Dưới đây là các mẫu biệt thự mini giá rẻ đẹp do Đất Thủ trực tiếp thiết kế và thi công xây dựng. Hy vọng với những mẫu biệt thự đẹp này sẽ giúp anh chị có thêm nhiều ý tưởng cho tổ ấm tương lai.

Chi phí xây dựng biệt thự sẽ bao gồm chi phí thiết kế và thi công. Tất cả chúng đều có chung cách tính là lấy tổng diện tích xây dựng nhân với đơn giá của hạng mục tương ứng.

Ví dụ thực tế:

Chi phí thiết kế biệt thự mini

Tổng diện tích thiết kế biệt thự mini 2 tầng của anh chị là 250 m2. Anh chị chọn gói thiết kế cao cấp phong cách Tân Cổ Điển đơn giá 250.000/m2. Khi đó chi phí cho thiết kế = 250 x 250.000 = 62.500.000 VND

Chi phí thi công biệt thự mini

Diện tích xây dựng biệt thự của anh chị là 6x20m, móng đơn, mái tole (*). Khi đó chi phí cho phần thi công sẽ là:

(*) Diện tích thiết kế và diện tích thi công có cách tính khác nhau. Bảng trên chỉ mang tính chất minh họa. Báo giá cập nhật mới nhất từ tháng 11/2021. Trong đó, đơn giá vật tư hoàn thiện không bao gồm phần móng nhà.

Trong thực tế, chi phí thiết kế biệt thự mini sẽ khác nhau. Phụ thuộc vào những yếu tố cơ bản:

• Quy mô công trình
• Phong cách thiết kế (Cổ điển, Tân cổ điển phí cao hơn phong cách hiện đại)
• Năng lực đơn vị thiết kế

Tương tự chi phí thiết kế, chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

• Vị trí đất xây dựng (loại đất, trong hẻm hay đường lớn, mấy mặt tiền)
• Loại hình kiến trúc (hiện đại hay Tân cổ điển, đơn giản hay cầu kỳ)
• Diện tích công trình
• Chất lượng vật tư, nhân công
• Thời điểm xây dựng (mùa, thời điểm giá vật tư, nhân công dao động)

Biệt thự mini giá rẻ Tân Cổ Điển

• Diện tích: 15,5m x 7m
• Số phòng ngủ, WC: 4PN, 4WC

Thiết kế biệt thự tập trung vào hình khối, mảng miếng kiến trúc rõ ràng. Các khối chữ nhật kết hợp với nhau mang lại sự mạnh mẽ, khỏe khoắn và chắc chắn cho toàn bộ kết cấu ngôi nhà. Phong cách Tân Cổ Điển tô điểm cho ngôi nhà thêm phần cuốn hút.

Thiết kế biệt thự mini Tân Cổ Điển được đánh giá là một trong những thiết kế cuốn hút nhất hiện nay. Nó thể hiện được sự bề thế của công trình với các đường nét tinh xảo, tỉ mỉ. Nhưng lại rất hiện đại, tinh tế với những tiết chế vừa vặn trong bố trí, đơn giản trong lựa chọn màu sắc và nội thất. Mời anh chị xem qua bộ sưu tập các mẫu thiết kế này tại bài viết: Top Biệt Thự Mini Tân Cổ Điển Ấn Tượng Không Thể Bỏ Lỡ.

Mẫu biệt thự mini giá rẻ mái thái

• Diện tích: 8m x 16m
• Số phòng ngủ, WC: 4PN, 2WC

Với thiết kế mái thái và sự kết hợp giữa các hình khối chính phụ được tính toán kỹ lưỡng, kiến trúc bên ngoài ngôi nhà trở nên thật sự khác biệt. Mang hương thở đương đại nhưng cũng không kém phần sang trọng.

Mẫu biệt thự mini giá rẻ với thiết kế 2 tầng phong cách trẻ trung. Căn biệt thự mặc dù có chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn được thiết kế với hệ kính lớn. Mang tới vẻ đẹp hiện đại vừa đóng vai trò là giếng trời cho cả căn nhà. Thiết kế đặc biệt giúp căn biệt thự có chi phí vừa phải nhưng vẫn đảm bảo yếu tố ánh sáng, gió tự nhiên.

Biệt thự mini 1 tầng giá rẻ thép tiền chế

• Diện tích: 16m x 8,5m
• Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC

Mẫu thiết kế biệt thự với thép tiền chế trên phù hợp với những gia chủ trung và cao niên. Yêu thích sự mộc mạc, giản dị. Thiết kế giản lược những chi tiết không cần thiết, hướng đến tập trung vào công năng và sự thoải mái của gia chủ.

Mẫu biệt thự mini giá rẻ 1 tầng được thiết kế lạ mắt với mái xẻ dọc thoát khỏi khuôn khổ quen thuộc. Mẫu biệt thự mang đến vẻ hiện đại, sang trọng cho công trình. Cửa kính được sử dụng bao quanh nhằm xóa tan khoảng cách trong và ngoài không gian. Cùng với việc tối giản những chi tiết. Đã tạo nên một thiết kế tập trung vào công năng và trải nghiệm của gia chủ.

Biệt thự mini 1 tầng giá rẻ mái nhật

• Diện tích: 10m x 17m
• Số phòng ngủ, Wc: 4PN, 2WC

Xu hướng thiết kế biệt thự mini với phần mái nhật là giữ nguyên tính tự nhiên vốn có để làm nên vẻ đẹp của ngôi nhà. Kết hợp một cách phù hợp nhất các yếu tố cảnh quan, cảnh vật và con người. Vì vậy những căn biệt thự mini thường thiết kế giản lược, không gian mở hoặc hệ cửa lớn để xóa bỏ khoảng cách giữa con người và tự nhiên.

Thiết kế biệt thự mini giá rẻ truyền thống

Căn biệt thự vườn hiện lên nét hiện đại pha lẫn tự nhiên. Vừa hài hòa, vừa không bị lạc lõng với không gian xung quanh. Điểm đặc biệt ở thiết kế này là những khung cửa với đường cong nhẹ nhàng, mềm mại. Không gian tổng thể hài hòa, tối giản tuyệt đối những chi tiết trong thiết kế. Cùng tone màu sáng sinh động bắt mắt người nhìn.

Các thiết kế biệt thự mini mái thái rất phổ biến trong các thiết kế biệt thự mini hiện nay. Thiết kế phù hợp với thời tiết khí hậu nước ta cùng với có tình thẩm mỹ cao được rất nhiều quá gia chủ yêu thích lựa chọn. Mời Anh Chị xem qua các thiết kế biệt thự mini mái thái được Đất Thủ tổng kết lại trong bài viết: Biệt Thự Mini Mái Thái – Xu Hướng Dẫn Đầu Trong Thiết Kế.

Biệt thự mini 1 tầng chữ L giá rẻ

• Diện tích: 8m x 10m
• Số phòng ngủ, WC: 2PN, 2WC

Căn biệt thự mini thiết kế chữ l, đường nét thẳng, tối giản, tạo cảm giác vững chắc, bền bỉ. Nhưng không vì thế mà làm cho công trình trở nên thô kệch, nặng nề. Trái lại, không gian với hệ cửa chính và cửa sổ lớn từ vật liệu kính tạo nên sự kết nối ngoài – trong. Thể hiện tính cách phóng khoáng của gia chủ.

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại được các KTS phải linh hoạt thay đổi các tiêu chí thiết kế mang lại cảm giác mới mẻ cho người nhìn. Các thiết kế là sự luân chuyển qua lại giữa nhiều yếu tố như phần mái, phong cách thiết kế. Trong bài viết ” Những Mẫu Biệt Thự Mini 2 Tầng Hiện Đại Sang Trọng ” chúng tôi xin giới thiệu đến anh chị một số mẫu biệt thự mini 2 tầng hiện đại đẹp.

Biệt thự mini 3 tầng giá rẻ hiện đại

• Diện tích: 9,5m x 18,5m
• Số phòng ngủ, WC: 3PN, 4WC

Dù nằm liền kề phố thị sầm uất nhưng ngôi nhà vẫn hiện diện với vẻ xanh mát, thông thoáng. Hình khối khỏe khoắn hòa cùng những mảng cây xanh đã tôn lên sự hài hòa giữa thiên nhiên và kiến trúc. Mẫu nhà được phủ sơn ngoại thất mang sắc trắng nhã nhặn, thanh lịch. Để tránh cảm giác đơn điệu, KTS đã tạo điểm nhấn bằng cách trang trí thêm vật liệu gỗ vào mặt tiền.