Mẫu Nhà Phố 2 Tầng Đẹp: Thiết Kế Đẹp Tối Ưu Công Năng
Đất Thủ xin giới thiệu đến anh chị các thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp với nhiều phong cách từ hiện đại, mái thái, mái ngói Á Đông. Đây đều là những do đội ngũ Kiến trúc sư Đất Thủ thực hiện và gửi gắm tinh thần phục vụ tử tế vào từng sản phẩm.
BST các mẫu nhà phố 2 tầng đẹp
Với sự kết hợp giữa phong cách truyền thống và xu hướng đương đại, bộ sưu tập này mang đến những ý tưởng táo bạo và sáng tạo cho ngôi nhà phố. Thiết kế thông minh, không gian mở và ánh sáng tự nhiên sẽ làm nổi bật mỗi căn nhà 2 tầng.
Mẫu nhà phố 2 tầng mái thái 3 phòng ngủ
- Khách hàng: Anh Dũng | HDTK2102
- Địa chỉ: An Sơn – Thuận An
- Diện tích: 9m x 9,5m
- Phong cách: Hiện đại
- Công năng: 3PN, 3WC
Gia chủ mong muốn sở hữu một thiết kế nhà phố theo phong cách đơn giản mà tinh tế. Diện tích nhà không cần quá rộng nhưng phải chú trọng vào khai thác không gian xanh. Bên cạnh đó, giải pháp lấy sáng lấy gió để ngôi nhà luôn thoáng sáng là một đề bài quan trọng mà gia chủ đặt ra cho Kiến trúc sư.
Xem thêm: Nhà 2 Tầng Mái Nhật Thiết Kế Tối Giản Nhưng Đẹp Hút Hồn
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại
- Khách hàng: Chị Ngọc | HDTK2123
- Địa chỉ: Phú Mỹ – Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Diện tích: Nhà 7m x 18m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Bố trí công năng: 3PN, 3WC
Thiết kế nhà phố 2 tầng hiện đại với phong cách hiện đại và nổi bật nhờ sự phối hợp ăn ý giữa hình khối, màu sắc. Thiết kế ban công bao lấy hành lang tầng 2 nhỏ nhắn cũng là một điểm nhấn đặc biệt. Bố trí nhà chữ L cũng giúp lấy gió, lấy sáng tự nhiên tốt hơn.
Xem thêm: Nhà 2 Tầng Mái Thái Đẹp: Thiết Kế Thi Công Trọn Gói Tại Bình Dương
Nhà phố 2 tầng 1 tum thiết kế 3 phòng ngủ
- Khách hàng: Chị Hiệp | 385
- Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một
- Diện tích: Đất 8m x 28m, Nhà 8m x 19,5m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Bố trí công năng: 3PN, 3WC
Nhà phố 2 tầng với thiết kế 3 phòng ngủ, cùng một tầng tum diện tích 160m2 hiện đại với nhiều mảng xanh. Lợi thế của tầng tum giúp cơi nới không gian hiệu quả. Sự sáng tạo thể hiện ở cách lồng ghép mảng xanh vào từng góc nhỏ trong nhà. Thiết kế sân thượng có thể tận dụng làm nơi thư giãn, thưởng trà đọc sách hoặc làm không gian sinh hoạt chung.
Xem thêm: Mẫu Nhà 2 Tầng Mái Bằng Hiện Đại
Nhà phố 2 tầng 5×20 thiết kế tối giản
- Khách hàng: Anh Tùng | TK2026
- Địa chỉ: Thủ Dầu Một
- Diện tích: 5m x 20m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Công năng: 3PN, 3WC
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×20 được thiết kế theo phong cách tối giản nhưng nổi bật hơn hẳn bởi lợi thế 2 mặt tiền cùng hình khối chắc khỏe. Thiết kế lối đi bên hông tạo sự thông thoáng, lấy sáng tự nhiên. Đồng thời là lớp đệm giảm tiếng ồn, khói bụi hiệu quả. Thiết kế nhà phố 2 tầng này là một điểm nhấn đặc sắc giữa lồng phố thị sầm uất.
Xem thêm: Mẫu Nhà 2 Tầng 3 Phòng Ngủ Thiết Kế Đẹp
Thiết kế nhà phố 2 tầng phong cách Địa Trung Hải
- Khách hàng: Chị Thương | 401
- Địa chỉ: Hiệp Thành – Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Diện tích: Nhà 7m x 18m
- Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải
- Bố trí công năng: 3PN, 3WC
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải. Đặc trưng với phần mái vòm và tông màu xanh – trắng. Nội thất bên trong lại đậm chất mùa hè với màu sắc rực rỡ, ấn tượng. Phối cảnh ngôi nhà theo phong cách Địa Trung Hải. Thiết kế sân thượng mở, là nơi gia chủ tận hưởng hoàng hôn mỗi buổi chiều. Hoặc thảnh thơi trò chuyện, thưởng trà cùng các thành viên trong gia đình.
Thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
- Khách hàng: Chị Vân | TK2104
- Địa chỉ: Tân An – Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Diện tích: Nhà 5m x 30m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Bố trí công năng: 3PN, 3WC
Ngôi nhà 2 tầng này hướng đến sự mộc mạc, gần gũi nhờ sử dụng vật liệu đơn giản. Mặt tiền gây ấn tượng với thiết kế vòm tròn cân bằng với hình khối vuông vắn, chắc khỏe.
Mẫu nhà phố 2 tầng 5×16 phong cách tối giản
- Khách hàng: Anh Tùng | HDTK2036
- Địa chỉ: Hòa Phú – Thủ Dầu Một – Bình Dương
- Diện tích: Nhà 5m x 16m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Bố trí công năng: 3PN, 2WC
Thiết kế nhà phố 2 tầng này mang vẻ đẹp đơn giản nhưng không hề đơn điệu. Bố cục ngoại thất giản lược tối đa các chi tiết trang trí. Điểm nhấn tập trung vào nội thất bên trong, mang đến sự tiện nghi cho gia chủ.
Mẫu thiết kế phố 2 tầng 5x15m hiện đại
- Khách hàng: Cô Chín
- Địa chỉ: Chánh Nghĩa – Thủ Dầu Một
- Diện tích: 5m x 15m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Công năng: 3PN, 2WC
Mái vòm, màu sơn trắng – xám làm nổi sự đơn giản, tinh tế của thiết kế nhà phố 2 tầng. Dù chiều ngang chỉ 5m nhưng vẫn bố trí được 2 ban công nhỏ, đón nắng gió thiên nhiên.
Mẫu nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m
- Khách hàng: Anh Ngân | 384
- Địa chỉ: Phú Lợi – Thủ Dầu Một
- Diện tích: 8m x 12m
- Phong cách thiết kế: Hiện đại
- Công năng: 3PN, 2WC
Mẫu nhà phố mặt tiền 8m sở hữu không gian sống trong lành khi được bố trí nhiều mảng xanh. Không chỉ chú trọng công năng bên trong, KTS Đất Thủ còn chăm chút sân vườn bên ngoài để mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn nhất cho gia chủ.
🌿 GV’s ART HOUSE 🌿 - “Nghệ” trong cách sống và không gian sống
Những tiêu chí thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp
Để nhà phố 2 tầng đẹp và vững chãi qua năm tháng, gia chủ cần lưu ý một số tiêu chí trong thiết kế, thi công. Có thể phân loại thành các thông số kỹ thuật và tiêu chí về thẩm mỹ, công năng sử dụng.
Chú ý các thông số kỹ thuật quan trọng
Các thông tin bên dưới được Đất Thủ tham khảo và tổng hợp nội dung theo Quy định QCVN-04-2015-BXD.
1. Diện tích khu đất
Khi có nhà ở liên kế thì mặt tiền nhà 2 tầng không nhỏ hơn 4,5m và tổng diện tích không nhỏ hơn 45m2. Mật độ xây dựng tuân thủ theo quy định về quy hoạch xây dựng từng khu vực.
2. Khoảng lùi công trình
Tuân theo chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ. Khoảng lùi tối thiểu phụ thuộc vào chiều cao của công trình và chiều rộng của lộ giới. Mặt tiền nhà ở liên kế mặt phố phải có diện tích sân vườn và khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
Đơn cử như quy định chỉ giới xây dựng tại đường DX48 (phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một, Bình Dương) tối thiểu là 3m. Nếu đất của anh chị có diện tích là 5x10m thì chỉ được xây dựng trong diện tích 5x7m.
3. Quy định chiều cao
Phải tuân theo quy hoạch xây dựng được duyệt. Trường hợp khu vực chưa phê duyệt quy hoạch thì chiều cao nhà không được lớn hơn 4 lần chiều rộng.
Trước khi bắt tay vào thiết kế, gia chủ cần nắm kỹ các thông tin này để thực hiện đúng quy định về pháp lý xây dựng.
5. Độ cao của nền, bậc thềm
Đối với nhà phố 2 tầng, vỉa hè phải đảm bảo tối thiểu là 150mm. Những khu đất không có vỉa hè rõ ràng thì nền nhà phải cao hơn mặt đường tối thiểu là 300mm.
6. Mối liên hệ với các công trình bên cạnh
Theo đó, không có bộ phận nào của ngôi nhà tính cả phần thiết bị, đường ống, phần ngầm… lấn chiếm diện tích sử dụng. Hoặc làm ảnh hưởng công năng sử dụng của những khu đất bên cạnh. Ngoài ra, phải đảm bảo vệ sinh: nước thải, rác thải sinh hoạt… không ảnh hưởng khu đất khác.
7. Tiêu chuẩn liên quan đến kiến trúc
Đảm bảo về chiếu sáng với tối thiểu 40% số phòng được chiếu sáng tự nhiên. Thể hiện qua việc bố trí mặt bằng nhà phố 2 tầng một cách khoa học, hợp lý. Nội dung chi tiết đã được Đất Thủ tổng hợp qua bài viết Bản vẽ mặt bằng nhà 2 tầng.
Mặt khác, phải có ít nhất 1 phòng ở và 1 WC. Diện tích phòng ngủ tối thiểu 10m2. Đối với chiều cao thông thủy được quy định từ 2,7m trở lên đối với phòng ở. Còn đối với khu vực bếp và WC: không nhỏ hơn 2,4m.
Tiêu chí về mặt thẩm mỹ
1. Bài toán tối ưu công năng
Việc tiết giảm những chi tiết, đường nét trang trí không cần thiết là giải pháp quan trọng giúp làm thoáng không gian trong nhà phố 2 tầng. Sự hợp lý trong phân bổ công năng thể hiện qua:
- Vị trí của các phòng sắp xếp hợp lý. Quá trình sinh hoạt của các thành viên được tiện nghi, thuận lợi.
- Hệ thống lấy sáng phân bổ đồng đều cho các không gian chính. Có thể kể đến các cách: tạo giếng trời, sử dụng vách ngăn/lam chắn thay cho những bức tường. Hoặc ưu tiên thiết kế không gian mở.
- Kích thước của từng khoảng không gian phải được cân đối. Từ đó tránh lãng phí diện tích, hạn chế tối đa các góc chết trong nhà.
- Trang trí nội thất: không nên ôm đồm quá nhiều. Cần giữ sự bố trí khoa học, giúp tối ưu công năng sử dụng của các không gian. Đây cũng là cách tránh lãng phí tiền bạc.
2. Gợi ý bố trí không gian hiện đại thẩm mỹ
Xu hướng hiện đại ưu tiên sử dụng các vật liệu mới như kính, bê tông, thép… thay cho các vật liệu cổ điển.
- Kết nối các không gian, tạo sự liền mạch. Đơn cử như không gian bếp và phòng khách tiếp nối với nhau một cách có chủ ý, tạo hiệu ứng không gian sâu hơn.
- Phong cách hiện đại thường chuộng các vật liệu mới: kính, đá, bê tông, gỗ… Vừa mới mẻ, bắt mắt nhưng vẫn đáp ứng công năng sử dụng.
- Màu sắc ưu tiên sự đơn giản, tinh tế, hiện đại. Những gam màu trung tính như nâu, trắng, xám, be… được ưa chuộng hơn cả. Gia chủ nên thống nhất một màu chủ đạo, các màu sắc khác mang tính bổ trợ, hài hòa cho tổng thể.
- Không gian của ánh sáng tự nhiên. Cách đơn giản hơn cả là thiết kế cửa sổ, tường kính để ánh sáng dễ dàng chiếu vào trong nhà. Kết hợp thêm rèm che để điều chỉnh độ sáng là sự phối hợp hoàn hảo.
Trên đây, chúng tôi đã chia sẻ một số nội dung hữu ích cùng với những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp, nhằm giúp anh chị có thêm định hướng cho ngôi nhà của mình. Nếu anh chị cần thêm thông tin hoặc tư vấn chi tiết, hãy liên hệ ngay với Đất Thủ thông qua biểu tượng Zalo hoặc cuộc gọi bên phải màn hình. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ anh chị đưa ra những quyết định tốt nhất cho dự án xây dựng của mình.
