THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà phố đẹp, biệt thự vườn, nhà ở kết hợp kinh doanh… đúng gu.

Đất Thủ áp dụng phong cách thiết kế tối giản - tinh tế - hiện đại cùng với sở thích, thói quen… của khách hàng để phát triển ý tưởng cho ngôi nhà.

Hơn thế nữa, với mong muốn mang đến môi trường sống thoải mái cho khách hàng, chúng tôi chú trọng mảng xanh trong thiết kế, đối lưu không khí, lấy sáng phù hợp.

Mỗi một căn nhà Đất Thủ tạo ra là sự kết hợp giữa thẩm mỹ, công năng, khả năng thi công.

Kiến trúc xây dựng

Đâu là giải pháp để an cư lạc nghiệp? Làm thế nào để sở hữu tổ ấm đẹp – sang trọng, kỹ thuật thi công sắc nét với chi phí đầu tư hợp lý?

ĐẤT THỦ SẼ ĐỒNG HÀNH CÙNG ANH CHỊ TRONG HÀNH TRÌNH XÂY TỔ ẤM VỚI

2

Giải Pháp Về Thiết Kế Kiến Trúc

Đưa ra phương án thiết kế đạt chuẩn kỹ thuật, đúng ý gia chủ

  • Sáng tạo, cập nhật xu hướng
  • Phù hợp thực tế, nhu cầu sử dụng
  • Tôn trọng sở thích khách hàng
3

Giải Pháp Về Chi Phí Xây Nhà

Cung cấp thông tin đa chiều giúp gia chủ sử dụng ngân sách hiệu quả

  • Tư vấn toàn diện, cam kết không phát sinh
  • Chi phí minh bạch, dự toán chi tiết & chính xác đến 90%
  • Gói dịch vụ đa dạng, dễ dàng lựa chọn
1

Giải Pháp Về Dịch Vụ

Đặt chất lượng công trình và niềm tin khách hàng lên hàng đầu

  • Pháp lý nhanh chóng, hiệu quả
  • Bảo hành công trình đến 5 năm
  • Hỗ trợ suốt quá trình xây nhà và sau bàn giao

NHỮNG CÔNG TRÌNH ĐẸP ĐẤT THỦ

BẢNG GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC NĂM 2022

Biệt thựVND/m2Từ 190,000

  • Phối cảnh 3D
  • Bản vẽ kiến trúc
  • Hồ sơ kết cấu
  • Bản vẽ điện, nước

Thiết Kế Nội ThấtVND/m2Từ 180,000

  • Thiết kế 3D
  • Triển khai 2D
  • Bản vẽ kết cấu
  • Hồ sơ checklist

CÂU CHUYỆN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

Mẫu thiết kế villa 2 tầng 1 tum đẳng cấp hiện đại | Anh Khải

  • Diện tích: 13×16 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Không gian sống đẳng cấp ngay tại Bình Dương được Đất Thủ thiết kế dựa trên những yêu cầu sơ bộ của chủ nhà. Chẳng phải đi tận đâu xa, chỉ cần ở nhà anh chị cũng có thể thư giãn như trong không gian resort cao cấp.

Công trình biệt thự sân vườn 1 tầng 3 phòng ngủ | Anh Hữu

  • Diện tích: 11×18 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 1WC
  • Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải

Mẫu nhà vườn đẹp với cây xanh bao quanh giúp người lớn tuổi nghỉ dưỡng, thư thái mỗi ngày. Các không gian trong nhà kết nối với nhau, rộng rãi để con cháu tụ họp về. Là món quà ý nghĩa dành tặng ba mẹ của gia chủ.

Dịch vụ thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng hiện đại | Chú Hà

  • Diện tích: 17×30 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Đất Thủ thực hiện xây dựng biệt thự vườn với thiết kế phần mái bằng hiện đại. Một không gian sống xanh đẳng cấp đúng nghĩa với ưu thế mặt tiền rộng, tích hợp hồ bơi tại gia.

Thiết kế kiến trúc nhà phố 2 tầng có ban công | Chị Dân

  • Diện tích: 8×24 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Thiết kế ngôi nhà phố 2 tầng tập trung tối ưu công năng sử dụng, giúp anh chị chủ nhà thư giãn sau mỗi chuyến công tác xa. Yếu tố an ninh cũng được ưu tiên do đặc thù công việc của gia chủ.

Nhà lô góc 2 mặt tiền 3 tầng | Chị Mai

  • Diện tích: 7×15 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 5WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Bài toán thiết kế của căn 3 tầng lô góc không chỉ là việc giảm ồn, đảm bảo an ninh mà còn yêu cầu xử lý không gian 2 mặt tiền. Bản thiết kế Đất Thủ mang đến giải pháp hữu hiệu cho các yêu cầu trên.

Công trình biệt thự vườn mái mở | Anh Trí

  • Diện tích: 14,5×12 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Bằng việc sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói của Đất Thủ, anh Trí không chỉ nhận được combo lợi ích của hình thức chìa khóa trao tay. Anh còn được bảo hành công trình 5 năm, đảm bảo yên tâm trong quá trình sử dụng.

Biệt thự cấp 4 nhà vườn 8x18m | Chị Diễm

  • Diện tích: 8×18 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 2WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 sân vườn đẹp không quá rộng nhưng đáp ứng đủ nhu cầu của gia đình. Ngôi nhà mang dáng dấp mộc mạc của nhà vườn Việt Nam nhưng được tô điểm bởi đường nét hiện đại.

Công trình nhà phố 3 tầng phong cách Tropical | Anh Hiền

  • Diện tích: 6×17 m
  • Số phòng ngủ, WC: 2PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Tropical

Ấn tượng với dáng vẻ khác lạ so với các công trình nhà phố thông thường nhưng vẫn mang cảm giác gần gũi là yêu cầu của chủ nhân ngôi nhà này đặt ra cho Đất Thủ.

Thiết kế thi công công trình nhà phố hiện đại | Anh Dũng

  • Diện tích: 10×10 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 2WC
  • Phong cách thiết kế: Phong cách Nhật

Xây dựng trên diện tích đất rộng rãi, không quá khó để hiện thực hóa được những yêu cầu của gia chủ. Tuy nhiên, làm sao để các chi tiết không thừa, thể hiện tinh tế gu thẩm mỹ của chủ nhân.

Công trình nhà phố 3 tầng | Anh Trung

  • Diện tích: 9,5×19 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 5WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Ngôi nhà phố 2 tầng bề thế được Đất Thủ thực hiện thi công xây dựng trọn gói. Dù nằm liền kề phố thị đông đúc, nhưng ngôi nhà vẫn mang đến không gian mát lành, thuần khiết cho chủ nhân.

Villa 1 tầng có hồ bơi nghỉ dưỡng | Chú Hà

  • Diện tích: 21×22 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Với mảnh đất hơn 2000m2, căn villa được quy hoạch cảnh quan tổng thể hài hòa. Diện tích xây dựng thấp, chỉ chiếm khoảng 18%, ưu tiên mảng xanh, mặt nước… Với mục đích cải tạo khí hậu cho khu đất.

Thiết kế nhà đẹp sân vườn mái ngói | Chị Hoa

  • Diện tích: 9×16 m
  • Số phòng ngủ, WC: 2PN, 2WC
  • Phong cách thiết kế: Á Âu kết hợp

Thay vì khai thác hết diện tích đất, ngôi nhà được KTS thiết kế khéo léo, tiện nghi. Chừa lại không gian cho thiên nhiên và hơi thở đất trời đến với không gian sống của chủ nhà nhiều nhất có thể.

Thiết kế kiến trúc nhà 3 tầng kết hợp vườn thiền | Anh Liêm

  • Diện tích: 7×18 m
  • Số phòng ngủ, WC: 2PN, 4WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Câu chuyện thiết kế nhà phố 3 tầng của anh Liêm có chút đặc biệt. Vì có nhiều thế hệ cùng sinh sống, mỗi ý tưởng thiết kế đều cần đáp ứng nhu cầu sử dụng và tiện nghi cho tất cả thành viên.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng hiện đại hình thang ngược | Anh Đại

  • Diện tích: 8×11 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 2WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Đội ngũ KTS lắng nghe và đề xuất phương án cấu trúc hình thang ngược với gửi gắm ý nghĩa khỏe khoắn. Đồng thời tạo ra căn nhà 2 tầng có bên ngoài ấn tượng, bên trong tiện nghi cho gia chủ.

Thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ mái Nhật | Anh Tuấn

  • Diện tích: 10×17 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 2WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Là một người con xa quê, chủ nhà mong muốn mang nét truyền thống vào nếp nhà bên trong sự hiện đại. Giải pháp thiết kế được KTS đưa ra là sử dụng mái ngói phong cách Nhật cùng với những đường nét và hình khối đơn giản, trẻ trung.

Thiết kế thi công nhà phố 2 tầng | Chị Thương

  • Diện tích: 7×18 m
  • Số phòng ngủ, WC: 3PN, 3WC
  • Phong cách thiết kế: Địa Trung Hải, mái vòm

Thoát khỏi sự nhàm chán, rập khuôn thường thấy của những mẫu nhà phố thường thấy trong các thành phố. Thiết kế này nổi bật với những đường cong mái vòm mềm mại, cuốn hút người nhìn.

Thiết kế công trình biệt thự tân cổ điển | Anh Danh

  • Diện tích: 12×14 m
  • Số phòng ngủ, WC: 4PN, 5WC
  • Phong cách thiết kế: Tân cổ điển

Gia đình anh Danh mong muốn một không gian sống trong – ngoài kết hợp. Tập trung khai thác tiện nghi bên trong và khuôn viên sân vườn xanh mát bên ngoài với chòi vọng cảnh, hồ cá koi...

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu chữ L | Anh Bình

  • Diện tích: 10×26 m
  • Số phòng ngủ, WC: 5PN, 6WC
  • Phong cách thiết kế: Hiện đại

Mẫu nhà phố 2 tầng chữ L đặc biệt có sân bên hông lớn. Tạo nên khu vực lý tưởng cho gia đình tiệc tùng mỗi dịp hội họp. Thiết kế chống nắng tốt nhờ hệ lam gỗ nhưng vẫn đủ sáng cho nhà.

Ngoài ra, Đất Thủ còn sở hữu nhiều mẫu nhà đẹp, bắt mắt khác, anh chị tham khảo thêm ở các bài sau:

Mẫu nhà phố đẹp

Mẫu biệt thự đẹp

Mẫu nhà cấp 4 đẹp

VIDEO MẪU THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Những dự án có tiêu chuẩn khắt khe Đất Thủ từng tham gia

Cùng nhiều dự án của chủ đầu tư trong và ngoài nước

Ý KIẾN CỦA KHÁCH HÀNG

Chúng tôi biết ơn những đóng góp, phản hồi của khách hàng mang tính chất xây dựng để hoàn thiện bản thân, dịch vụ, sản phẩm của mình mỗi ngày một tốt hơn.

4 LƯU Ý VÀNG ĐỂ THIẾT KẾ NHÀ ĐẸP

Để thiết kế một ngôi nhà đẹp anh chị cần lưu ý điều gì? Công Ty Xây Dựng Đất Thủ xin bật mí 4 điều cần biết khi thiết kế kiến trúc cho căn nhà hoàn hảo. Chỉ cần 5 phút để đọc và tìm hiểu.

1. Thiết kế nhà đúng theo pháp lý xây dựng, kết cấu nhà

Đất Thủ nhận thấy rằng một ngôi nhà đẹp trước tiên nên bắt đầu với một thiết kế đúng. Đúng về mặt pháp lý xây dựng và kết cấu theo loại nhà.

Để tránh sửa đổi nhiều lần, gia chủ hoặc đơn vị thiết kế cần kiểm tra trước các quy định về mặt pháp lý sẽ ảnh hưởng đến thiết kế nhà. Có thể kể đến là quy định giới hạn chiều cao xây dựng, độ cao nền, chỉ giới xây dựng, chỉ giới đường đỏ… Tại Bình Dương, các quy định này áp dụng chung cho toàn tỉnh và sẽ có điều chỉnh tùy theo vị trí hành chính.

Ví dụ: Quy định chỉ giới xây dựng tại đường DX48 (phường Phú Mỹ, Thủ Dầu Một) tối thiểu là 3m. Nếu đất của anh chị có diện tích là 5x10m thì chỉ được xây dựng trong diện tích 5x7m.

Khoảng lùi trong xây dựng nhà

Minh hoạ chỉ giới xây dựng có ảnh hưởng đến thiết kế nhà.

Thêm vào đó, thiết kế đúng kết cấu sẽ giúp nhà của anh chị an toàn khi sử dụng và bền theo năm tháng. Với đặc trưng địa chất Bình Dương, khi thiết kế nhà cần sử dụng loại móng phù hợp, đảm bảo tải trọng ngôi nhà. Cụ thể như sau:

  • Với khu vực địa chất yếu: để đảm bảo an toàn công trình, móng cọc sẽ được áp dụng cho tất cả các quy mô nhà. Ví dụ: tại các khu vực giáp sông Sài Gòn như An Sơn, Lái Thiêu, Bình Nhâm.
  • Với khu vực địa chất tốt, tuỳ loại nhà sẽ dùng móng khác nhau. Nhà 1 trệt 2 lầu trở lên có thể sử dụng móng băng 1 phương. Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà cấp 4 có thể dùng móng đơn hoặc gia cố thêm cừ tràm (nếu dưới nền đất có nước).

2. Đảm bảo đủ các khu vực công năng cơ bản khi thiết kế nhà

Tùy theo nhu cầu sử dụng, diện tích ngôi nhà, thói quen, sở thích, số lượng thành viên, tuổi tác… Các KTS cần khéo léo thiết kế các không gian cơ bản hài hòa, không dư, không thiếu.

Tựu trung, các không gian công năng cơ bản trong nhà gồm: phòng ngủ, phòng ăn – bếp, WC, phòng khách, văn phòng… Tất cả được phân chia xuất phát từ nhu cầu cơ bản của con người là nhu cầu nghỉ ngơi và về kinh tế.

Với tinh thần hiếu khách vốn có, đa phần các nhà ở của Việt Nam đều có phòng khách. Vị trí phòng khách thường gần cửa chính ra vào. Phòng bếp thường kết hợp với phòng ăn và liền kề với phòng khách.

Về phòng ngủ, nên dựa trên số lượng thành viên trong gia đình để tính toán ra số phòng cần có. Đừng quên dự trù cho trường hợp có khách hoặc nhà có em bé… Phong cách thiết kế phòng ngủ theo sở thích cá nhân nhưng vẫn hòa hợp trong tổng thể phong cách nhà. Vị trí phòng ngủ bố trí hợp lý với tuổi tác của các thành viên. Với các đối tượng đặc biệt như người lớn tuổi, trẻ em, khi thiết kế phòng ngủ cần lưu ý:

  • Phòng người lớn tuổi cần thông thoáng khí, yên tĩnh, gần gũi thiên nhiên như sân vườn, ban công có cây xanh. Nhà vệ sinh trong phòng hoặc gần phòng ngủ.  
  • Phòng trẻ em cần lưu ý vấn đề an toàn và ưu tiên đặt chỗ sinh hoạt của trẻ tại vùng nhận được nắng gió tốt.
Thiết kế kiến trúc phòng bé gái
Ưu tiên hàng đầu trong khi thiết kế phòng trẻ là an toàn và đón nắng tốt.

Đối với các kiểu nhà có cầu thang, một trong những yêu cầu khi thiết kế kiến trúc là cần đảm bảo an toàn. Cùng với đó là phục vụ chức năng giao thông của cầu thang. Vị trí của cầu thang trong các ngôi nhà hiện đại cũng khác với ngày trước. Nó thường được đặt ở các nơi đắc địa của ngôi nhà để tạo điểm nhấn cho tổng thể công trình, gây sự chú ý về mặt thị giác. Ngoài ra, khu vực này kết hợp với thông tầng là giải pháp khá phổ biến trong các ngôi nhà phố. Không chỉ giúp không gian thoáng hơn mà còn tạo điểm nhìn hấp dẫn, khai thác ánh sáng hiệu quả.

Nếu có kinh doanh thì không gian kinh doanh thường ở tầng trệt, các tầng khác để ở. Cần phân rõ và đảm bảo riêng tư giữa khu vực kinh doanh và khu vực ở.

3. Đầu tư cho không gian công năng nâng cao

Trong cuộc sống công nghiệp hiện đại, nhu cầu giải trí, cân bằng sức khỏe và tinh thần càng được chú trọng. Việc thiết kế nhà có tính toán đến không gian nâng cao sẽ giúp anh chị giải quyết vấn đề này.

Trước tiên, về chăm sóc thể chất, KTS Đất Thủ đề xuất các không gian như phòng yoga – thiền, gym, Hồ bơi, bể tắm sục (jacuzzi)… để thư giãn hoặc vận động, rèn luyện.

Kế đến, về mặt tinh thần, anh chị có thể lựa chọn Thiết kế không gian sân vườn với tiểu cảnh để thư thái đầu óc. Hay phòng thờ thiêng liêng dành riêng cho đức tin tâm linh và truyền thống gia đình. Hoặc có thể là phòng karaoke cho sở thích ca hát, rạp chiếu phim mini cho những giây phút giải trí sau giờ làm.

Thiết kế kiến trúc cảnh quan sân vườn
Không gian sân vườn trong biệt thự do Đất Thủ thực hiện.

Cuối cùng, thỏa mãn đam mê riêng với các phòng trưng bày (đồng hồ, nước hoa, mô hình xe/máy bay…), hầm rượu, không gian sáng tác nghệ thuật…

Bởi vì là các không gian theo nhu cầu cá nhân nên khi thiết kế đòi hỏi kiến trúc sư phải am hiểu phong cách sống của chủ nhà để tạo ra một tác phẩm đúng ý. Tại Đất Thủ, chúng tôi sẵn sàng dành thời gian để trao đổi, tìm hiểu thói quen sinh hoạt, gu thẩm mỹ… của khách hàng. Từ đó tỉ mỉ phác họa ngôi nhà trong suy nghĩ của anh chị từ các thông tin được gửi trao.

4. Lấy sáng, lấy gió tự nhiên và chống nóng, ẩm

Nhà có thiết kế đẹp không chỉ đẹp về mặt thẩm mỹ mà nó còn tốt trong công năng sử dụng. Việc đối lưu không khí trong nhà, tận dụng được nguồn sáng tự nhiên là yêu cầu cần có khi thiết kế kiến trúc nhà ở, đây cũng là yếu tố được Đất Thủ quan tâm. Bố trí cửa để gió vào – ra hợp lý. Giếng trời cũng giúp lưu thông gió và lấy sáng hiệu quả.

Bên cạnh việc lấy nắng, chống nắng cũng là việc quan trọng khi thiết kế nhà ở Việt Nam. Giải pháp của các kiến trúc sư là sử dụng hệ lam gỗ, gạch bông gió hay bố trí thêm cây xanh. Lựa chọn loại mái nhà cũng góp phần giảm nhiệt cho ngôi nhà. Ví dụ, anh chị có thể chọn nhà mái ngói hoặc mái bê tông.

Tùy theo thiết kế ngôi nhà, các giải pháp lấy nắng, gió, chống nóng sẽ được sử dụng linh động và hiệu quả, đồng thời vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

Mỗi ngôi nhà được Đất Thủ thiết kế đều đảm bảo 3 yếu tố quan trọng: công năng, thẩm mỹ và khả năng thi công. Chúng tôi nỗ lực hàng ngày để tạo ra không gian sống chất lượng, thoải mái cho khách hàng. Anh chị có thể an tâm hoàn toàn khi gửi gắm ngôi nhà của mình cho chúng tôi.

Để chuẩn bị cho hành trình tạo ra ngôi nhà mơ ước, anh chị nhấn nút gọi ngay, nhắn tin zalo ngay cho Đất Thủ. Hoặc để lại thông tin trong form sau, chúng tôi sẽ liên hệ với anh chị để hỗ trợ nhanh nhất!

Form Tu Van-01 (1)

5 THẮC MẮC THƯỜNG GẶP KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

1. Gói thiết kế kiến trúc có bao gồm phối cảnh nội thất không?

Gói thiết kế kiến trúc chưa bao gồm phối cảnh nội thất. Đất Thủ sẽ thực hiện thiết kế nội thất theo mức độ yêu cầu của gia chủ. Có 2 mức độ: dùng bản vẽ nội thất để hình dung không gian như gợi ý tự mua sắm nội thất, hay dùng để thi công nội thất.

Ngoài ra khách hàng được miễn phí thiết kế nội thất khi ký hợp đồng thi công nội thất với Đất Thủ.

2. Đất Thủ có lên bản vẽ trước cho tôi dựa trên thông tin yêu cầu sơ bộ về diện tích và số tầng được không, tôi thấy ưng ý với thiết kế thì sẽ tiếp tục làm việc?

Để lên được một phương án thiết kế sát nhất với yêu cầu khách hàng, KTS cần trao đổi và nghiên cứu rất nhiều thông tin liên quan như công năng, thẩm mỹ, thói quen sinh hoạt, pháp lý khu đất, ngân sách gia chủ, địa lý địa chất khu đất...

Vì thế Đất Thủ khuyến khích khách hàng làm việc trực tiếp với KTS để được giải đáp tất tần tật những vấn đề liên quan đến thiết kế nói riêng và xây dựng nhà ở nói chung. Khi đó, khách hàng sẽ có được một bản vẽ hoàn thiện hơn.

3. Tôi muốn thiết kế nhà dựa trên mẫu tôi tìm thấy trên mạng có được không?

Bản vẽ trên mạng là tài liệu tham khảo rất quan trọng để KTS có thể thiết kế gần sát với ý tưởng của khách hàng. Khách hàng có mẫu thiết kế có thể gửi cho công ty, KTS sẽ biến tấu bản vẽ có sẵn này để phù hợp với khu đất, và điều chỉnh thêm bớt những chi tiết khác dựa trên yêu cầu khác như thói quen sinh hoạt, sở thích...

4. Giá thiết kế kiến trúc có bao gồm bảng dự toán không?

Giá thiết kế kiến trúc chưa bao gồm hồ sơ dự toán. Nếu khách hàng có yêu cầu, Đất Thủ sẽ báo giá tùy thuộc vào quy mô công trình.

5. KTS của Đất Thủ có thiết kế nhà theo phong thủy được không?

Công ty có thiết kế theo phong thủy Bát Trạch. Ngoài ra, nếu khách hàng có yêu cầu nào khác thì có thể trao đổi thêm khi làm việc với KTS, công ty sẽ tìm giải pháp phù hợp để thiết kế theo phong thủy nhưng vẫn tiện lợi trong việc sinh hoạt.

CTA cẩm nang xây nhà
0933 598 939