh cũng như những ý tưởng mới cho căn nhà của mình, chúng tôi mời quý khách hàng xem qua tổng hợp các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp 2021 dưới đây nhé!

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái 3 phòng ngủ

1. Thông tin thiết kế ngôi nhà

• Diện tích: 6×16 m
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 3WC
• Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Chủ nhân ngôi nhà 3 tầng mái thái này là người yêu thích phong cách hiện đại pha lẫn nét cổ điển. Thiết kế mái ngói là điểm cộng tô điểm thêm sự sang trọng, thu hút mọi ánh nhìn.

Mặt tiền nhà ống 3 tầng mái thái 3 phòng ngủ

Bản vẽ nhà ống 3 tầng mái thái có mặt bằng tầng 1 bố trí khá thoáng đạt. Bao quanh khuôn viên là tiểu cảnh xanh vừa để trang trí vừa làm dịu không khí. Khoảng sân rộng rãi đủ chỗ cho xe ô tô gia đình và xe máy của khách đến chơi. Phòng khách kết nối với khu vực phòng bếp – bàn ăn tạo sự liền mạch. Không khí dễ dàng lưu thông từ sảnh trước đến sân sau nhà. WC bên ngoài đảm bảo thông thoáng và tiện lợi cho các thành viên.

2. Bản vẽ chi tiết công năng

Bản vẽ mặt bằng tầng 1 nhà ống 3 tầng mái thái

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 tập trung cho không gian riêng tư của các thành viên. 2 phòng ngủ rộng rãi, khoảng không gian sinh hoạt chung kết nối gia đình. Không gian còn lại là khoảng thông tầng. Kiến trúc sư ưu tiên thiết kế ban công phía trước và ban công nhỏ bên hông. Không gian bên trong luôn đủ ánh sáng và tràn ngập gió thiên nhiên.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 nhà ống 3 tầng mái thái

Bản vẽ tầng 3 bố trí rộng rãi hơn hẳn với 1 phòng ngủ, WC dùng chung. Không gian sinh hoạt chung thoáng đạt làm nhiệm vụ kết nối xuyên suốt từ trước ra sau nhà. Phòng thờ bố trí phía ngoài, gần sân thượng vừa trang nghiêm vừa yên tĩnh. Ban công hình vòm tạo điểm nhấn độc đáo. Một bộ bàn ghế nhỏ hoặc chiếc ghế mây đặt ở khu vực này sẽ là nơi thư giãn, đọc sách mỗi tối.

Mỗi khu vực trong ngôi nhà đều được bố trí khoa học, đủ ánh sáng, độ thoáng. Đồng thời cũng rất hài hòa, đồng điệu với tổng thể.

Ngoài ra, không gian công năng bên trong cũng đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Khu vực phòng khách và bếp kết nối với nhau, hệ lam gỗ vừa tạo điểm nhấn mà vẫn không chắn tầm nhìn.

Xem thêm: Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5x20m Mới Lạ

Mẫu nhà 3 tầng mái thái hiện đại

Thông tin thiết kế ngôi nhà:

• Diện tích: 9,5×10m
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 3WC
• Địa chỉ: Biên Hòa – Đồng Nai
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mái thái giúp mẫu nhà 1 trệt 2 lầu trở nên thanh thoát và cao ráo hơn. Phần kết cấu mái cách điệu tạo nên diện mạo mới lạ và ấn tượng.

Thiết kế của mẫu nhà 3 tầng mái thái bố trí nương theo hình dáng khu đất xéo. Tầng 1 là không gian của phòng khách kết nối với bếp và bàn ăn. Phòng ngủ nhỏ dành cho khách đến thăm hoặc nhà có người giúp việc. WC bố trí về một góc, vừa thoáng đãng vừa tiện nghi. Trổ cửa ra vào và cửa sổ bên hông để lấy sáng và gió trời cho toàn bộ khu vực này. Cầu thang dẫn lên tầng trên thiết kế sát tường nhằm tiết kiệm diện tích mà lại kín đáo vì đã có tủ thờ cao ngăn ở ngay phía trước.

2. Bản vẽ chi tiết công năng

Tầng 2 của mẫu nhà 3 tầng mái thái dành cho không gian riêng tư của các thành viên. 2 phòng ngủ tương đối rộng, liền kề nhau và đều có cửa chính, cửa sổ lấy sáng. Bên trong phòng luôn ngập tràn nắng và gió trời. WC dùng chung cho 2 phòng với bồn rửa mặt đặt bên ngoài, tiện lợi khi sử dụng và đảm bảo khô ráo. Diện tích tầng 2 vẫn đủ để kê một bộ bàn ghế thành khu sinh hoạt chung hoặc những cuộc nói chuyện thân mật.

Mặt bằng công năng tầng 3 rộng rãi hơn hẳn. Nơi đây có phòng làm việc rất yên tĩnh. Khu vực kho chứa đồ cho cả gia đình. Sân thượng rộng giúp đón gió, thông thoáng không gian. WC tiện lợi bố trí ngay bên ngoài.

Việc bố trí trồng nhiều hoa, cây xanh ở ban công giúp cản nắng và chống nắng tốt cho ngôi nhà. Đồng thời tô điểm cho tổng thể thêm hài hòa, đẹp mắt.

Xem thêm: Mẫu Nhà Đẹp 3 Tầng 5x12m Đẹp

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có gara ô tô

1. Thông tin thiết kế ngôi nhà:

• Diện tích: 123m2
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 2WC
• Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Ngôi nhà 3 tầng mái thái tạo điểm nhấn ấn tượng bởi mặt tiền và cửa chính với thiết kế vòm cao. Lợi thế 2 mặt tiền giúp đón nắng, gió thiên nhiên một cách thuận lợi.

Mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng mái thái hiện đại có gara ô tô hiện rõ sự nguy nga sang trọng. Hai mặt tiền có sự đồng điệu trong thiết kế, trổ nhiều cửa sổ/ban công nhỏ để tận dụng nguồn sáng tự nhiên. Sự xuất hiện của phần mái vòm cong, cột tròn được phối hợp hài hòa ở cả ở màu sơn cũng như là thiết kế.

Thiết kế phong cách Tân Cổ điển được tô đậm hơn ở tone màu sơn trắng. Ngôi nhà được trổ nhiều cửa sổ/ban công nhỏ để tận dụng nguồn sáng cũng như là luồng gió tự nhiên.

Xem thêm: Mặt Tiền Nhà Ống 3 Tầng Đơn Giản

2. Video mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái thái có gara

Theo các kiến trúc sư từ Đất Thủ, điểm chung của những mẫu nhà ống 3 tầng là đều hướng đến tạo ra một không gian sống thoáng, sáng, có nhiều diện tích cho khoảng xanh.

Mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5m mái thái

Thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng 5m mái thái hiện đại với quy mô 5x15m đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đa thế hệ. Mặt tiền tối giản, cây xanh được bố trí hài hòa, tạo điểm nhấn cho tổng thể. Phần cổng rào được thiết kế kín đáo cùng với gam màu giả gỗ mang lại sự hoa hợp với thiên nhiên. Sự xuất hiện của hàng cây cảnh trên phần cổng rào càng làm cho căn nhà trở nên nhẹ nhàng, tinh khiết hơn.

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m mái thái

Màu sắc nhã nhặn và hình khối chắc khỏe là sự kết hợp hài hòa cho ngôi nhà ống mái thái 3 tầng 5×20 này. Không quá cầu kỳ trong các chi tiết trang trí nhưng vẫn hoàn toàn nổi bật, thu hút. Căn nhà được xử lý kiến trúc mặt tiền hình khối logic và khoa học. Giống như ở mẫu nhà trên, phần cổng khép kín ốp bê tông kiên cố mang lại cảm giác an toàn cho quý gia chủ.

Mẫu nhà 3 tầng mái thái Cổ điển

Thiết kế của mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp với mặt tiền mới lạ khi tách bề ngang thành 2 phần. Đây cũng là cách thiết kế thường thấy với những mẫu nhà ống 3 tầng mái thái sở hữu mặt tiền tương đối rộng.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái mặt tiền 5m

Gia chủ dành khoảng sân vừa đủ để làm gara ô tô, tô điểm xung quanh là tiểu cảnh xanh. Thiết kế lam chắn góp phần làm nổi bật ngôi nhà khi nhìn từ xa. Vừa giúp không khí lưu thông tốt, ánh nắng chan hòa nơi sân thượng.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái 4 phòng ngủ

Ấn tượng ở mẫu nhà ống 3 tầng mái thái này chính là những chi tiết vòm cong mềm mại cùng màu sắc tinh tế, nhẹ nhàng. Ngôi nhà mang vẻ ngoài không quá cầu kỳ nhưng vẫn thu hút mọi ánh nhìn.

Xem thêm: Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5×18 Mái Thái Kèm Chi Phí Xây Dựng

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp Tân Cổ điển

Ngôi nhà nổi bật nhờ sự kết hợp giữa nét kiến trúc phương Tây cùng mái thái quen thuộc. Giúp tổng thể như khoác lên chiếc áo sang trọng, tinh tế.

Xem thêm: 8 Mẫu Nhà Phố Mái Thái Đẹp Và Phương Pháp Xây Dựng Tiết Kiệm