Giải Pháp thi công xây dựng Chất lượng cao
Đất Thủ cung cấp đa dạng giải pháp thiết kế và thi công xây dựng chất lượng cao phù hợp, đúng với nhu cầu của Chủ đầu tư.
Giải pháp trọn gói từ thiết kế thi công kiến trúc ngoại thất, nội thất, hạng mục phụ và pháp lý xây dựng.
Giải pháp thi công kiến trúc ngoại thất, nội thất, hạng mục phụ theo bản vẽ chủ đầu tư cung cấp. Kết hợp tư vấn tối ưu thiết kế và kiểm tra pháp lý.
Giải pháp cung cấp nhân công và vật tư các hạng mục xây dựng kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch, cầu thang, mái… hình thành bộ khung cho ngôi nhà.
Giải pháp cung cấp nhân công và vật tư các hạng mục xây dựng phần thô và nhân công phần hoàn thiện. Chủ đầu tư tự cung ứng vật tư hoàn thiện.
Bảng giá thi công xây dựng 2024
Thông tin bảng giá đầy đủ, mới nhất được cập nhật tháng 5/2024 giúp gia chủ lên kế hoạch xây nhà năm 2024 một cách tối ưu.
THI CÔNG THÔMost PopularTừ 3.450.000 đ/m2
THI CÔNG HOÀN THIỆNMost PopularTừ 2.600.000 đ/m2
** Khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
1. Miễn phí xin phép xây dựng.
2. Miễn phí hồ sơ điện nước.
3. Miễn phí dịch vụ đo trắc địa.
4. Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
5. Giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố, giảm 30% chi phí thiết kế biệt thự. Áp dụng cho cả 4 gói thi công xây dựng: cơ bản, cao cấp, sang trọng và báo giá theo khối lượng.
Quý khách nhấn nút gọi/nhắn zalo cho Đất Thủ để nhận được báo giá chi tiết cho diện tích xây dựng của mình.
THI CÔNG THÔMost PopularTừ 3.450.000 đ/m2
THI CÔNG HOÀN THIỆNMost PopularTừ 2.600.000 đ/m2
** Khuyến mãi khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói:
1. Miễn phí xin phép xây dựng.
2. Miễn phí hồ sơ điện nước.
3. Miễn phí dịch vụ đo trắc địa.
4. Quà tặng giá trị khi bàn giao nhà.
5. Giảm 50% chi phí thiết kế nhà phố, giảm 30% chi phí thiết kế biệt thự. Áp dụng cho cả 4 gói thi công xây dựng: cơ bản, cao cấp, sang trọng và báo giá theo khối lượng.
Quý khách nhấn nút gọi/nhắn zalo cho Đất Thủ để nhận được báo giá chi tiết cho diện tích xây dựng của mình.
Quy trình & bộ tiêu chuẩn quản lý chất lượng
Đất Thủ cung cấp đa dạng giải pháp thiết kế và thi công xây dựng chất lượng cao phù hợp, đúng với nhu cầu của Chủ đầu tư.
Giai đoạn 2
Lên phương án thiết kế
Nhân sự tham gia:
- Kiến trúc sư.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Luôn có ít nhất 2 phương án cho khách hàng;
- Phương án kèm file thuyết minh, khái toán, kế hoạch;
- Thiết kế thẩm mỹ, cá nhân hóa theo nhu cầu khách hàng như phong cách, công năng...;
- Được KTS tư vấn chuyên môn, đồng thời phân tích ưu/nhược điểm từng phương án để CĐT chủ động đưa ra quyết định dễ dàng.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 3 bước:
Lên phương án thiết kế (mặt bằng + gợi ý 3D) và trình CĐT duyệt.
Cung cấp file thuyết minh phương án, kế hoạch, ngân sách.
CĐT ký hợp đồng thiết kế.
Giai đoạn 3
Thiết kế cơ sở (TKCS)
Nhân sự tham gia:
- Kiến trúc sư, Kỹ sư kết cấu, Kỹ sư điện nước, Hợp đồng.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Hồ sơ TKCS phù hợp hiện trạng khu đất và ranh mốc thực tế để tránh chỉnh sửa về sau;
- Bộ hồ sơ được tính toán để tương thích với các kết cấu, điện nước và tính thực tế khi thi công để giảm thiểu phát sinh chi phí do điều chỉnh ở các giai đoạn sau;
- Kiểm soát lại ngân sách dự án;
- Khởi động xin GPXD sớm để kịp tiến độ khởi công.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 4 bước:
Khảo sát hiện trạng khu đất.
Đo trắc đạc công trình.
Thiết kế cơ sở 2D và 3D.
- Đánh giá hồ sơ TKCS;
- Khái toán theo hồ sơ TKCS;
- Khởi động xin GPXD (nếu có).
Giai đoạn 4
Thiết kế kỹ thuật thi công
Nhân sự tham gia:
- Kiến trúc sư, Kỹ sư kết cấu, Kỹ sư điện nước.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Bộ hồ sơ được tính toán để tương thích với các kết cấu, điện nước và tính thực tế khi thi công để giảm thiểu phát sinh chi phí do điều chỉnh ở các giai đoạn sau.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 2 bước:
- TKTC kiến trúc;
- TKTC kết cấu;
- TKTC điện nước.
Đánh giá hồ sơ TKTC.
Giai đoạn 5
Báo giá thi công
Nhân sự tham gia:
- Kiến trúc sư, Hợp đồng.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Được tư vấn đa dạng giải pháp ngân sách thô, hoàn thiện, nội thất để lựa chọn;
- Được tư vấn cặn kẽ tất cả các vấn đề liên quan đến hợp đồng: Diện tích, đơn giá, vật tư, chất lượng thi công, chính sách bảo hành...;
- CĐT yên tâm về việc các thông tin chủng loại vật tư, định mức, đơn giá được công khai rõ ràng và đầy đủ trong hợp đồng;
- Cam kết không bán thầu;
- Giữ đúng giá và không phát sinh theo những hạng mục đã ký trong hợp đồng;
- Sử dụng đúng vật tư theo trong hợp đồng đã ký kết.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 2 bước:
- Báo giá m2 hoặc bóc khối lượng (tùy theo tính chất dự án);
- Tư vấn đa dạng giải pháp ngân sách;
- Chia nhiều đợt thanh toán nhỏ;
- Tư vấn các điều khoản hợp đồng và phụ lục vật tư thô, hoàn thiện.
CĐT ký hợp đồng thi công.
Giai đoạn 6
Chuẩn bị trước khởi công
Nhân sự tham gia:
- Quản lý xây dựng, Pháp lý, Kỹ sư giám sát.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- CĐT được cập nhật thường xuyên và đầy đủ tình trạng chuẩn bị trước khởi công.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 4 bước:
Chuẩn bị pháp lý: Xin GPXD, thông báo khởi công.
Tiếp nhận và chuẩn bị mặt bằng thi công.
Trình CĐT kế hoạch tổng thể dự án.
Động thổ, khởi công.
Giai đoạn 7
Thi công xây dựng
Nhân sự tham gia:
- Quản lý xây dựng, Kiến trúc sư, Kỹ sư kết cấu, Kỹ sư giám sát, Pháp lý, Hợp đồng, Vật tư.
Lợi ích của chủ đầu tư
Mang đến hành trình xây nhà hiệu quả:
- Quản lý hợp đồng:
- Tuân thủ các cam kết trong hợp đồng;
- Minh bạch các phát sinh tăng/giảm ngoài hợp đồng và được xác nhận với CĐT trước khi thực hiện.
- Quản lý tiến độ:
- Có kế hoạch thi công cụ thể, đúng tiến độ;
- Được cập nhật nhật ký thi công hàng ngày.
- Quản lý chất lượng:
- Đảm bảo chất lượng vật tư như thỏa thuận;
- Tuân thủ đầy đủ quy trình và tiêu chuẩn thi công để đạt được mức độ thẩm mỹ, sắc nét trong từng sản phẩm.
- Quản lý tổ chức công trường an toàn, sạch sẽ.
- Tư vấn vật tư hoàn thiện giúp CĐT dễ dàng hình dung thực tế của các vật tư hoàn thiện để quyết định.
- Đại diện giao tiếp với cơ quan địa phương kiểm tra công trường.
- Phối hợp tốt với các đơn vị khác của CĐT vì mục tiêu chung.
Quy trình chi tiết
Phối hợp chặt chẽ, đồng bộ thiết kế, thi công, hợp đồng, pháp lý để dự án về đích an toàn, hiệu quả.
- Quản lý hợp đồng;
- Quản lý tiến độ;
- Quản lý chất lượng;
- Quản lý an toàn lao động và VSMT;
- Phối hợp đơn vị chủ đầu tư: tư vấn giám sát, đơn vị thầu phụ...;
- Tư vấn CĐT lựa chọn vật tư hoàn thiện có minh họa 3D;
- Làm việc với các cơ quan địa phương.
Quy trình chi tiết
Kỹ sư Giám sát báo cáo tiến độ hằng ngày cho CĐT.
Luôn theo dõi, giám sát công trình chặt chẽ từ nhiều bộ phận.
Quy trình thi công được quản lý nghiêm ngặt và đồng bộ.
Ghi chú vật liệu hoàn thiện ngoại thất.
Ghi chú vật liệu hoàn thiện nội thất.
Tư vấn CĐT lựa chọn vật liệu hoàn thiện.
Giai đoạn 8
Vệ sinh công trình và bàn giao
Nhân sự tham gia:
- Quản lý xây dựng, Kỹ sư giám sát, Hợp đồng.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Nghiệm thu từng phần và toàn phần theo từng giai đoạn;
- Đảm bảo công trình sạch - gọn trước khi bàn giao.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 2 bước:
Vệ sinh công nghiệp.
Nghiệm thu và bàn giao công trình.
Giai đoạn 9
Hậu mãi và bảo hành
Nhân sự tham gia:
- CSKH, Kỹ sư giám sát.
Lợi ích của chủ đầu tư
Chủ đầu tư sẽ được:
- Bảo trì công trình sau 1 tháng sử dụng;
- Đảm bảo thực hiện đúng các cam kết bảo hành: 12 tháng bảo hành công trình, 24 tháng bảo hành thấm dột, 60 tháng bảo hành kết cấu và bảo hành thiết bị điện nước, nội thất theo cam kết nhà sản xuất;
- Luôn lắng nghe và hỗ trợ các thắc mắc, yêu cầu của CĐT sau bàn giao nhà.
Quy trình chi tiết
Bao gồm 4 bước:
- Bảo hành công trình theo hợp đồng;
- Bảo trì công trình sau 1 tháng sử dụng.
CSKH sau bàn giao.
Bộ 21 tiêu chuẩn thi công phần thô cho nhà ở dân dụng được đúc kết từ kinh nghiệm thực tế và nghiên cứu kỹ lưỡng của đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm. Bộ tiêu chuẩn này bao gồm các quy trình thi công chi tiết cho từng hạng mục, đảm bảo:
- Tính chính xác: Thi công theo bản vẽ thiết kế, đảm bảo độ chính xác cao trong từng chi tiết.
- Tính an toàn: Sử dụng vật liệu chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo an toàn cho công trình.
- Tính thẩm mỹ: Thi công tỉ mỉ, cẩn thận, đảm bảo công trình hoàn thiện đẹp mắt và sang trọng.
Với đội ngũ chuyên môn giám sát chặt chẽ từng khâu thi công, Đất Thủ cam kết mang đến cho khách hàng:
- Công trình hoàn thiện đúng tiến độ, chất lượng cao
- Thi công an toàn
Đất Thủ luôn lấy sự hài lòng của khách hàng làm mục tiêu phấn đấu. Chúng tôi cam kết thực hiện đúng 100% các tiêu chuẩn thi công đã đề ra, mang đến cho khách hàng những công trình chất lượng tốt nhất.
BẢNG VẬT TƯ THÔ CHẤT LƯỢNG CAO
BẢNG VẬT TƯ THÔ CHẤT LƯỢNG CAO
BẢNG VẬT TƯ HOÀN THIỆN CHẤT LƯỢNG CAO
BẢNG VẬT TƯ HOÀN THIỆN CHẤT LƯỢNG CAO
Tại sao chọn Đất Thủ thiết kế thi công xây dựng tại Bình Dương
Đất Thủ cung cấp đa dạng giải pháp thiết kế và thi công xây dựng chất lượng cao phù hợp, đúng với nhu cầu của Chủ đầu tư.
Dẫn đầu trải nghiệm xây nhà tại Bình Dương
8 giá trị khác biệt của Đất Thủ
Đất Thủ đầu tư vào đội ngũ nhân sự với hơn 40 Kiến trúc sư và Kỹ sư chất lượng cao, chuyên môn hóa cho từng bộ phận. Cùng với đó là 8 giá trị khác biệt đã mang lại giá trị thật cho chủ đầu tư.
Đa dạng phương án thiết kế, gói ngân sách
Đất Thủ sẽ thuyết minh minh bạch các phương án giúp khách hàng hiểu rõ ưu nhược điểm để có quyết định tốt hơn.
Thiết kế thẩm mỹ, cá nhân hóa
Những thiết kế của Đất Thủ tập trung vào nâng cao giá trị thẩm mỹ kiến trúc và khai thác vẻ đẹp chất sống riêng của mỗi gia chủ.
Bộ hồ sơ thiết kế chất lượng cao
Anh chị sẽ được trải nghiệm quy trình thiết kế chuyên nghiệp như các dự án cao cấp với hồ sơ chi tiết.
Ưu điểm thi công tiêu chuẩn cao
Sự đồng bộ và nghiêm ngặt trong quản lý tiêu chuẩn thi công giúp sản phẩm đạt chất lượng tốt.
Quản lý rủi ro, kiểm soát dự án tốt
Với kinh nghiệm hơn 550 dự án, Đất Thủ đúc kết và liên tục cải tiến quy trình làm việc để kiểm soát dự án và quản lý rủi ro cho CĐT.
Am hiểu đặc thù địa phương Bình Dương
Am hiểu điều kiện pháp lý, khí hậu, thổ nhưỡng địa phương để thiết kế công trình phù hợp và chủ động bảo hành.
Tuân thủ 6 cam kết minh bạch
Không bán thầu, công khai đủ, không tăng giá, đúng vật tư, không phát sinh, đúng pháp lý.
Dịch vụ đa dạng, đồng bộ và hiệu quả
Chuẩn hóa đồng bộ, hiệu quả: Chất lượng, tiến độ, ngân sách về kiến trúc, nội thất, kết cấu, MEP, pháp lý, hạng mục phụ.
Dự án nổi bật
Tìm hiểu đội ngũ
Chuyên gia của Đất Thủ
Với hơn 600+ dự án xây nhà trọn gói thành công tại Bình Dương, đội ngũ chuyên gia thiết kế giàu kinh nghiệm, sáng tạo của Đất Thủ sẽ đem đến những sản phẩm độc đáo, mang phong cách riêng cho từng gia chủ.
Xem thêm
Hình ảnh thi công nổi bật
Những hình ảnh thực tế từ công trường, được cập nhật liên tục 24/7.