Dịch vụ
Thiết kế nhà phố
Sáng tạo công trình mang phong cách sống riêng từng gia chủ.
- Kiến tạo không gian sống chuẩn mực
- Tối ưu công năng sử dụng
- Mang tính khả thi cao trong thi công
- Phù hợp với ngân sách của gia chủ
Dịch vụ
Thiết kế nhà phố
Sáng tạo công trình mang phong cách
sống riêng từng gia chủ.
- Kiến tạo không gian sống chuẩn mực
- Tối ưu công năng sử dụng
- Mang tính khả thi cao trong thi công
- Phù hợp với ngân sách của gia chủ
Lợi ích mà anh chị nhận được khi đặt dịch vụ thiết kế
Chi tiết
Các thành phần trong bộ bồ sơ thiết kế nhà phố của Đất Thủ
Gia chủ sẽ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh theo yêu cầu ban đầu. Đạt tiêu chuẩn về thẩm mỹ, kỹ thuật và khả thi thi công. Thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư được chọn lọc, đã thực hiện nhiều dự án lớn.
Bản vẽ chi tiết kiến trúc
Bản vẽ 2D kiến trúc cơ sở
Bản vẽ 3D ngoại thất
Bản vẽ kỹ thuật kết cấu
Bản vẽ hệ thống điện, an ninh
Bản vẽ hệ thống cấp thoát nước
Tối ưu ngân sách
Tối ưu theo diện tích đất
Khả thi thi công thực tế
Kết cấu an toàn
Kiểm tra pháp lý
Bảo hành
Thẩm mỹ cá nhân hóa
Bố trí công năng khoa học
Gió, ánh sáng tự nhiên
Bố trí cảnh quang
Hệ thống đối lưu
Bản in A3 và file PDF thiết kế
Tư vấn miễn phí
Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp thêm các dịch vụ
Nhà thông minh Smarthome
Giảm sát tác giả
Tư vấn chọn vật tư hoàn thiện
Tư vấn miễn phí
Vậy tại sao lại là Đất Thủ
Đất Thủ
Hành trình 7 năm phục vụ
07+
NĂM HÌNH THÀNH &
PHÁT TRIỂN
30+
KIẾN TRÚC SƯ, KỸ SƯ
20+
NHÂN VIÊN DỊCH VỤ,
VẬN HÀNH
550+
CÔNG TRÌNH
07+
NĂM HÌNH THÀNH &
PHÁT TRIỂN
30+
KIẾN TRÚC SƯ, KỸ SƯ
20+
NHÂN VIÊN DỊCH VỤ,
VẬN HÀNH
550+
CÔNG TRÌNH
Phục vụ bằng sự tử tế
Câu chuyện xây nhà của gia chủ
Bảng giá thiết kế nhà phố
Gia chủ làm chủ ngân sách thiết kế cho ngôi nhà của gia đình
Liên hệ Đất Thủ ngay hôm nay
NHÀ PHỐ HIỆN ĐẠI
180.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
NHÀ PHỐ TÂN CỔ ĐIỂN ( BÁN CỔ ĐIỂN )
220.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
NHÀ PHỐ CỔ ĐIỂN
250.000 đ/m2
(hoàn 50% phí Thiết kế khi ký hợp đồng Xây nhà trọn gói)
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
Lợi ích Anh Chị nhận được:
1. Thẩm mỹ cá nhân hóa.
2. Bố trí công năng khoa học.
3. Khả thi thi công thực tế.
4. Kết cấu an toàn.
5. Hệ thống đối lưu không khí tự nhiên.
6. Được nhận tối thiểu 2 phương án mặt bằng công năng + 2 phương án 3D phối cảnh để lựa chọn.
7. Được kiểm tra pháp lý trước khi thiết kế.
Để tối ưu chi phí, thuận tiện quản lý, anh chị có thể xem xét xây nhà trọn gói với các chính sách ưu đãi và quyền lợi hấp dẫn hơn.
Lưu ý về các thành phần trong bộ hồ sơ thiết kế và cách tính chi phí được trình bày dưới đây.
Trọn bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc tại Đất Thủ gồm 42 hạng mục chi tiết.
I. PHẦN KIẾN TRÚC CƠ BẢN
1. Phối cảnh 3D ngoại thất công trình.
2. Mặt bằng – Mặt cắt – Mặt đứng.
II. CHI TIẾT KIẾN TRÚC
1. Chi tiết thi công phối cảnh mặt tiền.
2. Mặt bằng kích thước, mặt bằng vật dụng.
3. Mặt bằng lát gạch, mặt bằng trần.
4. Mặt bằng định vị cửa, thống kê cửa.
5. Chi tiết mặt cắt công trình.
6. Chi tiết cầu thang, tam cấp, lan can tay vịn.
7. Chi tiết các loại sàn và sàn mái.
8. Chi tiết ban công, bồn hoa.
9. Chi tiết hệ thống WC.
10. Chi tiết cấu tạo đặc thù.
III. PHẦN KẾT CẤU
1. Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có).
2. Mặt bằng móng.
3. Chi tiết móng.
4. Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng, đà kiềng.
5. Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột.
6. Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng lầu.
7. Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái.
8. Mặt cắt chi tiết bố trí thép dầm sàn.
9. Mặt bằng, mặt cắt bố trí thép cầu thang.
10. Mặt bằng bố trí kèo thép mái ngói (nếu có).
11. Mặt bằng bố trí lanh tô các tầng.
12. Biện pháp thi công kết cấu đặc thù (nếu có).
IV. PHẦN ĐIỆN, AN NINH
1. Mặt bằng bố trí ổ cắm, Tivi, điện thoại, Internet các tầng.
2. Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện công trình.
3. Dây chờ cho điện năng lượng mặt trời.
4. Sơ đồ nguyên lý hệ thống điện nhẹ (Tivi, điện thoại, Internet).
5. Mặt bằng bố trí điều hòa các tầng.
6. Mặt bằng bố trí quạt hút các vị trí cơ bản.
7. Hệ thống điều hòa trung tâm đối với công trình có yêu cầu từ chủ đầu tư.
8. Mặt bằng bố trí công tắc điều khiển đèn các tầng.
9. Mặt bằng chia line đèn các tầng.
10. Mặt bằng bố trí camera các tầng.
11. Sơ đồ nguyên lý camera.
12. Mặt bằng bố trí kim thu sét và bãi tiếp địa. (Khi khách hàng yêu cầu có thi công)
V. PHẦN NƯỚC
1. Mặt bằng bố trí hệ thống cấp nước các tầng theo tiêu chuẩn thiết kế.
2. Sơ đồ nguyên lý cấp nước.
3. Mặt bằng bố trí hệ thống thoát nước các tầng theo tiêu chuẩn thiết kế.
4. Sơ đồ nguyên lý thoát nước.
5. Chi tiết hầm phân, hố ga.
Cách tính đơn giá thiết kế kiến trúc
1. Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích thiết kế quy đổi (m2)
2. Diện tích thiết kế quy đổi (m2) = DT Móng quy đổi + DT Sàn trệt + DT Sàn các lầu + DT Mái hệ số nghiêng + DT các công trình phụ quy đổi.
3. Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi, xin phép xây dựng, hệ thống chữa cháy...
4. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
5. Phát sinh mặt tiền nhà phố: 30,000 đ/m2 cho mỗi mặt tiền thêm.
6. Thiết Kế Cải Tạo Cộng thêm 30 – 50% so với thiết kế mới, tùy mức độ cải tạo. Các hạng
mục thực hiện gồm:
- Khảo sát hiện trạng và vẽ lại hiện trạng.
- Thiết kế cải tạo phù hợp với hiện trạng sẵn có và hợp với nhu cầu sử dụng của chủ
đầu tư.
7. Đơn giá trên áp dụng cho các công trình Nhà Phố - Biệt Thự, với các công trình Văn Phòng, Khách Sạn, Nhà Hàng, Coffee sẽ báo giá trực tiếp, tùy theo mức độ đầu tư và tính chất dự án. Đơn giá văn phòng trên chỉ mang tính tham khảo.
8. Hình thức và số lượng bàn giao hồ sơ: bản mềm PDF và 02 Bản cứng A3.
PHONG CÁCH HIỆN ĐẠI
180.000 đ/m2
( Triển khai thêm bản vẽ 2D cộng (+) 65.000 đ )
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
PHONG CÁCH TÂN CỔ ĐIỂN
220.000 đ/m2
( Triển khai thêm bản vẽ 2D cộng (+) 65.000 đ )
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
PHONG CÁCH CỔ ĐIỂN
270.000 đ/m2
( Triển khai thêm bản vẽ 2D cộng (+) 65.000 đ )
Thanh toán theo
TIẾN ĐỘ
Thanh toán 1 lần
SAVE 5%
Lợi ích Anh Chị nhận được:
1. Áp dụng thi công thực tế
2. Tối ưu tổ chức không gian sinh sống
3. Hài hòa thiết kế nội - ngoại thất
4. Trải nghiệm không gian trước thi công
5. Hiểu rõ hơn về không gian, dễ dàng yêu cầu điều chỉnh
6. Dễ dàng kiểm tra, quản lý, chuẩn bị chi phí
7. Được phối màu sắc, thống kê thiết bị và vật liệu nội thất cần thiết cho không gian
Bộ hồ sơ thiết kế nội thất:
1. Bản vẽ 3D các không gian
2. Bản vẽ kỹ thuật chi tiết các không gian
3. Bản vẽ kỹ thuật nội thất tích hợp (máy lạnh, máy rửa chén, lò nướng...)
4. Bản vẽ bố cục ME mỗi phòng - Bảng vật liệu sử dụng và màu sắc
5. Bảng vật dụng, thiết bị nội thất.
Để tối ưu chi phí, thuận tiện quản lý, anh chị có thể xem xét xây nhà trọn gói với các chính sách ưu đãi và quyền lợi hấp dẫn hơn.
Các vấn đề liên quan đến đơn giá thiết kế nội thất:
1. Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) x Diện tích sàn sử dụng(m2)
2. Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
COMBO THIẾT KẾ TOÀN DIỆN
(Giải pháp kết hợp thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất với nhiều ưu điểm vượt trội)
COMBO THIẾT KẾ TOÀN DIỆN
Giải pháp kết hợp thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất với nhiều ưu điểm vượt trội
1. Tại sao nên sử dụng gói khuyến nghị
Về chi phí thiết kế:
- Giảm 10% trên tổng chi phí thiết kế trọn gói (thiết kế kiến trúc + thiết kế nội thất).
- Áp dụng giảm thêm 5% khi thanh toán 1 lần.
- Khách hàng có thể tùy chọn kết hợp thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất của (cùng/khác) phong cách.
Về tính hiệu quả và thời gian thực hiện
- Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại khi chỉ làm việc trực tiếp với duy nhất 1 đơn vị.
- Rút ngắn thời gian thi công.
- Hạn chế tối đa việc sửa đổi và phát sinh chi phí vật tư hoàn thiện do bản vẽ thiết kế kiến trúc và bản vẽ thiết kế nội thất do 2 đơn vị khác nhau thực hiện.
2. Ví dụ về lợi ích anh chị nhận được
Khi anh chị chọn thiết kế kiến trúc Hiện đại + thiết kế nội thất Hiện đại, chi phí sẽ là
1. Combo đề xuất:
- Giá thiết kế kiến trúc: 18.000.000VNĐ/m²
- Giá thiết kế nội thất: 12.600.000VNĐ/m²
- Tổng đơn giá: 30.600.000VNĐ/m²
- Combo đề xuất (Giảm 10%): 27.540.000VNĐ/m²
2. Combo đề xuất + thanh toán 1 lần
- Kết hợp với thanh toán 1 lần (Giảm 5%): ∼26.163.000VNĐ/m²
Quy trình thực hiện thiết kế nhà phố tại Đất Thủ
Thực chứng
Những thiết kế nhà phố mà Đất Thủ đã phục vụ
Tư vấn miễn phí
từ Kiến trúc sư
LIÊN HỆ NGAY ĐẤT THỦ
