9 Mẫu Nhà Ống 3 Tầng Mái Thái Đẹp & Kinh Nghiệm Xây Dựng Cho Tổ Ấm Như Ý

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái đẹp trong mắt các gia chủ bởi sự gần gũi, gợi nét truyền thống quen thuộc. Quy mô nhà 3 tầng cũng là lợi thế để các thế hệ cùng chung sống, gắn kết với nhau.

Ngoài ra, còn có lí do gì khiến mẫu nhà ống 3 tầng mái thái được ưa chuộng? Cách lấy gió, lấy sáng và bố trí công năng ra sao? Chi phí xây nhà 3 tầng mái thái là bao nhiêu? Hãy tìm hiểu ngay bài viết bên dưới để có câu trả lời thỏa đáng.

Lý do để nhà ống 3 tầng mái thái không ngừng hot

1. Phù hợp đặc tính thời tiết Việt Nam

Nếu anh chị đang tìm một loại mái mà thiết kế hoàn toàn đáp ứng được điều kiện khí hậu khô nóng, mưa nhiều thì mái thái chính là lựa chọn hoàn hảo.

– Mái thái góp phần hạn chế khả năng hấp thụ nhiệt

Xét về hình dáng mái, với độ dốc dao động 30-40 độ tạo nên khoảng không ở chóp mái. Không khí nơi đây sẽ đóng vai trò như lớp trung gian. Nhờ đó khí nóng bên ngoài không ảnh hưởng trực tiếp đến bên trong.

Về cấu tạo, ngói sẽ ít dẫn nhiệt hơn mái tole. Nhiệt độ bên ngoài sẽ không ảnh hưởng nhiều đến nhiệt độ lớp mái.

– Mái thái giúp thoát nước nhanh, ít gây ồn và giảm áp lực lên hệ mái

Cũng do có cấu tạo nghiêng, nước mưa khi rơi xuống sẽ thoát nhanh, không ồn như mái tole. Đồng thời áp lực tác dụng lên hệ mái sẽ giảm xuống.

Thêm một điểm cộng nữa chính là gia chủ sẽ không tốn thời gian dọn dẹp lá cây vướng trên mặt bằng mái. Hay lo ngại tình trạng đọng nước, thấm dột.

2. Mang vẻ đẹp thanh thoát, cao ráo

Những mẫu nhà ống hiện đại khi dùng mái thái trông sẽ cuốn hút, thanh thoát hơn. Ngoài chức năng che mưa nắng, hệ mái còn được biến tấu, trang trí như 1 điểm nhấn cho tổng thể.

3. Ít lỗi thời

10, 20 năm thậm chí 50 năm sau thì thiết kế mái thái vẫn luôn được yêu thích. Một phần vì vốn dĩ nó gắn với hình ảnh mái ngói dân dã Việt Nam. Mặt khác, thiết kế nhà ống 3 tầng mái thái thường tối giản các chi tiết, mang đến vẻ đẹp giản dị qua nhiều năm tháng.

Bên cạnh các ưu điểm vượt trội, mẫu nhà 3 tầng mái thái vẫn tồn tại một số nhược điểm cần khắc phục. Đơn cử như:

• Quy mô lớn nên chi phí xây dựng cao. Thời gian thi công lâu hơn.
• Đặc trưng nổi bật của nhà ống là chiều dài lớn hơn nhiều lần so với chiều rộng. Việc lấy sáng, lấy gió, đảm bảo thông thoáng cần được chú trọng hơn.
• Dễ xảy ra tình trạng thấm dột trên mái thi công không đúng kỹ thuật.
• Sau một thời gian sử dụng phải thay hệ mái mới vì các tác động khí hậu, hao mòn vật liệu…

Dưới đây là tổng hợp các mẫu nhà ống 3 tầng mái thái hay còn có tên gọi khác là nhà phố 3 tầng mái thái phổ biến ở cả khu vực thành thị và nông thôn. Mời anh chị tham khảo.

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái 3 phòng ngủ

Thông tin thiết kế ngôi nhà:

• Diện tích: 6×16 m
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 3WC
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Chủ nhân ngôi nhà 3 tầng mái thái này là người yêu thích phong cách hiện đại pha lẫn nét cổ điển. Thiết kế mái ngói là điểm cộng tô điểm thêm sự sang trọng, thu hút mọi ánh nhìn.

Bản vẽ nhà ống 3 tầng mái thái có mặt bằng tầng 1 bố trí khá thoáng đạt. Bao quanh khuôn viên là tiểu cảnh xanh vừa để trang trí vừa làm dịu không khí. Khoảng sân rộng rãi đủ chỗ cho xe ô tô gia đình và xe máy của khách đến chơi. Phòng khách kết nối với khu vực phòng bếp – bàn ăn tạo sự liền mạch. Không khí dễ dàng lưu thông từ sảnh trước đến sân sau nhà. WC bên ngoài đảm bảo thông thoáng và tiện lợi cho các thành viên.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2 tập trung cho không gian riêng tư của các thành viên. 2 phòng ngủ rộng rãi, khoảng không gian sinh hoạt chung kết nối gia đình. Không gian còn lại là khoảng thông tầng. Kiến trúc sư ưu tiên thiết kế ban công phía trước và ban công nhỏ bên hông. Không gian bên trong luôn đủ ánh sáng và tràn ngập gió thiên nhiên.

Bản vẽ tầng 3 bố trí rộng rãi hơn hẳn với 1 phòng ngủ, WC dùng chung. Không gian sinh hoạt chung thoáng đạt làm nhiệm vụ kết nối xuyên suốt từ trước ra sau nhà. Phòng thờ bố trí phía ngoài, gần sân thượng vừa trang nghiêm vừa yên tĩnh. Ban công hình vòm tạo điểm nhấn độc đáo. Một bộ bàn ghế nhỏ hoặc chiếc ghế mây đặt ở khu vực này sẽ là nơi thư giãn, đọc sách mỗi tối.

Mỗi khu vực trong ngôi nhà đều được bố trí khoa học, đủ ánh sáng, độ thoáng. Đồng thời cũng rất hài hòa, đồng điệu với tổng thể.

Ngoài ra, không gian công năng bên trong cũng đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Khu vực phòng khách và bếp kết nối với nhau, hệ lam gỗ vừa tạo điểm nhấn mà vẫn không chắn tầm nhìn.

Mời anh chị xem chi tiết mẫu nhà tại: https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-388/

Mẫu nhà 3 tầng mái thái hiện đại

Thông tin thiết kế ngôi nhà:

• Diện tích: 9,5×10 m
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 3WC
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mái thái giúp mẫu nhà 1 trệt 2 lầu trở nên thanh thoát và cao ráo hơn. Phần kết cấu mái cách điệu tạo nên diện mạo mới lạ và ấn tượng.

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà 3 tầng mái thái bố trí nương theo hình dáng khu đất xéo. Tầng 1 là không gian của phòng khách kết nối với bếp và bàn ăn. Phòng ngủ nhỏ dành cho khách đến thăm hoặc nhà có người giúp việc. WC bố trí về một góc, vừa thoáng đãng vừa tiện nghi. Trổ cửa ra vào và cửa sổ bên hông để lấy sáng và gió trời cho toàn bộ khu vực này. Cầu thang dẫn lên tầng trên thiết kế sát tường nhằm tiết kiệm diện tích mà lại kín đáo vì đã có tủ thờ cao ngăn ở ngay phía trước.

Tầng 2 của mẫu nhà nhà 3 tầng mái thái dành cho không gian riêng tư của các thành viên. 2 phòng ngủ tương đối rộng, liền kề nhau và đều có cửa chính, cửa sổ lấy sáng. Bên trong phòng luôn ngập tràn nắng và gió trời. WC dùng chung cho 2 phòng với bồn rửa mặt đặt bên ngoài, tiện lợi khi sử dụng và đảm bảo khô ráo. Diện tích tầng 2 vẫn đủ để kê một bộ bàn ghế thành khu sinh hoạt chung hoặc những cuộc nói chuyện thân mật.

Mặt bằng công năng tầng 3 rộng rãi hơn hẳn. Nơi đây có phòng làm việc rất yên tĩnh. Khu vực kho chứa đồ cho cả gia đình. Sân thượng rộng giúp đón gió, thông thoáng không gian. WC tiện lợi bố trí ngay bên ngoài.

Việc bố trí trồng nhiều hoa, cây xanh ở ban công giúp cản nắng và chống nắng tốt cho ngôi nhà. Đồng thời tô điểm cho tổng thể thêm hài hòa, đẹp mắt.

Mời anh chị xem chi tiết mẫu nhà tại: https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-nha-pho-3-tang-tk2041/

Mẫu nhà ống 3 tầng mái thái có gara ô tô

Thông tin thiết kế ngôi nhà:

• Diện tích: 123m2
• Số phòng ngủ, WC: 3 phòng ngủ, 2WC
• Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Ngôi nhà 3 tầng mái thái tạo điểm nhấn ấn tượng bởi mặt tiền và cửa chính với thiết kế vòm cao. Lợi thế 2 mặt tiền giúp đón nắng, gió thiên nhiên một cách thuận lợi.

2 mặt tiền có sự đồng điệu trong thiết kế, trổ nhiều cửa sổ/ban công nhỏ để tận dụng nguồn sáng tự nhiên.

Mời anh chị xem chi tiết mẫu nhà tại: https://datthu.vn/du-an-noi-bat/mau-biet-thu-3-tang-383/

Xem thêm: Top 4 Mẫu Nhà Đẹp 3 Tầng 5x12m Và Các Lưu Ý Xây Dựng Để Có Ngôi Nhà Đẹp

Xem thêm: Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5x20m – Thông Tin Cần Biết Về Chi Phí Xây Dựng

Tham khảo thêm bộ sưu tập mẫu nhà 3 tầng đẹp để có lựa chọn phù hợp cho tổ ấm tương lai. Để được tư vấn mẫu nhà phù hợp, đừng ngần ngại nhấn nút gọi hoặc nhắn tin zalo cho Đất Thủ. Chúng tôi sẽ liên hệ lại ngay cho anh chị.

Đối với công trình có quy mô lớn như mẫu nhà ống 3 tầng mái thái thì việc bố trí lấy gió, lấy sáng cho không gian là vô cùng quan trọng. Bố trí cửa, giếng trời, thông gió… phải hợp lý để đảm bảo đối lưu không khí. Từ đó tạo môi trường tốt để các thành viên thoải mái tận hưởng cuộc sống.

Thiết kế giếng trời lấy sáng, lấy gió tự nhiên

Các mẫu nhà ống trong khu dân cư san sát nhau, khoảng không gian hạn chế thì thiết kế giếng trời là giải pháp hoàn hảo. Giếng trời kết hợp với thông gió thường bố trí bên trong nhà để lấy sáng tự nhiên và lưu thông không khí. Nếu giếng trời mở thì kết hợp với tiểu cảnh xanh sẽ là một ý tưởng đáng cân nhắc. Giúp không gian trong nhà có thêm nhiều ánh sáng và làm đẹp mỹ quan chung.

Ưu tiên sử dụng hệ thống cửa rộng

Trong các nhà ống 3 tầng mái thái, thiết kế hệ thống cửa chính, cửa sổ càng rộng sẽ giúp ánh sáng, gió lưu thông vào nhà dễ dàng hơn. Gia chủ nên bố trí cửa ở nơi có gió và nắng sớm, tránh hướng nắng chiếu trực tiếp vào buổi chiều, sẽ khiến cho căn nhà trở nên bức bí khó chịu.

Có thể thiết kế thêm rèm cửa để điều chỉnh độ chiếu sáng phù hợp. Hoặc đặt những chậu hoa, cây cảnh nhỏ ngoài cửa sổ. Điều này vừa làm dịu không gian trong nhà vừa tạo điểm nhấn đẹp mắt.

Màu sắc nhẹ nhàng cho không gian thêm tinh tế

Bên ngoài nhà nên ưu tiên màu sơn nhạt nhằm hạn chế hấp thụ nhiệt. Màu sơn dịu mắt như trắng, xám, kem.. tạo hiệu ứng thị giác tốt. Không gian bên trong nhà trở nên rộng rãi thoáng mát hơn.

Ngoài ra, gia chủ có thể tham khảo thêm cách thiết kế, bố trí cầu thang nhà ống để tối ưu không gian sinh hoạt.

Chi phí xây nhà ống 3 tầng mái thái

Chi phí xây nhà ống 3 tầng mái thái là một trong những hạng mục quan trọng mà gia chủ cần quan tâm. Các thông tin về cách tính chi phí, yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách xây nhà sẽ giúp anh chị có sự chuẩn bị tốt nhất.

1. Cách tính chi phí xây dựng nhà 3 tầng mái thái 2021

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2

Trong đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích tầng 1 + Diện tích tầng 2 + Diện tích mái
• Đơn giá trên 1m2 gồm xây thô, vật tư hoàn thiện và nhân công. Trên thị trường hiện nay giá xây dựng dao động từ 5.500.000 – 7.000.000 VND/m2. Tổng chi phí xây nhà còn tùy thuộc vào diện tích và chủng loại vật tư theo yêu cầu gia chủ.

Tổng chi phí xây mẫu nhà ống 3 tầng mái thái trong thực tế chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích nhà, phong cách kiến trúc. Hoặc mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện công trình hay chi phí dọn dẹp mặt bằng, xây cổng rào… Đất Thủ đã trình bày chi tiết qua bài viết Chi phí xây nhà 3 tầng, mời anh chị tham khảo thêm.

2. Lưu ý các yếu tố ảnh hưởng chi phí xây dựng

Ngoài ra, gia chủ không thể bỏ qua khoản chi dành cho hạng mục tiện ích khác cũng rất quan trọng. Chẳng hạn chi phí đầu tư vào không gian xanh cho ngôi nhà. Vừa góp phần tạo cảnh quan, tô điểm cho tổ ấm thêm ấn tượng, điều hòa không khí. Mà lại phù hợp với xu hướng mới, sống gần gũi thiên nhiên. Hoặc các khu vực khác trong sân vườn: khu BBQ, hòn non bộ… cũng ảnh hưởng ít nhiều đến tổng ngân sách xây nhà.

Thiết kế mảng xanh hài hòa với không gian sống cũng là khoản chi mà gia chủ cần lưu ý.

Bên cạnh đó, khoản chi để thiết kế xây dựng hồ bơi cũng là điều gia chủ cần lưu ý khi phân bổ ngân sách. Việc sở hữu hồ bơi trong khuôn viên nhà vừa thể hiện gu thẩm mỹ, sự tận hưởng cuộc sống. Mặt khác cũng góp phần tạo điểm nhấn, nâng tầm giá trị cho tổng thể công trình. Thông tin chi tiết mời anh chị tham khảo bài Các thiết kế hồ bơi ấn tượng và dự trù chi phí xây dựng.

Chúng tôi hiểu xây dựng một ngôi nhà không hề đơn giản. Từ lựa chọn mẫu phù hợp, lên kế hoạch tài chính chi tiết bao gồm cả khoản có thể phát sinh. Bên cạnh đó, gia chủ cũng phải theo dõi tiến độ thi công, hoàn thiện công trình… Điều này tốn nhiều thời gian, công sức của gia chủ. Với sự tận tâm của mình, Đất Thủ luôn mong muốn trở thành người đồng hành và cố gắng mang đến những giải pháp tốt nhất cho ngôi nhà của anh chị.