Mẫu nhà ống đẹp hiện nay đang là ưu tiên hàng đầu của phần nhiều chủ nhà khi xây nhà tại các đô thị. Bởi nhà ống rất phù hợp với những lô đất có diện tích mặt tiền nhỏ. Nhà ống có thể được coi là hướng đi mới dành cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những gia chủ đang sở hữu đất đô thị hiện nay.

Đất Thủ hân hạnh giới thiệu đến Anh Chị những mẫu nhà ống đẹp và sáng tạo, được thiết kế và xây dựng bởi chính Đất Thủ. Các thiết kế này tận dụng phong cách hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng, và đáp ứng hoàn hảo nhu cầu cuộc sống gia đình cũng như khả năng kinh doanh. Nếu Anh Chị cần tư vấn thiết kế kiến trúc, hãy liên hệ ngay với Đất Thủ để được hỗ trợ chi tiết và chuyên nghiệp.

– Nhà ống thường được xây dựng trên diện tích mặt tiền tương đối nhỏ. Đặc biệt thiết kế này là “đặc sản” ở các khu vực đô thị, thành phố có quỹ đất hạn hẹp. Nếu được xây ở nơi giáp đường lớn, đông người qua lại, ngoài mục đích ở còn có thể dùng để kinh doanh, làm văn phòng…

– Nhà ống có hình khối chữ nhật, chiều ngang mặt tiền dao động từ 4m – 6m, chiều sâu khá dài. Với một số diện tích phổ biến như: 4x16m, 4x18m, 5x20m, 6x20m…

– Để tận dụng tối đa công năng sử dụng có phần nhỏ hẹp, nhà ống thường được thiết kế theo chiều cao. Đó là lý do ra đời các khái niệm mở rộng như nhà ống 1 tầng, 2 tầng, 3 tầng…

Với diện tích nhỏ, nhà ống có thể dễ dàng sử dụng cho nhiều mục đích, không chỉ để ở mà còn có thể kinh doanh hoặc làm văn phòng tùy thuộc vào vị trí của nhà. Tuy nhiên, để đáp ứng được nhu cầu sử dụng và tính thẩm mỹ, thiết kế và bố trí không gian sống trong nhà ống rất quan trọng. Nó cần phải được sáng tạo và đảm bảo tính tiện nghi, linh hoạt, thông thoáng và an toàn.

Ưu điểm

Thiết kế nhà ống đẹp, tiện nghi có thể mang đến cho gia chủ rất nhiều lợi ích:

• Thiết kế đơn giản, tiện lợi

Thiết kế nhà ống hiện đại cần có sự đơn giản, hầu hết các bản vẽ đều không cầu kỳ.

Khi cần có thể cải tạo, nâng cấp nhà ống lên nhiều tầng một cách dễ dàng.

• Thời gian xây dựng nhanh chóng

Hầu hết các ngôi nhà ống hiện đại chỉ cần khoảng 2 – 3 tháng để xây dựng và cất nóc. Còn lại là việc bài trí, dọn dẹp và sắp xếp nội thất.

• Phù hợp với nhu cầu của đa số gia đình Việt Nam

Thiết kế nhà ống là xây thấp hơn biệt thự, nhà phố… Nên có thể phù hợp với hầu hết nhu cầu gia đình.

Không giống như biệt thự liền kề, nhà liên kế hay nhà dân dụng thông thường. Các mẫu nhà ống đẹp thiết kế linh hoạt trên nhiều diện tích đất khác nhau.

• Chi phí xây dựng thấp

Với vài trăm triệu là bạn có thể xây dựng một ngôi nhà ống đẹp hiện đại 1 – 2 tầng đầy đủ tiện nghi so với chi phí các dạng nhà khác như biệt thự, nhà liên kế…

Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm vượt trội, mẫu nhà ống vẫn tồn tại những điểm cần khắc phục:

• Khó bố trí nội thất, vật dụng trong nhà

Mẫu nhà ống có diện tích bề ngang khá khiêm tốn nên khi bố trí, thiết kế nội thất bên trong các phòng chức năng sẽ khó có được sự thông thoáng như mong đợi.

• Không gian thiếu thông thoáng

Các mẫu nhà ống thường được hoàn thiện thành dãy san sát nhau. Chính vì điều đó mà không có khả năng để lấy ánh sáng, không khí từ bên ngoài. Bởi vậy không gian có đôi chút bí bách. Đây được xem là nhược điểm lớn nhất của mẫu nhà ống.

Tuy nhiên có thể cải thiện bằng thiết kế giếng trời hay các khoảng thông tầng phù hợp. Sắp xếp khoa học các phòng chức năng cũng giúp không khí lưu thông tốt hơn.

• Khó di chuyển hoặc vận chuyển đồ đạc vì cầu thang nhỏ hẹp

Do thiết kế lối đi của kiểu nhà ống khá nhỏ bởi chiều ngang hẹp, việc vận chuyển các đồ đạc cồng kềnh trở nên khó khăn.

Khi đã nắm rõ khái niệm, cấu trúc, thiết kế xây dựng mẫu nhà ống, nếu có dự định lựa chọn mẫu nhà này để xây dựng, Anh Chị cần lưu ý các điểm sau:

Thiết kế giếng trời

Giải pháp thiết kế giếng trời cho phép ánh sáng tự nhiên đi vào các khu vực trong nhà ống, tạo cảm giác thoáng đãng và dễ chịu cho cư dân. Nếu nhà ống có nhiều tầng, có thể sử dụng thiết kế khoảng không thông tầng để tạo ra sự thông thoáng, giúp không gian trở nên thoáng mát và đón được nhiều ánh sáng tự nhiên hơn. Việc này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên và cải thiện sức khỏe cho cư dân. Ngoài ra, thiết kế giếng trời và khoảng không thông tầng còn có thể tạo điểm nhấn thẩm mỹ cho ngôi nhà, giúp nó trở nên ấn tượng hơn và thu hút sự chú ý của người đi qua.

Hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, ban công

Việc bố trí hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, ban công là rất quan trọng trong việc thiết kế một ngôi nhà ống đẹp và hiện đại. Nó không chỉ tạo ra tính thẩm mỹ cho ngôi nhà mà còn có ảnh hưởng lớn đến phong thủy của không gian sống.

Khi thiết kế hệ thống cửa ra vào, cửa sổ, ban công, cần phải đảm bảo tính hợp lý và tiện nghi. Các cửa ra vào, cửa sổ cần được đặt ở vị trí phù hợp để tạo sự thông thoáng cho không gian sống. Hệ thống cửa ra vào, cửa sổ cũng cần được thiết kế sao cho phù hợp với công năng sử dụng của từng phòng trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, việc xác định công năng của các khu vực trong nhà là rất quan trọng. Cần đảm bảo rằng không gian sống được thiết kế sao cho đáp ứng được các nhu cầu cơ bản của người dùng.

Những yếu tố này có thể được áp dụng theo từng phong cách thiết kế khác nhau, tùy thuộc vào sở thích và nhu cầu của chủ nhà. Tuy nhiên, việc đảm bảo tính hợp lý, tiện nghi, tính thẩm mỹ và phong thủy là rất quan trọng để tạo ra một không gian sống đẹp và thoải mái cho gia đình.

Bố trí không gian xanh

Việc bố trí cây xanh trong nhà ống không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ cho không gian sống mà còn đem lại nhiều lợi ích cho sức khỏe và tinh thần cho các thành viên trong gia đình. Điều này rất quan trọng đối với những người sống trong thành phố với nhiều áp lực, bụi bặm, không khí ô nhiễm.

Bên cạnh đó, các cây xanh trong nhà còn giúp giảm stress, lo âu và nâng cao tâm trạng, tạo cảm giác thư giãn, thoải mái cho người sử dụng. Nhiều nghiên cứu còn cho thấy rằng những người sống trong môi trường có nhiều cây xanh sẽ có khả năng phục hồi nhanh hơn khi mắc các bệnh tật.

Tuy nhiên, trong quá trình bố trí cây xanh trong nhà, cần lưu ý về khả năng ánh sáng, độ ẩm, nhiệt độ và không gian cho phù hợp để cây phát triển tốt. Bên cạnh đó, cần chọn những loại cây phù hợp với điều kiện sống và không gây dị ứng cho các thành viên trong gia đình. Chú ý bố trí cây xanh đúng cách sẽ giúp tăng tính thẩm mỹ và sức khỏe cho không gian sống trong nhà ống.

Bố trí các khu vực chức năng

Bố trí các khu vực chức năng trong nhà ống là một bước rất quan trọng trong quá trình thiết kế và xây dựng ngôi nhà của bạn. Một bố trí chức năng hợp lý giúp tối ưu hóa không gian sống, tạo ra sự tiện nghi, đáp ứng các nhu cầu cụ thể của mỗi thành viên trong gia đình. Để đạt được một bố trí chức năng hợp lý, cần phải xác định được các yếu tố sau đây:

• Số lượng và đặc điểm của các thành viên trong gia đình.
• Kích thước và hình dạng của không gian.
• Phong cách và thiết kế của ngôi nhà.
• Tầm nhìn và giới hạn của không gian.

Chọn vật liệu xây dựng

Việc chọn vật liệu xây dựng là rất quan trọng trong quá trình xây dựng một ngôi nhà ống đẹp và chất lượng. Khi lựa chọn vật liệu xây dựng, cần đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà, đồng thời phải đáp ứng được các yêu cầu về độ bền, độ an toàn và hiệu quả kinh tế.

Ngoài ra, khi lựa chọn vật liệu xây dựng, cần quan tâm đến các yếu tố khác như tác động đến môi trường, tiết kiệm năng lượng, độ chịu lực, độ chống cháy, khả năng cách âm, cách nhiệt, v.v. Các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến sự an toàn và tiện nghi cho các thành viên trong gia đình.

Cần tìm hiểu về giá cả và nguồn cung cấp của các vật liệu xây dựng trước khi quyết định lựa chọn. Chọn vật liệu xây dựng phù hợp giúp tăng tính thẩm mỹ và giá trị cho ngôi nhà, đồng thời giảm thiểu tối đa các chi phí không cần thiết.

Để hỗ trợ Anh Chị trong việc đưa ra các quyết định hoàn thiện căn nhà ống của mình, chúng tôi đã tổng hợp những câu hỏi thường xuyên được đặt ra trong quá trình tư vấn cho các gia chủ trước đây. Những thắc mắc này sẽ giúp Anh Chị có cái nhìn tổng quan và thông tin cần thiết để thực hiện những nâng cấp và cải tiến một cách hiệu quả và hài hòa cho căn nhà của mình.

1. Cách tính chi phí minh bạch

Đất Thủ, không đề cao việc đưa ra đơn giá thấp hơn thị trường nhằm tăng tính cạnh tranh. Bởi lẽ, khi đã hạ đơn giá xây dựng xuống, sẽ kéo theo giảm chất lượng công trình hoặc cắt giảm các hạng mục thi công tuy nhỏ nhưng tầm quan trọng không hề nhỏ.

2. Chi phí hợp lý

Báo giá xây nhà trọn gói của Đất Thủ dựa trên bộ bản vẽ chuyên nghiệp. Với đầy đủ những ước lượng và chi tiết cho mọi nhu cầu lắp đặt nội thất và sử dụng về sau. Hạn chế tối đa sự không phù hợp, thiếu sót hoặc chỉnh sửa sau khi bàn giao nhà.

3. Kết cấu đơn giá Xây nhà trọn gói

Đơn giá của Đất Thủ bao hàm cả chi phí hậu mãi, bảo hành, bảo trì công trình. Đặc biệt với thời gian bảo hành 60 tháng kết cấu, 24 tháng thấm dột và những hạng mục bảo hành khác theo quy định của nhà sản xuất phụ kiện.

Lợi nhuận của chúng tôi dựa trên việc tối ưu quy trình thiết kế, thi công. Bên cạnh đó, nhờ có đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư chuyên môn cao nên đã giảm thiểu chi phí vận hành doanh nghiệp.

4. Tính phí theo khối lượng công trình – Chính xác đến 95%

Ngoài cách tính giá thành xây dựng thông thường dựa vào diện tích xây dựng, móng, mái, hầm… như thường lệ thì Đất Thủ còn áp dụng cách tính dựa vào khối lượng công trình. Cách tính này cho ra kết quả tương đối chính xác với sai số tối đa 5% so với chi phí thực tế.

5. Cam kết không phát sinh chi phí

Với kinh nghiệm thi công và tính phí chính xác, Đất Thủ cam kết không phát sinh chi phí trong và sau quá trình thi công khi quý khách hoàn tất thủ tục ký hợp đồng Dịch vụ xây nhà trọn gói, trừ trường hợp về sau quý khách có yêu cầu thay đổi.

Nhà ống tầng hiện đại được thiết kế theo phong cách Đông Dương (Indochine). Thiết kế thoát khỏi sự nhàm chán, rập khuôn thường thấy của những ngôi nhà ống.

Với những mẫu nhà ống đẹp bên trên, Đất Thủ sẽ mang đến những giải pháp thiết kế thông minh và sáng tạo. Những mẫu nhà này không chỉ là một sự lựa chọn xuất sắc cho những ai đang tìm kiếm cách thể hiện cá tính trong giới hạn của mặt tiền hẹp, mà còn là một biểu đạt về sự sáng tạo và tinh thần kiến trúc đương đại.