Nhà 3 Tầng Hiện Đại: Xu Hướng Thiết Kế Mới Được Yêu Thích
Nhà 3 tầng hiện đại là xu hướng thiết kế rất được yêu thích năm 2023. Đất Thủ xin giới thiệu đến Quý gia chủ những thiết kế nổi bật, đáp ứng tốt công năng sử dụng và yếu tố phong thủy. Mỗi thiết kế KTS Đất Thủ thực hiện mang đậm phong cách riêng của chủ nhà.
Bộ sưu tập nhà 3 tầng thiết kế thi công bởi Đất Thủ
Đất Thủ với trọn bộ giải pháp kiến trúc mang tới cho Quý khách hàng công trình có vẻ ngoài thẩm mỹ, cá nhân hóa kết hợp với không gian công năng tối ưu sử dụng, cùng với các phương án khả thi xây dựng và ngân sách được quản lý hiệu quả. Mời Anh chị xem các thiết kế nhà và giải pháp cụ thể dưới đây.

Lắng nghe những câu chuyện xây nhà của gia chủ cùng Đất Thủ
Chủ Căn Biệt Thự Vàng Hạnh Phúc Trong Ngày Nhận Nhà Mới
Không phụ thuộc vào yêu cầu của bất kì ai khác, ngôi nhà sẽ là thế giới riêng biệt hoàn toàn được thiết kế theo yêu cầu của anh Danh, là nơi tôn lên vị thế thượng lưu của mình và là chốn trở về bình yên cùng gia đình.
Đất Thủ cung cấp
Giải pháp kiến trúc cho thiết kế nhà 3 tầng
Giải pháp thiết kế kiến trúc mang lại lợi ích gì?
CHUYÊN NGHIỆP
Quy trình làm việc
Quy trình thiết kế gồm 5 bước: từ khi tìm hiểu nhu cầu đến hoàn thiện bộ hồ sơ thiết kế.
KINH NGHIỆM VÀ SÁNG TẠO
Đội ngũ kiến trúc sư
Đến với Đất Thủ, anh chị sẽ được phục vụ bởi đội ngũ hơn 45 nhân viên, gồm khoảng 30 kiến trúc sư, kỹ sư và khoảng 15 nhân viên khối dịch vụ, vận hành.
Về đội ngũ, chúng tôi tuyển dụng với đủ bằng cấp thạc sĩ, đại học, cao đẳng. Có các kỹ sư đạt chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng hạng II, hạng III. Đặc biệt, Đất Thủ chiêu mộ nhân tài không chỉ ở địa phương Bình Dương, mà còn từ các thành phố lớn có bề dày kinh nghiệm trong ngành kiến trúc xây dựng như TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng.
Những câu hỏi thường gặp
Về xây dựng nhà 3 tầng
Để tìm hiểu sâu hơn các thông tin liên quan đến thiết kế thi công xây dựng nhà 3 tầng. Dưới đây là một số câu hỏi mà quý khách thường hay thắc mắc khi liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.
Thông thường chiều cao tầng trệt là 3.6m đến khoảng 4.2m tùy vào mong muốn của gia chủ. 2 tầng lầu được cố định cao 3.4m cho mỗi tầng. Đối với những nhà thiết kế mái thái, mái Nhật,… thì chiều cao của mái sẽ nằm trong khoảng 2.4m đến 3m.
Vì vậy chiều cao của nhà 3 tầng mái bằng khoảng 10.4m – 11m. Chiều cao nhà 3 tầng có mái (mái thái, mái Nhật,…) khoảng 12,8m – 14m.
Khá nhiều gia chủ quan tâm đến độ sâu móng nhà 3 tầng. Độ sâu của móng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố để chọn ra loại móng phù hợp như: địa chất, kết cấu, thủy văn, khí hậu, trọng tải,…
Móng nhà 3 tầng được chia theo móng nông và móng sâu. Đối với móng nông thì sẽ có độ sâu khoảng 1.5m đến 3m. Còn đối với móng sâu thì sẽ phụ thuộc vào chiều dài cọc ép theo tải nhà. Ép sâu bao nhiêu sẽ tính móng mấy nhiêu.
Thông thường, vị trí phòng thờ được đặt ở tầng 3 của nhà 3 tầng. Bởi khói hương sẽ làm ố vàng trần nhà cũng như tường nhà, gây mất thẩm mỹ nếu bố trí ở những nơi tập trung sinh hoạt, tiếp khách như tầng trệt, tầng 2. Thêm vào đó, việc sắp xếp phòng thờ ở tầng 3 cũng đem lại cảm giác yên tĩnh, kín đáo, hạn chế gây bất tiện cho gia chủ lẫn khách đến thăm nhà.
Thời gian xây nhà 3 tầng thường kéo dài trong khoảng 4,5 – 5 tháng. Thời gian thi công nhà 3 tầng càng kéo dài sẽ gây phát sinh thêm nhiều vấn đề dẫn đến tốn kém chi phí và bất tiện cho chủ nhà. Việc xác định được xây nhà 3 tầng trong bao lâu sẽ giúp chủ nhà tính toán thời điểm xây nhà hợp lý. Từ đó cân đối chi phí và sớm biến tổ ấm tương lai thành hiện thực.
Cùng xem chi tiết bài viết tại: https://datthu.vn/thoi-gian-xay-nha-3-tang-mat-bao-lau/
Một quy trình thiết kế kiến trúc rõ ràng, chuyên nghiệp. Cùng với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, giàu kinh nghiệm. Sẽ là người đồng hành đắc lực cùng gia chủ trong những bước đầu tiên của hành trình xây nhà. Đây cũng là cách để gia chủ quản lý tiến độ thực hiện hợp đồng của đơn vị thiết kế.
Cùng xem chi tiết bài viết tại: https://datthu.vn/lam-sao-quan-ly-tien-do-thiet-ke-kien-truc/
Tìm hiểu chi phí
Xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại
Để tính toán được mức chi phí xây nhà ống 3 tầng phong cách hiện đại năm 2022 gia chủ cần xác định tổng diện tích xây dựng và chi phí thiết kế xây dựng tại từng địa phương. Hiện tại, Đất Thủ đang cung cấp bảng giá thiết kế và xây dựng cụ thể cụ thể như sau:
1. Bảng giá thiết kế và xây dựng nhà 3 tầng
BẢNG GIÁ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP 3 TẦNG

GÓI CƠ BẢN
Từ 6.350.000 đ/m2

GÓI CAO CẤP
Từ 6.550.000 đ/m2

GÓI SANG TRỌNG
Từ 7.200.000 đ/m2

BÁO GIÁ THEO BÓC TÁCH KHỐI LƯỢNG
Khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
1. Giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố. Áp dụng cho cả 4 gói thi công xây dựng: cơ bản, cao cấp, sang trọng và báo giá theo khối lượng.
2. Giảm 100.000đ/m2. Áp dụng cho 3 gói thi công xây dựng: cơ bản, cao cấp, sang trọng.
3. Miễn phí xin phép xây dựng.
4. Miễn phí hồ sơ điện nước.
5. Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
Lợi ích Anh Chị nhận được:
1. Kết cấu ngôi nhà an toàn.
2. Công trình sử dụng lâu dài.
3. Tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa trong tương lai.
4. Sở hữu công trình đẹp, sắc nét.
5. Vật liệu hoàn thiện chính hãng, đúng giá.
6. Bảng phân tích vật tư xây dựng rõ ràng.
Mức giá trên sẽ có sự dao động trong thực tế. Tùy vào yêu cầu của chủ nhà về độ chi tiết của bộ bản vẽ mà giá thiết kế nhà có thể cao hoặc thấp hơn.
2. Ví dụ cách dự trù chi phí xây dựng nhà 3 tầng theo bảng báo giá
Ví dụ cụ thể đối với nhà 3 tầng 5x20m mái tole, móng băng 1 phương có tổng diện tích xây dựng là: 100×0.5 (móng) + 100×0.3 (mái) + 100×3 (sàn) = 380m2
Thông thường, giá xây dựng tại Bình Dương tính theo giá xây thô & nhân công hoàn thiện dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Ngoài ra còn có đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Khi đó, tổng chi phí xây dựng sẽ trong khoảng từ 2.236.000.000 – 2.718.000.000 VND.
Để có được một ngôi nhà đẹp và hiện thực hóa từ thiết kế thành công trình thực tế không hề đơn giản. Điều này đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị chi tiết từ bản vẽ thiết kế đến các công tác thi công. Song song đó là việc dự trù và kiểm soát các khoản phí phát sinh. Đồng thời đảm bảo yếu tố pháp lý trước khi tiến hành xây dựng.
Đó là lý do Anh Chị nên làm việc với một đơn vị giàu kinh nghiệm trong xây nhà trọn gói. Họ sẽ đóng vai trò là người đồng hành xuyên suốt, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và theo dõi sát sao tiến độ công trình. Ngoài ra, để tìm hiểu sâu hơn các thông tin liên quan đến chi phí xây dựng nhà 3 tầng. Anh chị có thể tham khảo các bài viết Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng Trọn Gói – Cách Tối Ưu Chi Phí Xây Dựng.
video
Thiết kế nhà 3 tầng đẹp trên kênh Youtube Đất Thủ
Tìm hiểu thêm
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại 2021 - 2022 được nhiều lượt xem nhất của Đất Thủ
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021 – 2022 thường được xây thêm tầng tum ở mặt trước để đón ánh sáng, khí trời. Vì nằm ở tầng trên cùng nên có tác dụng chống nóng cho tầng dưới. Đồng thời giúp tạo cảm giác cho ngôi nhà thêm cao và đẹp hơn. Nhà ống mang vẻ đẹp hiện đại, tập trung vào việc làm nổi bật đường nét hình khối và sự tương phản về màu sắc giúp ngôi nhà toát lên nét thanh lịch, sang trọng.
Mẫu nhà phố 3 tầng có sân thượng đẹp
Một thiết kế nhà theo phong cách hiện đại sử dụng mái che trên sân thượng tạo điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà. Màu sắc tươi sáng cũng góp phần làm nên nét hiện đại.
Nhà ống 3 tầng hướng Tây Nam 3 phòng ngủ
Vật liệu gạch bông gió không quá xa lạ trong việc lấy gió tự nhiên cho ngôi nhà. Màu sắc tường, hệ cửa đều hài hòa, cân đối. Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021 – 2022 sử dụng gam màu ấm: vàng, trắng toát lên sự sang trọng cho tổng thể. Thiết kế nhà ống 3 tầng sử dụng những hình khối phá cách được sắp xếp đan xen nhau. Thêm vào đó là việc khai thác hiệu ứng màu sắc ấn tượng, đẹp mắt.
Thiết kế nhà 60m2 3 tầng mái thái
Thiết kế mái thái quen thuộc nhưng sự kết hợp cây xanh ở ban công, trên sân thượng làm nên vẻ độc đáo mới lạ.Ngôi nhà nổi bật với thiết kế hiện đại khác biệt với đại đa số các mẫu thiết kế nhà khác tạo ấn tượng mạnh.
Mẫu nhà 3 tầng 5x8m
Nhà phố đẹp 3 tầng nổi bật nhờ sự thoáng rộng. Cũng như mẫu nhà ở phía trên, ngôi nhà này cũng sử dụng thiết kế mái che trên sân thượng không phủ kín toàn bộ diện tích mà chừa ra 1 khoảng thở để lấy sáng tự nhiên cho không gian.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng sử dụng khung thép tiền chế
Mong muốn của chủ đầu tư là tích hợp không gian làm việc và không gian sống trong 1 ngôi nhà. Đảm bảo được yếu tố thuận tiện trong kinh doanh nhưng không ảnh hưởng đến khu sinh hoạt chung của gia đình. Tìm đến Đất Thủ mong muốn được thiết kế một căn nhà 3 tầng đậm nét kiến trúc hiện đại, chất liệu chính là thép tiền chế.
KTS sử dụng giải pháp sơn hiệu ứng bê tông, hệ khung thép được sản xuất tại nhà máy, kết hợp cây xanh bao phủ xung quanh các mặt tiền nhà phố. Tạo ra nét đặc trưng độc lạ cho công trình. Công năng có sử dụng thang máy dễ dàng vận chuyển hàng hóa cho nhân viên ở văn phòng tầng trệt, đặc biệt hỗ trợ di chuyển cho người lớn tuổi trong gia đình gia chủ.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh
- Diện tích: 7,5x11m
- Số phòng ngủ, WC: 1PN, 4WC
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Công trình nhà ở kết hợp kinh doanh với thiết kế đẹp mắt, thu hút mọi ánh nhìn. Không gian sinh hoạt của gia đình ở tầng 2.
Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng phá cách
- Diện tích: 9,5×10m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Thêm một thiết kế 3 tầng trẻ trung, kết hợp cùng cây xanh mà Đất Thủ đã thiết kế và xây dựng theo đúng gu thẩm mỹ của khách hàng.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng mặt phố mái bằng
Mẫu nhà phố có chiều ngang tương đối rộng, được chia thành 2 khối riêng biệt. Điều này tạo cảm giác thú vị, mới lạ cho ngôi nhà. Ngôi nhà có gara ô tô được thiết kế ở phía trước vừa tiện di chuyển ra vào, vừa tách biệt với không gian bên trong nhà.
Đất Thủ bằng tất cả kinh nghiệm và sự sáng tạo trong các dự án thiết kế thi công, luôn mong muốn đem đến không gian sống tốt nhất cho quý anh chị trong ngôi nhà của mình. Để rõ hơn về thông tin thiết kế xây dựng nhà 3 tầng, anh chị để lại thông tin bên dưới, đội ngũ Đất Thủ sẽ tư vấn chi tiết.
Tư vấn miễn phí
từ Kiến trúc sư
LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ

Sự kiện hấp dẫn