[TOP] 50+ Mẫu Nhà 3 Tầng Hiện Đại: Thiết Kế Đẹp 2023 admin2023-09-13T23:11:38+07:00
Với sứ mệnh tạo ra những giải pháp thiết kế nhà 3 tầng đẳng cấp, Đất Thủ cam kết đáp ứng những yêu cầu thực tế từng gia đình. Những thiết kế nhà đẹp đảm bảo tiện ích cho cuộc sống hiện đại. Từng ngôi nhà trở thành không gian trọn vẹn, nơi gia đình thưởng thức cuộc sống an lành và hạnh phúc mỗi ngày.
Thiết kế và thi công nhà 3 tầng đẹp tại Bình Dương
Bộ sưu tập nhà 3 tầng đẹp - hiện đại
Đất Thủ với bộ giải pháp thiết kế toàn diện mang đến những công trình thẩm mỹ, cá nhân hóa. Mỗi phương án là sự kết hợp của sự tối ưu sử dụng, khả thi xây dựng và ngân sách được quản lý hiệu quả. Mời anh chị xem các thiết kế nhà 3 tầng đẹp hiện đại và giải pháp cụ thể dưới đây.
Hình ảnh các công trình nhà 3 tầng thực tế đã hoàn thiện
Từ những ngôi nhà 3 tầng hiện đại với mặt tiền sang trọng đến những thiết kế sáng tạo kết hợp giữa công năng và thẩm mỹ, Đất Thủ đã mang đến những không gian sống hoàn hảo cho khách hàng. Những hình ảnh chân thực về các công trình hoàn thiện sẽ giúp anh chị thấy rõ sự tận tâm, chuyên nghiệp và sự đổi mới mà Đất Thủ mang đến cho ngôi nhà của anh chị.
Gợi ý bố trí không gian mẫu nhà 3 tầng & tối ưu chi phí
Diện mạo bên ngoài của mẫu nhà 3 tầng luôn là một trong những yếu tố đầu tiên mà gia chủ chăm chút. Đây là cơ hội để họ thể hiện cá tính và gu thẩm mỹ riêng. Một số người lựa chọn phong cách tương đối đơn giản, tập trung đầu tư vào công năng và nội thất bên trong. Trong khi đó, những ngôi nhà khác có thể được tạo ra với sự sáng tạo vô tận, biến hóa với màu sắc, hình dáng, và vật liệu khác nhau để tạo nên những tác phẩm kiến trúc độc đáo và đa dạng.
Dưới đây là một số gợi ý thiết kế để anh chị có thêm nhiều ý tưởng cho tổ ấm tương lai của mình. Vừa thể hiện cá tính riêng, mang màu sắc cá nhân. Vừa có sự tối ưu và hợp lý về chi phí đầu tư.
Thiết kế phòng khách tối ưu diện tích
Những ngôi nhà 3 tầng hiện đại thường ưa chuộng lối thiết kế mở giữa phòng khách và phòng bếp đặt ở tầng 1. Cách bố trí này được áp dụng trong hầu hết các thiết kế nhà hiện nay. Việc thiết kế mở cũng giúp tối ưu không gian và tăng tính kết nối. Một phần cũng giúp tiết kiệm chi phí thay vì phải xây tường ngăn cách 2 khu vực.
Điều quan trọng chính là cách bố trí sao cho có sự hài hòa giữa chung và riêng. Từ đó tạo nên tổng thể thống nhất về thẩm mỹ và tiện lợi trong sinh hoạt hằng ngày cho các thành viên.
Tùy vào sở thích, phong cách sống của từng gia chủ mà đồ nội thất trong phòng khách sẽ có sự đa dạng. Trong khi tông màu trắng – vàng mang lại sự tinh tế, sang trọng. Thì tông xám, gam màu pastel lại toát lên vẻ hiện đại, tối giản.
Phòng thờ trang nghiêm
Không gian thờ phụng là hạng mục công năng không thể thiếu trong thiết kế nhà của người Việt Nam. Tùy vào diện tích từng khu đất và quan niệm của từng gia chủ mà phòng thờ có thể bố trí thành một góc riêng trên tầng cao nhất của ngôi nhà. Hoặc tích hợp trong không gian phòng khách ở tầng 1. Dù ở vị trí nào thì khu vực này vẫn luôn đảm bảo sự trang nghiêm, tôn kính.
Thông thường, khoản phí lớn nhất dành cho việc sắm sửa nội thất. Trang trí không gian thờ phụng đơn giản hay cầu kỳ tùy thuộc vào sở thích, phong cách tổng thể của ngôi nhà… Từ đó có sự phân bổ ngân sách phù hợp.
Cách bố trí gian bếp ấm cúng
Bếp được xem là nơi giữ lửa hạnh phúc gia đình. Thiết kế khu vực bếp phải đảm bảo đem đến sự tiện dụng, thông thoáng cho gia chủ. Các vật liệu thường dùng cũng ưu tiên chất liệu dễ lau chùi, màu sắc nhã nhặn, tinh tế.
Thông thường, vị trí bếp thường đặt ở tầng 1, phía cuối nhà và có cửa sổ thông gió hoặc cửa phụ dẫn ra sân sau. Nhằm thoáng khí, hạn chế ám mùi thức ăn. Thiết kế bếp ở tầng trệt còn đảm bảo yếu tố tiện lợi trong sinh hoạt, nấu nướng. Mặt khác cũng đảm bảo tính an toàn, thoát hiểm nhanh chóng. Trường hợp chủ nhà chọn tường kính thay vì tường gạch hoặc có các chi tiết trang trí cầu kỳ thì chi phí sẽ cao hơn.
Trong một số trường hợp, gia chủ lại chọn đưa bếp lên tầng cao để thoáng sáng, tránh khí nóng và tích tụ mùi thức ăn. Ngoài ra có thể tận dụng diện tích các tầng dưới cho không gian chức năng khác: cho thuê kinh doanh, mở rộng phòng khách, phòng ngủ cho các thành viên. Khi đó, việc lưu ý hệ thống cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy, chiếu sáng, mái che… cần được đầu tư, tính toán cẩn thận. Nhằm tránh phát sinh vượt quá ngân sách đã hoạch định từ trước.
Không gian phòng ngủ
Phòng ngủ không chỉ là một nơi để nghỉ ngơi, mà còn là góc sáng tạo thể hiện cá tính riêng của từng thành viên. Hoặc để tiếp tục học tập, làm việc. Chính vì điều đó, thiết kế phòng ngủ cũng cần có phong cách riêng và kích thích sự sáng tạo.
Để đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư, các phòng ngủ thường bố trí ở tầng 2,3 và thường nằm ở phía sau. Trường hợp bố trí phòng ở phía mặt tiền, KTS thường dùng kính cường lực để tăng độ vững chắc, an toàn và hạn chế tiếng ồn từ bên ngoài vào. Kết hợp rèm che điều chỉnh độ sáng.
Gia chủ nên có thêm khoản dự trù phát sinh nếu các bức tường được thay bằng kính. Hoặc thiết kế thêm khu vực thay đồ, nhà vệ sinh tích hợp trong phòng ngủ.
Từng góc nhỏ trong phòng ngủ của các mẫu nhà 3 tầng theo cách riêng, tùy thuộc vào mỗi gia chủ. Có khi là phong cách hiện đại, đôi khi lại tối giản, tinh tế. Đôi lúc lại cá tính, ấn tượng độc đáo.
Không gian sinh hoạt chung kết nối gia đình
Thiết kế khu vực sinh hoạt chung nhằm tạo sự kết nối cho các thành viên trong gia đình. Đây còn là nơi gia chủ tiếp những vị khách thân thiết hoặc bố trí thành nơi đọc sách. Không gian sinh hoạt chung thường thiết kế kết hợp với khu vực hành lang bên ngoài tầng 2 hoặc tầng 3. Vừa tối ưu diện tích lại tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên cũng như gió thoáng từ phía mặt tiền vào. Đủ “chung” để kết nối, lại đủ “riêng” để các thành viên quây quần trò chuyện.
Nhiều trường hợp gia chủ đặt khu sinh hoạt chung trên sân thượng có mái che tránh nắng gắt hoặc mưa gió. Nơi đây sẽ trở thành một góc nhỏ yên tĩnh và thi vị để đọc sách hoặc tập yoga mỗi sáng.
Nhà vệ sinh hiện đại, tiện nghi
Nhà vệ sinh thường được thiết kế theo phong cách hiện đại. Khu vực ướt và khô tách biệt thuận tiện và an toàn trong quá trình sử dụng. Thiết kế hình khối chắc chắn, vật dụng tiện nghi mang lại cảm giác thư giãn cho các thành viên.
Theo tiêu chuẩn thiết kế, mỗi tầng nên bố trí ít nhất 1 nhà vệ sinh đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên tùy số lượng thành viên và ý đồ sử dụng của gia chủ mà số lượng cũng như kích thước, các trang thiết bị sẽ có sự khác nhau.
Một điều gia chủ cần lưu ý chính là lắp cửa sổ hoặc ô thông gió để đảm bảo thông thoáng, thoát mùi và khí ẩm. Bên cạnh đó, vị trí đặt nhà vệ sinh nên ở cuối dãy, tránh ngược hướng gió, đảm bảo sự sạch sẽ cho khu vực này. Chi phí thi công cũng có thể phát sinh nếu tăng số lượng nhà vệ sinh trên 1 sàn. Dựa vào việc bóc tách khối lượng thi công trên thực tế.
Thiết kế sân thượng đa công năng
Nếu lựa chọn ngôi nhà 3 tầng có sân thượng, gia chủ có thể tùy biến khu vực này thành khu vực sinh hoạt chung ngoài trời. Một góc yên tĩnh để đọc sách, thưởng trà hoặc tập yoga mỗi buổi sáng. Khu vườn thu nhỏ trồng các loại cây cảnh đẹp mắt là lựa chọn lý tưởng cho gia chủ có thú vui điền viên. Góp phần mang thiên nhiên đến gần hơn với cuộc sống thường nhật.
Lưu ý khi thiết kế sân thượng chính là hệ thống chiếu sáng, thoát nước, chống thấm dột. Bên cạnh đó là bố trí mái che tránh nắng mưa.
Sân vườn xanh mát hòa với thiên nhiên
Với tốc độ bê tông hóa như hiện nay, sở hữu một khoảng sân rộng rãi, tràn ngập mảng xanh luôn là điều mà nhiều gia chủ hướng tới. Thiết kế sân vườn phải đảm bảo thẩm mỹ và phù hợp với cảnh quan chung của ngôi nhà.
KTS thường đề xuất trang trí sân vườn xung quanh nhà với đa dạng các loại cây, hoa cỏ. Nhằm tô điểm cho không gian sống thêm phần sinh động. Trong trường hợp diện tích có hạn, khoảng sân vườn này có thể dời lên sân thượng rộng thoáng. Hoặc khéo léo lồng ghép vào từng góc nhỏ trong nhà hay nơi ban công góp phần làm dịu không gian, điều hòa không khí.
Kết hợp mảng xanh vào không gian sống là điều các gia chủ đều hướng đến. Tuy nhiên, để đảm bảo sân vườn luôn xanh mát quanh năm thì chi phí chăm sóc, bảo trì là khoản chi mà gia chủ phải tính đến. Để có không gian sân vườn ấn tượng, độc đáo và các chi phí liên quan đến hạng mục này.
Không gian mang tính trải nghiệm cuộc sống
Chất lượng cuộc sống ngày càng nâng cao kéo theo nhu cầu tận hưởng sự thoải mái, tiện nghi ở một tầm cao mới. Có thể kể đến các tiện ích mang tính trải nghiệm như: hồ bơi, khu BBQ, phòng thiền, phòng karaoke… Tùy nhu cầu, sở thích của gia chủ sẽ lựa chọn các tiện ích khác nhau. Kèm theo đó là mức độ đầu tư chi phí phù hợp. Vừa tăng trải nghiệm sống trong chính không gian tổ ấm vừa thể hiện gu thẩm mỹ, cá tính riêng biệt của từng khách hàng.
Dự toán chi phí xây nhà 3 tầng mới nhất
Để tính toán chi phí xây dựng, cần xác định diện tích xây dựng trên mỗi tầng và các công trình phụ khác như móng, nền, sàn, trần, và cửa sổ. Tiếp theo, xác định chất liệu xây dựng và đơn giá của từng loại vật liệu. Sau đó, tính tổng chi phí dự trù cho từng tầng và tổng chi phí xây dựng toàn bộ ngôi nhà.
Ví dụ cụ thể đối với nhà 3 tầng 5x20m mái tole, móng băng 1 phương có tổng diện tích xây dựng là: 100×0.5 (móng) + 100×0.3 (mái) + 100×3 (sàn) = 380m2
Thông thường, giá xây dựng tại Bình Dương tính theo giá xây thô & nhân công hoàn thiện dao động từ 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Ngoài ra còn có đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính phần móng nhà) dao động từ 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Khi đó, tổng chi phí xây dựng sẽ trong khoảng từ 2.236.000.000 – 2.718.000.000 VND.
Để có được một ngôi nhà đẹp và hiện thực hóa từ thiết kế thành công trình thực tế không hề đơn giản. Điều này đòi hỏi gia chủ phải chuẩn bị chi tiết từ bản vẽ thiết kế đến các công tác thi công. Song song đó là việc dự trù và kiểm soát các khoản phí phát sinh. Đồng thời đảm bảo yếu tố pháp lý trước khi tiến hành xây dựng.
Đó là lý do Anh Chị nên làm việc với một đơn vị giàu kinh nghiệm trong xây nhà trọn gói. Họ sẽ đóng vai trò là người đồng hành xuyên suốt, giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và theo dõi sát sao tiến độ công trình.
Giải đáp thắc mắc về xây dựng nhà 3 tầng
Để tìm hiểu sâu hơn các thông tin liên quan đến thiết kế thi công xây dựng nhà 3 tầng. Dưới đây là một số câu hỏi mà quý khách thường hay thắc mắc khi liên hệ với chúng tôi để được tư vấn.
Nhà 3 tầng cao bao nhiêu?
Thông thường chiều cao tầng trệt là 3.6m đến khoảng 4.2m tùy vào mong muốn của gia chủ. 2 tầng lầu được cố định cao 3.4m cho mỗi tầng. Đối với những nhà thiết kế mái thái, mái Nhật,… thì chiều cao của mái sẽ nằm trong khoảng 2.4m đến 3m.
Vì vậy chiều cao của nhà 3 tầng mái bằng khoảng 10.4m – 11m. Chiều cao nhà 3 tầng có mái (mái thái, mái Nhật,…) khoảng 12,8m – 14m.
Móng nhà 3 tầng sâu bao nhiêu?
Khá nhiều gia chủ quan tâm đến độ sâu móng nhà 3 tầng. Độ sâu của móng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố để chọn ra loại móng phù hợp như: địa chất, kết cấu, thủy văn, khí hậu, trọng tải,…
Móng nhà 3 tầng được chia theo móng nông và móng sâu. Đối với móng nông thì sẽ có độ sâu khoảng 1.5m đến 3m. Còn đối với móng sâu thì sẽ phụ thuộc vào chiều dài cọc ép theo tải nhà. Ép sâu bao nhiêu sẽ tính móng mấy nhiêu.
Nhà 3 tầng nên đặt bàn thờ ở đâu?
Thông thường, vị trí phòng thờ được đặt ở tầng 3 của nhà 3 tầng. Bởi khói hương sẽ làm ố vàng trần nhà cũng như tường nhà, gây mất thẩm mỹ nếu bố trí ở những nơi tập trung sinh hoạt, tiếp khách như tầng trệt, tầng 2. Thêm vào đó, việc sắp xếp phòng thờ ở tầng 3 cũng đem lại cảm giác yên tĩnh, kín đáo, hạn chế gây bất tiện cho gia chủ lẫn khách đến thăm nhà.
Thời gian xây nhà 3 tầng mất bao lâu ?
Thời gian xây nhà 3 tầng thường kéo dài trong khoảng 4,5 – 5 tháng. Thời gian thi công nhà 3 tầng càng kéo dài sẽ gây phát sinh thêm nhiều vấn đề dẫn đến tốn kém chi phí và bất tiện cho chủ nhà. Việc xác định được xây nhà 3 tầng trong bao lâu sẽ giúp chủ nhà tính toán thời điểm xây nhà hợp lý. Từ đó cân đối chi phí và sớm biến tổ ấm tương lai thành hiện thực.
Một quy trình thiết kế kiến trúc rõ ràng, chuyên nghiệp. Cùng với đội ngũ kiến trúc sư tận tâm, giàu kinh nghiệm. Sẽ là người đồng hành đắc lực cùng gia chủ trong những bước đầu tiên của hành trình xây nhà. Đây cũng là cách để gia chủ quản lý tiến độ thực hiện hợp đồng của đơn vị thiết kế.
Việc xây dựng hoặc thiết kế ra được một ngôi nhà 3 tầng đẹp hiện đại không chỉ đơn thuần là sự lắp ráp các bộ phận vật liệu lại với nhau, mà còn đòi hỏi sự tinh tế trong việc thiết kế, lựa chọn vật liệu và tính toán kỹ thuật. Điều này càng thể hiện rõ tầm quan trọng của một đơn vị thiết kế và xây dựng nhà chuyên nghiệp. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm, Đất Thủ sẽ giúp cho quá trình hoàn thiện ngôi nhà của anh chị trở nên thuận tiện hơn, đảm bảo tính thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công.
Mẫu nhà 3 tầng hiện đại đẹp 2021 – 2022 được nhiều lượt xem
Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021 – 2022 thường được xây thêm tầng tum ở mặt trước để đón ánh sáng, khí trời. Vì nằm ở tầng trên cùng nên có tác dụng chống nóng cho tầng dưới. Đồng thời giúp tạo cảm giác cho ngôi nhà thêm cao và đẹp hơn. Nhà ống mang vẻ đẹp hiện đại, tập trung vào việc làm nổi bật đường nét hình khối và sự tương phản về màu sắc giúp ngôi nhà toát lên nét thanh lịch, sang trọng.
Một thiết kế nhà theo phong cách hiện đại sử dụng mái che trên sân thượng tạo điểm nhấn cho tổng thể ngôi nhà. Màu sắc tươi sáng cũng góp phần làm nên nét hiện đại.
Vật liệu gạch bông gió không quá xa lạ trong việc lấy gió tự nhiên cho ngôi nhà. Màu sắc tường, hệ cửa đều hài hòa, cân đối. Mẫu nhà ống 3 tầng đẹp 2021 – 2022 sử dụng gam màu ấm: vàng, trắng toát lên sự sang trọng cho tổng thể. Thiết kế nhà ống 3 tầng sử dụng những hình khối phá cách được sắp xếp đan xen nhau. Thêm vào đó là việc khai thác hiệu ứng màu sắc ấn tượng, đẹp mắt.
Thiết kế nhà 60m2 3 tầng mái thái
Thiết kế mái thái quen thuộc nhưng sự kết hợp cây xanh ở ban công, trên sân thượng làm nên vẻ độc đáo mới lạ.Ngôi nhà nổi bật với thiết kế hiện đại khác biệt với đại đa số các mẫu thiết kế nhà khác tạo ấn tượng mạnh.
Nhà phố đẹp 3 tầng nổi bật nhờ sự thoáng rộng. Cũng như mẫu nhà ở phía trên, ngôi nhà này cũng sử dụng thiết kế mái che trên sân thượng không phủ kín toàn bộ diện tích mà chừa ra 1 khoảng thở để lấy sáng tự nhiên cho không gian.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng sử dụng khung thép tiền chế
Mong muốn của chủ đầu tư là tích hợp không gian làm việc và không gian sống trong 1 ngôi nhà. Đảm bảo được yếu tố thuận tiện trong kinh doanh nhưng không ảnh hưởng đến khu sinh hoạt chung của gia đình. Tìm đến Đất Thủ mong muốn được thiết kế một căn nhà 3 tầng đậm nét kiến trúc hiện đại, chất liệu chính là thép tiền chế.
KTS sử dụng giải pháp sơn hiệu ứng bê tông, hệ khung thép được sản xuất tại nhà máy, kết hợp cây xanh bao phủ xung quanh các mặt tiền nhà phố. Tạo ra nét đặc trưng độc lạ cho công trình. Công năng có sử dụng thang máy dễ dàng vận chuyển hàng hóa cho nhân viên ở văn phòng tầng trệt, đặc biệt hỗ trợ di chuyển cho người lớn tuổi trong gia đình gia chủ.
Mẫu thiết kế nhà 3 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh
Ngôi nhà phố 3 tầng được thiết kế để vừa làm nhà ở vừa kinh doanh. Với các đường nét kiến trúc mềm mại và tỉ mỉ, ngôi nhà tạo ra những điểm nhấn độc đáo và đặc biệt. Đây là cách tạo sự chú ý cho những người đi đường. Không chỉ là một không gian sống thoải mái, mà nó còn là một điểm đến hấp dẫn, là nơi kết nối và thỏa mãn nhu cầu kinh doanh của gia chủ.
Thêm một thiết kế nhà 3 tầng độc đáo và trẻ trung. Công trình này ra đời dựa trên yêu cầu thẩm mỹ của khách hàng. Cấu trúc mái được tinh tế biến tấu để đem lại diện mạo mới lạ và nổi bật. Đây là một ví dụ rõ nét về sự sáng tạo trong thiết kế kiến trúc của Đất Thủ.
Mẫu nhà phố có chiều ngang tương đối rộng, được chia thành 2 khối riêng biệt. Điều này tạo cảm giác thú vị, mới lạ cho ngôi nhà. Gara được thiết kế ở phía trước vừa tiện di chuyển ra vào nhà.
Công trình nhà 3 tầng diện tích 125m2 thiết kế kiến trúc hiện đại. Bố trí công năng hợp lý, mỗi tầng tinh tế, tiện nghi. Sự kết hợp thẩm mỹ và chức năng tạo nên công trình đẹp và ấn tượng.
Nhà 3 tầng thiết kế mái ngói truyền thống, cảm giác thân quen, đảm bảo đối lưu không khí tốt. Lấy ánh sáng tự nhiên qua cửa sổ tạo môi trường sống ấm áp, thoải mái. Thiết kế hài hòa, tinh tế, phục vụ nhu cầu và gu thẩm mỹ của gia đình.
Những thiết kế nhà 3 tầng hiện đại không chỉ đơn thuần là một nơi ở, mà còn là biểu tượng của sự sáng tạo và khả năng thể hiện cá tính riêng của mỗi gia đình. Từng phần của ngôi nhà được dày công chăm chút để tạo nên không gian sống toàn diện. Mỗi căn nhà trở thành một tác phẩm nghệ thuật độc đáo. Nó không chỉ đáp ứng nhu cầu sống mà còn thể hiện phong cách và đam mê của gia đình chủ nhân. Hãy để Đất Thủ mang đến những không gian sống riêng biệt cho anh chị.
