Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 đang được rất nhiều gia chủ ưa chuộng. Đây là mẫu nhà có thể thiết kế được đa phong cách với đầy đủ các khu vực tiện nghi, công năng. Thiết kế nhà 1 trệt 2 lầu này cũng mang tới cho gia chủ một không gian sống rất ấm cúng, thoải mái nhưng không kém phần sang trọng.

Trong bài viết này, Đất Thủ giới thiệu đến anh chị một số mẫu thiết kế kèm với một số lưu ý thi lựa chọn mẫu nhà 5×20 1 trệt 2 lầu này!

Tổng hợp mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 đẹp

Các loại chi phí xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 cần biết

Đây là lưu ý thứ 2 trước khi thi công mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20. Bởi chi phí xây nhà là yếu tố rất quan trọng, cần được dự trù chi tiết để chủ động chuẩn bị và tránh mọi phát sinh.

Chi phí pháp lý

Gia chủ cần quan tâm tới khoản chi phí này, tìm hiểu kỹ mức phí theo luật định phải nộp để thi công xây nhà. Các chi phí pháp lý thông thường bao gồm: Chi phí xin giấy phép xây dựng, cắm mốc xây dựng, chi phí cấp số nhà, chi phí cấp điện nước, chi phí cấp giấy sở hữu nhà ở.

Chi phí thiết kế

Để xin được giấy phép xây dựng thì gia chủ cần có hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ theo quy định của Luật xây dựng. Chi phí này thường chiếm khoảng 3% tổng chi phí xây nhà. Tuy nhiên, có hồ sơ thiết kế đầy đủ giúp cho việc thi công sau này chủ động và thuận lợi hơn rất nhiều.

Một bộ hồ sơ thiết kế sẽ giúp cả gia chủ và nhà thầu xây dựng có cái nhìn từ tổng quan tới chi tiết về mặt bằng, công năng, kích thước từng không gian trong nhà. Toàn bộ các sơ đồ đấu nối điện, nước, chi tiết mặt cắt công trình, mái, sàn…đều được hiển thị đầy đủ trong bộ hồ sơ thiết kế.

Chi phí thi công

Chi phí thi công xây mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 sẽ bao gồm chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện. Chi phí thi công nói chung sẽ bao gồm cả chi phí vật tư và chi phí nhân công.

• Chi phí xây thô bao gồm: Chi phí xây dựng cơ bản (nền, móng, cọc, dầm, sàn, tường, mái, khung…) và chi phí hạng mục điện nước.
• Chi phí hoàn thiện sẽ bao gồm: Chi phí ốp, sơn, làm trần thạch cao…

Các chi phí khác

Ngoài các hạng mục chi phí nêu trên, khi xây nhà 1 trệt 2 lầu 5×20, gia chủ cũng cần phải dự trù ngân sách cho một số chi phí phát sinh khác, có thể bao gồm:

• Chi phí giải phóng mặt bằng trước khi khởi công xây nhà
• Chi phí thiết kế nội thất
• Chi phí thuê ngoài nhân công xây dựng ở các hạng mục gia chủ muốn tự mua vật tư và hoàn thiện (nếu cần)
• Chi phí xây tường, hàng rào bao quanh
• Chi phí xây dựng sân vườn
• Chi phí quản lý khác ( trong trường hợp gia chủ phải thuê giám sát thi công bên ngoài)
• Chi phí kiểm định chất lượng công trình ( trong trường hợp chủ nhà muốn kiểm định chất lượng một số hạng mục quan trọng nằm ngoài hợp đồng thi công)

Lựa chọn đơn vị thi công xây nhà uy tín

Hiện nay, để đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà ở của người dân, rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời. Do vậy, không quá khó để gia chủ có thể tìm được nhà thầu thi công nhà ở cho mình. Gia chủ nên tìm hiểu kỹ càng để lựa chọn được đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp.

Một số tiêu chí giúp gia chủ lựa chọn được nhà thầu thi công phù hợp bao gồm:

• Số năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở
• Hồ sơ năng lực của nhà thầu, trong đó hiển thị rõ các công trình mà nhà thầu đã thực hiện
• Bảng chào giá chi tiết toàn bộ công trình
• Các điều khoản thương mại khác có lợi cho gia chủ khi sử dụng dịch vụ, chẳng hạn như điều khoản thanh toán, điều khoản bảo hành, điều khoản phạt chậm tiến độ thi công, phạt sai chất lượng vật liệu, tiêu chuẩn xây dựng…
• Quy trình cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói có chuyên nghiệp hay không?

Đất Thủ tự hào là đơn vị uy tín trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng. Trong đó, Đất Thủ đã thiết kế và thi công rất nhiều mẫu nhà trệt 2 lầu 5×20. Công ty tự hào sẽ kiến tạo cho nhiều gia chủ không gian sống chất lượng, sang trọng với các mẫu nhà này.

Đặc biệt, Đất Thủ sẽ giúp gia chủ ngay từ khâu tư vấn, lên dự toán chi phí xây nhà, đảm bảo chủ động nhất trong kế hoạch tài chính. Gia chủ cũng sẽ hoàn toàn chủ động trong việc quản lý và kiểm soát tiến độ xây nhà. Ngoài ra, với chính sách bảo hành công trình lên đến 5 năm, Đất Thủ sẵn sàng đồng hành cùng gia chủ trong suốt quá trình sử dụng nhà ở.

Một số mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 đẹp khác

Mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu 5×20 hiện đại

• Khách hàng: Anh Hiền | TK20030
• Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Diện tích: Nhà 6m x 17m
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Sở hữu một khoảng ở mặt tiền khiến có mẫu nhà này hưởng trọn ánh sáng tự nhiên. Mẫu nhà 3 tầng hiện đại mặt phố này được chăm chút tới từng chi tiết nhỏ, tạo nên một tổng thể rất hài hòa, chất lượng.

Xem thêm: Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu 5×15 Và Giải Pháp Xây Dựng Tiết Kiệm Chi Phí

Mẫu nhà 5×20 mặt phố 1 trệt 2 lầu thiết kế mở

Đây là mẫu nhà phố thiết kế theo phong cách hiện đại, với các đường nét độc đáo, thanh thoát. Sự kết hợp giữa các hình khối vuông vức  tạo ấn tượng riêng cho mẫu nhà này. Đội ngũ KTS Đất Thủ đã tạo nên một công trình với thiết kế mở, hòa nhập vào thiên nhiên.

Xem thêm: Mẫu Nhà 1 Trệt 2 Lầu Có Sân Thượng Đẹp Xu Hướng Mới

Mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 phong cách tối giản

• Khách hàng: Chị Chang | AS007
• Địa chỉ: Dĩ An – Bình Dương
• Diện tích: 5m x 19m
• Phong cách: Hiện đại
• Công năng: 2PN, 3WC

Thiết kế độc đáo với tone màu trắng sáng hiện đại. Mẫu nhà này được các KTS Đất Thủ giản lược thiết kế mặt tiền, tập trung vào các đường nét mở để đón ánh sáng.

Nhà 2 lầu 1 trệt 5×20 kết hợp kinh doanh

• Khách hàng: Anh Lê | HDTC2011
• Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Diện tích: Nhà 5m x 30m
• Phong cách thiết kế: Hiện đại
• Bố trí công năng: 2PN, 6WC
• Hình thức kinh doanh: Coffee

Đây là một phương án thiết kế nhà phố thương mại rất ấn tượng của Đất Thủ. Ngôi nhà này gồm 3 tầng, với nhiều đường nét ấn tượng, chăm chút chi tiết vào ngoại thất. Đặc biệt, mặt bằng công năng được bố trí rất khoa học nên gia chủ được đáp ứng mọi nhu cầu kinh doanh và sinh hoạt.

Mẫu nhà 2 lầu 1 trệt 5×20 phong cách Tân cổ điển

• Khách hàng: Anh Luyến | 388
• Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một
• Phong cách: Tân Cố Điển
• Bố trí công năng: 3PN, 3WC

Nếu bạn là người yêu thích phong cách tân cổ điển thì dưới đây là mẫu nhà rất lý tưởng. Mẫu nhà này có tone màu nhẹ nhàng, tinh khôi. Với mẫu nhà này, gia chủ sử dụng thoải mái các tiện ích công năng, mà vẫn đảm bảo tận hưởng được ánh sáng, khí trời tự nhiên và quan trọng là tổng thể kiến trúc toát lên sự sang trọng.

Nhà 2 lầu 1 trệt 5×20 3 phòng ngủ

• Khách hàng: Anh Sáng | AS003
• Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Phong cách: Tân Cổ Điển
• Công năng: 3PN, 4WC

Cũng là mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 5×20 phong cách tân cổ điển nhưng mẫu thiết kế này cuốn hút bởi vẻ bề thế bên ngoài, đậm chất tân cổ điển. Thiết kế này giúp luồng không khí trong nhà được đối lưu, thoáng đãng. Gia chủ sẽ được  tận hưởng cuộc sống đẳng cấp nhưng chan hòa giữa thiên nhiên.