Mẫu Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5×20 Nổi Bật Bởi Điểm Nhấn Mới Lạ

Chi phí xây dựng là vấn đề nhận được rất nhiều sự quan tâm của gia chủ khi xây nhà. Tuy nhiên, chi phí xây nhà 3 tầng chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Chẳng hạn như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí khu đất, chủng loại vật tư sử dụng… Mỗi công ty đều có bảng giá xây dựng khác nhau. Hơn nữa, để tính tổng chi phí xây dựng một mẫu thiết  kế nhà ống 3 tầng 5×20 nhất định và sát với thực tế cần dựa vào bản vẽ thiết kế. Vì thế, chỉ khi có bản vẽ chi tiết và khảo sát tổng thể mới có thể tính được chính xác đơn giá xây dựng từng hạng mục.

Đơn giá xây dựng phần thô thường có mức giá dao động gần bằng nhau. Khác biệt nhất là chi phí hoàn thiện nhà, bởi chúng phụ thuộc vào chi phí đầu tư của từng gia đình. Đơn vị thiết kế xây dựng sẽ đề xuất phương án trang trí và hoàn thiện nội thất phù hợp.

Đơn giá xây dựng phần thô & nhân công hoàn thiện trên thị trường hiện nay dao động khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. Giá vật tư hoàn thiện trong khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào gói vật tư chủ nhà lựa chọn. Chi phí vật tư hoàn thiện sẽ không bao gồm phần móng nhà.

Chúng ta cùng làm bài toán xây nhà 3 tầng 5x20m hết bao nhiêu tiền. Giả sử ngôi nhà dùng móng cọc, mái tole. Khi đó:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng quy đổi + Diện tích sàn (trệt, lầu 1, lầu 2) + Diện tích mái quy đổi = (5×20×40%) + 5x20x3 + (5×20×30%) = 370 m2
• Với giá xây dựng ước tính dao động trong khoảng 6.200.000 – 7.600.000 VND/m2, ước tính giá xây nhà 3 tầng 5x20m (không tính giá vật tư hoàn thiện móng) sẽ từ 2.198.000.000 – 2.676.000.000VND.

Đừng bỏ lỡ:

• Đơn Giá Thiết Kế Nhà Trọn Gói【Năm 2022】Đất Thủ
• Thời Gian Xây Nhà 3 Tầng Và 4 Yếu Tố Ảnh Hưởng Cần Lưu Ý
• Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng Trọn Gói [2022] – Cách Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5×20 này là phương án phù hợp dành cho những gia chủ yêu thích vẻ đẹp trẻ trung, năng động của phong cách hiện đại. Mặt tiền thoáng và rộng khi sử dụng những hình khối đơn giản, không quá cầu kỳ.

Kiến trúc sư đã khéo léo sử dụng gam màu trắng chủ đạo và nâu trầm của gỗ. Cộng hưởng cùng sắc xanh của thiên nhiên cây cỏ tại ban công phía trước. Giúp cho ngoại thất của ngôi nhà 3 tầng trở nên ấn tượng, thu hút hơn, dù là nhìn từ xa.

Ngôi nhà sở hữu không gian sống thoáng đãng khi sử dụng cửa kính cường lực. Kết hợp cùng khung cửa nhôm xingfa đen nổi bật.

Thiết kế hệ lam tại tầng 3 giúp chủ nhà có thêm không gian thư giãn, ngắm cảnh. Đồng thời, hạn chế ảnh hưởng xấu của thời tiết tới cây trồng bên dưới.

Xem thêm: Nhà Ống 3 Tầng Mái Thái Đẹp: 9 Mẫu Thiết Kế Hiện Đại

Mẫu nhà 5×20 3 tầng ở trên sở hữu ngoại thất bắt mắt, ấn tượng. Tuy nhiên, để đáp ứng yêu cầu của gia chủ về không gian sống tiện nghi. Cần bố trí các phòng đảm bảo tính khoa học, hợp lý.

1. Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Bản vẽ nhà ống 3 tầng 5×20 có công năng sử dụng tầng trệt bao gồm: Phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

• Thiết kế phòng khách thoáng mát, sắp xếp nội thất gọn gàng. Phòng khách gần cửa chính nên nhận được nhiều ánh sáng và những làn gió mát từ bên ngoài.
• Phòng bếp ngăn cách với khu vực tiếp khách bởi cầu thang thông tầng. Thiết kế phòng ngủ tại cuối nhà, đảm bảo sự riêng tư trong từng giấc ngủ.
• Phòng vệ sinh dùng chung tại tầng trệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của các thành viên.

2. Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Công năng sử dụng tầng 1 bao gồm: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Phòng ngủ master tiện nghi khi bố trí phòng vệ sinh riêng biệt. Không gian trong phòng thoáng và sáng nhờ việc trổ cửa sổ, đón nhận ánh sáng từ thiên nhiên. Đối diện cầu thang là 2 phòng ngủ dành cho con, sử dụng chung 1 phòng vệ sinh. Nhằm tối ưu diện tích tầng hiệu quả.

3. Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Trong bản vẽ mặt bằng của mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5×20 này thì công năng sử dụng tầng 2 bao gồm: Sân thượng, phòng thờ, phòng giặt và sân phơi. Gia chủ có thể tận dụng khu vực sân thượng để tổ chức những bữa tiệc BBQ ngoài trời. Không gian phòng thờ nhận được nhiều ánh sáng khi bố trí gần khoảng thông tầng. Phòng giặt được thiết kế bên cạnh, trổ cửa ra khu vực sân phơi và sân trồng rau phía sau nhà.

Nội thất bên trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m mang vẻ đẹp của phong cách hiện đại. Góp phần đem đến không gian sống trẻ trung, tươi mới, phù hợp với sở thích của chủ nhà.

1. Thiết kế nội thất phòng khách

Không gian phòng khách trong nhà 5×20 3 tầng này là sự kết hợp hài hòa giữa ánh sáng và màu sắc. Thể hiện sự khéo léo trong thiết kế cùng gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ.

Thảm trải sàn đơn giản, phân chia khu vực tiếp khách với không gian khác. Bộ ghế sofa bằng nỉ êm ái đặt sát tường, tối ưu diện tích căn phòng hiệu quả. Tạo lối đi rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày.

Thay vì sử dụng những bức tường thô cứng, thì việc dùng tranh trang trí là giải pháp tối ưu. Tạo điểm nhấn mới lạ, hạn chế cảm giác nhàm chán, đơn điệu tại khu vực tiếp khách.

Nội thất phòng bếp tiện nghi, thoáng mát khi nhận được ánh sáng và những làn gió mát từ khu vực giếng trời. Mặt bếp sử dụng đá marble chống trầy xước, dễ dàng vệ sinh và đánh bóng.

2. Thiết kế nội thất phòng ngủ

Phòng ngủ là nơi thể hiện tính cách của chủ nhân căn phòng rõ ràng nhất. Là không gian nghỉ ngơi, thư giãn của mỗi thành viên sau một ngày dài. Vậy nên, không gian này cần được thiết kế phù hợp, tạo cảm giác thoải mái trong từng giấc ngủ.

Thiết kế phòng ngủ master hiện đại, thoáng mát nhờ trổ cửa sổ ra khu vực ban công. Sự kết hợp khéo léo giữa màu trắng chủ đạo và xanh pastel khiến căn phòng trẻ trung hơn. Nội thất trong phòng được bố trí hợp lý, từ giường ngủ, bàn trang điểm cho tới tủ đầu giường. Đều được tính toán tỉ mỉ, phù hợp với diện tích căn phòng.

Phòng ngủ dành cho ông bà sử dụng nội thất tối giản, đem lại cảm giác nhẹ nhàng, ấm cúng. Khoảng cách giữa các đồ vật đều được tính toán kỹ lưỡng, giúp bố cục căn phòng cân đối hơn.

Mẫu thiết kế nhà 5×20 3 tầng

Mẫu nhà 3 tầng ghi điểm bởi sự tối giản màu sắc và các chi tiết trang trí tại mặt tiền. Những hình khối khỏe khoắn kết hợp cùng cửa kính cường lực. Giúp các thành viên tận hưởng không gian sống thoáng đãng, mát mẻ.

Mẫu nhà phố 5x20m 3 tầng

Ngôi nhà phố 5x20m 3 tầng nổi bật với gam màu trắng tinh tế cùng hệ lam gỗ phía trước. Vừa tạo điểm nhấn cho công trình, vừa để che nắng cho cây trồng bên dưới. Giúp căn nhà mang vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên.

Xem thêm: Mẫu Thiết Kế Nhà 3 Tầng 5x15m Hiện Đại Tại Bình Dương

Thiết kế nhà ống 3 tầng có giếng trời diện tích 5x20m

Mẫu nhà 3 tầng được thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung. Cây xanh được trồng tại ban công mang đến bầu không khí trong lành, mát mẻ. Tô điểm màu sắc, giúp công trình thêm tươi mới, ấn tượng hơn.

Xem thêm: Mẫu Thiết Kế Nhà 3 Tầng 5x16m Phong Cách Tropical Đẹp Ấn Tượng

Mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng mái thái 5×20

Thiết kế ban công đua rộng hình chữ L, kết hợp cùng hệ trụ cột vuông và lan can sắt mỹ nghệ. Góp phần cân bằng bố cục cho mặt tiền ngôi nhà. Hệ mái thái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước mưa dễ dàng hơn. Phù hợp với điều kiện khí hậu gió mùa tại Việt Nam.

Xem thêm: Mặt Tiền Nhà Ống 3 Tầng Đơn Giản: 15 Mẫu Thiết Kế Nổi Bật

Thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m có garage

Thay vì thiết kế cổng quá kín thì kiến trúc sư lại ưu tiên sử dụng gạch bông gió. Là phương án phù hợp, giúp dòng không khí trong nhà luôn được luân chuyển. Vừa hạn chế tiếng ồn từ đường lớn, vừa đảm bảo không gian sống riêng tư cho gia đình.

Hy vọng phương án thiết kế nhà ống 3 tầng 5x20m mà chúng tôi giới thiệu trong bài viết này sẽ là tư liệu tham khảo hữu ích dành cho những gia chủ đang có ý định thiết kế và xây dựng nhà trong thời gian tới.

Xem thêm: Thiết Kế Nhà Ống 3 Tầng 5×18 Mái Thái Kèm Chi Phí Xây Dựng