Nhà lệch tầng được biết đến là một giải pháp hữu hiệu cho vấn đề lấy sáng, thoáng khí đối với nhà ở đô thị có diện tích không quá rộng. Với những ưu điểm nổi trội, thiết kế mẫu nhà lệch tầng tạo cảm giác không gian rộng và thoáng hơn. Đồng thời mở rộng tầm nhìn tối đa, mang đến không gian sống hiện đại, thể hiện gu thẩm mỹ độc đáo của gia chủ.

Vậy mẫu nhà lệch tầng đẹp nào phù hợp với khu đất của anh chị? Những điểm nào cần lưu ý khi thiết kế nhà lệch tầng? Chi phí xây nhà tầng lệch như thế nào?

Nhà lệch tầng là gì?

Nhà lệch tầng hay còn gọi là nhà giật tầng là kiểu bố trí các mặt sàn so le nhau. Có sự chênh lệch về độ cao. Thường lấy ngay chiếu nghỉ làm hàng lang nối giữa 2 phòng. Ứng dụng nhiều cho nhà diện tích nhỏ, nhà có chiều sâu dưới 12m.

Thông thường, cầu thang sẽ đặt giữa nhà, có từ 2-3 phòng bao quanh. Thiết kế nhà lệch tầng tạo sự độc đáo khi nhìn từ trên xuống. Tận dụng tối đa khu vực cầu thang trở thành giếng trời lấy sáng, gió cho toàn bộ không gian. Hiện nay, cách thiết kế này rất thường xuyên được sử dụng trong các thiết kế nhà phố. Đặc biệt là ở khu vực đô thị, đông dân, các khu đất diện tích nhỏ, hẹp về chiều ngang.

Bên cạnh đó, thiết kế lệch tầng cũng có một số hạn chế nhất định. Gia chủ cần phải tính toán kỹ ưu – nhược điểm nhằm lựa chọn được mẫu nhà phù hợp với nhu cầu, quy mô khu đất… Đặc biệt là mức tài chính phù hợp.

15+ Mẫu nhà lệch tầng hiện đại đẹp

Đất Thủ gửi đến anh chị mẫu nhà lệch tầng hiện đại đẹp. Những mẫu nhà này được thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ hiện đại đến cổ điển, đáp ứng được nhu cầu của nhiều gia đình.

Ưu nhược điểm thiết kế nhà lệch tầng

Vậy cụ thể ưu nhược điểm của thiết kế lệch tầng là gì? Mời anh chị cùng theo dõi tiếp nội dung bên dưới.

Ưu điểm của thiết kế lệch tầng

Thiết kế lệch tầng mang đến không gian thông thoáng

Cầu thang thường nằm ở khu vực gần giữa nhà, xung quanh là các khu vực chức năng, phòng ngủ. Khi đó, khu vực cầu thang trở thành giếng trời giúp lấy sáng, gió tự nhiên hiệu quả. Mang lại sự thoáng mát, không khí dễ chịu thay vì những thiết kế nhà ống, nhà phố hẹp khác.

Thêm vào đó, các tấm sàn không dài xuyên suốt mà chênh nhau. Tạo ra những ống hút gió xiên giữa các tầng. Lúc này không khí sẽ lưu thông dễ dàng theo chiều ngang của ngôi nhà. Gia chủ có thể kết hợp trang trí không gian bằng cây xanh hay tạo thành các khu vực thư giãn, đọc sách đầy nắng gió.

Thiết kế lệch tầng giúp không gian thông thoáng hơn

Giúp mở rộng và đa dạng tầm nhìn

Không gian mẫu nhà lệch tầng được thiết kế để lấy sáng thông minh và tạo được nhiều góc nhìn đa dạng, độc đáo. Kết hợp với cách trang trí nhà một cách hợp lý sẽ giúp không gian có những điểm nhấn khác biệt.

Tạo cảm giác không gian như rộng hơn

Với ưu điểm chênh lệch độ cao trần tạo cảm giác có sự chuyển tiếp giữa 2 khu vực chức năng trong nhà. Kết hợp cách bố trí linh hoạt từ ban công, hay sân thượng tạo hiệu ứng không gian rộng hơn. Dù có thể diện tích thực tế mẫu nhà lệch tầng hiện đại không quá lớn.

Nhà lệch tầng mang thiên nhiên gần với không gian sống hơn

Sử dụng không gian ngôi nhà hữu ích hơn

Với nhà lệch tầng, các khu vực chức năng dễ dàng được phân chia tách bạch. Như việc bố trí khu để xe, kho để đồ ở tầng trệt. Phía trên là phòng khách lệch tầng với bếp. Cách bố trí này vừa khoa học vừa tận dụng không gian một cách tối ưu.

Ưu điểm là vậy nhưng cũng có những nhược điểm lớn mà anh chị cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định chọn kiểu nhà này.

Nhược điểm của thiết kế lệch tầng là gì?

Do độ chênh cốt giữa các tầng nên đã dẫn đến những nhược điểm dễ thấy như:

Thiết kế lệch tầng đòi hỏi kiến trúc sư có chuyên môn

Kết cấu nhà lệch tầng không đồng trục, đòi hỏi tính toán kỹ về kết cấu móng, độ cao các sàn. Có yêu cầu kỹ thuật cao trong cả thiết kế và thi công mới có thể đảm bảo tận dụng tốt các khoảng không gian. Vừa phải đảm bảo chiếu sáng, thông gió tự nhiên cũng như hạn chế nguy hiểm cho người sử dụng. Đặc biệt là phần bậc thang phải đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ, người lớn tuổi khi di chuyển.

Chi phí xây dựng cao

Bên cạnh đó diện tích các tường, sàn, vật tư cần dùng sẽ tăng lên. Ngoài ra, còn phải chú trọng việc thiết kế và lắp đặt hệ thống cấp thoát nước. Điều này khiến cho chi phí và thời gian thi công cao hơn so với các mẫu nhà thông thường.