1. Cách tính chi phí xây nhà 3 tầng

Để dự trù trước ngân sách xây nhà 3 tầng, gia chủ có thể áp dụng công thức:

Chi phí xây nhà 3 tầng = Tổng diện tích xây dựng × Đơn giá xây dựng/m²

Trong đó, tổng diện tích xây dựng bao gồm diện tích sàn và phần quy đổi như móng và mái, được tính theo công thức:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích tầng 1+ Diện tích tầng 2 + Diện tích tầng 3 + Diện tích mái

Tuy nhiên, mỗi hạng mục sẽ có hệ số quy đổi khác nhau tùy vào phương án kết cấu. Cụ thể: 

Bảng hệ số quy đổi diện tích xây dựng

2. Đơn giá xây nhà 3 tầng mới nhất 2026

Tại Đất Thủ, đơn giá xây dựng được áp dụng như sau (gia chủ tham khảo tại thời điểm tháng 3/2026):

• Đơn giá xây thô nhà 3 tầng: Từ 3.750.000 VNĐ/m²
• Đơn giá hoàn thiện nhà 3 tầng: Từ 2.850.000 VNĐ/m²
• Đơn giá xây nhà trọn gói 3 tầng: Từ 6.600.000 VNĐ/m²

** Khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đất Thủ:

1. Miễn phí xin phép xây dựng.
2. Miễn phí hồ sơ điện nước.
3. Miễn phí dịch vụ đo trắc địa.
4. Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
5. Giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố, giảm 30% chi phí thiết kế biệt thự. Áp dụng cho cả 4 gói thi công xây dựng: cơ bản, cao cấp, sang trọng và báo giá theo khối lượng.

Lưu ý: Đơn giá trên mang tính tham khảo tại thời điểm tháng 03/2026. Trong thực tế, chi phí xây dựng còn phụ thuộc vào diện tích, quy mô công trình, điều kiện thi công và các yêu cầu thiết kế riêng của từng công trình. Để nhận báo giá chi tiết và chính xác cho công trình của anh chị, vui lòng liên hệ Đất Thủ để được đội ngũ chuyên môn tư vấn chi tiết.

3. Chi phí xây nhà 3 tầng gồm những thành phần nào?

Để có cái nhìn tổng thể về chi phí xây nhà 3 tầng, gia chủ cần xem xét đầy đủ các hạng mục sau:

3.1. Chi phí pháp lý

Chi phí pháp lý khi xây nhà thường dao động từ 5.000.000 – 20.000.000 VNĐ, bao gồm các thủ tục như: xin giấy phép xây dựng, cắm mốc ranh giới xây dựng, xin cấp sở hữu nhà ở, xin cấp điện – nước, đăng ký hệ thống thoát nước thải và xin cấp số nhà.

Đây là bước quan trọng, mang tính quyết định đến việc công trình có được phép triển khai thi công hay không. Việc hoàn thiện đầy đủ hồ sơ pháp lý ngay từ đầu giúp gia chủ tránh các rủi ro phát sinh như: xây dựng sai ranh mốc, tranh chấp đất đai với các bên lân cận hoặc bị đình chỉ thi công do chưa đảm bảo quy định.

Bên cạnh đó, sau khi công trình hoàn thành, gia chủ cần thực hiện thủ tục hoàn công nhà. Đây là bước cập nhật hiện trạng mới của nhà đất sau xây dựng, đảm bảo công trình được công nhận hợp pháp trên giấy tờ. Nhà đã hoàn công không chỉ đảm bảo yếu tố pháp lý mà còn thuận lợi hơn trong các trường hợp quy hoạch, thế chấp vay vốn ngân hàng hoặc giao dịch mua bán, đồng thời thường có giá trị định giá cao hơn.

Gia chủ cần lưu ý rằng, chi phí hoàn công thường không nằm trong đơn giá xây dựng mà các công ty thi công báo giá ban đầu, do đây là hạng mục thuộc thủ tục pháp lý riêng.

Đất Thủ sở hữu bộ phận pháp lý chuyên trách, hỗ trợ khách hàng thực hiện các thủ tục từ giai đoạn xin phép xây dựng đến hoàn công sau khi công trình hoàn thành. Việc chủ động xử lý hồ sơ giúp quá trình xây dựng diễn ra thuận lợi, hạn chế phát sinh và tiết kiệm thời gian cho gia chủ. Đồng thời, khách hàng cũng có thể an tâm hơn khi mọi thủ tục pháp lý được thực hiện đồng bộ trong suốt hành trình xây dựng ngôi nhà.

3.2. Chi phí thiết kế 

Chi phí thiết kế nhà là khoản đầu tư dành cho bộ hồ sơ bản vẽ chi tiết của công trình, bao gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước và các hạng mục kỹ thuật liên quan. Thông thường, chi phí thiết kế chỉ chiếm khoảng 2–3% tổng chi phí xây nhà 3 tầng, nhưng lại đóng vai trò quan trọng trong việc kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Bởi trên thực tế, một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ có thể giúp gia chủ tiết kiệm từ 20–30% chi phí phát sinh khi xảy ra các tình huống ngoài dự kiến.

Bản vẽ thiết kế không chỉ thể hiện bố cục không gian và phân chia các khu chức năng một cách hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng, mà còn bao gồm tính toán kết cấu chịu lực, phương án móng, dầm, sàn… nhằm đảm bảo công trình vận hành ổn định trong thời gian dài. Nhờ đó, hạn chế các vấn đề như nứt tường, sụt lún, thấm dột hoặc xuống cấp sớm trong quá trình sử dụng.

Mời anh chị tham khảo bảng giá thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng mới nhất năm 2026 tại Đất Thủ:

Lưu ý: Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, thời điểm, quy mô công trình,… Chính vì thế, mời anh chị liên hệ với Đất Thủ để nhận được bảng giá mới nhất.

Thực tế cho thấy, nhiều bản vẽ đẹp nhưng không phù hợp để thi công thực tế, hoặc các mẫu nhà có sẵn trên mạng không đáp ứng đúng nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình. Ngoài ra, một số bản vẽ chưa được khảo sát địa chất cụ thể có thể dẫn đến phương án móng không phù hợp với nền đất, buộc phải điều chỉnh hoặc gia cố trong quá trình thi công. Điều này không chỉ làm kéo dài thời gian xây dựng mà còn phát sinh thêm chi phí ngoài dự kiến.

Vì vậy, Đất Thủ khuyến khích gia chủ nên lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, có quy trình khảo sát thực tế và tư vấn đầy đủ ngay từ đầu. Một bộ hồ sơ thiết kế được chuẩn bị kỹ lưỡng không chỉ giúp tối ưu công năng, đảm bảo thẩm mỹ mà còn là nền tảng quan trọng giúp công trình được thi công thuận lợi, hạn chế rủi ro và kiểm soát chi phí hiệu quả hơn.

3.3. Chi phí xây thô

Thông thường, chi phí xây thô của một ngôi nhà 3 tầng thường chiếm khoảng 55–60% tổng ngân sách xây dựng, bao gồm các hạng mục như: thi công nền móng, cột, dầm, sàn, tường xây, cùng với các loại vật tư thô như cát, đá, xi măng, thép và chi phí nhân công thi công.

Phần xây thô được ví như khung xương của ngôi nhà, đóng vai trò định hình kết cấu và đảm bảo khả năng chịu lực lâu dài. Vì vậy, ngoài yếu tố vật tư, tay nghề của đội ngũ thi công cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Việc thi công đúng kỹ thuật, kiểm soát chặt chẽ từng giai đoạn sẽ giúp hạn chế các vấn đề như nứt tường, lún móng hoặc xuống cấp sau thời gian sử dụng.

Bên cạnh đó, phong cách kiến trúc cũng tác động đến chi phí xây thô. Với những công trình theo phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, phần kết cấu thường phức tạp hơn do có nhiều chi tiết như ban công, cột trang trí, mái đua hoặc các mảng khối cầu kỳ. Điều này đòi hỏi đội ngũ thợ có tay nghề cao và thời gian thi công dài hơn, từ đó kéo theo chi phí xây dựng tăng lên so với các công trình phong cách hiện đại có kết cấu đơn giản hơn.

Vì vậy, để đảm bảo chất lượng công trình và kiểm soát chi phí hiệu quả, gia chủ nên lựa chọn đơn vị thi công có quy trình rõ ràng, đội ngũ tay nghề ổn định và tiêu chuẩn thi công chặt chẽ ngay từ giai đoạn xây thô.

Mời anh chị xem thêm: Bộ 55+ Tiêu chuẩn thi công vượt trội của Đất Thủ 

3.4. Chi phí hoàn thiện 

Đây cũng là hạng mục có nhiều lựa chọn vật liệu và dễ phát sinh chi phí nếu không được kiểm soát từ đầu.

Chi phí hoàn thiện nhà 3 tầng thường bao gồm các hạng mục như:

• Lát gạch sàn, ốp gạch trang trí tường.
• Sơn nước hoàn thiện nội – ngoại thất.
• Lắp đặt thiết bị vệ sinh (bồn cầu, lavabo, vòi nước, phụ kiện…).
• Lắp đặt hệ thống điện và thiết bị chiếu sáng.
• Thi công trần thạch cao, vách kính phòng tắm.
• Lắp đặt cửa đi, cửa sổ và các hạng mục hoàn thiện khác.

Thông thường, chi phí hoàn thiện chiếm khoảng 30% tổng giá thành xây dựng nhà 3 tầng. Đây là phần chi phí có biên độ dao động khá lớn, phụ thuộc vào chủng loại vật tư, thương hiệu thiết bị và mức độ đầu tư của từng gia chủ.

Vì vậy, để kiểm soát ngân sách hiệu quả, gia chủ nên có danh sách vật tư hoàn thiện chi tiết ngay từ đầu, bao gồm số lượng, chủng loại, thương hiệu và đơn giá dự kiến. Điều này giúp hạn chế tình trạng lựa chọn vật liệu theo cảm tính hoặc thay đổi trong quá trình thi công, dẫn đến phát sinh chi phí và ảnh hưởng tiến độ công trình.

Tại Đất Thủ, hạng mục hoàn thiện được xây dựng theo 3 gói vật tư rõ ràng, giúp gia chủ dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu và ngân sách. 

3.5. Chi phí nội thất 

Chi phí trang trí nội thất thường chiếm 3-5% tổng ngân sách xây nhà 3 tầng, bao gồm thiết kế nội thất 3D, chi phí nhân công thi công và lắp đặt, cũng như chi phí mua sắm đồ dùng, thiết bị gia đình (giường, tủ, tivi, máy giặt…). Đây là hạng mục giúp cá nhân hóa không gian sống, tạo nên sự tiện nghi và thẩm mỹ cho ngôi nhà.

Bảng giá thiết kế nội thất nhà 3 tầng 2026 tại Đất Thủ:

Lưu ý: Các đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như khu vực, thời điểm, quy mô công trình,… Chính vì thế theo dõi hoặc liên hệ với Đất Thủ để nhận được bảng giá mới nhất.

4. 6 Yếu tố tác động đến chi phí xây nhà 3 tầng và chia sẻ từ Đất Thủ

Có 6 yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 3 tầng mà gia chủ cần quan tâm:

4.1. Vị trí xây dựng

Đây là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 3 tầng, đặc biệt liên quan đến phương án móng và điều kiện thi công thực tế. 

Tùy vào đặc điểm địa chất, phương án móng có thể thay đổi như: móng cọc, móng băng hoặc móng bè… Những phương án này thường có chi phí cao hơn so với nền đất tốt, nhưng lại cần thiết để đảm bảo công trình ổn định và hạn chế tình trạng lún, nứt hoặc xuống cấp trong quá trình sử dụng.

Tùy vào đặc điểm địa chất sẽ ảnh hưởng đến phương án thi công móng 

Bên cạnh yếu tố địa chất, điều kiện giao thông và khả năng tiếp cận công trình cũng ảnh hưởng đáng kể đến chi phí xây dựng. Những khu đất nằm trên trục đường lớn, thuận tiện cho xe tải vận chuyển vật liệu sẽ giúp tiết kiệm chi phí nhân công và vận chuyển. Ngược lại, các vị trí nằm trong hẻm nhỏ, khu dân cư đông đúc hoặc khó tập kết vật tư thường phát sinh thêm chi phí trung chuyển vật liệu, thời gian thi công kéo dài và chi phí nhân công tăng lên.

Chia sẻ từ Đất Thủ: Gia chủ nên khảo sát kỹ điều kiện khu đất trước khi xây dựng, bao gồm địa chất nền đất, mặt bằng thi công và khả năng vận chuyển vật tư. Việc đánh giá sớm các yếu tố này sẽ giúp lựa chọn phương án thi công phù hợp, hạn chế phát sinh và chủ động hơn trong kế hoạch tài chính cho công trình.

4.2. Thời điểm xây dựng

Thời điểm xây dựng liên quan trực tiếp đến giá nhân công và vật tư xây dựng. Nếu chọn xây nhà vào các tháng mưa nhiều sẽ kéo dài thời gian xây, dẫn đến tăng chi phí nhân công. Hoặc thời điểm cận Tết, giá nhân công sẽ nhỉnh hơn thông thường. Ngược lại, mùa khô là thời điểm thuận lợi để thi công xây dựng, nhưng giá vật liệu xây dựng lại tăng lên do nhu cầu lớn.

Chia sẻ từ Đất Thủ: Gia chủ nên lựa chọn mùa khô để tiến hành thi công xây dựng. Mặc dù đây là thời điểm thuận lợi nên giá vật liệu sẽ tăng lên, nhưng do nhu cầu lớn, các đơn vị thi công sẽ cạnh tranh rất nhiều, có thể mang lại cho gia chủ những ưu đãi đặc biệt về chi phí, giúp giảm áp lực trong khoản chi phí xây dựng cho gia chủ.

Mời anh chị xem thêm: 5 Lý do gia chủ nên xây nhà đầu năm

4.3. Diện tích và quy mô xây dựng

Ngôi nhà có diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao là điều hiển nhiên. Tuy nhiên, một thực tế thú vị là chi phí tính theo mét vuông (m²) có xu hướng giảm khi diện tích xây dựng tăng lên. Các đơn vị thi công thường có đơn giá ưu đãi hơn cho các công trình quy mô lớn.

Chia sẻ từ Đất Thủ: Gia chủ nên trao đổi rõ mọi nhu cầu và mong muốn cho kiến trúc sư tại đơn vị thi công xây dựng. Từ đó, kiến trúc sư có thể đưa ra phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu và ngân sách, tránh xây nhà quá lớn nhưng không cần thiết sử dụng hết công năng.

Diện tích và quy mô xây dựng là 1 trong những yếu tố ảnh hưởng tới chi phí thi công nhà 3 tầng 

4.4. Phong cách thiết kế

Chi phí xây nhà 3 tầng sẽ có sự khác nhau tùy vào phong cách thiết kế mà gia chủ lựa chọn, phụ thuộc mức sử dụng vật liệu và tay nghề thợ.

Lấy ví dụ về một ngôi nhà 3 tầng theo phong cách Tân cổ điển sẽ có giá xây dựng cao hơn phong cách hiện đại. Hay thiết kế mái ngói có chi phí cao hơn mái bê tông cốt thép, mái tole. Nhà chữ L hoặc nhà có thiết kế giếng trời lấy sáng… thì chi phí xây dựng cao hơn nhà ống thông thường.

Chia sẻ từ Đất Thủ: Ngay từ giai đoạn thiết kế, gia chủ cần được tư vấn rõ về đơn giá theo phong cách đã chọn. Hoặc ngay trước khi thiết kế,  anh chị hãy cung cấp yêu cầu và mức kinh phí xây nhà. Qua đó, các KTS có thể thiết kế một bản vẽ phù hợp, đảm bảo thiết kế xây dựng được mà không phải chỉnh sửa do thiếu chi phí.

4.5. Mức độ đầu tư vào vật tư hoàn thiện

Vật tư hoàn thiện hiện nay rất đa dạng về thương hiệu, mẫu mã và chất lượng, kéo theo mức giá cũng có sự chênh lệch đáng kể. Chẳng hạn, cùng là một chiếc lavabo nhưng có thể dao động từ 2 triệu đến 5 triệu đồng, tùy theo thương hiệu, chất liệu và thiết kế. Sự khác biệt tưởng chừng nhỏ này, khi cộng dồn cho toàn bộ công trình, lại trở thành khoản chi phí khá lớn.

Lấy ví dụ: Nếu ngôi nhà 3 tầng của anh chị có 4 phòng vệ sinh, mức chênh lệch 3 triệu đồng cho mỗi lavabo sẽ khiến tổng chi phí tăng thêm 12 triệu đồng. Và đó chỉ mới là một hạng mục nhỏ. Khi áp dụng tương tự cho các thiết bị khác như đèn chiếu sáng, cửa, sơn nước, gạch lát, thiết bị vệ sinh…, khoản chi phí phát sinh có thể tăng lên gấp nhiều lần so với dự kiến ban đầu.

Chính vì vậy, vật tư hoàn thiện thường được xem là khoản chi “nặng ký” trong tổng chi phí xây nhà 3 tầng, đồng thời cũng là hạng mục dễ vượt ngân sách nhất nếu không có kế hoạch rõ ràng.

Chia sẻ từ Đất Thủ: Trước khi bắt đầu lựa chọn vật tư hoàn thiện, gia chủ nên xây dựng danh mục vật tư chi tiết, bao gồm: chủng loại, thương hiệu, số lượng và mức ngân sách dự kiến cho từng hạng mục. Việc chuẩn bị trước danh sách này sẽ giúp anh chị dễ dàng cân đối chi phí, kiểm soát ngân sách và hạn chế phát sinh trong quá trình hoàn thiện ngôi nhà.

4.6. Bỏ sót các khoản chi phí khác

Những chi phí khác như dọn dẹp, giải phóng mặt bằng trước khi xây, làm cổng, tường rào và sân vườn. Những chi phí này nếu không được dự toán trước sẽ khiến cho giá xây nhà 3 tầng đội lên cao hơn.

Gia chủ thường bỏ sót các khoản chi phí khác khi xây nhà

Chia sẻ từ Đất Thủ: Các đơn vị thiết kế thi công trọn gói chuyên nghiệp đều sẽ nhắc nhở bạn về chi phí dọn dẹp, giải phòng mặt bằng, và cả chi phí pháp lý về vấn đề hoàn công. Đối với chi phí sân vườn và cổng rào, hãy thảo luận với KTS từ giai đoạn thiết kế để có thể chọn được mẫu đẹp mà phù hợp với ngân sách của gia chủ, tránh phát sinh không cần thiết.

5. Giải pháp từ Đất Thủ: Tối ưu chi phí xây nhà 3 tầng trong năm 2026 

Việc tối ưu chi phí không đơn thuần là cắt giảm ngân sách, mà là cân đối hợp lý giữa thiết kế, vật liệu và nhu cầu sử dụng thực tế. Khi phân bổ đúng tỷ trọng chi phí cho từng hạng mục, gia chủ vẫn có thể sở hữu một ngôi nhà đẹp, chất lượng mà vẫn đảm bảo ngân sách phù hợp.

Với kinh nghiệm thực hiện thành công hơn 700+ công trình, đội ngũ chuyên gia Đất Thủ đưa ra một số giải pháp giúp gia chủ kiểm soát chi phí hiệu quả mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

5.1. Xác định rõ nhu cầu sử dụng ngay từ đầu

Trong quá trình tư vấn, Đất Thủ từng gặp trường hợp gia chủ mong muốn tận dụng tối đa diện tích và đưa nhiều công năng vào ngôi nhà. Trên diện tích sàn 90m², tầng trệt ngoài phòng khách, bếp và WC, gia chủ còn bố trí thêm một phòng ngủ ở giữa. Kết quả là không gian sinh hoạt chung trở nên chật hẹp, thiếu thông thoáng, đồng thời chi phí xây dựng cũng tăng lên do phát sinh thêm hạng mục.

Anh chị cần xác định rõ nhu cầu sử dụng của gia đình ngay từ đầu 

Từ những trường hợp thực tế, chuyên gia Đất Thủ khuyến nghị gia chủ nên xác định rõ:

• Số lượng thành viên trong gia đình hiện tại và tương lai.
• Thói quen sinh hoạt và nhu cầu sử dụng lâu dài.
• Ưu tiên không gian mở hay nhiều phòng riêng.
• Những khu vực thực sự cần thiết trong ngôi nhà.

Việc bắt đầu từ nhu cầu sử dụng giúp phương án thiết kế phù hợp hơn với diện tích, đồng thời hạn chế các hạng mục không cần thiết, từ đó tối ưu chi phí xây dựng ngay từ đầu.

5.2. Cân đối chi phí vật tư phù hợp

Vật liệu xây dựng là hạng mục chiếm tỷ trọng lớn trong tổng chi phí xây nhà 3 tầng. Giữa các thương hiệu và chủng loại vật liệu luôn có sự chênh lệch đáng kể về giá thành.

Vậy nên, thay vì đầu tư dàn trải, gia chủ nên xác định khu vực ưu tiên để phân bổ ngân sách hợp lý. Ví dụ:

• Nếu muốn tạo điểm nhấn cho mặt tiền, gia chủ có thể đầu tư vật liệu trang trí cao cấp cho khu vực này.
• Sau đó cân đối ngân sách bằng cách lựa chọn thiết bị vệ sinh hoặc vật liệu hoàn thiện ở mức phù hợp hơn.
• Hoặc tập trung đầu tư cho các khu vực sử dụng lâu dài như bếp, phòng khách, phòng sinh hoạt chung.

Việc phân bổ chi phí theo mức độ ưu tiên giúp công trình vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng sử dụng mà không vượt quá ngân sách ban đầu.

5.3. Lập danh mục vật tư chi tiết để kiểm soát chi phí

Một trong những giải pháp quan trọng được Đất Thủ áp dụng là lập danh mục vật tư chi tiết ngay từ đầu. Danh mục này bao gồm:

• Chủng loại vật liệu.
• Thương hiệu sử dụng.
• Số lượng dự kiến.
• Mức ngân sách từng hạng mục.

Nhờ đó, gia chủ có thể dễ dàng theo dõi, kiểm soát chi phí và hạn chế phát sinh trong quá trình thi công. Đồng thời, việc chuẩn bị kỹ lưỡng cũng giúp tiến độ xây dựng diễn ra thuận lợi và đồng bộ hơn.

6. Xây nhà 3 tầng với dịch vụ xây nhà trọn gói cao cấp tại Đất Thủ

Với hơn 10+ năm kinh nghiệm cùng đội ngũ 70+ chuyên gia chuyên môn hóa, Đất Thủ đồng hành cùng gia chủ ngay từ giai những đoạn đầu, giúp kiểm soát ngân sách và hạn chế tối đa rủi ro trong suốt quá trình xây dựng.

Mỗi giai đoạn đều được xây dựng kế hoạch rõ ràng, tiến độ cụ thể, giúp gia chủ dễ dàng theo dõi và kiểm soát. Đồng thời, Đất Thủ cũng chủ động dự trù chi phí và phân tích các khoản phát sinh có thể xảy ra, từ đó đưa ra giải pháp cân đối ngân sách phù hợp mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình.

8 Lợi thế khác biệt gia chủ nhận được khi lựa chọn xây nhà cùng Đất Thủ:

• Am hiểu bản địa: Đất Thủ am hiểu đặc thù khí hậu, thổ nhưỡng, điều kiện pháp lý, phong thủy, lối sống, văn hóa địa phương, mang đến những giải pháp xây nhà phù hợp nhất cho khách hàng. 
• Thiết kế cá nhân hóa: Với triết lý thiết kế Lấy con người làm trung tâm, Đất Thủ luôn chú trọng đến thói quen, lối sống của khách hàng để mang đến bản thiết kế thẩm mỹ, bố trí không gian khoa học, giúp phản ánh trọn vẹn cá tính riêng của gia chủ. 
• Năng lực vận hành trọn gói: Với giải pháp xây nhà trọn gói cao cấp, khách hàng chỉ làm việc với một đơn vị duy nhất, mọi giai đoạn đều do đội ngũ chuyên môn cao trực tiếp đảm trách.
• Trải nghiệm hành trình xây nhà an tâm trọn vẹn: Đội ngũ luôn thấu hiểu, đồng hành và hỗ trợ khách hàng trong từng quyết định, giúp gia chủ an tâm trong suốt hành trình xây nhà. 
• Bộ hồ sơ thiết kế chuyên nghiệp: Với 42 hạng mục thiết kế chi tiết, luôn có ít nhất 2 phương án thiết kế cho khách hàng kèm file thuyết minh, khái toán, kế hoạch chi tiết giúp khách hàng dễ dàng đưa ra quyết định chính xác. 
• Báo giá minh bạch, đa dạng gói ngân sách: Đảm bảo bảng báo giá chi tiết, rõ ràng, minh bạch trong từng hạng mục và đa dạng gói ngân sách để khách hàng chọn lựa. 
• Bộ 55+ tiêu chuẩn thi công vượt trội: Thi công theo bộ tiêu chuẩn riêng, được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế hơn 700+ công trình.
• Quy trình 9 giai đoạn xây nhà trọn gói: Quy trình làm việc được chuẩn hóa, giúp kiểm soát chặt chẽ tiến độ, rủi ro và quản lý dự án để đảm bảo chất lượng tốt nhất qua từng giai đoạn.

Trên đây là bảng giá, cách tính chi phí và các hạng mục quan trọng khi xây nhà 3 tầng mà gia chủ cần quan tâm. Hy vọng những thông tin trên giúp anh chị hiểu rõ hơn về chi phí xây dựng cũng như các yếu tố ảnh hưởng đến ngân sách tổng thể.

Nếu anh chị đang có kế hoạch xây nhà 3 tầng trong thời gian tới, đội ngũ Đất Thủ sẵn sàng tư vấn phương án thiết kế và dự toán chi phí phù hợp với nhu cầu thực tế. Liên hệ với Đất Thủ để được hỗ trợ chi tiết và bắt đầu hành trình xây dựng ngôi nhà một cách chủ động, hiệu quả hơn.