Giải Đáp: Có Nên Xây Nhà Trọn Gói Hay Không ?
Có nên xây nhà trọn gói hay không ? Đây là nỗi băn khoăn lớn của nhiều gia chủ khi tìm hiểu hình thức xây nhà trọn gói chia khóa tra tay. Ở bài viết này, Đất Thủ sẽ trong vai trò một người bạn đồng hành. Cùng anh chị tìm hiểu lần lượt các vấn đề liên quan đến dịch vụ này nhé.
Xây nhà trọn gói là như thế nào ?
Xây nhà trọn gói (hay còn được gọi là xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay), là một dịch vụ xây dựng mà ngày nay đã trở nên phổ biến và quen thuộc với nhiều người. Đây là một hình thức xây dựng mà chủ nhà chuyển giao toàn bộ quá trình xây nhà cho một công ty chuyên nghiệp. Từ việc xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, đến thi công và hoàn công nhà, mọi công đoạn đều được công ty đảm nhiệm.
Xây nhà trọn gói ngày càng được nhiều chủ nhà lựa chọn vì những ưu điểm nó mang lại
Trong cuộc sống hiện đại, khi mà thời gian trở nên quý giá và cuộc sống trở nên bận rộn, xây nhà trọn gói là một giải pháp tối ưu cho những gia đình không có đủ thời gian và kiến thức chuyên môn để tự mình quản lý quá trình xây dựng. Chủ nhà chỉ cần giao phần trách nhiệm cho công ty xây dựng, và họ sẽ đảm bảo tất cả các vấn đề để có được một ngôi nhà hoàn thiện.
Vậy, để trả lời được câu hỏi “có nên xây nhà trọn gói hay không?” Chúng ta cùng đi tìm hiểu về những lợi ích mà dịch vụ này mang lại cho chủ nhà.
Có nên xây nhà trọn gói hay không?
Câu trả lời là CÓ. Vì lợi ích xây nhà trọn gói được nhìn thấy rõ bởi dịch vụ này mang lại cho chủ nhà:
Tiết kiệm thời gian và công sức
Sẽ không còn nữa việc anh chị phải tốn công sức và thời gian cá nhân để tất tả làm việc với nhiều bên như xin phép xây dựng, cung ứng vật tư. Tìm đội thợ và bỏ công sức giám sát xuyên suốt. Chưa kể nếu không có chuyên môn, anh chị dễ gặp những rủi ro khác nhau. Một đơn vị xây nhà trọn gói uy tín sẽ giúp anh chị hoàn thành tốt nhất việc này.
Bên cạnh đó, những công ty xây dựng đã có một quy trình chuẩn. Điều đó sẽ giúp ngôi nhà của anh chị tiết kiệm thời gian xây dựng nhất. Chẳng hạn thiết kế trong khoảng 2-4 tuần. Ở giai đoạn 2 của thiết kế sẽ khởi động quá trình xin phép xây dựng. Khi bộ bản vẽ thiết kế hoàn thiện thì chủ nhà cũng đã có giấy phép xây dựng. Như vậy chủ nhà bắt tay vào thi công đúng với ngày đã định trước.
Xây nhà chìa khóa trao tay là giải pháp tổng quan giúp chủ nhà tiết kiệm tời gian, công sức và chi phí.
Tiết kiệm chi phí
Chi phí xây nhà vẫn luôn là nỗi lo lắng lớn nhất của các gia đình khi tự xây nhà. Bởi việc không thể kiểm soát, tính toán chi tiết được các chi phí sẽ dẫn đến phát sinh tăng ngoài dự trù mức ngân sách. Trong khi đó, công ty xây nhà trọn gói sẽ có nhiều kinh nghiệm trong việc tính toán, kiểm soát khối lượng thi công. Do đó việc dự toán chi phí xây dựng cho anh chị sẽ chính xác đến 90%.
Ngoài ra, anh chị không cần lo lắng khi vật tư tăng giá vì mẫu mã và chất liệu vẫn đúng với hợp đồng xây nhà trọn gói đã ký trước đó.
Ngôi nhà hoàn hảo nhất
Nhà tự xây thường bố trí công năng thiếu khoa học. Và số tiền xây dựng cũng cao hơn do những phát sinh trong quá trình thi công. Với xây nhà trọn gói, những Kiến trúc sư và Kỹ sư giám sát do cùng một công ty nên giữa họ luôn có sự trao đổi cụ thể xuyên suốt quá trình xây nhà. Vì thế ngôi nhà khi xây đảm bảo các yêu cầu kỹ thuật và thẩm mỹ nhất. Giống với bản vẽ thiết kế đến 95%.
Sự khác biệt giữa tự xây nhà và xây nhà trọn gói
Để giúp anh chị gia tăng sự tự tin khi nhận được câu trả lời cho câu hỏi ” Có nên xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay không?”. Dưới đây, Đất Thủ sẽ chỉ ra những sự khác biệt giữa việc tự xây nhà với dịch vụ xây nhà trọn gói.
Quản lý và trách nhiệm
Khi tự xây nhà, anh chị sẽ đảm nhận toàn bộ trách nhiệm quản lý và điều hành quá trình xây dựng. Cần tự tìm kiếm và thuê các công nhân, mua sắm vật liệu xây dựng, lập kế hoạch và giám sát tiến độ công trình. Trong khi đó, dịch vụ xây nhà gọn gói chuyển giao toàn bộ quá trình này cho một công ty chuyên nghiệp. Công ty sẽ đảm nhận trách nhiệm quản lý và thực hiện từ việc xin phép xây dựng, thiết kế, thi công cho đến hoàn công nhà.
Kiến thức và kỹ năng
Xây nhà đòi hỏi kiến thức và kỹ năng chuyên môn trong lĩnh vực xây dựng. Khi tự xây nhà, anh chị cần có kiến thức về cách thiết kế, xây dựng, điện nước và các quy định liên quan. Trong khi đó, dịch vụ xây nhà gọn gói cung cấp đội ngũ chuyên gia có kinh nghiệm trong việc thực hiện các công đoạn xây dựng. Các chuyên gia sẽ đảm bảo công trình được thực hiện chính xác và tuân thủ các quy chuẩn xây dựng.
Xem thêm: Chi Phí Xây Nhà Trọn Gói Có Bao Gồm Nội Thất Chưa?
Tiến độ và thời gian
Tự xây nhà có thể mất nhiều thời gian và công sức. Anh chị cần phải lập kế hoạch, quản lý và giám sát tiến độ công trình, cũng như xử lý các vấn đề phát sinh. Trong khi đó, dịch vụ xây nhà gọn gói có thể giúp tiết kiệm thời gian vì công ty xây dựng đã có quy trình và kinh nghiệm trong việc thực hiện các giai đoạn xây dựng. Họ có thể hoàn thành công trình nhanh chóng và đúng tiến độ.
Chất lượng công trình
Dịch vụ xây nhà gọn gói thường đảm bảo chất lượng công trình. Các công ty xây dựng chuyên nghiệp sử dụng vật liệu chất lượng cao và có đội ngũ kỹ thuật viên và công nhân có kỹ năng chuyên môn. Điều này đảm bảo rằng công trình được thực hiện với chất lượng tốt và tuân thủ các quy định xây dựng. Khi tự xây nhà, chất lượng công trình phụ thuộc vào khả năng và kiến thức của anh chị.
Những lưu ý khi xây nhà trọn gói
Thông qua câu trả lời cho câu hỏi ” Có nên xây nhà trọn gói hay không?”, chúng ta đã biết được những ưu điểm của dịch vụ xây nhà trọn gói. Nhưng thực tế, không ít chủ nhà “khốn khổ” khi “chọn mặt gửi vàng” sai chỗ. Để tránh rơi vào trường hợp đó, Đất Thủ gợi ý anh chị vài điểm lưu ý. Chúng sẽ ít nhiều giúp anh chị cảm thấy an tâm hơn khi lựa chọn sử đụng dịch vụ này.
Tham khảo kỹ, lựa chọn công ty không bán thầu
Sẽ thật sự éo le khi anh chị rơi vào trường hợp đã ký hợp đồng xây nhà trọn gói với công ty A nhưng họ lại bán thầu cho công ty xây dựng B. Khi đó, quá trình xây nhà anh chị phải làm việc với cả 2 phía. Như thế, không ai khác, chủ nhà là người chịu thiệt thòi. Mất thêm thời gian và gặp nhiều bất cập xuyên suốt quá trình xây dựng. Và hiển nhiên là cả bảo hành về sau.
Tại Đất Thủ, khách hàng chỉ làm việc duy nhất với chính công ty. Mọi vấn đề, thay đổi thiết kế hay hạng mục xây dựng đều trực tiếp được Kiến Trúc sư, Kỹ sư giám sát giải quyết nhanh chóng.
Xem thêm: Ngân Sách 1 Tỷ Ngôi Nhà Của Tôi Trông Như Thế Nào?
Làm thật tốt bản thiết kế trước khi xây dựng
Bản vẽ ngoài đảm bảo yếu tố về thẩm mỹ, công năng cho ngôi nhà nó còn nhiều vai trò to lớn. Nếu có sự ví von thì bản vẽ thiết kế được coi như kim chỉ nam trong suốt quá trình xây dựng.
– Ngôn từ mang tính cá nhân rất nhiều. Khi bản vẽ không được làm tốt dễ xảy ra tình trạng người nói một ý, người xây một kiểu giữa chủ nhà và đơn vị xây dựng.
– Bên cạnh đó, một bản vẽ chi tiết sẽ giúp anh chị tính toán chính xác số tiền xây nhà. Tránh phát sinh trong suốt quá trình xây nhà.
Xem xét thật kỹ hợp đồng
Hợp đồng là sự ràng buộc giữa phía chủ nhà và công ty xây dựng. Nó sẽ đảm bảo quyền lợi, trách nhiệm của 2 bên. Một hợp đồng xây nhà trọn gói lúc nào cũng dài và nhiều điều khoản. Anh chị hãy đọc kỹ và lưu tâm đến những khoản dưới đây nhé:
1. Vật liệu, vật tư sử dụng
Sẽ có một list dài những vật tư được liệt kê cụ thể. Chúng thể hiện tên, chủng loại, số lượng và giá. Bảng vật tư này là cơ sở để anh chị đối chiếu theo dõi. Và đồng thời tính phát sinh tăng giảm khi anh chị đổi loại vật tư khác ngoài gói của công ty cung cấp.
Vật tư cũng là một trong những khoản tiền “nặng ký” khi xây dựng. Anh chị hãy tham khảo và chọn lựa thật kỹ những vật tư phù hợp nhu cầu
2. Hạng mục thi công
Cần tìm hiểu trong đơn giá dịch vụ, công ty xây dựng sẽ thực hiện những hạng mục nào? Còn lại những hạng mục nào là do chủ đầu tư thực hiện. Chẳng hạn việc tháo dỡ, vận chuyển xà bần công trình cũ (nếu có) là hạng mục ngoài phạm vi của các công ty.
3. Tiến độ thi công và thời hạn hoàn thành
Thời hạn này sẽ được tính bằng ngày. Lấy mốc từ ngày khởi công và không bao gồm ngày nghỉ, lễ.
4. Điều khoản tạm ứng, thanh toán trong hợp đồng
Các công ty xây nhà trọn gói thường sẽ chia nhỏ nhiều đợt thanh toán cho chủ nhà. Số tiền thanh toán mỗi đợt dựa theo giá trị hạng mục sắp thi công.
5. Điều khoản về bảo trì và bảo hành
Mỗi hạng mục bảo hành sẽ có thời hạn khác nhau. Chẳng hạn như bảo hành kết cấu, thấm dột, các thiết bị điện, vệ sinh… Anh chị hãy đọc kỹ thời hạn của chúng nhé. Ngôi nhà là tổ ấm thân thương. Chẳng ai mà khi chưa xây xong nhà đã vội tìm hiểu về việc bảo hành cả.
Thực tế còn khá nhiều nội dung xoay quanh chủ đề “có nên xây nhà trọn gói hay không” nữa. Hơn ai hết, Đất Thủ hiểu hành trình xây nhà không đơn giản. Nhưng với kinh nghiệm và sự tận tâm của mình, đội ngũ công ty luôn cố gắng mang đến những giá trị tốt nhất cho khách hàng. Và để dễ dàng hơn, anh chị hãy gọi cho Đất Thủ để đội ngũ tư vấn có thể được hỗ trợ tốt nhất.
Tư vấn miễn phí!
từ Kiến trúc sư
Liên hệ ngay Đất Thủ