Biệt Thự Vườn & Biệt Thự Sân Vườn Thiết Kế Theo Xu Hướng 2022

Biệt thự vườn & biệt thự sân vườn là một công trình biệt thự được xây dựng trên diện tích đất khá lớn. Một mẫu biệt thự vườn đẹp có thiết kế “đo ni đóng giày”, toát lên gu thẩm mỹ riêng sẽ là lựa chọn của nhiều gia chủ hiện nay.

Trong nội dung bài viết dưới đây, Đất Thủ gửi tới anh chị những mẫu biệt thự vườn mới nhất và các xu hướng thiết kế biệt thự sân vườn đang được ưa chuộng. Cùng với đó là gợi ý bố trí không gian bên trong biệt thự từ chuyên gia Đất Thủ. Cuối cùng, top 7 lưu ý quan trọng khi xây dựng biệt thự vườn sẽ là tài liệu hữu ích trong hành trình xây tổ ấm tương lai.

15+ mẫu biệt thự vườn đẹp sở hữu thiết kế hiện đại

Xem thêm: 12 Mẫu Nhà Vườn Đẹp Do Đất Thủ Thiết Kế Và Xây Dựng

Nếu anh chị vẫn đang băn khoăn về phong cách kiến trúc nào sẽ phù hợp với ngôi nhà của mình. Hoặc thắc mắc các vấn đề liên quan đến pháp lý xây dựng, chi phí xây nhà, thời gian xây dựng… Đừng ngần ngại nhấn vào biểu tượng gọi/nhắn tin zalo bên phải màn hình. Quý khách hàng cũng có thể để lại thông tin bên dưới, Đất Thủ sẽ liên hệ giải đáp thắc mắc ngay cho anh chị.

Đất Thủ giúp được gì cho anh chị trong hành trình thiết kế xây dựng

1. Năng lực tư vấn giải pháp toàn diện về chi phí

Bằng kinh nghiệm thực tiễn của mình, chúng tôi luôn đưa ra giải pháp sát với nhu cầu của khách hàng cụ thể. Nhờ vào:

• Lập và quản lý kế hoạch xây nhà một cách toàn diện và khoa học. Từ lúc lên ý tưởng, triển khai bản vẽ, xử lý xin phép xây dựng. Đến quá trình thi công thô, hoàn thiện và bảo hành công trình về sau. Nhằm đồng hành cùng gia chủ xuyên suốt hành trình xây nhà. Việc tổng hợp các hạng mục công việc và tiến độ cụ thể giúp gia chủ cùng theo dõi sát sao quá trình xây nhà. Song song đó, kiểm soát chi phí xây biệt thự vườn và dự trù các khoản phát sinh. Chúng tôi hiểu rằng, ngôi nhà là tài sản có giá trị lớn, cần có sự chuẩn bị tốt nhất từ những điều nhỏ nhất. Tất cả những yếu tố này giúp gia chủ có cái nhìn toàn diện hơn, yên tâm hơn khi đồng hành cùng Đất Thủ.
• Đội ngũ kiến trúc sư Đất Thủ luôn đồng hành xuyên suốt để đưa ra phương án phù hợp với từng khách hàng. Phân tích cho khách hàng những rủi ro và điểm mạnh trong từng phương án. Từ đó có quyết định cuối cùng với ngân sách tối ưu.
• Bóc tách, khái toán chi phí xây dựng tùy từng công trình, độ chính xác lên đến 95%.
• Đảm bảo minh bạch trong báo giá, thể hiện chi tiết chủng loại vật tư xây dựng. Đồng thời cam kết không phát sinh chi phí so với hợp đồng đã ký, xây dựng tác phong chuyên nghiệp, uy tín và sự an tâm cho khách hàng.

Đội ngũ KTS, giám sát luôn đảm bảo các chi tiết thi công đúng với bản vẽ.

2. Năng lực thiết kế, pháp lý xây dựng mang tính am hiểu địa phương

Năng lực thiết kế của đội ngũ KTS giàu tâm huyết thể hiện qua bề dày kinh nghiệm và khả năng thấu hiểu khách hàng. Quan trọng nhất chính là mỗi bản vẽ đều đảm bảo khả năng thi công được. Thực tế đã có rất nhiều khách hàng rơi vào thế “tiến thoái lưỡng nan”. Bởi bản vẽ trên giấy có vẻ rất khoa học nhưng khi xây lại không khả thi hoặc phát sinh chi phí thay đổi, chỉnh sửa phương án. Dẫn đến tốn thời gian, công sức và cả tiền bạc của chủ nhà.

Song song đó, từng bản vẽ được triển khai đảm bảo tính khoa học và thẩm mỹ, công năng sử dụng. Điều này giúp hiện thực hóa khoảng cách từ ý tưởng đến thực tế. Dưới sự tham vấn chuyên môn của KTS chủ trì, kỹ sư giám sát. Trong quá trình xây dựng, luôn có KTS giám sát tác giả đảm bảo ngôi nhà thi công đúng bản vẽ.

Bộ phận pháp lý với đội ngũ chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm. Nắm rõ quy định chung về xây dựng và quy trình làm việc tại địa phương nơi khu đất tọa lạc. Từ đó, việc xin phép xây dựng/hoàn công và các thủ tục liên quan pháp lý diễn ra suôn sẻ. Thời gian xử lý phát sinh nhanh chóng, kịp thời. Giúp tiết kiệm thời gian và chi phí phát sinh không mong muốn cho chủ nhà.

Lợi ích của bản vẽ thiết kế trong quá trình xây nhà

3. Năng lực triển khai thi công thực tế

Chất lượng đến từng tiểu tiết là phương châm được Đất Thủ ưu tiên hàng đầu. Thể hiện qua các quy tắc: đúng quy trình, thi công an toàn, đúng tiến độ, đúng thiết kế, an toàn khi sử dụng. Một trong những nguyên tắc chúng tôi luôn áp dụng trong việc kiểm soát chất lượng. Đem đến sự hài lòng cho gia chủ là sự đảm bảo thi công chống nứt tường, thấm dột. Thực tế rất nhiều khách hàng gặp phải tình trạng này khi công trình đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Nguyên nhân do không lường trước rủi ro khi lên bản vẽ thiết kế hoặc khi thi công. Hoặc có thể do sự giám sát thiếu chặt chẽ trong quá trình triển khai/nghiệm thu công trình.

Công trình thực tế do Đất Thủ triển khai trọn gói từ giai đoạn lên ý tưởng thiết kế đến thi công xây dựng.

Bằng tất cả sự tâm huyết và nỗ lực trong từng bước nhỏ, hy vọng sẽ đồng hành cùng gia chủ trong hành trình hiện thực hóa căn biệt thự vườn của anh chị. Liên hệ ngay với Đất Thủ bằng cách nhấp vào biểu tượng cuộc gọi, zalo bên phải màn hình. Hoặc điền thông tin ngay bên dưới. Chúng tôi sẽ liên hệ ngay với quý khách hàng để có giải pháp phù hợp nhất.

Xem thêm: Biệt Thự Nhà Vườn 2 Tầng Đẹp: Thiết Kế Nổi Bật Năm [2022]

Những hình ảnh sống động từ video của những mẫu thiết kế biệt thự vườn sẽ cho chúng ta cảm giác như đang ở trong chính không gian đó.

7 lưu ý quan trọng khi thiết kế xây dựng biệt thự vườn

1. Diện tích xây dựng biệt thự vườn đủ lớn

Để xây dựng biệt thự vườn, biệt thự nhà vườn cần đảm bảo quỹ đất đủ rộng, thông thường từ 100m2 trở lên. Với quỹ đất này, gia chủ có thể cân đối không gian bố trí sân vườn, hồ bơi, hòn non bộ và các công trình phụ khác.

Đối với gia đình có ít người nên xây biệt thự nhà vườn diện tích vừa phải. Vì nếu quá rộng sẽ gây cảm giác trống trải, lãng phí. Mẫu biệt thự vườn đẹp phải hài hòa yếu tố thẩm mỹ và bố trí công năng khoa học.

2. Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Phong cách kiến trúc ảnh hưởng không nhỏ tới hình dáng, chi phí xây dựng biệt thự sân vườn. Tùy vào sở thích, nhu cầu sử dụng, diện tích đất, gia chủ có thể chọn một trong các phong cách: hiện đại, cổ điển, Tân cổ điển, kiểu Nhật, Pháp…

Một trong các phong cách được gia chủ ưa chuộng thời gian gần đây không thể không nhắc đến mẫu thiết kế biệt thự vườn 1 tầng từ đơn giản đến tối giản.

Ngôi biệt thự mini sân vườn đẹp mang phong cách hiện đại, tinh tế.

3. Xác định vị trí các khu công năng trong biệt thự nhà vườn

Cụ thể là việc lựa chọn vị trí, bố cục các hạng mục trên khu đất. Tùy vào yêu cầu của từng gia chủ và hình dạng khu đất, kiến trúc sư Đất Thủ sẽ tư vấn quy hoạch bố cục các phân khu chức năng hợp lý. Có thể kể đến như:

• Vị trí khối nhà chính: thường được lùi về phía sau khu đất, tạo ra khoảng sân phía trước cho không gian sân vườn, đồng thời mở rộng tầm nhìn hướng từ trong nhà ra ngoài.
• Vị trí garage: không nên xây ở những đoạn cua gấp hoặc lên xuống xe đột ngột. Nên tính toán hướng tiếp cận sao cho thuận tiện để xe ra vào.
• Vị trí hồ cá, bể bơi, hòn non bộ, tiểu cảnh…: cần bố cục hài hòa, hợp lý và đảm bảo tính thẩm mỹ.

Xác định vị trí từng khu công năng giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan và bố trí khoa học hơn.

4. Đầu tư vào các hạng mục quan trọng

Tùy vào diện tích đất, khả năng đầu tư và sở thích của chủ nhà, có thể kể đến một số hạng mục lớn như: sân vườn, hồ bơi, khu BBQ, hồ cá koi… Gia chủ nên cân nhắc đâu là hạng mục chính để phân chia ngân sách cho phù hợp. Từ đó hạn chế thi công hạng mục chưa cần thiết gây lãng phí tiền bạc, thời gian và công sức. Đất Thủ gửi đến anh chị một số điểm lưu ý đối với các hạng mục chính như sau:

• Thiết kế sân vườn biệt thự. Cần đặc biệt chú trọng đến 4 yếu tố. Đó chính là thiết kế cổng vườn, hàng rào, lối đi và hệ thống cây trồng. Việc lựa chọn tiểu cảnh phù hợp với biệt thự có sân vườn góp phần không nhỏ làm tôn lên nét đẹp tổng thể. Bên cạnh đó, thiết kế hệ thống chiếu sáng cũng là điểm không nên bỏ qua để có một công trình đẹp mắt. Với không gian sân vườn rộng rãi, gia chủ có thể kết hợp làm nơi sinh hoạt chung cho các thành viên. Hoặc tận dụng làm vườn rau sạch, đảm bảo chất lượng.

Sân vườn, mảng xanh thiên nhiên là một phần không thể thiếu tạo nên vẻ đẹp hài hòa cho công trình.

• Thiết kế hồ bơi trong biệt thự vườn. Điều này đang trở thành xu hướng mới của các gia chủ hiện đại, có gu thẩm mỹ cao. Để sở hữu hồ bơi ấn tượng, phù hợp với gia đình, cần lưu ý 7 điều quan trọng. Cụ thể: hình dáng hồ, vị trí hồ bơi, độ sâu hợp lý cho các thành viên. Bên cạnh đó là vật liệu thi công đảm bảo an toàn, độ bền theo thời gian. Mảng xanh trang trí xung quanh hồ, yếu tố kỹ thuật (đào/xử lý móng, chống thấm, hệ thống lọc nước/cứu hộ…). Và một điều không thể bỏ qua đó là chọn làm việc với đơn vị có kinh nghiệm nhằm đảm bảo yếu tố thẩm mỹ, an toàn và chất lượng của hồ bơi.

Ngoài ra, tùy vào sở thích, nhu cầu mỗi gia chủ sẽ có những tiện ích khác nhau. Dù là hạng mục nào, cũng cần có sự đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng. Từ lúc lên phương án thiết kế, phân bổ ngân sách… đến khi triển khai xây dựng và hoàn thiện. Để tạo nên công trình thẩm mỹ cao với chi phí hợp lý, thể hiện được cá tính riêng.

Tiện ích hồ bơi trong không gian sống có sự đầu tư bài bản. Các hạng mục khác cũng được điều chỉnh tùy vào sở thích của gia chủ.

5. Phong thuỷ trong thiết kế biệt thự vườn

Theo quan niệm Á Đông, phong thủy ảnh hưởng đến cuộc sống, công việc của cả gia đình. Vì thế, khi lựa chọn thiết kế biệt thự vườn mini, gia chủ nên tham khảo ý kiến của các chuyên gia phong thủy trên cơ sở khoa học và hài hòa, hợp lý.

6. Kế hoạch tài chính cụ thể

Một trong những yếu tố quan trọng nhất trong thi công biệt thự sân vườn là nguồn tài chính. Gia chủ nên xác định mức đầu tư là bao nhiêu. Sau đó lên kế hoạch ngân sách cho từng giai đoạn (thiết kế – thi công – hoàn thiện). Gia chủ nên làm việc với dịch vụ thiết kế và thi công chuyên nghiệp, uy tín. Để có dự kiến chi phí gần đúng nhất, chuẩn tiến độ để không phát sinh chi phí về sau.

7. Lựa chọn đơn vị Thiết kế – Thi công uy tín để đồng hành lâu dài

Để có công trình biệt thự nhà vườn ưng ý đòi hỏi đơn vị thiết kế cần có chuyên môn vững vàng. Không chỉ là mẫu nhà đẹp, mà cần tư vấn cho gia chủ phương án kiến trúc tối ưu. Bên cạnh đó là các biện pháp thi công phù hợp, đúng tiến độ. Đảm bảo chi phí xây dựng hợp lý, hạn chế tối đa các khoản phát sinh ngoài dự kiến… Hơn nữa, hầu hết các gia chủ đều mong muốn có thể chọn một đơn vị đủ tâm – tầm – tín để đảm bảo ngôi nhà tương lai được hình thành với chất lượng tốt nhất, tinh thần làm việc chuyên nghiệp, với quy trình thực hiện khoa học, minh bạch.

Có thể thấy, sở hữu một công trình biệt thự vườn đẹp, ấn tượng cần sự đầu tư kỹ lưỡng. Bao gồm cả về thời gian và công sức, tiền bạc. Hãy để quá trình này trở nên dễ dàng, yên tâm hơn với dịch vụ thiết kế thi công tại Đất Thủ. Với kinh nghiệm hơn 5 năm và trên 450 công trình biệt thự, nhà phố lớn nhỏ được triển khai. Đất Thủ luôn nỗ lực thấu hiểu những mong muốn của khách hàng để có thể trở thành người đồng hành lâu dài cùng gia chủ.

Xem thêm: Biệt Thự Sân Vườn Đẹp Tại Bình Dương Thiết Kế Mái Mở Độc Đáo

Gợi ý bố trí không gian bên trong biệt thự vườn từ chuyên gia Đất Thủ

Một số không gian trong biệt thự vườn như: phòng khách, phòng ngủ master, không gian vui chơi an toàn cho con trẻ. Hoặc các không gian mang tính tận hưởng, thư giãn. Có kể đến như: hồ bơi, phòng thiền, phòng đọc sách, phòng tập gym, phòng karaoke, sân vườn… Luôn được các gia chủ dành nhiều thời gian chăm chút. Tất cả nhằm mang lại cuộc sống tiện nghi nhất cho các thành viên trong gia đình.

Vậy bố trí các khu vực này như thế nào để vừa khoa học. Mà lại mang đậm nét cá nhân, “đo ni đóng giày” cho từng vị gia chủ? Những gợi ý thiết kế – xây dựng của chuyên gia Đất Thủ dưới đây sẽ giúp anh chị có thêm những góc nhìn mới và hữu ích.

1. Phòng khách – “bộ mặt” của ngôi nhà

Xu hướng thiết kế các mẫu biệt thự vườn hiện đại ngày nay thường chuộng lối thiết kế mở giữa phòng khách và phòng bếp. Việc bố trí như vậy giúp mở rộng không gian và tăng tính kết nối. Một phần cũng tối ưu được chi phí thay vì phải xây tường ngăn cách 2 khu vực. Hệ kính trong suốt là vật liệu thường được sử dụng để tạo cảm giác “không gian mở”, kết nối các không gian với nhau và kết nối trong – ngoài nhà. Nếu lựa chọn phương án mở toàn bộ phần tường ở phòng khách. Anh chị cần chi thêm một khoản chi phí phát sinh. Theo khảo sát, đơn giá trung bình 1.500.000 VNĐ/m2.

Những bức tường kính góp phần tạo không gian mở, kết nối trong – ngoài.

Một số gia chủ có sở thích sưu tầm những bộ đồng kỵ gỗ, làm toát lên nét sang trọng bề thế của phòng khách – được ví như “bộ mặt” của ngôi biệt thự vườn. Trường hợp này, cần tính toán diện tích phòng ngủ đủ rộng để đặt các món nội thất. Song song đó tạo sự hài hòa so với các khu vực sinh hoạt khác.

Hoặc nhiều chủ nhà tích hợp phòng khách làm nơi hội họp thân mật, đón tiếp các vị khách quý. Kiến trúc sư sẽ tư vấn giải pháp thiết kế 2 khu vực phòng khách “nhỏ” trong phòng khách “lớn”. Đủ riêng tư cho các cuộc trao đổi thân mật. Vừa đủ sự kết nối giữa 2 khu vực này. Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý về diện tích xây dựng sẽ phải mở rộng hơn, phát sinh thêm chi phí vật tư, nhân công. Hoặc có thể phải xây thêm vách ngăn, lam chắn để đảm bảo sự riêng tư cần thiết.

Tùy gu thẩm mỹ, sở thích và ngân sách đầu tư của từng gia chủ, các chi tiết thiết kế, trang trí sẽ có sự khác biệt, mang nét đặc trưng riêng. Điều quan trọng chính là cách bố trí sao cho có sự hài hòa giữa chung và riêng. Từ đó tạo nên tổng thể thống nhất về thẩm mỹ. Đồng thời tạo sự tiện nghi trong sinh hoạt hằng ngày.

Một số gia chủ chọn phương án thiết kế 2 khu vực tiếp khách riêng biệt, đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình.

2. Không gian phòng ngủ

Thông thường, với các gia đình “tam đại đồng đường” có ông bà, cha mẹ và con cái cùng chung sống. Phòng ngủ của ông bà thường đặt ở tầng 1 để thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày. Đồng thời thêm 1 phòng ngủ nhỏ cho khách hay người giúp việc nếu diện tích cho phép. Trường hợp biệt thự từ 2 tầng trở lên, một số gia chủ chọn phương án bố trí tầng 1 làm khu sinh hoạt chung và phòng cho ông bà. Các phòng ngủ còn lại, hoặc phòng chức năng khác đặt ở tầng bên trên. Vừa riêng tư vừa đảm bảo khoa học.

Phòng ngủ và các không gian vui chơi cho con trẻ cũng là điều mà các bậc cha mẹ đặc biệt quan tâm. Nhất là vấn đề an toàn và ưu tiên đặt khu vực sinh hoạt, vui chơi của trẻ tại vùng nhận được nắng gió tốt. Đồng thời hạn chế tối đa góc cạnh nhọn, trơn trượt, kích thước vật dụng phù hợp với trẻ. Khu vực cầu thang, thành hồ bơi cũng được KTS tính toán phương án thi công an toàn nhất có thể: vách ngăn, gạch chống trơn, hồ bơi có độ sâu phù hợp với con trẻ.

Ngoài ra, không thể không nhắc đến phòng ngủ master. Đây là căn phòng có diện tích rộng rãi nhất. Có thể kết hợp nhiều công năng như phòng tắm, WC, tích hợp phòng thay đồ hay bàn làm việc… Theo các kiến trúc sư Đất Thủ, phòng ngủ master nên thiết kế cửa sổ lớn hoặc thay bằng tường kính, đón ánh sáng và gió trời. Thiết kế ban công với bộ bàn ghế thưởng trà, đọc sách, tận hưởng những giờ phút thư giãn riêng tư cũng là gợi ý đáng tham khảo.

Không gian phòng ngủ master rộng tích hợp khu vực thư giãn và phòng vệ sinh bên trong.

3. Không gian sinh hoạt chung cho gia đình

Trong xu hướng xây dựng nhà ở hiện nay, nhiều gia chủ có gu thẩm mỹ cao đã ưu ái cho không gian này. Đặc biệt, mẫu nhà biệt thự vườn lại càng thuận lợi hơn. Khi có diện tích đủ lớn để thiết kế không gian sinh hoạt chung đa chức năng và có tính thẩm mỹ cao. Nơi đây có thể kết hợp thư viện, phòng giải trí hoặc nơi tiếp khách thân mật.

Có thể nói, đây không chỉ là không gian thư giãn sau một ngày làm việc, học tập. Mà quan trọng hơn còn là nơi sum vầy, tạo nếp sinh hoạt chung. Nhờ đó gắn kết các thành viên trong gia đình có nhiều thế hệ.

Không gian sinh hoạt chung trong biệt thự sang trọng, hài hòa giữa mảng xanh thiên nhiên dịu mát.

Xem thêm: Top 3 Thiết Kế Biệt Thự Vườn 1 Tầng Đẹp

4. Các không gian mang tính tận hưởng cuộc sống

Đơn cử như hồ bơi kết hợp khu BBQ là không gian cho một bữa tiệc ngoài trời của gia đình. Hay phòng đọc sách, phòng thiền cần sự yên tĩnh, thường được bố trí gần nhau. Hay khu vực phòng gym, yoga – thiền, spa tại nhà để thư giãn, tái tạo năng lượng hoặc phòng giải trí/karaoke có thể đặt ở các tầng phía trên để có tính riêng tư.

Để đảm bảo chất lượng thi công, hầu hết các công trình đều chú trọng sử dụng các vật liệu có khả năng chống thấm dột, chống nứt tốt. Bên cạnh đó, các yếu tố như: dễ thi công, thân thiện môi trường… cũng nên được gia chủ cân nhắc.

Những vật liệu quen thuộc như kính, đá hay gỗ có độ bền cao và được người Việt yêu thích. Hoặc thay vì xây hồ bơi bằng bê tông vừa tốn nhiều công sức, thời gian thi công. Có thể sử dụng vật liệu fiberglass – sợi thủy tinh để thi công bề mặt hồ bơi. Không chỉ có tính thẩm mỹ cao. Mà còn đảm bảo sức khỏe cho các thành viên. Bởi khả năng ngăn sự phát triển của rêu và tảo trong nước. Hoặc phòng karaoke sử dụng các loại vật liệu có khả năng tiêu âm, chống cháy cho vách tường. Vật liệu thạch cao, CNC cũng thường được khuyến khích sử dụng khi thi công trần phòng karaoke… kết hợp với hệ thống chiếu sáng có màu sắc phù hợp để tạo nên không gian giải trí ấn tượng, đầy tận hưởng.

Bởi vì các không gian theo nhu cầu của mỗi gia chủ nên khi thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư phải am hiểu phong cách sống của chủ nhà để tạo ra một tác phẩm đúng ý. Tại Đất Thủ, chúng tôi sẵn sàng dành thời gian để trao đổi, tìm hiểu thói quen sinh hoạt, gu thẩm mỹ, phong cách sống… của khách hàng. Từ đó tỉ mỉ phác họa công trình biệt thự trong suy nghĩ của anh chị từ những thông tin được gửi trao.

Không gian hồ bơi kết hợp sân vườn xanh mát dành cho gia chủ yêu thiên nhiên.

Biệt thự nhà vườn có hồ bơi hiện nay đang trở thành xu hướng được hầu hết các gia chủ lựa chọn. Biến ngôi nhà không chỉ để ở, mà còn là không gian nghỉ dưỡng, thư giãn tuyệt vời cho gia đình. Lựa chọn thiết kế biệt thự có hồ bơi cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống và sức khỏe của các thành viên.