Nhà Phố 4 Tầng Tối Ưu Công Năng – Ngoại Thất Đơn Giản | TK2126 | Anh Toản

Nhà phố 4 tầng
Mẫu nhà phố 4 tầng

Khách hàng: Anh Toản

Địa chỉ: Hiệp Thành - Thủ Dầu Một

Diện tích: Đất 5m x 20m, Nhà 5m x 17m

Đơn vị thực hiện: Kiến Trúc Xây Dựng Đất Thủ

Phong cách thiết kế: Hiện Đại

Tầng 1: Phòng Khách, 1 WC, Sân Trước

Tầng 2: Khu SH Chung, Bếp, 1 WC

Tầng 3: 2 Phòng ngủ, 1 WC

Tầng 4: Phòng giặt - sấy, Sân thượng

Yêu cầu gia chủ

Gia đình anh Toản ở Hiệp Thành – Thủ Dầu Một sở hữu mảnh đất phố, rộng khoảng 100m2. Với quỹ đất vốn có, anh Toản muốn thiết kế một nhà phố mặt tiền 5m đẹp, hiện đại. Không cần phô trương hay đặt nặng vật liệu ngoại thất cầu kỳ. Không quá lệ thuộc vào các yếu tố phong thủy. Yêu cầu duy nhất của anh là phải đảm bảo không gian sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt trong gia đình.

Ngoài ra, anh Toản còn muốn tận dụng phần mặt tiền có bề ngang 5m để kinh doanh sinh lời. Anh dự định sẽ sử dụng tầng trệt để cho thuê và làm garage xe.

Giải pháp kiến trúc sư

Mảnh đất ngang 5m, dài 20m khá lý tưởng với phong cách nhà ống đang thịnh hành hiện nay. Đặc biệt rất thích hợp khi vị trí tọa lạc ở Thủ Dầu Một – khu đô thị loại 1 của tỉnh Bình Dương.

Tiêu chí “Đơn giản hóa tổng thể – Tập trung vào công năng” được áp dụng triệt để trong thiết kế. Kiến trúc sư (KTS) Đất Thủ đề xuất xây nhà cao 4 tầng. Giải pháp này sẽ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt trong không gian hẹp chiều ngang và sâu chiều dài. Đạt hiệu quả về cả mặt thẩm mỹ và giải pháp công năng. Ngoài ra, nhà ống 4 tầng thường có kết cấu chịu lực vững chắc, đáp ứng tốt khi cần nâng cấp hoặc xây thêm.

Đi theo phong cách tối giản, dùng hình khối đơn sắc để thể hiện ngôn ngữ kiến trúc. Thiết kế nhà phố mang hơi thở hiện đại. Điều này giúp công trình thoát khỏi hình ảnh của những mẫu nhà phố đơn điệu thường gặp.

Mời anh chị tham khảo thêm thông tin chung về mẫu nhà phố 4 tầng hiện đại:

Về công năng

  • Với diện tích xây dựng là 5m x 17m, ngôi nhà hầu như nằm trên toàn bộ khu đất. Hầu hết tầng 1 đều được dành để phục vụ cho việc cho thuê kinh doanh và garage xe. Vì vậy, phần sân trước và sảnh chính trong nhà được thiết kế trống, không bố trí vật dụng. Việc này sẽ giúp mở rộng tầm nhìn cho mặt tiền và hỗ trợ linh hoạt trong việc sử dụng không gian trong tương lai.
  • Lùi vào bên trong là khu vực tiếp khách, có mở khoảng sân vườn nhỏ phía sau nhà. Các khu vực sinh hoạt của gia đình được bố trí ở 3 tầng còn lại. Phòng khách, phòng bếp tập trung ở tầng 2. Khu vực nghỉ ngơi gồm 2 phòng ngủ lớn có bố trí không gian xanh ở tầng 3. 
  • Có 3 WC chung được đặt tại các tầng ở vị trí phù hợp, thuận tiện cho việc sinh hoạt. Sân thượng trên tầng 4 được chia ra làm 2 phần. Khu vực diện tích sàn trong nhà giúp bao che cầu thang và dùng để giặt sấy. Phần diện tích sân ngoài trời được tận dụng làm sân phơi.
  • Bên cạnh đó, không gian sống chắc chắn không thể thiếu những mảng cây xanh để cân bằng lại. Vì lẽ đó, KTS Đất Thủ đã đặc biệt thiết kế các khu vườn nhỏ, tiểu cảnh cây xanh tại nhiều khu vực trong nhà.

Về phong cách thiết kế

  • Khi xử lý mặt tiền ngôi nhà, KTS sử dụng hình khối giật cấp và những đường nét mạnh mẽ trong thiết kế. Nhờ đó mang đến hơi thở kiến trúc hiện đại nhưng không mất đi sự sang trọng và tinh tế.
  • Áp dụng hai tông màu chính là trắng – xanh lá cây xuyên suốt trong thiết kế nội, ngoại thất. Cùng với đó là những điểm nhấn màu sắc đến từ các vật liệu như: kim loại, gỗ…
  • Thiết kế cửa chính lớn, tạo cảm giác “mở” cho ngôi nhà từ cách sử dụng vật liệu và mẫu mã. Vì vậy không chỉ phục vụ tốt nhu cầu kinh doanh trong tương lai. Sự thật là, điều này còn giúp đón gió thoáng và lấy sáng tự nhiên cho không gian bên trong.

Mặt tiền nhà phố hiện đại 4 tầng kết hợp cho thuê kinh doanh

Kiến trúc mặt tiền được xử lý tài tình. Loại bỏ việc trang trí các hoạ tiết và thay bằng nghệ thuật sắp đặt hình khối. Chính điều này đã giúp cho ngôi nhà phố 4 tầng hiện đại trở nên nổi bật nhưng không kém phần tinh tế.

Nhà phố 4 tầng nhìn từ xa

Nghệ thuật bất đối xứng thường thấy ở phong cách kiến trúc hiện đại. Mặt tiền của ngôi nhà phố đã áp dụng thành công và trở nên nổi bật nhờ các hình khối giật cấp. Từng mảng tường đều được thiết kế theo hình dạng góc cạnh, vuông vức. Qua đó làm nổi bật sự mạnh mẽ, dứt khoát và tính hiện đại của công trình.

Việc dùng gam màu sáng giúp ngôi nhà trông đồ sộ và kiên cố hơn. Cũng giống như cách bố trí các mảng giật cấp tạo hiệu ứng thị giác tốt. Ngôi nhà sẽ rộng và có nhiều không gian hơn.

Mẫu nhà 4 tầng hiện đại

Thiết kế nhà ống sẽ khó tránh khỏi sự bí bách. Để khắc phục điều này, KTS đã bố trí hệ cửa và ban công bằng kính cường lực trong suốt ở các tầng. Tất cả đều có kích thước rộng, nhằm tạo điều kiện để không khí lưu thông hiệu quả. Mang đến tầm nhìn thoáng đãng và giúp tiết kiệm chi phí đèn điện thông qua việc lấy ánh sáng tự nhiên.

Gam màu trắng hầu như được sử dụng cho toàn bộ công trình. Khi kết hợp cùng hệ cửa và ban công kính khung nhôm màu tối, càng giúp tăng sự hài hòa sang trọng.

KTS cũng đã khéo léo lồng ghép nhiều mảng cây xanh xen kẽ giữa các khối bê tông. Nhờ đó, làm giảm sự đơn điệu, tạo điểm nhấn hút mắt. Ngoài ra, dùng sắc trắng – xanh lá cây làm chủ đạo sẽ giúp bề ngoài ngôi nhà trở nên nổi bật. Tạo nên sự mới mẻ mà không quá phô trương hay lỗi thời.

Mặt tiền nhà đơn giản mà tinh tế

Mẫu nhà phố đẹp 4 tầng hiện đại được thiết kế hoàn toàn dựa trên yêu cầu của anh Toản. Rất nhiều lần được tiếp xúc và lắng nghe câu chuyện từ anh ở các buổi tư vấn. KTS Đất Thủ đã phần nào hiểu anh là người có lối sống đơn giản, phóng khoáng. Một người chủ gia đình luôn mong muốn đem lại cuộc sống thoải mái cho tổ ấm nhỏ. Vì vậy, chúng tôi đã cho ra đời một ngôi nhà mang phong cách của chính anh. Công trình cũng là sự tồn tại hoàn hảo để tôn vinh một không gian sống tiện nghi và hiện đại.

Nhà phố toát lên vẻ tối giản, hiện đại

Tính toán chiều cao mỗi tầng nhà hợp lý cũng thể hiện sự chăm chút của KTS với công trình. Đây là một trong những yếu tố quan trọng mang đến sự thoải mái, hài hòa cho tổng thể. Đồng thời cũng tạo cảm giác ấm áp, gần gũi đúng nghĩa của một mái ấm đích thực.

Mặt tiền tầng trệt có bố trí hệ cửa cuốn lớn, được mở rộng gần như toàn bộ bề ngang ngôi nhà. Điều này rất thuận lợi cho những công tác cần thiết đối với việc kinh doanh của gia chủ.

Xem thêm: 10 Mẫu Nhà 1 Trệt 3 Lầu Hiện Đại & Gợi Ý Bố Trí Công Năng Khoa Học

Mặt bằng công năng khoa học trong nhà phố đẹp 4 tầng hiện đại

Trong kiến trúc, việc bố trí các khu công năng bên trong đặc biệt quan trọng, cần được phân tích kỹ lưỡng. Vì đây là yếu tố sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng sinh hoạt của gia chủ. Đặc biệt là đối với những ngôi thiết kế nhà nhỏ có diện tích bề ngang hẹp. Hoặc những ngôi nhà ống hạn chế về điều kiện chiếu sáng và thông gió tự nhiên.

 

Mặt bằng tầng 1

Bước qua cửa chính, gây ấn tượng cho khách hàng sẽ là khu vực sảnh rộng và thoáng. Khi nhìn về phía tay phải, ở đó là hệ cầu thang chữ L ốp đá hoa cương đen vân mây. Vị trí thang được đặt sát tường giúp đảm bảo ánh sáng tự nhiên và không khí được lưu thông hiệu quả. 

Phóng tầm mắt vào phía trong là không gian phòng khách hiện đại với tông màu trắng sữa chủ đạo. Nội thất nghiêng về hướng tối giản, chú trọng đến công năng và sự thoải mái khi sử dụng. Nhà vệ sinh được bố trí ở góc trong cùng, đặt cùng phía với cầu thang. 

Bố trí tầng 1 theo không gian mở hoàn toàn tạo điều kiện cho việc di chuyển thuận tiện. Bên cạnh đó còn giúp mở rộng tầm nhìn, đem lại cảm giác phóng khoáng trong suy nghĩ, hành vi.

Thiết kế khoảng sân vườn nhỏ ở khu vực trong cùng cũng giống như mở ra một đường sinh khí cho ngôi nhà. Từ đó hỗ trợ việc trao đổi, luân chuyển không khí từ trước ra sau. Không chỉ giúp ngôi nhà được trong lành và mát mẻ, mà còn trở nên sinh động hơn.

Bố trí công năng tầng 2

Nếu tầng 1 là nơi để kinh doanh thì 3 tầng còn lại là nơi riêng tư dành cho chủ nhà. Khu vực bếp ăn và phòng khách được đặt thẳng hàng trên một trục ở tầng 2. Hai nơi này liên kết với nhau qua sảnh thang rộng rãi. Bố trí không gian theo trục sẽ giúp đảm bảo sự thông thoáng và mang lại tầm nhìn rộng dù đứng ở bất kỳ nơi nào trong nhà. 

Một không gian thông suốt, không bị ngăn bởi tường hay cửa sẽ giúp việc di chuyển dễ dàng và hỗ trợ lưu thông không khí. Vị trí cửa chính với diện tích lớn thông ra ban công cũng giúp thu được nhiều ánh sáng, gió tự nhiên. 

Băng qua phòng khách là WC được đặt trong cùng, tránh hướng gió. Từ đó giúp hạn chế sự khuếch tán của khí ẩm, bảo vệ sức khỏe các thành viên trong gia đình.

Điểm độc đáo trong thiết kế chính là giải pháp sử dụng giếng trời ở khu vực cầu thang. Có thể hiểu nôm na là nơi thông gió, lấy ánh sáng từ trên cao chiếu xuống. Nhờ đó khắc phục được sự bí bách hay thiếu sáng của những mẫu nhà phố diện tích nhỏ, nhà ống.

Xem thêm: Những Kiểu Thiết Kế Cầu Thang Nhà Ống Thịnh Hành Nhất

Mặt bằng tầng 3 nhà phố 4 tầng

Toàn bộ diện tích tầng 3 là nơi nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Có 2 phòng ngủ, được ngăn cách nhau bởi sảnh thang và sử dụng WC chung. Cách bố trí này mang lại sự riêng tư cho mỗi phòng. Đặc biệt tránh được sự chồng chéo trong di chuyển như ở các thiết kế nhà phố khác.

Mỗi phòng ngủ có diện tích tương đối rộng rãi, bố trí ban công trồng cây xanh riêng biệt. Nhờ đó đem lại cho gia chủ không gian sống thoải mái và hỗ trợ giấc ngủ được tốt hơn. Ngoài ra, đây còn là nơi riêng tư để chủ nhân căn phòng thư giãn sau một ngày bận rộn.

Bố trí tầng 4

Sở hữu hầu hết những tinh hoa và đặc trưng của phong cách hiện đại. Công trình nhà phố 4 tầng của anh Toản không nằm ngoài xu hướng sử dụng mái bằng kết hợp với sân thượng. KTS đã có sự phân chia hợp lý ở tầng thượng. Ở giữa là khu vực giặt sấy trong nhà kết hợp kho chứa đồ. Về phần sân ngoài trời thì được tách làm 2 không gian trước và sau riêng biệt. 

Trong đó, không gian sân trước được dùng làm nơi trồng cây xanh, tập thể dục. Gia chủ cũng có thể bố trí thêm bàn ghế tại đây để thưởng trà ngắm trăng khi cần thư giãn. Còn về phần sân sau được dành riêng để làm sân phơi, tránh ảnh hưởng đến mỹ quan xung quanh.

Tận dụng ưu, nhược điểm của khu đất một cách hợp lý, ngôi nhà đã hoàn toàn chiếm trọn trái tim của các thành viên trong gia đình anh bởi vẻ đẹp hiện đại, bắt kịp xu thế. Song song đó là công năng được thiết kế tối ưu đến từng ngóc ngách bên trong căn nhà.

Xem thêm: TOP 7 Mẫu Nhà Phố Mặt Tiền 5m Thiết Kế Đẹp Cho Không Gian Sống Chuẩn

Mời Anh Chị tham khảo thêm bí kíp thiết kế không gian nhà phố giúp tối ưu công năng dưới đây do Đất Thủ tổng hợp:

Công ty thiết kế kiến trúc xây dựng Đất Thủ là một trong những công ty kiến trúc xây dựng, thiết kế nhà đẹp uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương, trên 5 kinh nghiệm cùng đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp. Chuyên thiết kế nhà đẹp, thi công công trình đảm bảo chất lượng, bàn giao đúng tiến độ và bảo hành đến 5 năm.

Để được tư vấn thiết kế nhà đẹp và thi công uy tín, đảm bảo hiện thực hóa đúng bản vẽ và tiến độ, mời Quý khách hàng liên hệ:

Văn phòng công ty:
492 Nguyễn Văn Trỗi, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một -Bình Dương.
0933 598 939 / 0918 699 123 / contact@datthu.vn

CTA
CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN ĐANG DIỄN RA
Combo quà tặng xây nhà trọn gói
3 gói quà tặng smarthome hấp dẫn

Khi ký dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói, anh chị sẽ được:

  • Tặng trọn bộ bản vẽ thiết kế
  • Tặng hồ sơ xin phép xây dựng
  • Tặng hồ sơ điện nước

Ngoài ra, khi ký bất kỳ dịch vụ thi công nào của Đất Thủ (bao gồm Xây Nhà Trọn Gói, Thi Công Thô và Hoàn Thiện, Thi Công Thô và Nhân Công Hoàn Thiện, Thi Công Hoàn Thiện Nhà Xây Thô). Tùy vào giá trị hợp đồng, anh chị sẽ được tặng thêm 1 hoặc 2 gói quà tặng dưới đây.

Hệ thống đèn thông minh:

  • Giúp anh chị tiết kiệm điện vì không phải quên tắt đèn.
  • Giúp bỏ đi việc di chuyển nhiều để bật tắt thiết bị, đặc biệt lợi ích với người lớn tuổi hoặc nhà rộng và lắp nhiều đèn.
  • Giúp trải nghiệm môi trường sống công nghệ hiện đại.

Hệ thống có thể: 

  • Tự động kích hoạt khi mở cửa.
  • Tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động.
  • Điều khiển từ xa bằng điện thoại.

Hệ thống an ninh thông minh gồm:

  • Chuông cổng rào tích hợp loa và camera thông minh. Giúp anh chị giao tiếp từ xa với người lạ mà không cần chạm mặt.
  • Khi bật chế độ vắng nhà, hệ thống cảm biến cửa và cảm biến chuyển động giúp phát hiện ngay người lạ đột nhập và gửi thông báo đến điện thoại.
  • Thiết bị điều khiển cửa cuốn bằng điện thoại, mà không cần di chuyển đến gần công tắc.

Hệ thống năng lượng thông minh gồm:

  • Máy nước nóng năng lượng mặt trời với 3 lợi ích đáng lưu tâm: tiết kiệm điện, an toàn khi sử dụng, có nước nóng ngay cả khi mất điện.
  • Đèn sân tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động. Giúp tiết kiệm vì hạn chế tối đa việc quên tắt đèn. Giảm bớt di chuyển xa để điều khiển công tắc đèn.

Để tìm hiểu thêm, mời anh chị xem bài viết Dịch vụ Nhà thông minh Đất Thủ và những câu hỏi xoay quanh vấn đề này.

Thêm vào đó, đừng bỏ lỡ cơ hội nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ Đất Thủ. Anh chị chỉ cần làm một thao tác đơn giản: để lại thông tin ngay theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ để hỗ trợ nhanh nhất.

5/5 (3 Reviews)