Xây Nhà Trọn Gói Hay Trọn Vẹn?

Đã qua cái thời kỳ mà chủ nhà tự mò mẫm hay thậm chí nhờ ông thầu tự vẽ tự xây. Giờ đây dịch vụ xây nhà trọn gói đã trở thành từ khóa thịnh hành nhất. Với các chủ nhà, hình thức này không chỉ mang tính tiện lợi mà còn tiết kiệm được phần nào bởi đa phần các đơn vị trọn gói đều giảm phí thiết kế từ vài chục phần trăm đến…FREE.

Món quà ưu đãi to trước mắt ai mà chả thích, nhưng một thiết kế dành riêng cho một đời người mà chỉ được quyết định trong một thời gian ngắn để giữ chân việc ký hợp đồng xây dựng?

Vậy những “thành ý” trọn gói này, liệu “ý có thành” trọn vẹn?

Chỉ cần ký hợp đồng xây dựng, sẽ nhận được bản vẽ thiết kế tốt?

Đây cũng là một hiểu nhầm phổ biến. Khách hàng tìm đến đơn vị trọn gói trên thị trường và kỳ vọng rằng lợi nhuận của việc xây dựng sẽ đủ để bù đắp vào chi phí thiết kế. Tuy nhiên, cần nhận ra rằng công việc thiết kế và công việc xây dựng có những ưu điểm và mục tiêu khác nhau.

Công việc chuyên về thiết kế: Tập trung vào khả năng giải quyết vấn đề, tạo ra giá trị thiết thực cho khách hàng.

Ví dụ: Với cùng một căn nhà, cùng một ngân sách bỏ ra, thiết kế tốt giúp cho người ở:

• Cải thiện chất lượng cuộc sống: Nhà ở thoát mát, không gian được bố trí hợp lý hơn.
• Tối ưu Ngân sách: Chi phí năng lượng thấp, giảm chi phí sửa chữa.
• Tăng giá trị tài sản: Một thiết kế tốt giúp cho công trình dễ bán hơn về sau, thậm chí bán với lợi nhuận cao.

Công việc chuyên về xây dựng: Tận dụng kinh nghiệm và sự tối ưu nguồn lực, làm nguồn lợi nhuận chính. Ví dụ:

• Tối ưu nhân công: Khi tiến độ xây nhà nhanh hơn sẽ giúp chi phí tối ưu hơn.
• Giá tốt từ chuỗi cung ứng: Am hiểu địa phương có kinh nghiệm xây nhiều công trình sẽ có mức giá nguyên vật liệu đầu vào tốt.
• Giảm thiểu hư hại: Một đơn vị xây dựng tốt sẽ làm mọi thứ gọn gàng và chính xác.

Còn khi một đơn vị chịu thiết kế miễn phí để đổi lấy việc xây dựng, hay đề nghị một mức giá thấp hơn mức giá thị trường, trước hết hãy nên nghi ngờ chứ khoan lấy đó làm căn cứ để dự trù kinh phí. Bởi sẽ luôn có những khoản phí ẩn mà người ít kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng luôn luôn gặp.

“Mượn” một ý tưởng đâu đó trên mạng rồi chắp vá vào ngôi nhà, mà đôi khi vì thời gian gấp rút nên quên mất ngoài những thước đo hiện trên màn hình máy tính, ngoài phong cách được chọn cố định, thì một ngôi nhà còn chịu ảnh hưởng của nắng mưa, của cây cối có sẵn, của bữa cơm chiều ấm cúng của gia đình chuẩn bị sinh sống bên trong.

Tất cả những điều đó dĩ nhiên không chỉ ngồi ở nhà vẽ ra hết mà thành.

“Một tiệm cơm tấm ngon, ngoài hạt cơm ngon, thì nước mắm cũng phải ngon”

Xây nhà trọn gói – Không hề đơn giản!

Bếp trưởng là người điều phối thực đơn, nhưng mỗi món ăn có ngon hay không thì cũng còn phụ thuộc vào chất lượng của từng nguyên liệu đầu vào và kỹ năng của từng thợ nấu.

Tương tự như vậy, công việc tư vấn thiết kế, về bản chất là đưa ra giải pháp.Còn thực hiện giải pháp là một quá trình phối hợp của nhiều con người, nhiều phòng ban khác nhau.

Vậy nên, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ở đơn vị quy mô nhỏ sẽ gặp nhiều trở ngại. Đó là năng lực đối với cả hai nội dung thiết kế và thi công. Bởi có công ty chuyên về thiết kế nhưng năng lực thi công hạn chế, và ngược lại. Trong trường hợp này việc thuê trọn gói chưa phải là tối ưu.

Thành ra, câu chuyện tìm đơn vị thiết kế thi công lại mang nhiều sắc thái “may nhờ rủi chịu” mà không nhận ra rằng với niềm tin có kiểm soát đúng người đúng việc thì ngôi nhà của mình sắp xây mới có thể đảm bảo hoàn thiện về các mặt an toàn bền chắc và kinh tế.

Hiểu được chuyện đó, thì người cần tìm đơn vị thiết kế thi công để xây một căn nhà mới, liệu sẽ cần một đơn vị chỉ trọn gói hay một đơn vị trọn vẹn có quy trình rõ ràng?

“Một món ăn ngon không hẳn chỉ phụ thuộc vào bếp trưởng”

Làm sao biết được giữa hàng chục công ty ai xây trọn gói, ai dành tâm huyết cho sự trọn vẹn?

Mặc dù cả 2 dịch vụ này có ý nghĩa và vai trò là giảm thiểu thời gian và sự vất vả của chủ nhà nhưng để khi kết thúc – bàn giao công trình, “chìa khóa” được trao tay trong vui vẻ, hài lòng cả đôi bên thì còn nhiều vấn đề cần phải lưu tâm để chọn lựa đơn vị xây nhà trọn vẹn:

• Tìm hiểu về quy trình làm việc:

Các công ty xây dựng trọn vẹn và uy tín thường có quy trình làm việc rõ ràng và minh bạch. Điều này giúp đảm bảo quyền lợi và sự hài lòng của khách hàng.

• Đội ngũ chuyên môn hóa:

Công ty có đội ngũ am hiểu rõ từng phần công việc, tránh sự chồng chéo và đảm bảo mỗi hạng mục được xử lý chuyên nghiệp.

• Kiểm tra lợi ích từng giai đoạn:

Xem xét số lượng và quy mô công trình đã thực hiện để đánh giá kinh nghiệm của công ty. Đọc cam kết của họ và cân nhắc lợi ích khách hàng nhận được từng giai đoạn của dự án.

• Thăm công trình đã hoàn thành hoặc đang thi công:

Nếu có thể, chủ nhà có thể yêu cầu thăm công trình đã hoàn thành hoặc đang thi công của công ty. Điều này giúp có cái nhìn trực tiếp và đánh giá chất lượng công việc.

Xem thêm những lợi ích của gia chủ khi làm việc với Đất Thủ: TẠI ĐÂY

Dịch vụ xây nhà trọn vẹn tại Đất Thủ có gì?

Dựng nhà, với chúng tôi là một việc to lớn và quan trọng. Một căn nhà cất lên ít thì cũng tồn tại ở đó mấy mươi năm. Nhiều thì trăm năm cũng có, vậy nên, giờ đây tại Đất Thủ, khi dịch vụ xây nhà không chỉ gọi là “trọn gói” mà phải là “trọn vẹn”, ở đó mỗi giai đoạn khách hàng đều hài lòng, vui vẻ:

• CÓ quy trình hệ thống đồng bộ:

Quy trình hoạt động đồng bộ từ tư vấn, thiết kế, thi công đến bàn giao. Điều này đảm bảo rằng mọi bước diễn ra một cách chặt chẽ, giúp quản lý rủi ro và kiểm soát dự án tốt.

• CÓ đội ngũ chuyên gia tư vấn ở từng giai đoạn:

Để tránh tình trạng một người phải chịu trách nhiệm cho tất cả mọi việc, chúng tôi có đội ngũ chuyên gia trong từng giai đoạn tham gia cùng khách hàng. Mỗi chuyên gia tư vấn sẽ tập trung vào lĩnh vực chuyên môn của mình để chuẩn hóa đồng bộ, hiệu quả về: Chất lượng, tiến độ, ngân sách về kiến trúc, nội thất, kết cấu, MEP, pháp lý, hạng mục phụ.

• CÓ khả năng am hiểu đặc thù địa phương Bình Dương:

Am hiểu điều kiện pháp lý, khí hậu, thổ nhưỡng, địa phương để thiết kế, thi công công trình phù hợp và dễ dàng chủ động bảo hành.

• KHÔNG tăng giá, không phát sinh ngân sách:

Cam kết không tăng giá và không có các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng đã ký kết. Điều này giúp khách hàng an tâm với ngân sách đã đề ra từ trước.

Xem thêm những đánh giá của khách hàng về Đất Thủ: TẠI ĐÂY

Vì vậy, đôi khi thiết kế một căn nhà có thể mất thời gian hơn một chút. Nhưng với một việc to lớn và quan trọng như là dựng nhà, thì công việc đó không thể chỉ bằng sự biết, mà còn cần sự hiểu – ở từng giai đoạn làm việc – của từng bộ phận chuyên môn. Hiểu mảnh đất mình sắp xây dựng, hiểu cảnh quan gắn bó với ngôi nhà và hiểu cả con người sinh sống bên trong.

Mục đích cuối cùng của việc tạo ra một nơi chốn chẳng phải là để nó trở thành một nơi để bảo bọc những người sống bên trong, một hành trình xây nhà trọn vẹn – một đời sống trọn vẹn hay sao?

“Như cách mẻ bánh mới đổ vẫn còn thơm phức trong lò, chỉ là chưa đủ chín để lấy ra”

Thêm kiên nhẫn, để thêm kiên cố

Để chọn một món ăn, người ta nhìn hình món ăn trong menu, hỏi giá tiền bao nhiêu. Để tìm một đơn vị thiết kế thi công, người ta hỏi xem họ có báo giá ra sao, có miễn phí bản vẽ khi ký hợp đồng xây dựng hay không. Tất cả đều không sai, nhưng thật ra, cũng chưa hẳn đúng.

Bởi một căn nhà được xây đúng cách không phải là khi nó đắt hay rẻ, khi có được khuyến mãi hay tặng kèm mà khi mỗi milimet không gian bên trong và bên ngoài, đều là hành trình xây nhà trọn vẹn, xứng đáng với kinh phí và tâm sức mà chủ nhà bỏ ra.

Một bữa ăn lành mạnh nuôi dưỡng sức khỏe con người!
Như cách một căn nhà tốt thúc đẩy một đời sống trọn vẹn!