Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng 2 mặt tiền với phong cách hiện đại, tối ưu diện tích đáp ứng đủ 3 phòng ngủ cho gia đình. Cùng Đất Thủ tìm hiểu chi tiết hơn về bản vẽ, thiết kế nội thất, và chi phí xây dựng trong bài viết dưới đây nhé.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng

Căn nhà 3 tầng có gác lửng với 2 mặt tiền gây ấn tượng bởi kiến trúc hiện đại. Những hình khối kiến trúc khỏe khoắn, hạn chế tối đa các chi tiết trang trí cầu kỳ. Phù hợp với mong muốn của gia chủ về một tổ ấm đơn giản, trẻ trung.

Thay vì sử dụng những mảng tường đơn điệu, cứng nhắc. Kiến trúc sư ưu tiên dùng hệ lam gỗ tại mặt tiền cùng những khoảng thở khoa học. Giúp không gian bên trong luôn thông thoáng, mát mẻ.

Nhà phố 2 mặt tiền có nhiều lợi thế về không gian sử dụng. Tuy nhiên, cần thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng có gác lửng lửng khoa học, hạn chế tiếng ồn ảnh hưởng tới sinh hoạt hàng ngày. Xung quanh nhà là hệ thống cổng và tường rào vững chãi, sử dụng đá hoa cương tối màu giúp hạn chế rêu mốc, bụi bẩn bám vào.

• Khách hàng: Anh Huy
• Địa chỉ xây dựng: Tăng Nhơn Phú A – TP. Thủ Đức
• Diện tích: Nhà 5x14m
• Loại hình: Nhà phố
• Quy mô: 3 tầng, 1 gác lửng
• Phong cách thiết kế: Hiện đại

Bản vẽ nhà 3 tầng có gác lửng

Mặt bằng công năng mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng bố trí dựa trên nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Đáp ứng yêu cầu về thẩm mỹ cùng không gian sống đầy đủ, tiện nghi.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt bao gồm: Phòng khách, phòng bếp và 1 WC.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng sở hữu khoảng sân trước rộng rãi, phù hợp làm sân chơi cho trẻ nhỏ. Khu vực để xe bố trí phía sau, thuận tiện cho việc di chuyển.

Phòng khách thoáng mát với bộ ghế sofa đặt gần cửa chính, giúp việc tiếp đón khách trở nên tiện lợi hơn. Phòng bếp và phòng ăn thiết kế khoa học, kết nối mở với phòng khách, trổ cửa nhìn ra sân vườn. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên vào trong khu vực này.

WC dùng chung được bố trí cuối nhà, đảm bảo nhu cầu sử dụng tại tầng trệt.

Bản vẽ mặt bằng tầng lửng

Bản vẽ mặt bằng tầng lửng bao gồm: Phòng sinh hoạt chung và 1 WC.

Khoảng trống phía trước có tác dụng hạn chế bụi và tiếng ồn hiệu quả. Đem lại cảm giác thoáng mát cho phòng sinh hoạt chung. Bên cạnh là WC để tiện cho việc sử dụng.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1

Bản vẽ mặt bằng lầu 1 bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 WC.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng sở hữu phòng ngủ Master hiện đại cùng WC riêng tiện nghi. Không gian bên trong phòng thông thoáng nhờ khoảng ban công phía trước. Kế bên là phòng ngủ dành cho con, sử dụng nội thất phù hợp với độ tuổi của con trẻ.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2

Bản vẽ mặt bằng lầu 2 bao gồm: 1 phòng thờ, 1 phòng ngủ dành cho khách.

Bố trí phòng thờ gần với sân thượng phía trước, đảm bảo yên tĩnh và thông thoáng. Phòng ngủ dành cho khách với nội thất tiện nghi, tối giản, thể hiện sự chu đáo của chủ nhà.

Xem thêm: Bản Vẽ Thiết Kế Nhà 3 Tầng Đẹp Hiện Đại

Nội thất mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng

Nội thất căn nhà ống 3 tầng có gác lửng với thiết kế khoa học ở từng khu vực, tối ưu công năng sử dụng. Đồng thời, hạn chế cảm giác đơn điệu, nhàm chán, đem lại vẻ đẹp tinh tế cho tổng thể công trình.

Phòng khách và phòng bếp

Phòng khách sử dụng tone màu sáng cùng cách bố trí nội thất về một phía giúp việc di chuyển thuận tiện, dễ dàng cho mẫu nhà 3 tầng gác lửng. Thảm trải sàn kết hợp tranh treo tường tạo điểm nhấn ấn tượng.

Cây trồng tại khu vực tiếp khách đem lại cảm giác thoải mái, thư giãn. Giúp không gian sống trong mẫu nhà 3 tầng gác lửng được trở nên xanh mát, gần gũi với thiên nhiên hơn.

Tủ bếp hiện đại ôm sát tường với tone màu xám nhẹ nhàng. Phần tường bao quanh khu vực bếp chữ L sử dụng đá chống trầy xước, dễ dàng vệ sinh và đánh bóng.

Xem thêm: 6 Mẫu Nhà Bếp Nhỏ Đẹp Sang Trọng Phù Hợp Cho Nhà Phố

Phòng ngủ

Phòng ngủ master hạn chế những hoa văn, họa tiết trang trí cầu kỳ nhằm đảm bảo sự thông thoáng. Mảng tường gỗ phía sau cộng hưởng với tranh treo tường tạo điểm nhấn lạ mắt. Thể hiện sự sáng tạo, độc đáo trong từng không gian.

Mặc dù diện tích không quá rộng nhưng nội thất được bố trí ngăn nắp với kích thước vừa vặn. Sàn gỗ được ưu tiên sử dụng nhờ vẻ đẹp ấm cúng, mộc mạc mà không kém phần sang trọng.

Nội thất trong phòng ngủ của cô con gái được sắp xếp gọn gàng. Tận dụng ánh sáng tự nhiên từ bên ngoài qua cửa sổ kính. Việc sử dụng kệ trang trí độc đáo, kết hợp cùng tranh treo tường nhiều màu sắc. Tô điểm cho không gian này trở nên sinh động và bắt mắt hơn, phù hợp với độ tuổi của trẻ.

Không cần quá đồ sộ hay cầu kỳ, căn nhà 3 tầng có gác lửng 3 phòng ngủ vẫn ghi điểm với các gia chủ. Bởi những nét đẹp riêng, những đặc trưng riêng của phong cách hiện đại.

Tham khảo thêm: 15 mẫu nhà phố 3 tầng đẹp hiện đại 2024

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng có gác lửng

Cách tính chi phí xây dựng:

• Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái
• Đơn giá trên 1m² gồm: chi phí xây thô, vật tư hoàn thiện, và nhân công
• Tại Bình Dương, đơn giá xây thô (bao gồm vật tư thô như cát, đá, gạch, xi măng,…) và nhân công hiện nay dao động từ 3.850.000 đến 4.200.000 VNĐ/m²
• Giá vật tư hoàn thiện (không bao gồm phần móng) dao động từ 2.600.000 đến 3.400.000 VNĐ/m2, tùy thuộc vào diện tích và vật liệu bạn lựa chọn

Tuy nhiên, để có con số chi tiết thì còn phụ thuộc vào yêu cầu cụ thể của từng khách hàng như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, kết cấu móng,…

Tham khảo: chi phí xây nhà 3 tầng của Đất Thủ.

Giải đáp thắc mắc Đất Thủ thường nhận được

Khi thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng, những quý khách hàng của Đất Thủ thường quan tâm đến cách thiết kế tầng lửng sao cho tối ưu diện tích sao cho vừa đảm bảo đẹp hài hòa với ngôi nhà, vừa tiết kiệm chi phí xây dựng.

Lợi ích khi thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng

Nhà 3 tầng với gác lửng mang lại không gian sống linh hoạt và nhiều tiện ích. Gác lửng không chỉ là nơi lưu trữ mà còn có thể biến thành phòng làm việc, phòng ngủ phụ, hoặc khu vực giải trí. Điều này tạo ra sự linh hoạt cho mọi loại gia đình, từ những gia đình nhỏ đến những gia đình đông thành viên.

Đồng thời, thiết kế của ngôi nhà này có khả năng phù hợp với mọi loại gia đình nếu linh hoạt trong phong cách để đáp ứng nhu cầu cụ thể. Với sự sáng tạo và thiết kế thông minh, không gian gác lửng có thể được tối ưu hóa để phục vụ mọi nhu cầu.

Mẹo tối ưu không gian và tạo điểm nhấn cho gác lửng

Để tối ưu không gian và tạo điểm nhấn cho gác lửng, hãy xem xét việc sử dụng đèn chiếu sáng phù hợp để làm nổi bật không gian.

Sử dụng đồ nội thất thông minh, như bàn ghế gấp gọn, để tiết kiệm không gian. Đồng thời, cân nhắc về sự an toàn và thoải mái khi sử dụng không gian này.

Lưu ý khi thiết kế không gian tầng lửng

Khi thiết kế gác lửng, cần chú ý đến việc tạo không gian mở và thoáng đãng. Đảm bảo sự tiện ích và an toàn cho mọi thành viên trong gia đình. Tránh xây dựng tầng lửng quá cao hoặc quá thấp. Chiều cao lý tưởng, chắc chắn, và an toàn cho gác lửng là không vượt quá 2.7 – 3m.

Cân nhắc bố trí nội thất sao cho hài hòa và phản ánh phong cách sống của gia đình. Để tầng lửng thêm ấn tượng, gia chủ có thể cân nhắc trang trí thêm bằng vật liệu gỗ tháp nhẹ hoặc kim loại nhẹ.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng có gác lửng 2 mặt tiền nổi bật với kiến trúc khỏe khoắn, ấn tượng. Không gian sống rộng rãi, đáp ứng 3 phòng ngủ hiện đại cho gia đình. Nếu anh chị yêu thích phong cách kiến trúc này, hãy liên hệ với chúng tôi thông qua số điện thoại/zalo ở góc phải màn hình nhé.