Nhà Phố 4 Tầng Tích Hợp Kinh Doanh Sở Hữu Vẻ Ngoài Độc Đáo | TK2130 | Anh Thành Danh

Nhà phố 4 tầng anh Thành Danh

Khách hàng: Anh Thành Danh

Địa chỉ: Chánh Nghĩa - Thủ Dầu Một

Diện tích: Đất 5m x 20m, Nhà 5m x 19m

Đơn vị thực hiện: Kiến Trúc Xây Dựng Đất Thủ

Phong cách thiết kế: Hiện Đại

Tầng 1: Phòng Khách, Bếp, 1 WC

Tầng 2: 3 Phòng Ngủ, 2 WC

Tầng 3: Kinh doanh Spa, 1WC

Tầng 4: 1 Phòng Ngủ, 1 Phòng Thờ, 1 Phòng giặt - Sân phơi, 1 Nhà Kho, 1 WC

Yêu cầu gia chủ

Sở hữu mảnh đất rộng 100m2 ở Chánh Nghĩa – Thủ Dầu Một, anh Thành Danh đã tìm đến Công Ty Thiết Kế Xây dựng Đất Thủ với mong muốn có một ngôi nhà tích hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và nơi sinh hoạt của gia đình.

Dự tính kinh doanh spa, anh Danh yêu cầu công trình phải chú trọng vào công năng, đáp ứng đầy đủ cơ sở vật chất. Nhằm hướng tới không gian sống sang trọng, thoáng mát và sự thoải mái cho khách hàng. Mặt tiền cần thiết kế lạ mắt, màu sắc trang nhã, nhẹ nhàng, gây ấn tượng từ cái nhìn đầu tiên. Phần sân trước nhà làm chỗ đậu xe cũng nên được lưu ý. 

Ngoài ra, khu vực sinh hoạt của gia đình phải tiện nghi, đảm bảo mọi chức năng cần thiết và sự riêng tư. Không cần quá cầu kỳ, nhưng tổng thể vẫn mang đến cảm giác ấm cúng, dễ chịu.

Giải pháp kiến trúc sư

Nằm trên một khu đất có chiều ngang tương đối hẹp và chiều dài sâu, Kiến trúc sư (KTS) Đất Thủ đã đề xuất xây nhà phố cao 4 tầng. Đây là giải pháp thông dụng nhằm bố trí sắp xếp công năng phù hợp và đạt hiệu quả cao về mặt thẩm mỹ.

Trong khi những mẫu nhà ở kết hợp kinh doanh thông thường đặt khu vực sinh sống ở tầng trên để đảm bảo riêng tư, ngôi nhà anh Danh đi theo hướng ngược lại. Đội ngũ KTS đã đề nghị đặt không gian sinh hoạt của gia đình ở tầng thấp. Phòng trị liệu spa đưa lên tầng cao, nhằm tận dụng nguồn ánh sáng mặt trời.

Cách tiếp cận khác biệt là thách thức, nhưng cũng là cơ hội thử nghiệm sự mới mẻ cho KTS và gia chủ.

Về công năng

  • Để ngôi nhà không mang cảm giác quá sâu và bí, các tầng được bố trí đơn giản, tinh tế và đầy đủ tiện nghi.
  • Ngoại trừ tầng 3 làm khu vực kinh doanh spa, các tầng còn lại sử dụng để làm khu vực sinh hoạt của gia đình. 
  • Toàn bộ diện tích tầng 1 dành cho sân để xe có mái che và không gian chung gồm phòng khách liên thông phòng bếp. Các phòng ngủ cho từng thành viên tập trung ở tầng 2. Còn tầng 4 là phòng ngủ cho khách, phòng thờ, nhà kho, phòng giặt và sân phơi.
  • Có 4 WC ở tất cả các tầng để thuận tiện trong quá trình sử dụng.
  • Phần sân thượng trên tầng 4 được thiết kế để ngôi nhà nhận ánh sáng từ 3 phía. Gồm trên cao xuống, mặt tiền vào và từ 2 bên hông. Nhờ vậy, nguồn sáng tự nhiên luôn duy trì sự ổn định.

Về phong cách thiết kế

  • Ngôi nhà theo phong cách hiện đại, cá tính với những đường nét khỏe khoắn kết hợp cùng hình khối độc đáo.
  • Mặt tiền mới lạ, thu hút bởi những đường chéo lệch tầng táo bạo đặt xen kẽ ban công. Sự phá cách này tạo thành một bức tranh nghệ thuật sắp đặt sống động. 
  • Tông màu trung tính mang đến vẻ đẹp tinh tế và sang trọng.

Mặt tiền độc đáo cho ngôi nhà tích hợp không gian kinh doanh

Trong kiến trúc có 5 yếu tố quan trọng làm nên một công trình đẹp là cân bằng, nhấn mạnh, nhịp điệu, tỷ lệ và hài hòa. Đội ngũ KTS đã kết hợp hoàn hảo tất cả các yếu tố trên để tạo nên ngôi nhà của anh Danh.

Mặt tiền mẫu nhà 4 tầng

Nhìn từ bên ngoài, thiết kế nhà phố gây ấn tượng bởi thiết kế cân bằng bất đối xứng. Cách sắp xếp này mang đến cảm giác phóng khoáng, hiện đại, không bị nhàm chán. Những đường chéo lệch tầng tạo điểm nhấn và hiệu ứng thị giác tốt. Từ đó giúp ngôi nhà nổi bật giữa khu phố để thu hút khách hàng. Các hình khối và những đường kẻ ngang lặp đi lặp lại một cách có chủ đích để tạo nhịp điệu êm đềm, liên tục dẫn dắt tầm nhìn. Đặc biệt, tổng thể công trình là sự hài hòa giữa hình dáng, màu sắc, sắp xếp, vật liệu… với tỷ lệ chuẩn để mang lại tính cân xứng.

KTS cũng nhanh nhạy nắm bắt xu hướng kiến trúc mái bằng đang thịnh hành. Với ưu điểm dễ dàng trong thi công và tăng giá trị thẩm mỹ cho ngôi nhà. Không gian ngoại thất tinh tế cùng hình khối kiến trúc hiện đại đã tô điểm cho công trình một vẻ đẹp độc đáo và toàn vẹn.

Phối cảnh mặt ngoài

Với mẫu nhà ống có chiều dài gấp 4 lần chiều ngang, sự bí bách và thiếu sáng là điều khó tránh khỏi. Việc tính toán chiều cao cũng cần được lưu ý. Bởi phòng quá thấp tạo ra cảm giác chật chội. Trong khi quá cao sẽ gây tốn kém chi phí. Bằng sự khéo léo, KTS đã biến những bất lợi trên thành điều kiện để mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái.

Đội ngũ KTS đã bố trí hệ cửa sổ đan xen cửa chính bằng kính trong suốt và ban công ở tất cả các tầng. Điều này tạo không gian mở vô cùng thoáng đãng, giúp thông gió tốt, lấy sáng tự nhiên, giảm thiểu điện năng sử dụng. Thêm vào đó, cửa kính còn có khả năng cách nhiệt và chống tiếng ồn vượt trội. Đây là những yếu tố rất quan trọng giúp căn phòng chống ẩm mốc, bảo vệ máy móc thiết bị dành cho kinh doanh spa. Khách hàng cũng có trải nghiệm tuyệt vời nhất với sự trong lành, yên tĩnh, dễ chịu.

Ngôi nhà phố nhìn từ xa

Gam màu trắng nhã nhặn, thanh thoát được chọn làm chủ đạo cho toàn bộ ngôi nhà. Xen kẽ là những tông màu trung tính như nâu, xám, xanh toát lên sự trang trọng, lịch lãm.

Phần sân thượng có lối thiết kế mở với những ô tường trống. Vì vậy, ngôi nhà luôn nhận nguồn sáng ổn định từ 3 phía: trên cao xuống, mặt tiền vào và từ 2 bên hông nhà.

Xem thêm: TOP 7 Mẫu Nhà Phố Mặt Tiền 5m Thiết Kế Đẹp Cho Không Gian Sống Chuẩn

Màu sắc nhã nhặn, tinh tế khi nhìn từ xa

KTS đã dành một phần diện tích nhỏ để làm ban công với lan can kết hợp giữa kính, khung nhôm và vách sắt. Độ cao lan can từng tầng tính toán tỉ mỉ để vừa không hạn chế tầm nhìn, vừa tận dụng tối đa ánh sáng. Những mảng xanh bố trí khéo léo để tô điểm và làm bừng lên sức sống cho cả ngôi nhà. Tổng thể công trình trở nên tươi sáng, hài hòa và gần gũi thiên nhiên hơn.

Cận cảnh hệ cửa 2 lớp

Cửa chính ra vào bố trí 2 lớp cửa, gồm cửa cuốn lắp bên ngoài và cửa kéo bên trong. Điều này đảm bảo tính thẩm mỹ và an toàn tuyệt đối cho ngôi nhà. Phần sân làm chỗ đậu xe trước nhà lắp đặt thêm mái che giúp khách hàng không cần lo lắng vào những ngày mưa. Tất cả sự sắp xếp này đều nhằm đạt hiệu quả cao về mục đích kinh doanh.

Một ngôi nhà có không gian mở nhưng kín đáo, đơn giản mà khác biệt, mềm mại vẫn không kém phần mạnh mẽ. Để hoàn thành bản thiết kế này, KTS Đất Thủ được truyền cảm hứng rất nhiều từ chính gia chủ. Anh Danh đã khuyến khích KTS hãy tự do sáng tạo và đừng ngần ngại vượt ra khỏi lối kiến trúc quen thuộc.

Xem thêm: Tổng Hợp Các Mẫu Nhà 1 Trệt 3 Lầu Hiện Đại & Gợi Ý Bố Trí Công Năng

Không gian nội thất phân tách rõ ràng và đầy đủ công năng

Là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh, khu sinh hoạt chung khó tránh khỏi có vài điểm hạn chế. Chính vì thế, cầu thang đóng vai trò quan trọng giúp phân tách từng khu vực riêng. Theo đó, mỗi tầng sẽ bố trí những khu chức năng dựa vào nhu cầu sử dụng. Dù khu vực sinh hoạt nằm dưới và không gian kinh doanh phía trên nhưng vẫn đảm bảo tách biệt.

Mặt bằng tầng 1 là khu vực sinh hoạt chung của gia đình

Tầng 1 là không gian được chú trọng nhất của cả công trình. Không chỉ là nơi sinh hoạt chung, đây còn là khu vực tiếp đón khách hàng. Gần 1/3 diện tích tầng 1 dành làm sân để xe với thiết kế trống, không bố trí vật dụng. Cùng lớp cửa kính sát trần chiếm toàn bộ bức tường, giúp mở rộng tầm nhìn mặt tiền.

Bố trí mặt bằng tầng trệt

Đi vào bên trong là phòng khách kết hợp khu vực lễ tân. Đúng theo tiêu chí mà gia chủ đặt ra, nội thất bày trí theo phong cách đơn giản. Nổi bật là bộ bàn ghế sofa chữ L tựa vào tường nhà. Tạo cảm giác nhẹ nhàng, rộng mở, không bị gò bó, chật hẹp. Cách sắp xếp nội thất này cũng giúp khách hàng di chuyển thuận tiện hơn.

Đối với nhà phố có chiều ngang hẹp, thông gió và lấy sáng là điều cần lưu tâm. Đội ngũ KTS đã liên thông phòng khách và phòng bếp. Tận dụng tối đa lợi thế về chiều dài và mở rộng bề ngang. Không khí cũng luân chuyển vào nhà một cách tự nhiên, tạo sự thông thoáng, mát mẻ.

Điểm ấn tượng ở tầng 1 là việc sử dụng cầu thang phân tách phòng bếp và phòng khách. Vậy nên, dù nằm trong khối sinh hoạt chung, việc nấu nướng trong khu vực bếp cũng không ảnh hưởng tới không gian đón tiếp khách hàng. Và ngược lại, còn đảm bảo sự tế nhị, kín đáo trong sinh hoạt của các thành viên trong nhà.

WC đặt ở góc trong cùng với hệ cửa lưới giúp thoáng khí, khử mùi, đảm bảo vệ sinh.

Mặt bằng tầng 2 là khu vực nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình

Có 3 phòng ngủ được thiết kế độc lập, khép kín trên tầng 2 để đảm bảo sự riêng tư. Trong đó, phòng ngủ master của gia chủ có nhà vệ sinh riêng. Hai phòng ngủ còn lại dành cho các con với WC chung ở cuối nhà.

Không gian công năng tầng 1

Tất cả các phòng đều bố trí cửa sổ để lưu thông không khí. Phòng ngủ bày trí đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi cùng những vật dụng cần thiết. Nhờ đó, gia chủ sẽ có khoảng thời gian nghỉ ngơi, thư giãn sau ngày dài làm việc mệt mỏi. 

Tầng 2 còn có một hành lang nhỏ giúp ngôi nhà thông thoáng hơn. Đồng thời cũng giúp các thành viên thuận tiện trong di chuyển.

Mặt bằng tầng 3 dành cho việc kinh doanh spa

Toàn bộ diện tích tầng 3 dành cho việc kinh doanh spa, vì vậy yêu cầu phải rộng rãi. Các phòng đều liên thông liền mạch với nhau. KTS còn bố trí hệ thống cửa trước và cửa sau, để tối ưu hướng đi của gió.

Không gian kinh doanh spa

Thêm vào đó, cửa kính lớn thông ra ban công giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió trời. Kiểu thiết kế này ngăn ngừa nguy cơ vi khuẩn, nấm mốc làm ảnh hưởng đến sức khỏe. Nhằm mang đến một tinh thần khỏe khoắn cho khách hàng trị liệu spa. 

KTS cũng bố trí 1 WC dành riêng cho khách. Hạn chế ảnh hưởng của hoạt động kinh doanh đến quá trình sinh hoạt trong gia đình.

Mặt bằng tầng 4 cho các chức năng sinh hoạt chung khác

Giống như hầu hết các nhà phố thông thường, tầng 4 sử dụng để làm phòng ngủ cho khách, phòng thờ. Bên cạnh đó là nhà kho chứa đồ, khu vực giặt sấy và sân phơi. Các phòng được tách biệt rõ ràng và nối liền bởi một hành lang dài.

Tầng 4 của nhà phố

Điểm độc đáo ở tầng 4 chính là phần sân thượng mở. Đây là khoảng sân để gia đình tổ chức những bữa tiệc nho nhỏ hay hóng gió, ngắm cảnh. Thêm bộ bàn ghế và tách trà ấm, các thành viên đã có thể quây quần, trò chuyện bên nhau. 

Công trình của anh Thành Danh không chỉ gây ấn tượng bởi vẻ ngoài độc đáo, khác biệt. Mà còn thu hút ở cả nét tinh tế bên trong. Đội ngũ KTS Đất Thủ rất tự hào khi đồng hành cùng gia chủ tạo nên một không gian sống hiện đại. Ngôi nhà đã đáp ứng các tiện nghi cần thiết trong sinh hoạt. Cũng như đầy đủ công năng để phục vụ mục đích kinh doanh.

Mời Anh Chị tham khảo thêm các mẫu nhà phố đẹp, ấn tượng dưới đây do Đất Thủ tổng hợp:

Công ty thiết kế kiến trúc xây dựng Đất Thủ là một trong những công ty kiến trúc xây dựng, thiết kế nhà đẹp uy tín hàng đầu tại khu vực Bình Dương, trên 5 kinh nghiệm cùng đội ngũ Kiến trúc sư chuyên nghiệp. Chuyên thiết kế nhà đẹp, thi công công trình đảm bảo chất lượng, bàn giao đúng tiến độ và bảo hành đến 5 năm.

Để được tư vấn thiết kế nhà đẹp và thi công uy tín, đảm bảo hiện thực hóa đúng bản vẽ và tiến độ, mời Quý khách hàng liên hệ:

Văn phòng công ty:
492 Nguyễn Văn Trỗi, P. Phú Lợi, TP. Thủ Dầu Một -Bình Dương.
0933 598 939 / 0918 699 123 / contact@datthu.vn

CTA
CÁC CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HẤP DẪN ĐANG DIỄN RA
Combo quà tặng xây nhà trọn gói
3 gói quà tặng smarthome hấp dẫn

Khi ký dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói, anh chị sẽ được:

  • Tặng trọn bộ bản vẽ thiết kế
  • Tặng hồ sơ xin phép xây dựng
  • Tặng hồ sơ điện nước

Ngoài ra, khi ký bất kỳ dịch vụ thi công nào của Đất Thủ (bao gồm Xây Nhà Trọn Gói, Thi Công Thô và Hoàn Thiện, Thi Công Thô và Nhân Công Hoàn Thiện, Thi Công Hoàn Thiện Nhà Xây Thô). Tùy vào giá trị hợp đồng, anh chị sẽ được tặng thêm 1 hoặc 2 gói quà tặng dưới đây.

Hệ thống đèn thông minh:

  • Giúp anh chị tiết kiệm điện vì không phải quên tắt đèn.
  • Giúp bỏ đi việc di chuyển nhiều để bật tắt thiết bị, đặc biệt lợi ích với người lớn tuổi hoặc nhà rộng và lắp nhiều đèn.
  • Giúp trải nghiệm môi trường sống công nghệ hiện đại.

Hệ thống có thể: 

  • Tự động kích hoạt khi mở cửa.
  • Tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động.
  • Điều khiển từ xa bằng điện thoại.

Hệ thống an ninh thông minh gồm:

  • Chuông cổng rào tích hợp loa và camera thông minh. Giúp anh chị giao tiếp từ xa với người lạ mà không cần chạm mặt.
  • Khi bật chế độ vắng nhà, hệ thống cảm biến cửa và cảm biến chuyển động giúp phát hiện ngay người lạ đột nhập và gửi thông báo đến điện thoại.
  • Thiết bị điều khiển cửa cuốn bằng điện thoại, mà không cần di chuyển đến gần công tắc.

Hệ thống năng lượng thông minh gồm:

  • Máy nước nóng năng lượng mặt trời với 3 lợi ích đáng lưu tâm: tiết kiệm điện, an toàn khi sử dụng, có nước nóng ngay cả khi mất điện.
  • Đèn sân tự động kích hoạt bằng cảm biến chuyển động. Giúp tiết kiệm vì hạn chế tối đa việc quên tắt đèn. Giảm bớt di chuyển xa để điều khiển công tắc đèn.

Để tìm hiểu thêm, mời anh chị xem bài viết Dịch vụ Nhà thông minh Đất Thủ và những câu hỏi xoay quanh vấn đề này.

Thêm vào đó, đừng bỏ lỡ cơ hội nhận được các ưu đãi hấp dẫn từ Đất Thủ. Anh chị chỉ cần làm một thao tác đơn giản: để lại thông tin ngay theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ liên hệ để hỗ trợ nhanh nhất.

5/5 (3 Reviews)