Mẫu Nhà 2 Tầng 5×15 Đẹp: 30 Thiết Kế Tối Ưu Công Năng

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x15m là một trong giải pháp tối ưu cho hộ gia đình đang có nhu cầu xây nhà với diện tích xây dựng có hạn. Cùng Đất Thủ tìm hiểu lý lo tại sao Anh/Chị nên lựa chọn mẫu nhà này, và các thiết kế nhà 2 tầng đẹp này được các kiến trúc sư đánh giá cao nhé!

Mẫu Nhà Đẹp 2 Tầng 5x15m 2 Phòng Ngủ

Chi tiết công năng

Gia chủ hướng đến một ngôi nhà 2 tầng 5x15m xanh mát, gần gũi với thiên nhiên. Dành hơn nửa diện tích cho sân vườn với nhiều cây xanh bao quanh, ngôi nhà ứng dụng giải pháp đón sáng và kết nối với cảnh quan. Kết hợp cùng lối thiết kế mở giúp ngôi nhà như được ôm lấy khí tươi của đất trời.

• Địa chỉ: Phú Lợi, Thủ Dầu Một
• Tổng diện tích sàn: 350m2
• Quy mô: 2 Tầng
• Phong cách: Hiện đại

Điểm khác biệt của thiết kế này

• Mẫu nhà phố 2 tầng 5×15 với thiết kế những đường nét vòm tròn, kết hợp với gạch giả cổ tạo điểm nhấn ngôi nhà.
• Không gian sân vườn có cây xanh, là nơi vui chơi, họp mặt gia đình.
• Sử dụng các chất liệu khô mộc, kết hợp với gam màu xanh của thiên nhiên.
• Bố trí ban công với đường cong tròn mang đến sự nhẹ nhàng, yên tĩnh.

Bản vẽ chi tiết công năng

Thiết kế ngôi nhà thể hiện sự linh hoạt, không gò bó các quy tắc thiết kế nào. Bố trí nội thất thông minh giúp gia chủ được sử dụng giúp khai thác tối đa diện tích.

Mẫu Nhà 5x15m Lô Góc 02 Mặt Tiền

Chi tiết công năng

• Diện tích: 5x20m
• Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
• Địa chỉ: Tân Uyên – Bình Dương
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Với yêu cầu phải hạn chế được tiếng ồn, nhưng phải mang đến phong cách hiện đại với những đường nét khỏe khoắn. Đất Thủ quyết định lựa chọn mẫu nhà 5x15m mang hình thức sân vườn để tư vấn cho quý gia chủ. Với lối thiết kế hiện đại kèm với một chút “thiên nhiên” sẽ mang đến cho ngôi nhà của bạn bầu không khí trong lành, giảm đi một phần khí độc từ môi trường bên ngoài.

Ngôi nhà là sự kết hợp giữa hai khối vuông lớn nhỏ chắc chắn. Đây là giải pháp kiến trúc thích hợp cho các gia chủ có  diện tích đất hẹp thiếu sáng, thiếu gió.

Ưu điểm

• Không gian sinh sống đầy đủ: 1 phòng khách, 1 nhà bếp, phòng ngủ.
• Sân trước rộng đủ chỗ để xe ô tô.
• Thiết kế nhà 2 tầng đơn giản, tinh tế: mang đến không gian sống hiện đại nhưng không kém phần mạnh mẽ.
• Vừa sinh sống vừa kinh doanh: một trong những điểm nổi bật của mẫu nhà phố. Vừa giúp các gia chủ sinh lời, vừa tạo được không gian sống như mong đợi.
• Kết hợp được nhiều loại vật liệu: mẫu nhà 2 tầng 5×15 thường chú trọng đến môi trường sống như sân vườn, xanh thì việc kết hợp với các vật liệu thiên nhiên cũng sẽ đơn giản phù hợp hơn.

Nhược điểm

• Dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn, không khí.
• Nội thất bên trong dễ bị dơ bẩn do bụi từ bên ngoài.
• Hạn chế về không gian sân vườn (diện tích đất nhỏ).

Bản vẽ chi tiết công năng

Bản vẽ chi tiết mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x15m lô gốc với bố trí công năng từng tầng thông minh đảm bảo phù hợp với một gia đình nhiều thế hệ. Việc sử dụng mảng kính cường lực mang đến vẻ đẹp hiện đại thời thượng. Kết hợp với các lam chắn không những mang yếu tố trang trí cho căn nhà mà còn mang đến sự riêng tư.

Mẫu Nhà Phố 2 Tầng 5×15 Tinh Tế Và Tối Giản – Anh Tùng

Chi tiết công năng

• Diện tích: 5x15m
• Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
• Địa chỉ: Thủ Dầu Một – Bình Dương
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x15m phải mang phong cách thiết kế tối giản, đảm bảo sự lưu thông không khí là yêu cầu của gia chủ đưa ra khi được Đất Thủ tư vấn. Đồng thời, phần sân trước phải đảm bảo độ rộng để đậu xe ô tô. Cũng chính vì điều đó mà Đất Thủ chọn phong cách nhà sân vườn, vừa tạo được cảm giác gần gũi với thiên nhiên, vừa tạo được một bầu không khí mát mẻ trong lành cho gia chủ.

Đường nét hoa văn trang trí cầu kỳ nhưng tiết chế, hài hòa với hình khối đơn giản. Đá ốp sang trọng cân bằng với những màu sắc nhã nhặn trong tổng thể. Sự kết hợp các khối hình khác nhau mang đến vẽ đẹp mới lạ trước mọi ánh mắt. Ngoài ra, với các gam màu sáng tạo một cảm giác khỏe khoắn, năng động cho thiết kế nhà 2 tầng này.

Ưu điểm

• Đảm bảo diện tích xây cho mẫu thiết kế nhà 5x15m nhưng đầy đủ hệ thống phòng ốc: phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ có ban công, sân vườn. Phòng khách và nhà bếp kết nối liền kề để tăng sự kết nối trong gia đình.
• Việc kết nối giữa 2 màu trắng đen, mang đến phong cách cổ điển cho ngôi nhà.
• Sử dụng hệ thống của kính để tăng độ sáng cho ngôi nhà.
• Phần sân trước là nơi để xe ô tô, nhưng vẫn có lối đi thoáng đãng.

Nhược điểm

• Việc trang trí nội ngoại thất phải cân nhắc cho phù hợp với màu sơn đã chọn.
• Chịu tác động trực tiếp từ ánh sáng mặt trời nên nhiệt độ có thể cao và nóng.

Bản vẽ chi tiết công năng

Chi phí xây nhà 2 tầng 5x15m

Đơn giá xây nhà 2 tầng phần thô & nhân công hoàn thiện dao động khoảng 3.800.000 – 4.200.000 VNĐ/m2. Giá vật tư hoàn thiện là 2.400.000 – 3.400.000 VNĐ/m2. Chi phí vật tư hoàn thiện sẽ không bao gồm phần móng nhà. Khi đó:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng quy đổi + Diện tích sàn (trệt, lầu 1) + Diện tích mái quy đổi = (5×15×40%) + 5x15x2 + (5×15×30%) = 202,5 m2

Với giá xây nhà trọng gói dao động khoảng 6.200.000 – 7.600.000 VND/m2, chi phí xây nhà 2 tầng 5x15m (không tính giá vật tư hoàn thiện móng) sẽ từ 1.255.500.000 – 1.539.000.000 VND.

Ưu điểm nổi bật của thiết kế nhà 2 tầng 5x15m

Chi phí thi công phù hợp

Có thể thấy vấn đề trước nhất để quyết định chọn các thiết kế nhà đẹp 2 tầng 5x15m chính là mức chi phí bỏ ra để hoàn thiện ngôi nhà. Chủ nhà sẽ dễ dàng kiểm soát được hạn mức và dự trù được những khoản phát sinh trong quá trình triển khai. Thiết kế nhà 5x15m thường có mức chi phí xây dựng dao động từ 1,1 tỷ – 1,4 tỷ đồng.

Bố trí công năng linh hoạt

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5x15m được xem có kích thước không quá lớn. Tuy nhiên việc phân chia các không gian như thế nào cho hợp lý, tối ưu lại là câu hỏi mà đa số gia chủ đang có nhu cầu xây nhà đều muốn biết. Với diện tích này, Đất Thủ gợi ý về bố trí mặt bằng công năng như sau:

• Phần trệt: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ. Nếu gia đình có người lớn tuổi thì có thể sinh sống thuận tiện ở tầng trệt.
• Tầng 2: tùy theo nhu cầu, chủ nhà tận dụng được một phần diện tích dành cho không gian thờ cúng cùng 2 phòng ngủ master có diện tích lớn. Còn với một số nhà không cần không gian để thờ cúng thì có 2 3 phòng ngủ với diện tích tương đối rộng.

Đơn giản, tinh tế từ ngoại thất đến nội thất

Thông thường mẫu nhà 5x15m sẽ được các nhà thiết kế với lối đơn giản nhằm tối ưu diện tích và tạo không gian sống rộng nhất cho các thành viên. Việc lựa chọn và bố trí các vật dụng nội thất cũng thể hiện phong cách cá nhân của từng gia chủ. Tất cả các yếu tố điều hướng đến việc tối ưu diện tích và tạo không gian sống.

Hiện đại, bắt kịp theo xu hướng mới nhất

Nhà 2 tầng 5x15m thường được thiết kế tinh tế và hiện đại, sáng tạo đáp ứng tính thẩm mỹ và công năng sử dụng. Với diện tích không quá lớn, không gian được tận dụng thông minh, tạo cảm giác mở và thoáng đãng. Sử dụng kiến trúc mới nhất và vật liệu đương đại, tạo nên vẻ đẹp tối giản. Các không gian trong nhà được bố trí hợp lý và tiện nghi, tận dụng ánh sáng tự nhiên. Mẫu nhà này mang đến không gian sống hiện đại, thẩm mỹ và tiện nghi, phù hợp với xu hướng thiết kế mới nhất.

Lưu ý quan trọng khi xây nhà 2 tầng 5x15m

Khi xây dựng một ngôi nhà 2 tầng với kích thước 5x15m cần chú ý 6 điểm sau:

1. Thiết kế bố cục hợp lý: Đảm bảo bố cục hợp lý và tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Xác định các phòng chức năng cần thiết như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, phòng tắm,…
2. Cấu trúc và móng: Xem xét cấu trúc và móng vững chắc để chịu được trọng lượng của ngôi nhà. Tư vấn từ nhà kiến trúc sư và kỹ sư xây dựng là rất quan trọng để đảm bảo an toàn và độ bền cho công trình.
3. Ánh sáng và thông gió: Đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên và thông gió trong ngôi nhà. Xem xét vị trí cửa sổ, cửa và hệ thống giếng trời để tối ưu hóa nguồn sáng và không khí.
4. Điện và nước: Lên kế hoạch cụ thể cho hệ thống điện và nước trong ngôi nhà. Đảm bảo tuân thủ các quy định về an toàn điện và hệ thống cấp thoát nước.
5. Pháp lý: Kiểm tra và tuân thủ các quy định pháp lý liên quan đến xây dựng nhà ở. Bao gồm việc xin phép xây dựng, giấy phép sử dụng đất và các quy định về quy hoạch đô thị.
6. Thẩm mỹ và tiện nghi: Đảm bảo hài hòa giữa vẻ đẹp và sự tiện ích của ngôi nhà.

Lưu ý những điểm trên sẽ giúp anh chị hoàn thiện ngôi nhà 2 tầng 5x15m. Tuy nhiên, tham khảo ý kiến chuyên gia là điều tốt nhất để có một kế hoạch xây dựng chính xác.

Bài viết trên là những thông tin tổng hợp hữu ích về mẫu nhà 2 tầng 5x15m. Giúp quý khách có thể hiểu rõ hơn và có những lựa chọn đúng đắn nhất. Nếu các quý gia chủ đang cần tư vấn thiết kế nhà 5×15 cho tổ ấm tương lai của mình, hãy để Đất Thủ giúp Anh/Chị biến ý tưởng thành hiện thực.