Nhà 2 Tầng 3 Phòng Ngủ: [BST] Mẫu Và Cách Tính Chi Phí Xây Dựng

Những mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ luôn là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu của những gia đình đông thành viên. Mẫu nhà 2 tầng đẹp này chính là phương án tối ưu nhất về cả chi phí thiết kế lẫn công năng. Tìm hiểu về thiết kế nhà phố này trong bài viết bên dưới nhé!

Tổng hợp các thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ với đầy đủ công năng

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái thái

Một ngôi nhà tập trung phần lớn vào không gian xanh để mang lại sự thư thái và tận hưởng. Vì thế, yêu cầu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 2 tầng như sau:

• Về công năng: 1 phòng khách, 1 phòng bếp,  3 phòng ngủ, 3 WC và 1 sân thượng.
• Về thiết kế: Thiết kế nhà mái thái theo phong cách đơn giản mà tinh tế. Chú trọng khai thác không gian xanh để mang tới không khí trong lành, yên tĩnh.
• Khai thác nhiều tiểu cảnh xanh ở sân vườn và một góc nhỏ thương trà ngoài trời.

Bố trí công năng tầng 1

Bố trí công năng tầng 2

Đất Thủ đã lên ý tưởng về mẫu biệt thự sân vườn phong cách Nhật bản tinh gọn. Kiến trúc sư sẽ sử dụng 3 tone màu trắng – nâu – xám để phối cảnh kiến trúc. Cụ thể:

• Phòng khách được thiết kế thông với bếp. Khu vực nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình được phân bổ đều ở 2 tầng. Phòng ngủ chính có WC riêng tại tầng 1 và 2 phòng ngủ trên tầng 2.
• Đất Thủ có thiết kế khu vực phòng thờ riêng tư. WC chung được đặt tại các tầng ở vị trí phù hợp, tiện cho sinh hoạt.
• Khuôn viên xanh bên ngoài rộng rãi được bố trí nhiều tiểu cảnh cây xanh, hồ nước.

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ có 1 phòng thờ theo phong cách Địa Trung Hải. Về công năng, chị muốn có 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và 3WC.

Ngôi nhà nằm ở hướng Tây để đảm bảo lấy sáng và gió tự nhiên tốt nhất. Bố trí công năng ngôi nhà được thiết kế như sau:

• Phòng khách và phòng bếp được thiết kế thông với nhau. Kiến trúc sư gợi ý dùng hệ thống cửa kính để giúp quá trình di chuyển thuận tiện hơn. Nhà vệ sinh chung rộng được bố trí ngay bên cạnh đảm bảo nhu cầu sinh hoạt.
• Lầu 1 sự bố trí công năng với 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ và ban công rộng. Thiết kế của kính lớn tăng khả năng nhận ánh sáng cho phòng thờ và khu vực sinh hoạt. Phòng thờ được ngăn cách với cầu thang bằng 1 vách ngăn đảm bảo sự trang trọng.
• Phòng ngủ master được thiết kế với nhà vệ sinh khép kín. Phía cuối là 2 phòng ngủ nhỏ thông thoáng với hệ cửa kính lớn. Chính giữa là nhà vệ sinh chung với giếng trời loại bỏ đi khí độc hại.

Công năng tầng 1

Công năng tầng 2 (lầu 1)

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ mái bằng

Về công năng mặt bằng, Đất Thủ đã thiết kế như sau:

• Tầng 1 thiết kế gồm: 2 Phòng Ngủ, 1 Phòng Khách, 1 Bếp, 2 WC.
• Tầng 2 thiết kế gồm: 1 Phòng Ngủ, 1 Phòng Thờ, 1 WC.

Một ngôi nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ và có không gian rộng để bố trí mảng xanh. Bên cạnh đó, về công năng thiết kế, anh còn yêu cầu thiết kế đủ 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 3 phòng ngủ, 3 WC và 1 phòng thờ.

Đất Thủ đã thực hiện tối ưu từng view nhỏ để tăng khả năng lấy sáng và gió tự nhiên. Bên cạnh đó, chọn hướng Bắc – hướng hợp mệnh gia chủ để thiết kế. Việc lồng ghép mảng xanh và không gian sinh hoạt lại với nhau sẽ tạo sự thoáng đãng.

Công năng tầng 1

Mặt bằng công năng tầng 2

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hiện đại

Về thiết kế công năng, Đất Thủ sẽ bố trí như sau:

• Tầng 1: 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng ngủ nhỏ.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ và 2 WC riêng.

Phía trước thiết kế thêm khoảng sân rộng để làm nơi để xe ô tô. Phần sân sau có thể làm nơi giặt sấy và phơi đồ

Anh Thịnh tại Bàu Bàng – Bến Cát mong muốn thiết kế một ngôi nhà 2 tầng mang hướng hiện đại với kiến trúc khối hộp. Về bố trí công năng trong nhà phải hướng tới sự linh hoạt, tiện dụng, đáp ứng nhu cầu sinh sống cho gia đình đông thành viên. Bên cạnh đó, Ngoài ra, anh cần thêm một phần diện tích ở khoảng sân trước làm chỗ đậu xe và một khoảng nhỏ trồng cây xanh quanh nhà.

Sau khi lắng nghe yêu cầu của anh Thịnh, đội ngũ kiến trúc sư của Đất Thủ đã chọn phong cách hiện đại để làm bật lên kiến trúc khối hộp nhẹ nhàng và thanh lịch. Bên cạnh đó, tối ưu thêm phần ban công rộng cùng hệ cửa kính lớn sẽ mang lại khả năng thông gió và lấy sáng tự nhiên tốt nhất. Việc lựa chọn tone  màu trung tính kết hợp cùng màu gỗ sẽ tạo cảm giác ấm áp, hạnh phúc.

Mặt bằng công năng tầng trệt

Mặt bằng công năng lầu 1

Thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 100m2

Về công năng sẽ được bố trí như sau:

• Tầng 1: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, 1 WC, garage.
• Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 phòng thờ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 WC.

Mong muốn có một ngôi nhà 2 tầng 3 phòng ngủ với không gian sống thoáng mát. Đặc biệt là luôn phải đảm bảo việc đầy đủ sự tiện nghi. Bên cạnh đó, anh yêu cầu phải chú trọng đảm bảo rộng, thoáng và có sân vườn.

Đất Thủ đã đề xuất thiết kế nhà 3 phòng ngủ 2 tầng với phong cách hiện đại, đơn giản. Điểm đặc biệt của ngôi nhà chính là mặt tiền hình thang ngược. Sử dụng các vật liệu thô mộc, tự nhiên để tạo nên tổng thể tinh tế.

Mái bằng với những thanh ngang, dọc xen kẽ cùng giếng trời là cách Đất Thủ sử dụng. Ngoài ra, Đất Thủ còn đặc biệt bố trí sân vườn ở trước, sau và dọc hông nhà để thỏa mãn yêu cầu gia chủ, đồng thời tăng thêm mảng xanh cho công trình, mang tới không khí dịu mát, bình yên, gần gũi thiên nhiên.

Cách tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ hiện nay

Chi phí xây dựng là hạng mục được các gia chủ quan tâm bật nhất trước khi tiến hành thi công. Việc biết trước và dự trù chi phí hợp lý giúp chủ nhà cân bằng được nguồn vốn hiện có. Từ đó hạn chế hao hụt hay những khoản phát sinh trong quá trình thi công.

Chi phí để sở hữu một thiết kế nhà 2 tầng 3 phòng ngủ được tính theo công thức:

Tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng

Đơn giá xây dựng chính là đơn giá trên 1m2, bao gồm xây thô, nhân công và vật tư hoàn thiện. Hiện nay, đơn giá xây dựng phần thô trên thị trường dao động trong khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VND/m2. Đơn giá vật tư hoàn thiện (không tính móng nhà) khoảng 2.400.000 – 3.400.000 VND/m2. Mức giá này có sự dao động phụ thuộc vào diện tích và gói vật tư mà anh chị lựa chọn.

Tuy nhiên, chủ nhà nên lựa chọn giải pháp xây nhà trọn gói tại các đơn vị thầu xây dựng. Giúp tối ưu thời gian, công sức và tiền bạc hiệu quả. Đơn vị thầu sẽ theo dõi và báo cáo tiến độ thi công thường xuyên để chủ nhà dễ dàng theo dõi.

Mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ chính là sự lựa chọn tối ưu nhất khi vừa đảm bảo tính thẩm mỹ, đáp ứng công năng sử dụng của gia đình đông thành viên lại vừa tiết kiệm chi phí xây dựng. Để thực hiện hóa ý tưởng thành bản vẽ và công trình hoàn thiện, bạn hãy liên hệ với Đất Thủ để được tư vấn thiết kế thi công trọn gói từ A đến Z.