Các ngân hàng cho vay xây dựng nhà ở có ưu đãi hấp dẫn

Dưới đây Đất Thủ sẽ gợi ý top 5 ngân hàng uy tín cho vay xây dựng nhà lãi suất thấp, chính sách tốt để Anh Chị tham khảo và lựa chọn (Lưu ý: thông tin được cập nhật năm 2021, CLICK NGAY VÀO HÌNH ĐỂ XEM LÃI SUẤT MỚI NHẤT NĂM 2024).

1. Vay tiền xây nhà Vietcombank: Lãi suất hấp dẫn chỉ từ 7,5%/năm

Mức lãi suất vay xây sửa nhà tại Vietcombank chỉ từ 7,5%/ năm, thời gian vay tối đa là 15 năm. Đây là mức lãi suất khá hấp dẫn so với các ngân hàng khác có thời gian ưu đãi tương đương.

Đặc biệt, lãi suất vay sẽ giảm dần theo dư nợ thực tế, giúp Anh Chị giảm bớt áp lực thanh toán khoản vay hàng tháng.

Anh Chị có thể vay lên đến 100% giá trị xây dựng/sửa chữa ngôi nhà. Đặc biệt, thủ tục thực hiện rất đơn giản, nhanh gọn, phê duyệt nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian. Tối thiểu trong 3 ngày, nếu thủ tục hợp lý ngân hàng Vietcombank sẽ giải ngân vốn vay cho Anh Chị.

Vietcombank là một trong những ngân hàng có chính sách vay xây nhà linh hoạt nhất hiện nay

Các điều kiện vay xây nhà tại Vietcombank:

– Khách hàng từ 18 tuổi trở lên và không quá 65.

– Có thu nhập tối thiểu từ 5 triệu VND trở lên hoặc 10 triệu đồng trở lên nếu cả vợ/chồng cùng cam kết trả nợ.

– Có tài sản đảm bảo là bất động sản của bản thân hoặc của bố mẹ, giấy tờ có giá theo quy định của VCB từng thời kỳ.

– Không bị nợ xấu ở bất kỳ ngân hàng hay tổ chức tín dụng nào.

– Đạt chuẩn xếp hạng tín dụng theo quy định của ngân hàng.

Anh chị có thể đăng ký tư vấn về dịch vụ vay xây nhà trả góp tại Vietcombank trực tiếp với đội ngũ tư vấn của ĐẤT THỦ, chắc chắn quy trình thủ tục để được hưởng gói vay sẽ được giảm bớt, không tốn nhiều thời gian đi lại tìm hiểu như làm trực tiếp với Ngân hàng.

2. Vay tiền xây nhà BIDV: Hạn mức tối đa 100%

Một trong những lợi điểm khi vay vốn xây nhà trả góp của BIDV là hạn mức vay tới 100% nhu cầu, tương đương 70% giá trị tài sản thế chấp.

Đặc biệt, với mặt bằng chung của các ngân hàng cho vay xây nhà khác hiện nay, mức lãi suất của BIDV khá thấp và được chia làm nhiều gói khác nhau.

Một ưu điểm nữa của gói vay tiền xây nhà trả góp tại BIDV là thời gian cho vay đến 20 năm giúp Anh Chị hoàn trả nhẹ nhàng. Có thể linh hoạt sử dụng nguồn tiền, vốn của mình để thực hiện các công việc khác.

Các gói vay cũng rất linh hoạt để Anh Chị lựa chọn phù hợp với nhu cầu và khả năng thanh toán. Phương thức trả lãi, gốc sẽ linh hoạt theo tháng/ theo quý/ theo năm tùy thuộc vào thỏa thuận của 2 bên.

Muốn vay tiền xây nhà từ ngân hàng BIDV, Anh Chị cần đáp ứng 3 điều kiện cơ bản:

– Thứ 1: Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh cho vay của ngân hàng BIDV.

– Thứ 2: Có mức thu nhập ổn định để trả nợ đúng hạn.

– Thứ 3: Phải có tài sản thế chấp phù hợp theo yêu cầu. Bao gồm tài sản từ vốn vay, tài sản khác của Anh Chị (đất, bất động sản khác…) hoặc tài sản của bên thứ 3.

​3. Vay xây nhà tại ngân hàng VIB: Đảm bảo tài sản bằng giấy tờ có giá trị

So với BIDV và Vietcombank, hạn mức cho vay tại ngân hàng VIB tối đa chỉ 90% nhu cầu vốn. Mức lãi suất từ 8,7%/ năm, với khoảng thời gian vay là 15 năm giúp Anh Chị linh hoạt trong việc sử dụng nguồn tiền.

Nếu Anh Chị là khách hàng của VIB thì khi vay vốn ngoài tài sản đảm bảo là bất động sản, có thể sử dụng các loại giấy tờ giá trị. Ví dụ như trái phiếu, kỳ phiếu, tín phiếu, chứng chỉ tiền gửi, sổ tiết kiệm, hợp đồng tiền gửi… tại VIB.

Để có thể vay tiền của ngân hàng VIB, Anh Chị cần đáp ứng được các điều kiện sau:

– Có quốc tịch Việt Nam, hoặc là Công dân Việt Nam nhưng có vợ/ chồng là người người ngoài.

– Độ tuổi từ 18 – 70 tuổi.

– Thu nhập từ lương: thời gian làm việc tại đơn vị hiện tại ít nhất 03 tháng. Hợp đồng lao động có thời hạn tối thiểu 12 tháng.

– Với thu nhập từ cho thuê tài sản: phải thuộc sở hữu của chính anh chị và có thu nhập ổn định từ 06 tháng trở lên.

– Với thu nhập từ kinh doanh/góp vốn: cần có kinh nghiệm kinh doanh từ 2 năm trở lên.

– Tổng thu nhập dùng để thanh toán khoản vay tối thiểu 10 triệu đồng/ tháng.

4. Vay xây nhà tại ngân hàng Techcombank: Mức lãi suất ưu đãi chỉ từ 7,49%

Mức lãi suất vay xây nhà Techcombank khá ưu đãi so với các ngân hàng TMCP khác. Bên cạnh đó, phí phạt trước hạn thấp từ 0 – 3%. Thời hạn vay vốn tối đa 20 năm. Tỷ lệ cho vay lên tới 90% nhu cầu của khách hàng. Các gói ưu đãi về lãi suất đa dạng giúp khách hàng có thêm sự lựa chọn.

Công thức tính số tiền lãi, tiền phải trả:

• Tiền lãi = Số tiền vay * Lãi suất * Kỳ hạn;
• Tiền phải trả định kỳ = Tiền lãi + Tiền gốc;
• Lãi suất được đề cập trên là lãi suất trong ưu đãi trong những kỳ đầu, lãi suất sau thời hạn ưu đãi được tính bằng: lãi suất cơ sở + biên độ lãi suất (3% – 4%).

Trong quá trình làm hồ sơ vay tiền, Anh Chị sẽ được thỏa thuận với ngân hàng phương án, tiến trình trả nợ cụ thể, phù hợp với khả năng tài chính. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, tại Techcombank Anh Chị còn có thể vay vốn cho người thân.

Điều kiện để được vay xây nhà tại Techcombank bao gồm:

– Có độ tuổi từ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn và không quá 65 tuổi ở thời điểm tất toán.

– Hộ khẩu thường trú/ KT3 tại chi nhánh Techcombank đăng ký vay vốn.

– Thu nhập ổn định.

5. Vay xây nhà tại ngân hàng TPBank: Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9%/năm

TPBank là một trong những ngân hàng có nhiều gói vay ưu đãi nhất hiện nay. Điển hình như vay mua nhà, mua xe, vay tiêu dùng… Lãi suất ưu đãi chỉ từ 5,9% trong 6 tháng đầu. Với tỷ lệ vay lên đến 70% giá trị tài sản đảm bảo.

Một điểm nổi bật của các gói cho vay mua nhà tại TPBank là thời hạn vay lên tới 20 năm, dài hơn so với các ngân hàng khác. Ngoài việc vay xây nhà cho bản thân, Anh Chị còn có thể vay xây/ sửa nhà cho người thân, mua sắm trang thiết bị nội thất.

Tài sản đảm bảo sẽ là bất động sản. Lãi suất sẽ được tính theo phương thức dư nợ giảm dần.

Điều kiện vay vốn xây nhà tại TPBank khá đơn giản:

– Khách hàng cá nhân mang quốc tịch Việt Nam, hoặc là công dân nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

– Từ 18 tuổi tại thời điểm vay vốn.

– Có tài sản đảm bảo, có công việc và bảng lương có thể chứng minh.

– Sinh sống tại phạm vi địa lý có sự xuất hiện của văn phòng giao dịch ngân hàng TPBank.

– Khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu ở bất cứ tổ chức tín dụng nào tại thời điểm vay.

– Khách hàng có khả năng trả nợ.