Các Bước Nghiệm Thu Công trình Và Lưu Ý Cho Gia Chủ
Để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình, các giai đoạn nghiệm thu và đánh giá phải được thực hiện chặt chẽ và kỹ lưỡng. Gia chủ sẽ rất khó thực hiện nghiệm thu độc lập, vì thế việc có một người đầy đủ chuyên môn để cùng gia chủ tiến hành nghiệm thu, kiểm tra và đánh giá là vô cùng cần thiết. Vậy có những giai đoạn nghiệm thu gì và quy trình nghiệm thu ra sao, mời anh chị theo dõi bài viết bên dưới để nắm rõ những thông tin cần thiết trong thi công nhà ở.
Các hạng mục nghiệm thu
Công trình xây dựng được chia ra thành 7 hạng mục thi công. Hoàn thành mỗi hạng mục sẽ được nghiệm thu ngay hạng mục đó bởi chủ đầu tư, chỉ huy trưởng và đội trưởng đội thi công.
1. Đào đất và móng đà kiềng
- Kiểm tra cao độ đào đất của các hố móng
- Kiểm tra kích thước dài, rộng của hố móng
- Tọa độ tim, cao độ đáy hố đào
- Xem xét địa chất thực tế có phù hợp với hồ sơ thiết kế
- Tổng chiều dài, chiều rộng của công trình
- Khoảng cách các bước cột theo bản vẽ thi công
- Chiều dài đoạn neo cọc (nếu có)
- Kích thước đà kiềng
- Số lượng, chủng loại thép theo bản vẽ thi công
- Vị trí lắp cột thép
- Cốt thép chờ, neo
- Cao độ bê tông đà kiềng
- Hệ thống ống thoát nước chờ: chủng loại, đường kính, số lượng,… (xuyên đà nếu có)
2. Ván khuôn cốt thép bê tông cột
- Khoảng cách các bước cột
- Kích thước cột, ván khuôn cột
- Số lượng, đường kính, chủng loại thép cột
- Chiều dài đoạn thép nối cột
- Kiểm tra chất lượng bê tông trước và sau khi đổ
3. Ván khuôn cốt thép bê tông sàn
- Cao độ sàn chuẩn bị đổ bê tông
- Kích thước, tiết diện các dầm dọc và ngang
- Số lượng, đường kính, chủng loại thép dầm, sàn
- Chiều dài đoạn thép nối
- Vị trí các thép chờ: cầu thang, cột,…
- Cục kê thép sàn, chân chó kê thép mũ
- Các hệ thống ngầm trong bê tông: ống nước, dây điện,…
- Vệ sinh sàn, cốt thép trước khi đổ bê tông
- Kiểm tra chất lượng bê tông trước và sau khi đổ
4. Xây tô
- Chiều dày khối tô theo thiết kế
- Kiểm tra độ bằng phẳng của mặt tường tô
- Kiểm tra độ thẳng đứng của các cạnh: cạnh cửa, cạnh cột,..
- Khối xây phải đảm bảo đều, phẳng, thẳng đứng theo các phương dây rọi. Các mạch vữa phải đều, chắc và so le, các góc tường phải vuông vắn.
5. Chống thấm
- Chủng loại vật liệu dùng để chống thấm
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt cần chống thấm
- Số lớp quét chống thấm: quét 2 lớp chống thấm
6. Cán, lát và ốp gạch
- Cao độ hoàn thiện bề mặt chuẩn bị lát
- Độ dốc bề mặt cần lát
- Đối với gạch tráng men phải được ngâm nước trước khi ốp lát
- Trình tự lát gạch có hợp lý
- Sử dụng ron gạch để canh bề rộng đường ron (ron chữ thập, ron siết,…) trong quá trình lát
- Kiểm tra độ bám dính của gạch đã lát (ốp)
- Vệ sinh bề mặt gạch sau khi lát
7. Sơn nước
- Số lượng lớp bả matit
- Độ sạch của lớp bả trước khi sơn
- Số lượng nước sơn
- Kiểm tra lớp sơn lót
- Chất lượng, màu sắc lớp sơn hoàn thiện
Quy trình nghiệm thu từng giai đoạn thi công
Sau mỗi giai đoạn thi công, đơn vị thi công cùng gia chủ sẽ nghiệm thu ngay sau khi giai đoạn ấy hoàn thành. Tại Đất Thủ, gia chủ sẽ được thông báo và mời nghiệm thu qua tin nhắn hoặc hotline. Quy trình nghiệm thu được tiến hành rõ ràng theo sơ đồ như sau:
Tìm hiểu thêm:
Mang sứ mệnh luôn đem đến những kiến trúc đẹp nhất bằng sự tử tế, Đất Thủ thấu hiểu được những lo lắng cũng như những khó khăn anh chị hay gặp phải trong hành trình xây dựng tổ ấm. Vì vậy Đất Thủ ở đây và giúp anh chị đưa ra những giải pháp tối ưu nhất, xây dựng nhanh chóng và dễ dàng hơn, mang lại công trình đậm chất riêng của anh chị.
