Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 được nhiều gia chủ lựa chọn bởi đây là diện tích phổ biến cho nhà phố. Nhà 5×16 mang vẻ đẹp tinh tế với thiết kế mặt tiền độc đáo, thiết kế công năng tiện nghi cho gia đình từ 3-4 người. Hãy cùng Đất Thủ khám phá những mẫu nhà 3 tầng 5x16m đẹp hiện đại đang là xu hướng 2025 để có thêm tài liệu tham khảo cho ngôi nhà mơ ước của mình nhé.

6 mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x16m hiện đại

Chi tiết mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x16m hiện đại

Mời anh chị theo dõi mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5x16m đẹp của đội ngũ kiến trúc sư Đất Thủ.

Thông tin chi tiết

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 sở hữu không gian sống xanh với phong cách Tropical độc đáo được Đất Thủ thiết kế và tiến hành xây dựng. Mặc dù thiết kế của ngôi nhà không quá nhiều chi tiết cầu kỳ nhưng với nét kiến trúc đặt biệt đã thu hút mọi ánh nhìn nhờ vẻ đẹp mới mẻ, trẻ trung và gần gũi với thiên nhiên.

• Địa chỉ xây dựng: Phú Lợi – Thủ Dầu Một
• Diện tích: 5x16m
• Loại hình: Nhà phố
• Quy mô: 3 tầng
• Phong cách thiết kế: Tropical

Phối cảnh mặt tiền cho ngôi nhà

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 được lấy cảm hứng thiết kế từ vùng nhiệt đới. Với mong muốn ngôi nhà sẽ mang lại không gian sống thư giãn, gần gũi dành cho các thành viên trong gia đình. Thiết kế của ngôi nhà 3 tầng 5×16 gây ấn tượng bởi ngoại thất mới lạ so với những ngôi nhà phố thường thấy.

Hệ tường rào bên ngoài sử dụng gạch bông gió, vừa đủ độ an toàn, vừa đem lại những khoảng thở, giúp không khí trong nhà luôn được luân chuyển. Kiến trúc sư đã lựa chọn tone màu trắng và đỏ gạch làm chủ đạo. Điểm thêm sắc xanh của cây cối, giảm cảm giác cứng nhắc của những khối bê tông.

Căn nhà 3 tầng 5x16m được xây dựng lùi về sau, phía trước là khoảng sân vườn rộng rãi. Sân trước mang lại cảm giác yên bình, thân thuộc của làng quê Việt Nam. Sử dụng gạch đỏ lát sân sạch sẽ, đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ chơi đùa.

Mảng xanh nhỏ, hồ nước và bộ bàn ghế thô mộc cùng lối đi bố trí hợp lý. Đây sẽ là nơi các thành viên tận hưởng khung cảnh yên bình, dễ chịu. Mang lại một không gian sống lý tưởng cho các gia chủ yêu thích không gian xanh.

Cây cảnh, hoa cỏ được trồng dọc lối đi vào nhà tạo bóng mát. Đồng thời thanh lọc không khí, ngăn bụi và hạn chế tiếng ồn hiệu quả. Sự kết hợp giữa các mảng xanh với hiên đại biến cho ngôi nhà đẹp 3 tầng 5x16m càng ấn tượng hơn.

Sân sau cũng trong lành và mát mẻ với những thảm cỏ xanh. Được tận dụng làm nơi giặt – phơi đồ của gia đình.

Tham khảo: Mẫu thiết kế mặt tiền 5m cho nhà phố 2024

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 5x16m

Phương án thiết kế công năng cho mẫu nhà 3 tầng 5x16m khoa học và phù hợp với yêu cầu của anh Hiền, đem lại không gian sống tiện nghi. Thiết kế mặt bằng là bước tối quan trọng được Đất Thủ đầu tư để tạo nên được một ngôi nhà đẹp, tối ưu cho mỗi thành viên trong gia đình.

Bản vẽ mặt bằng tầng trệt

Công năng sử dụng tầng trệt bao gồm: Gara, phòng khách, phòng sinh hoạt chung, phòng đa năng, phòng bếp, và 1WC.

Gara được bố trí ngay tại cổng ra vào. Phòng khách rộng rãi trổ cửa nhìn ra sân vườn phía trước, thuận tiện để tiếp đón khách, giúp không khí trong phòng thông thoáng, mát mẻ.

Phòng sinh hoạt chung và phòng bếp nối liền với phòng khách, không sử dụng vách ngăn giúp tăng sự kết nối giữa các phòng chức năng tại tầng trệt. Khu vực giặt phơi và WC bố trí cuối nhà, đảm bảo nhu cầu sử dụng.

Phòng đa năng đối diện phòng ăn, linh hoạt chức năng sử dụng, tiết kiệm không gian sử dụng.

Bản vẽ mặt bằng lầu 1

Công năng sử dụng lầu 1 bao gồm: 2 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, và 2WC.

Phòng ngủ Master bố trí WC riêng, tạo thành không gian tiện nghi khép kín. Phòng sinh hoạt chung với thiết kế mở nằm cạnh cầu thang. Thuận tiện cho những buổi trò chuyện, sum họp của cả gia đình.

Phòng sinh hoạt chung nằm cạnh khoảng thông tầng. Giúp không khí trong thiết kế nhà diện tích 5x16m này luôn thông thoáng, mát mẻ. Giải quyết bài toán tăng cường ánh sáng trong các mẫu nhà ống hiện nay.

Phòng ngủ còn lại được bố trí phía sau với nội thất tiện nghi. Bên cạnh là WC chung dành cho các thành viên tại lầu 1.

Bản vẽ mặt bằng lầu 2

Công năng sử dụng lầu 2 bao gồm: Sân thượng trước, sau, và phòng gym.

Khu vực sân thượng rộng rãi, là nơi thích hợp để ngắm cảnh, thư giãn. Hoặc tổ chức những bữa tiệc ngoài trời ấm cúng cùng gia đình. Phòng gym riêng tư được bố trí cạnh giếng trời, không làm ảnh hưởng tới những khu vực khác.

Thiết kế nội thất nhà 3 tầng 5x16m

Nội thất bên trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 mang vẻ đẹp của phong cách Tropical. Đảm bảo tính thống nhất cho tổng thể công trình.

Nội thất phòng khách

Phòng khách được xem như trái tim của ngôi nhà. Là nơi chủ nhân ngôi nhà diện tích 5x16m này tiếp đón khách, bạn bè, thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân. Nổi bật bởi tone màu trung tính và sự tối giản trong nội thất. Phòng khách mang lại cảm giác nhẹ nhàng nhưng không kém phần tinh tế. Thảm trải sàn với hoa văn độc đáo, tạo điểm nhấn nổi bật cho tổng thể.

Cách bố trí giếng trời trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 đẹp tới giải pháp đối lưu không khí, lấy sáng cho các khu vực trong nhà. Giúp cho mội hoạt động trong sinh hoạt hàng ngày của các thành viên gia đình trở nên thuận tiện.

Cũng giống như các mẫu nhà ống khác, giếng trời giúp khắc phục nhược điểm thiếu sáng. Đáp ứng yêu cầu của anh Hiền về một không gian sống thoáng đãng, trong lành. Tận dụng nguồn sáng tự nhiên một cách hiệu quả.

Thiết kế phòng bếp

Trong mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng 5×16 phong cách tropical khoảng cách và vị trí giữa các đồ dùng trong bếp được tính toán tỉ mỉ, cẩn thận. Tạo lối đi rộng rãi để việc di chuyển và nấu ăn trở nên dễ dàng.

Nội thất phòng bếp tiện nghi, được sắp xếp gọn gàng. Kết hợp đảo bếp đa năng, giúp người nội trợ có thêm không gian lưu trữ, bày biện thức ăn khi nấu nướng.

Tone màu trắng chủ đạo kết hợp cùng màu nâu trầm ấm của gỗ. Khiến cho tổng thể bố cục trở nên hài hòa và ấn tượng hơn. Cửa kính cường lực đảm bảo không gian bếp luôn rộng rãi, thoáng khí, hạn chế ám mùi thức ăn.

Tham khảo thêm: Mẫu không gian bếp hiện đại

Thiết kế phòng đa năng

Phòng đa năng được sử dụng đúng như tên gọi đa năng của nó. Vừa là khu vực đọc sách, nghỉ ngơi lý tưởng với không gian yên tĩnh. Vừa có thể thay đổi thành phòng ngủ trong những trường hợp cần thiết.

Mẫu cầu thang đơn giản với tay vịn chắc chắn, đảm bảo an toàn khi di chuyển. Bố trí tủ đồ nhỏ kết hợp ghế ngồi nhằm tiết kiệm diện tích. Khu vực dưới chân cầu thang còn có thể tận dụng làm nhà kho chứa đồ. Cửa trong nhà ưu tiên sử dụng dạng góc bo tròn.

Nội thất phòng ngủ

Nếu như phòng khách và bếp giúp chúng ta cảm nhận được vẻ đẹp xanh tươi, mộc mạc. Thì phòng ngủ trong mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 theo phong cách tropical lại sở hữu sức hút riêng, phù hợp với sở thích của chủ nhân căn phòng.

Không gian trong phòng ngủ thứ nhất thoáng mát nhờ sử dụng gạch bông gió. Sự cân bằng giữa ánh sáng và màu sắc, khiến cho căn phòng trở nên ấm cúng, dễ chịu. Kiến trúc sư đã hạn chế những chi tiết trang trí và bố trí thêm cây xanh. Tạo điểm nhấn cho căn phòng, giúp cho những giấc ngủ được trọn vẹn hơn.

Phòng ngủ Master hiện đại gần gũi với thiên nhiên. Cách sắp xếp nội thất khéo léo, sử dụng sàn gỗ ấm áp và tối giản màu sắc. Phù hợp với sở thích của anh Hiền, mang đến cảm giác thoải mái, thư giãn trong từng giấc ngủ.

Tham khảo: Xu hướng phòng ngủ đẹp cho nhà phố

Thiết kế phòng đọc sách

Không gian phòng đọc sách tại lầu 1 yên tĩnh và tràn ngập ánh sáng cũng là một điểm nhấn của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 này. Nội thất tiện nghi với bộ bàn ghế êm ái, giá sách cùng hệ thống đèn âm trần chiếu sáng. Đảm bảo nhu cầu cho các thành viên khi sử dụng.

Thiết kế phòng gym

Phòng gym được thiết kế riêng tư dành cho các hoạt động thể thao, rèn luyện sức khỏe. Đồng thời tách biệt, đảm bảo sự yên tĩnh, không ảnh hưởng đến các khu vực khác.

Nhờ tận dụng nguồn sáng từ giếng trời giúp trong phòng trở nên thoáng sáng. Tạo cảm giác hài hòa với thiên nhiên, mang đến không gian tập luyện lý tưởng.

Thiết kế khu vực wc

WC hiện đại, tối giản họa tiết và màu sắc. Kiến trúc sư đã sử dụng gạch ốp tường sạch sẽ, hạn chế rêu mốc. Vách kính trong suốt ngăn cách phòng tắm và WC bên ngoài luôn khô ráo, đảm bảo vệ sinh.

Xem thêm: Mẫu thiết kế nhà vệ sinh đẹp 2024

Thiết kế sân thượng

Sân thượng đẹp và thu hút bởi màu sắc rực rỡ của thiên nhiên. Giúp gia chủ có thêm không gian thư giãn, ngắm cảnh lý tưởng.

Cách bố trí khoa học khi phân chia từng khu vực cây trồng để thuận tiện chăm sóc. Kết hợp cùng bộ bàn ghế, giúp các thành viên có thể ngắm cảnh, trò chuyện. Đồng thời, nơi đây cũng phù hợp cho những buổi tiệc cuối tuần cùng gia đình.

Dự toán ngân sách xây nhà 3 tầng 5x16m

Chi phí xây nhà 3 tầng 5x16m là câu hỏi mà mọi gia chủ đều quan tâm để chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất. Theo đó cách tính sẽ là:

Chi phí xây dựng nhà 3 tầng = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá trên 1m2.

Chú thích:

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích móng + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái

Theo công thức đó ta có thể tính được chi phí xây dựng nhà:

• Diện tích sàn xây dựng: 5x16m (80m²)

Khi đó:

• Tổng diện tích xây dựng = 288m² = 80×0,3 + 80 + 80 + 80 + 80×0,3 (Diện tích móng đơn quy đổi + Diện tích sàn trệt + Diện tích lầu 1 + Diện tích lầu 2 + Diện tích mái quy đổi)
• Chi phí xây thô nhà 3 tầng 80m² = 288m² x 3.500.000 vnđ/m² = 1,008,000,000 vnđ
• Chi phí hoàn thiện nhà 3 tầng 80m² = 288m² x 2.650.000 vnđ/m² = 763,200,000 vnđ
• Tổng chi phí = 1,008,000,000 + 763,200,000 = 1,771,200,000 vnđ (*Chi phí chỉ mang tính chất tham khảo )

Dựa theo kết quả được tính bên trên thì chi phí xây nhà 3 tầng 80m² dao động từ khoảng 1,7 tỷ ~ 1,8 tỷ.

Video mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 tropical

Kiến trúc sư Đất Thủ đã thể hiện đúng tinh thần của mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 theo phong cách Tropical. Với những đường nét đơn giản, không quá cầu kỳ nhưng mang lại không gian sống xanh đầy tiện nghi.

Nếu anh chị mong muốn mở hữu một mẫu thiết kế nhà 3 tầng 5×16 đẹp, theo phong cách riêng, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn. Đội ngũ kiến trúc sư Đất Thủ sẽ đưa ra những phương án phù hợp nhất với yêu cầu từ gia chủ.