Mẫu Nhà Phố 2 Tầng Đẹp: Thiết Kế Mặt Tiền Cuốn Hút Năm 2023
Mẫu nhà phố 2 tầng sở hữu nhiều ưu điểm trong bố trí công năng, đa dạng phong cách thiết kế. Vì thế nó trở thành một trong kiểu thiết kế nhà 2 tầng được xây dựng phổ biến ở nhiều khu vực có mật độ dân cư đông đúc.
Tại sao xây nhà phố 2 tầng nên có sự hỗ trợ của Kiến trúc sư?
Khi có ý định xây dựng một ngôi nhà phố 2 tầng cho gia đình. Có rất nhiều người đã không đánh giá được tầm quan trọng của Kiến trúc sư và thường tự đặt câu hỏi tại sao mình cần phải chi tiêu nhiều tiền để thuê dịch vụ kiến trúc khi lên kế hoạch xây nhà.
Thực tế là, người ta thường nghĩ rằng với những ngôi nhà phố 2 tầng có quy mô nhỏ thì có thể thuê nhà thầu là đủ để xây dựng ngôi nhà mơ ước. Điều này có thể dẫn đến kết quả xây dựng một ngôi nhà không như ý. Nếu anh chị đang nghĩ đến việc làm điều tương tự, thì dưới đây là những gì anh chị sẽ phải đối diện khi không có một Kiến trúc sư tài năng phục vụ cho kế hoạch xây dựng nhà của gia đình.
- Có thể dẫn đến sự tiếc nuối vì ngôi nhà mơ ước không đáp ứng được mong đợi trước khi xây dựng.
- Kết cấu an toàn của ngôi nhà gặp lỗi và đe dọa đến sự an toàn của gia đình.
- Chi phí xây dựng tăng vọt do kế hoạch ngân sách bị sai lệch.
- Các đơn vị tham gia xây dựng không có tài liệu tham khảo rõ ràng để thực hiện công trình.
- Lãng phí tiền bạc, thời gian và công sức do phải thường xuyên phá hủy và tu sửa.
- Tốn kém chi phí xây dựng mà không có giá trị cho đầu tư lâu dài do thực hiện kém.
Đó chỉ là một cái nhìn tổng quan về nhiều vấn đề mà anh chị sẽ đối mặt nếu thiết kế và xây dựng dựa quá nhiều vào nhà thầu nhỏ lẻ mà không có sự giúp đỡ của Kiến trúc sư trong quá trình xây dựng.
Nếu anh chị là một trong những người không có kiến thức trong lĩnh vực kiến trúc, kết cấu và xây dựng, thì việc thuê Kiến trúc sư có khả năng tạo ra kết quả tốt nhất có vẻ là việc làm đúng đắn, phải không? Khi đến với Đất Thủ, việc thiết kế và xây dựng nhà của anh chị trở nên dễ dàng hơn. Bởi chúng tôi có một đội ngũ đủ tài năng để cung cấp giải pháp tốt nhất cho dịch vụ kiến trúc – xây dựng và sẵn sàng PHỤC VỤ mong muốn của anh chị để sở hữu một ngôi nhà mơ ước mà không gặp phải rắc rối.
Vì vậy, nếu anh chị đang có kế hoạch xây dựng một ngôi nhà, đừng bỏ qua tầm quan trọng của Kiến trúc sư và hãy đến Đất Thủ để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ tốt nhất trong quá trình xây dựng nhà của gia đình.
Bộ sưu tập mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng năm 2023
Đất Thủ xin giới thiệu đến anh chị các thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp với nhiều phong cách từ hiện đại, mái thái, mái ngói Á Đông. Đây đều là những do đội ngũ Kiến trúc sư Đất Thủ thực hiện và gửi gắm tinh thần phục vụ tử tế vào từng sản phẩm.
Những tiêu chí giúp thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp hơn
Để nhà phố 2 tầng đẹp và vững chãi qua năm tháng, gia chủ cần lưu ý một số tiêu chí trong thiết kế, thi công. Có thể phân loại thành các thông số kỹ thuật và tiêu chí về thẩm mỹ, công năng sử dụng.
Chú ý các thông số kỹ thuật quan trọng
Các thông tin bên dưới được Đất Thủ tham khảo và tổng hợp nội dung theo Quy định QCVN-04-2015-BXD.
1. Diện tích khu đất
Khi có nhà ở liên kế thì mặt tiền nhà 2 tầng không nhỏ hơn 4,5m và tổng diện tích không nhỏ hơn 45m2. Mật độ xây dựng tuân thủ theo quy định về quy hoạch xây dựng từng khu vực.
2. Khoảng lùi công trình
Tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Mặt tiền nhà ở liên kế mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
Đơn cử như quy định chỉ giới xây dựng tại đường DX48 (phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương) tối thiểu là 3m. Nếu đất của anh chị có diện tích là 5x10m thì chỉ được xây dựng trong diện tích 5x7m.
3. Quy định chiều cao
Phải tuân theo quy hoạch xây dựng được duyệt. Trường hợp khu vực chưa phê duyệt quy hoạch thì chiều cao nhà không được lớn hơn 4 lần chiều rộng.
Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần nắm kỹ các thông tin này để thực hiện đúng quy định về pháp lý xây dựng. Chúng tôi đã tổng hợp Các vấn đề thường gặp khi xin phép xây dựng giúp gia chủ có cái nhìn chi tiết hơn. Mời anh chị tham khảo thêm.
5. Độ cao của nền, bậc thềm
Đối với nhà phố 2 tầng, vỉa hè phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Những khu đất không có vỉa hè rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn mặt đường tối thiểu là 300mm.
6. Mối liên hệ với các công trình bên cạnh
Theo đó, không có bộ phận nào của ngôi nhà tính cả phần thiết bị, đường ống, phần ngầm… lấn chiếm diện tích sử dụng. Hoặc làm ảnh hưởng công năng sử dụng của những khu đất bên cạnh. Ngoài ra, phải đảm bảo vệ sinh: nước thải, rác thải sinh hoạt… không ảnh hưởng khu đất khác.
7. Tiêu chuẩn liên quan đến kiến trúc
Đảm bảo về chiếu sáng với tối thiểu 40% số phòng được chiếu sáng tự nhiên. Thể hiện qua việc bố trí mặt bằng nhà phố 2 tầng một cách khoa học, hợp lý. Nội dung chi tiết đã được Đất Thủ tổng hợp qua bài viết Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng.
Mặt khác, phải có ít nhất 1 phòng ở và 1 WC. Diện tích phòng ngủ tối thiểu 10m2. Đối với chiều cao thông thủy được quy định từ 2,7m trở lên đối với phòng ở. Còn đối với khu vực bếp và WC: không nhỏ hơn 2,4m.
Bản vẽ nhà phố 2 tầng 5x20m bố trí công năng trên 1 tầng đảm bảo tiện nghi, khoa học
Xem thêm: Mẫu Nhà 2 Tầng 4 Phòng Ngủ Thiết Kế Đẹp
Tiêu chí về mặt thẩm mỹ
1. Bài toán tối ưu công năng
Việc tiết giảm những chi tiết, đường nét trang trí không cần thiết là giải pháp quan trọng giúp làm thoáng không gian trong nhà phố 2 tầng. Sự hợp lý trong phân bổ công năng thể hiện qua:
- Vị trí của các phòng sắp xếp hợp lý. Quá trình sinh hoạt của các thành viên được tiện nghi, thuận lợi.
- Hệ thống lấy sáng phân bổ đồng đều cho các không gian chính. Có thể kể đến các cách: tạo giếng trời, sử dụng vách ngăn/lam chắn thay cho những bức tường. Hoặc ưu tiên thiết kế không gian mở.
- Kích thước của từng khoảng không gian phải được cân đối. Từ đó tránh lãng phí diện tích, hạn chế tối đa các góc chết trong nhà.
- Trang trí nội thất: không nên ôm đồm quá nhiều. Cần giữ sự bố trí khoa học, giúp tối ưu công năng sử dụng của các không gian. Đây cũng là cách tránh lãng phí tiền bạc.
2. Gợi ý bố trí không gian hiện đại thẩm mỹ
Xu hướng hiện đại ưu tiên sử dụng các vật liệu mới như kính, bê tông, thép… thay cho các vật liệu cổ điển.
- Kết nối các không gian, tạo sự liền mạch. Đơn cử như không gian bếp và phòng khách tiếp nối với nhau một cách có chủ ý, tạo hiệu ứng không gian sâu hơn.
- Phong cách hiện đại thường chuộng các vật liệu mới: kính, đá, bê tông, gỗ… Vừa mới mẻ, bắt mắt nhưng vẫn đáp ứng công năng sử dụng.
Vật liệu gỗ được sử dụng trong thiết kế nội thất nhà phố 2 tầng này
- Màu sắc ưu tiên sự đơn giản, tinh tế, hiện đại. Những gam màu trung tính như nâu, trắng, xám, be… được ưa chuộng hơn cả. Gia chủ nên thống nhất một màu chủ đạo, các màu sắc khác mang tính bổ trợ, hài hòa cho tổng thể.
- Không gian của ánh sáng tự nhiên. Cách đơn giản hơn cả là thiết kế cửa sổ, tường kính để ánh sáng dễ dàng chiếu vào trong nhà. Kết hợp thêm rèm che để điều chỉnh độ sáng là sự phối hợp hoàn hảo.
Những mảnh tường kính góp phần lấy sáng tự nhiên tốt hơn
Trên đây là một số tiêu chuẩn cơ bản để anh chị có định hướng thiết kế chuẩn ngôi nhà phố 2 tầng của mình. Hoặc anh chị có thể hãy liên hệ ngay với Đất Thủ theo biểu tượng zalo hoặc cuộc gọi bên phải màn hình để được tư vấn chi tiết nhất.
Tổng hợp mẫu nhà phố 2 tầng đẹp 2021 - 2022 được Đất Thủ hoàn thiện
Ngoài những mẫu thiết kế bên trên, chúng tôi xin giới thiệu cho quý khách những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp 2021 – 2022 dưới đây. Các thiết kế như một lời khẳng định giá trị thực tế mà chúng tôi mang đến cho quý khách.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 3 phòng ngủ
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 10×10m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thuận An – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Gia chủ mong muốn sở hữu một thiết kế nhà phố theo phong cách đơn giản mà tinh tế. Diện tích nhà không cần quá rộng nhưng phải chú trọng vào khai thác không gian xanh. Bên cạnh đó, giải pháp lấy sáng lấy gió để ngôi nhà luôn thoáng sáng là một đề bài quan trọng mà gia chủ đặt ra cho Kiến trúc sư.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 7×18 m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Truyền thống và hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại với phong cách hiện đại và nổi bật nhờ sự phối hợp ăn ý giữa hình khối, màu sắc. Thiết kế ban công bao lấy hành lang tầng 2 nhỏ nhắn cũng là một điểm nhấn đặc biệt. Bố trí nhà chữ L cũng giúp lấy gió, lấy sáng tự nhiên tốt hơn.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Nhà phố 2 tầng 1 tum thiết kế 3 phòng ngủ
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 8×20 m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Nhà phố 2 tầng với thiết kế 3 phòng ngủ, cùng một tầng tum diện tích 160m2 hiện đại với nhiều mảng xanh. Lợi thế của tầng tum giúp cơi nới không gian hiệu quả. Sự sáng tạo thể hiện ở cách lồng ghép mảng xanh vào từng góc nhỏ trong nhà.
Thiết kế sân thượng có thể tận dụng làm nơi thư giãn, thưởng trà đọc sách hoặc làm không gian sinh hoạt chung.
Phòng khách và bếp liền kề nhằm mở rộng tối đa không gian, tạo sự xuyên suốt. Thiết kế lam chắn kết hợp kệ gỗ tạo điểm nhấn cho khu vực này.
Phòng ngủ bố trí hệ cửa kính, cửa sổ rộng xóa bỏ khoảng cách trong – ngoài. Căn phòng luôn tràn ngập ánh nắng và luồng gió tự nhiên.
Cầu thang dẫn lên tầng 2 đặt sau bức lam chắn đảm bảo kín đáo khi di chuyển. Vừa tận dụng khoảng dưới chân cầu thang thành WC chung và nhà kho nhỏ.
Phòng ngủ cho bé gái với gam màu tươi sáng, nhẹ nhàng. Cửa sổ rộng làm không gian luôn thoáng, sạch, tốt cho sức khỏe của trẻ.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Nhà phố 2 tầng 5×20 thiết kế tối giản
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 5×20m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 2WC
- Địa chỉ: Tân Uyên – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×20 được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng nổi bật hơn hẳn bởi lợi thế 2 mặt tiền cùng hình khối chắc khỏe. Thiết kế lối đi bên hông tạo sự thông thoáng, lấy sáng tự nhiên. Đồng thời là lớp đệm giảm tiếng ồn, khói bụi hiệu quả. Thiết kế nhà phố 2 tầng này là một điểm nhấn đặc sắc giữa lồng phố thị sầm uất.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt
Bản vẽ bố trí công năng lầu 1
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×16 phong cách tối giản
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 5×16 m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 2WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Thiết kế nhà phố 2 tầng này mang vẻ đẹp đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bố cục ngoại thất giản lược tối đa các chi tiết trang trí. Điểm nhấn tập trung vào nội thất bên trong, mang đến sự tiện nghi cho gia chủ.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt
Bản vẽ bố trí công năng lầu 1
Mẫu thiết kế phố 2 tầng 5x15m hiện đại
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 5×15 m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 2WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Mái vòm, màu sơn trắng – xám làm nổi sự đơn giản, tinh tế của thiết kế nhà phố 2 tầng. Dù chiều ngang chỉ 5m nhưng vẫn bố trí được 2 ban công nhỏ, đón nắng gió thiên nhiên.
Để tạo ranh giới giữa phòng khách và bếp, mảng tường khu tiếp khách được sơn màu đậm hơn làm điểm nhấn. Bên cạnh đó tấm thảm càng giúp không gian hiện đại, gọn gàng hơn.
Dưới chân cầu thang tận dụng làm kho chứa đồ. Quầy bar nhỏ được bố trí hợp lý như một góc trò chuyện thân mật. Vừa bày biện thức ăn cho những buổi tiệc tùng cuối tuần.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt
Bản vẽ bố trí công năng lầu 1
Thiết kế nhà phố 2 tầng phong cách Địa Trung Hải
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 7×18 m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải. Đặc trưng với phần mái vòm và tông màu xanh – trắng. Nội thất bên trong lại đậm chất mùa hè với màu sắc rực rỡ, ấn tượng.
Phối cảnh ngôi nhà theo phong cách Địa Trung Hải. Thiết kế sân thượng mở, là nơi gia chủ tận hưởng hoàng hôn mỗi buổi chiều. Hoặc thảnh thơi trò chuyện, thưởng trà cùng các thành viên trong gia đình.
Không gian bên trong theo hướng trẻ trung, năng động nhưng không kém phần hiện đại. Những món nội thất chất liệu gỗ mộc mạc, gần gũi với thiên nhiên.
Sự kết hợp hài hòa giữa hình khối và đường cong trong thiết kế mang đến vẻ đẹp nhẹ nhàng, mềm mại. Cây xanh trang trí làm bừng lên sức sống cho tổng thể.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt
Bản vẽ bố trí công năng lầu 1
Thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
1. Thông tin thiết kế nhà
- Diện tích: 4,5m x 14m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Ngôi nhà 2 tầng này hướng đến sự mộc mạc, gần gũi nhờ sử dụng vật liệu đơn giản. Mặt tiền gây ấn tượng với thiết kế vòm tròn cân bằng với hình khối vuông vắn, chắc khỏe.
2. Bản vẽ chi tiết công năng
Bản vẽ bố trí công năng tầng trệt
Bản vẽ bố trí công năng lầu 1
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m
- Diện tích: 4,5m x 14m
- Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
Phối cảnh mặt tiền nhà phố 8m 2 tầng
Mẫu nhà phố mặt tiền 8m sở hữu không gian sống trong lành khi được bố trí nhiều mảng xanh. Không chỉ chú trọng công năng bên trong, KTS Đất Thủ còn chăm chút sân vườn bên ngoài để mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn nhất cho gia chủ.
Nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại với thiết kế vòm tròn
Công năng gồm: phòng khách, phòng bếp, 3 phòng ngủ, 2 WC, khu làm việc, phòng thờ, khu giặt ủi.
Kiến trúc ngôi nha gây ấn tượng với thiết kế mái vòm hiện đại.
Không gian như rộng mở hơn bởi sự kết nối giữa khu vực bếp và bàn ăn. Bố trí giếng trời phù hợp giúp lấy sáng hiệu quả.
Không gian phòng ngủ được thiết kế với tông màu nhẹ nhàng, hài hòa. Khung cửa sổ rộng gió cùng ban công xanh là nơi thư giãn lý tưởng cho chủ nhân căn phòng.
Thiết kế phòng khách tối giản, nổi bật nhờ vật liệu toát lên nét truyền thống, hoài cổ.
Giếng trời ngoài việc lấy sáng còn tạo điểm nhấn cho các ngôi nhà trở nên đẹp hơn, cá tính hơn.
Không còn theo lối thiết kế rập khuôn, thiết kế nhà phố với mặt tiền ấn tượng đang là lựa chọn của nhiều gia chủ.
Mời anh chị nhấp vào biểu tượng gọi, chat zalo bên phải màn hình hoặc để lại thông tin ngay bên dưới. Đội ngũ Đất Thủ sẽ liên hệ nhanh nhất để giải đáp các thắc mắc trong việc xây dựng ngôi nhà tương lai.
Tư vấn miễn phí
từ Kiến trúc sư
LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ
Sự kiện hấp dẫn
